第28頁(yè)共28頁(yè)個(gè)人家庭房屋裝?修合同范文委?托方（甲方）：?_____承?接方（乙方）：?_____工?程項(xiàng)目：___?_______?_______?_______?_______?_______?___。甲、?乙雙方經(jīng)友好洽?談和協(xié)商，甲方?決定委托乙方進(jìn)?行居室裝潢。為?保證工程順利進(jìn)?行，根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)定，特?簽訂本合同（包?括本合同附件和?所有補(bǔ)充合同）?，以便共同遵守?。第一條：工?程概況1.工?程地址：___?_______?_______?_______?_______?_______?__。2.施?工內(nèi)容：___?_______?_______?_______?_______?_______?__。3.委?托方式：___?_______?_______?_______?_______?_______?__。5.工?程開(kāi)工日期：_?___年___?_月____日?6.工程竣工?日期：____?年____月_?___日工程?總天數(shù)：___?_天第二條：?工程價(jià)款工程?價(jià)款（金額大寫?）____元?第三條：保修期?保修期自工程?竣工甲方驗(yàn)收入?合格之日算起，?為_(kāi)___個(gè)月?。第四條：違?約責(zé)任1.合?同生效后，在合?同履行期間，擅?自解除合同方，?應(yīng)按合同總金額?的____%作?為違約金付給對(duì)?方。因擅自解除?合同，使對(duì)方造?成的實(shí)際損失超?過(guò)違約金的，應(yīng)?進(jìn)行補(bǔ)償。2?.在保修期內(nèi)乙?方應(yīng)保證在甲方?電話或書面通知?其維修起24小?時(shí)內(nèi)上門服務(wù)，?如有違約應(yīng)按合?同總金額___?_%支付違約金?。第五條：爭(zhēng)?議解決1.本?合同履行期間，?雙方如發(fā)生爭(zhēng)議?，在不影響工程?進(jìn)度的前提下，?雙方應(yīng)協(xié)商解決?。2.當(dāng)事人?不愿通過(guò)協(xié)商、?調(diào)解解決，或協(xié)?商、調(diào)解解決不?成時(shí)，可以按照?本合同約定向_?___人民提起?訴訟。第六條?：合同生效1?.本合同雙方蓋?章，簽字后生效?。2.本合同?甲乙雙方各執(zhí)_?___份。甲?方（業(yè)主）：_?____（簽章?）???乙方：____?_（簽章）簽?約時(shí)間：___?______年?_____月_?____日????__?___年___?__月____?_日個(gè)人家庭?房屋裝修合同范?文（二）委托?方（甲方）：?承接方（乙方）?：甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談和協(xié)?商，甲方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)行居室?裝修。為保證工?程順利進(jìn)行，根?據(jù)國(guó)家有關(guān)法律?規(guī)定，特簽訂本?合同，以便共同?遵守。第一條?;工程概況1?.工程地址：正?安電力花園2?.居室規(guī)格：三?室一廳，總計(jì)施?工面積143平?方米。3.施?工內(nèi)容：詳見(jiàn)本?合同附件（一）?《家庭裝潢施工?內(nèi)容單》和施工?圖。4.委托?方式：包工包料?大包干交鑰匙工?程。5.開(kāi)工?日期：____?年____月_?___日，竣工?日期____年?____月__?__日，工程總?天數(shù)：90天。?第二條：工程?價(jià)款工程價(jià)款?（金額大寫）貳?拾伍萬(wàn)元，詳見(jiàn)?本合同附件（二?）《家庭裝潢工?程材料預(yù)算表》?。第三條：質(zhì)?量要求1.工?程使用主要材料?的品種、規(guī)格、?名稱，經(jīng)雙方認(rèn)?可。2.工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方?同意參照國(guó)家的?相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。?3.施工中，?甲方如有特殊施?工項(xiàng)目或特殊質(zhì)?量要求，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增加的費(fèi)?用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)?充合同。4.?凡由甲方自行采?購(gòu)的材料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)量由甲?方自負(fù)：施工質(zhì)?量由乙方負(fù)責(zé)。?5.甲方如自?聘工程監(jiān)理，須?在工程開(kāi)工前通?知乙方，以便于?工作銜接。第?四條：材料供應(yīng)?1.乙方須嚴(yán)?格按照國(guó)家有關(guān)?價(jià)格條例規(guī)定，?對(duì)本合同中所用?材料一律實(shí)行明?碼標(biāo)價(jià)。甲方所?提供的材料均應(yīng)?用于本合同規(guī)定?的裝潢工程，非?經(jīng)甲方同意，不?得挪作他用。乙?方如挪作他用，?應(yīng)按挪用材料的?雙倍價(jià)款補(bǔ)償給?甲方。2.乙?方提供的材料、?設(shè)備如不符合質(zhì)?量要求，或規(guī)格?有差異，應(yīng)禁止?使用。如已使用?，對(duì)工程造成的?損失均由乙方負(fù)?責(zé)。3.甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的?材料、設(shè)備，應(yīng)?該是符合設(shè)計(jì)要?求的合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)。如延期到?達(dá)，施工期順延?，并按延誤工期?處罰。按甲方提?供的材料合計(jì)金?額的10%作為?管理費(fèi)支付給乙?方。材料經(jīng)乙方?驗(yàn)收后，由乙方?負(fù)責(zé)保管，由于?保管不當(dāng)而造成?損失，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。第五?條：付款方式?合同一經(jīng)簽訂，?甲方即應(yīng)付1%?工程材料款和施?工工費(fèi)的50%?：當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)?半甲方即第二次?付施工工費(fèi)的4?0%。剩余10?%尾款待甲方對(duì)?工程竣工驗(yàn)收后?結(jié)算。（注：施?工工費(fèi)包括人工?費(fèi)）。甲方在?應(yīng)付款同期不付?款是違約行為，?乙方有權(quán)停止施?工。驗(yàn)收合格未?結(jié)清工程價(jià)款時(shí)?，不得交付使用?。第六條：工?程工期1.如?果因乙方原因而?延遲完工，每日?按工費(fèi)的1%作?為違約金罰款支?付給甲方，直至?工費(fèi)扣完為止。?如果因甲方原因?而延遲完工，每?延遲一同，以裝?潢工程價(jià)款中人?工費(fèi)的1%作為?誤工費(fèi)支付給乙?方。2.由甲?方自行挑選的材?料、設(shè)備，因質(zhì)?量不合格而影響?工程質(zhì)量和工期?，其返工費(fèi)由甲?方承擔(dān)，由于乙?方施工原因造成?質(zhì)量事故，其返?工費(fèi)用由乙方承?擔(dān)，工期不變。?3.在施工中?，因工程質(zhì)量問(wèn)?題、雙方意見(jiàn)不?一而造成停工，?均不按誤工或延?遲工期論處，雙?方應(yīng)主動(dòng)要求有?關(guān)部門調(diào)解或仲?裁部門協(xié)調(diào)、處?理，盡快解決糾?紛，以繼續(xù)施工?。第七條：其?他事項(xiàng)1.甲?方責(zé)任1）必?須提供經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)可的房?屋平面圖及水、?電、氣線路圖，?或由甲方提供房?屋平面圖及水、?電、氣線路圖，?并向乙方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。2）?二次裝飾工程，?應(yīng)全部騰空或部?分騰空房屋，清?除影響施工的障?礙物。對(duì)只能部?分騰空的房屋中?所滯留的家具、?陳設(shè)物等，須采?取必要的保護(hù)措?施，均需與乙方?辦理手續(xù)和承擔(dān)?費(fèi)用。2.乙?方責(zé)任1）指?派一名工作人員?為乙方工地代表?，負(fù)責(zé)合同履行?，并按合同要求?組織施工，保質(zhì)?保量地按期完成?施工任務(wù)。2?）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)?的安全，嚴(yán)防火?災(zāi)、佩證上崗、?文明施工，并防?止因施工造成的?管道堵塞、滲漏?水、停電、物品?損壞等事故發(fā)生?而影響他人。萬(wàn)?一發(fā)生，必需盡?快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠?償。第八條：?違約責(zé)任合同?生效后，在合同?履行期間，擅自?解除合同方，應(yīng)?按合同總金額的?5%作為違約金?付給對(duì)方。因擅?自解除合同，使?對(duì)方造成的實(shí)際?損失超過(guò)違約金?的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償?。第九條：爭(zhēng)?議解決本合同?履行期間，雙方?如發(fā)生爭(zhēng)議，在?不影響工程進(jìn)度?的前提下，雙方?應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)?事人不愿通過(guò)協(xié)?商解決，或協(xié)商?解決不成時(shí)，可?以按照本合同約?定向人民法院提?起訴訟。第十?條：合同的變更?和終止1.合?同經(jīng)雙方簽字生?效后，雙方必需?嚴(yán)格遵守。任何?一方需變更合同?的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致后重?新簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。如需終止合同?，提出終止合同?的一方要以書面?形式提出，應(yīng)按?合同總價(jià)款的1?0%交付違約金?，并辦理終止合?同手續(xù)。2.?施工過(guò)程中任何?一方提出終止合?同，須向另一方?以書面形式提出?，經(jīng)雙方同意辦?理清算手續(xù)，訂?立終止合同協(xié)議?后，可視為本合?同解除。第十?一條：合同生效?1.本合同雙?方簽字后生效。?2.本合同一?式貳份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?個(gè)人家庭房屋裝?修合同范文（三?）發(fā)包人（甲?方）：____?_承包人（乙?方）：____?_依照《中華?人民共和國(guó)民法?典》、《中華人?民共和國(guó)建筑法?》及其他有關(guān)法?律、行政法規(guī)，?遵循平等、自愿?、公平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，雙方?就本建設(shè)工程施?工項(xiàng)協(xié)商一致，?訂立本合同，以?資守信。一、?工程概況1、?工程名稱：__?___2、工?程地點(diǎn)：___?__3、工程?量：圖紙標(biāo)注以?及經(jīng)雙方協(xié)商通?過(guò)的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)?確定的工程量為?準(zhǔn)。發(fā)生工程?量變更的以甲方?簽字認(rèn)證的實(shí)際?工程量為準(zhǔn)。?4、承包方式按?以下第____?_項(xiàng)執(zhí)行（1?）包工包料（2?）包工不包料（?3）包工;部分?包料（4）包料?;部分包工二?、甲方的權(quán)利和?義務(wù)1、甲方?有權(quán)對(duì)不符合甲?方設(shè)計(jì)意圖的地?方要求返工的權(quán)?利;2、對(duì)乙?方裝修過(guò)程中的?重大質(zhì)量問(wèn)題，?甲方除有要求乙?方賠償?shù)臋?quán)利外?，還有終止合同?的權(quán)利。三、?乙方的權(quán)利和義?務(wù)1、乙方有?按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)?酬的權(quán)利，甲方?應(yīng)按合同約定的?付款方式支付裝?飾款。2、乙?方應(yīng)做到安全文?明施工，如有違?法被罰則與甲方?無(wú)關(guān)由乙方自負(fù)?;乙方的施工人?員必須注意安全?，在施工期間發(fā)?生的一切工傷事?故與甲方無(wú)關(guān)由?乙方自負(fù);因乙?方原因造成的火?災(zāi)事故，材料損?壞，已完工的成?品破壞由乙方負(fù)?責(zé)賠償相應(yīng)損失?。3、愛(ài)惜甲?方原材料，精打?細(xì)算，如因故意?或技術(shù)原因造成?原材料的浪費(fèi)、?短少由乙方負(fù)責(zé)?賠償。4、精?心施工，認(rèn)真負(fù)?責(zé)，打造精品工?程，質(zhì)量要求。?四、工期1?、開(kāi)工日期：_?___年___?_月____日?2、竣工日期?：____年_?___月___?_日3、工程?總用工時(shí)間：_?___天（工期?順延的時(shí)間未計(jì)?入）五、工程?價(jià)款本工程總?造價(jià)為：___?__（大寫）_?____（人民?幣）￥：___?_元注：此價(jià)?款為工程結(jié)算依?據(jù)，最終要按實(shí)?際發(fā)生的工程量?計(jì)算六、工程?質(zhì)量本工程質(zhì)?量按以下第__?___執(zhí)行（?1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（?2）地方標(biāo)準(zhǔn)（?3）行業(yè)通用標(biāo)?準(zhǔn)（4）甲方特?殊標(biāo)準(zhǔn)七、圖?紙1、經(jīng)雙方?協(xié)商一致決定，?采用以下第__?___項(xiàng)執(zhí)行?（1）甲方委托?乙方設(shè)計(jì)施工圖?紙，但乙方需提?供電子版圖紙資?料以及負(fù)責(zé)提供?政府部門驗(yàn)收用?的藍(lán)圖曬制工作?;（2）甲方?自行提供施工圖?紙2、圖紙會(huì)?審和設(shè)計(jì)交底時(shí)?間_____?3、施工圖紙一?式兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份。?甲方提供圖紙?的，應(yīng)在開(kāi)工前?____天將圖?紙交給乙方。?八、合同組成文?件組成本合同?的文件包括：?1、本合同協(xié)議?書2、標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范及有關(guān)技術(shù)?文件3、圖紙?4、工程報(bào)價(jià)?單或預(yù)算書5?、雙方有關(guān)工程?的洽商、變更等?書面協(xié)議或文件?視為本合同的組?成部分。九、?工程變更1、?其他變更合同?履行中甲方要求?變更工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)?質(zhì)性變更，由雙?方協(xié)商解決。?2、確定變更價(jià)?款乙方在工程?變更確定后3天?內(nèi)，提出變更工?程價(jià)款的報(bào)告，?經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)?整合同價(jià)款。?變更合同價(jià)款按?下列方法進(jìn)行：?（1）合同中?已有適用于變更?工程的價(jià)格，按?合同已有的價(jià)格?變更合同價(jià)款;?（2）合同中?只有類似于變更?工程的價(jià)格，可?以參照類似價(jià)格?變更合同價(jià)款;?（3）合同中?沒(méi)有適用或類似?于變更工程的價(jià)?格，由乙方提出?適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格?，經(jīng)甲方確認(rèn)后?執(zhí)行。（4）?甲方確認(rèn)增加的?工程變更價(jià)款作?為追加合同價(jià)款?，與工程款同期?支付。（5）?因乙方自身原因?導(dǎo)致的工程變更?，乙方無(wú)權(quán)要求?追加合同價(jià)款。?十、雙方一般?的權(quán)利和義務(wù)?1、甲方的工作?（1）開(kāi)工前?____天，全?部騰空或者部分?騰空房屋，清除?障礙物（合同約?定乙方包清理的?除外），對(duì)未能?全部騰空的房屋?內(nèi)的家具和陳設(shè)?采取保護(hù)措施，?為承包人進(jìn)場(chǎng)做?好準(zhǔn)備工作;?（2）辦理工程?施工所需要的各?種申請(qǐng)、批件等?手續(xù)，保證乙方?能夠順利進(jìn)場(chǎng)施?工，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。如因其?他原因需由乙方?辦理的，相關(guān)費(fèi)?用應(yīng)當(dāng)由甲方償?付給乙方，并且?工期相應(yīng)順延;?（3）提供符?合施工要求的水?源、電源，負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)鄰里及管理?機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系?;（4）參與?工程質(zhì)量和施工?進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)?責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣?工驗(yàn)收確認(rèn)工作?;（5）施工?期間仍然需要部?分使用該房屋的?，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好?施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)?等工作，應(yīng)當(dāng)注?意為施工提供各?種便利條件;?（6）按照合同?約定的期限支付?工程款，依據(jù)規(guī)?定交納應(yīng)由其承?擔(dān)的各種稅費(fèi)。?2、乙方的工?作（1）參加?有關(guān)施工圖紙或?者作法說(shuō)明會(huì)議?或現(xiàn)場(chǎng)交底，擬?定施工方案和計(jì)?劃交由甲方審定?確認(rèn);（2）?施工中嚴(yán)格執(zhí)行?安全施工規(guī)范、?防火規(guī)定，按期?按質(zhì)完成施工;?（3）未經(jīng)甲?方同意或者有關(guān)?部門批準(zhǔn)，不得?隨意試試拆改原?建筑物主結(jié)構(gòu)及?各設(shè)備管線;?（4）對(duì)于施工?過(guò)程中的在關(guān)事?項(xiàng)（如材料的進(jìn)?場(chǎng)、隱蔽工程的?驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收?等）需要甲方確?認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?并給予其必要的?準(zhǔn)備時(shí)間;（?5）嚴(yán)格執(zhí)行有?關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理?的規(guī)定，不得擾?民及污染環(huán)境，?保證施工現(xiàn)場(chǎng)的?整潔，工程完工?后負(fù)責(zé)清掃施工?現(xiàn)場(chǎng);（6）?工程竣工未移交?甲方之前，負(fù)責(zé)?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和?工程成品進(jìn)行保?護(hù)。十一、有?關(guān)材料的約定?1、任何一方負(fù)?責(zé)提供的材料和?設(shè)備，均是符合?法律、法規(guī)規(guī)定?的合格產(chǎn)品，還?必須符合本合同?約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)?計(jì)的要求。2?、對(duì)于任何一方?提供的材料和設(shè)?備，如不符合質(zhì)?量要求或者規(guī)格?有差異的，對(duì)方?有權(quán)要求更換，?提供方應(yīng)當(dāng)予以?更換。由此增?加費(fèi)用，由提供?方承擔(dān)。3、?材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)?后，統(tǒng)一由乙方?負(fù)責(zé)保管和使用?，如因乙方在保?管過(guò)程中有重大?失誤而造成的材?料損失，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)。4、?材料運(yùn)輸費(fèi)用，?由材料提供方承?擔(dān)。5、甲方?應(yīng)將材料和設(shè)備?按時(shí)、按量運(yùn)送?到施工現(xiàn)場(chǎng)，并?通知對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字?確認(rèn)。第十二?條有關(guān)施工和工?期的約定1、?工期延誤因以?下原因造成工期?延誤，經(jīng)發(fā)包人?確認(rèn)，工期相應(yīng)?順延：（1）?發(fā)包人未能按合?同的約定提供圖?紙及開(kāi)工條件;?（2）發(fā)包人?未能按約定日期?支付工程預(yù)付款?、進(jìn)度款，致使?施工不能正常進(jìn)?行;（3）設(shè)?計(jì)變更和工程量?增加;（4）?一周內(nèi)非承包人?原因停水、停電?、停氣造成停工?累計(jì)超過(guò)8小時(shí)?;（5）不可?抗力;2、工?程竣工（1）?承包人必須按照?協(xié)議書約定的竣?工日期或工程師?同意順延的工期?竣工。（2）?因承包人原因不?能按照協(xié)議書約?定的竣工日期或?工程師同意順延?的工期竣工的，?承包人承擔(dān)違約?責(zé)任。第十三?條關(guān)于質(zhì)量和中?間驗(yàn)收的約定?1、工程質(zhì)量?工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)?到約定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?評(píng)定以國(guó)家或行?業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。?因承包人原因?工程質(zhì)量達(dá)不到?約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，承包人承擔(dān)違?約責(zé)任。2、?檢查和返工（?1）承包人應(yīng)認(rèn)?真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范和設(shè)計(jì)圖紙要?求以及甲方依據(jù)?合同發(fā)出的指令?施工，隨時(shí)接受?甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人?的檢查檢驗(yàn)，為?檢查檢驗(yàn)提供便?利條件。（2?）工程質(zhì)量達(dá)不?到約定標(biāo)準(zhǔn)的部?分，發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，應(yīng)要求承包人?拆除和重新施工?，承包人應(yīng)按甲?方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的?要求拆除和重新?施工，直到符合?約定標(biāo)準(zhǔn)。因?承包人原因達(dá)不?到約定標(biāo)準(zhǔn)，由?承包人承擔(dān)拆除?和重新施工的費(fèi)?用，工期不予順?延。3、隱蔽?工程和中間驗(yàn)收?工程具備隱蔽?條件或達(dá)到專用?條款約定的中間?驗(yàn)收部位，承包?人進(jìn)行自檢，并?在隱蔽或中間驗(yàn)?收前48小時(shí)以?書面書式通知發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人?驗(yàn)收。通知包?括隱蔽和中間驗(yàn)?收的內(nèi)容、驗(yàn)收?時(shí)間和地點(diǎn)。?承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收?記錄，驗(yàn)收合格?，發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人在驗(yàn)收記錄?上簽字后，承包?人可進(jìn)行隱蔽和?繼續(xù)施工。驗(yàn)?收不合格，承包?人在發(fā)包人限定?的時(shí)間內(nèi)修改后?重新驗(yàn)收。第?十四條關(guān)于安全?施工的約定1?、安全施工與檢?查（1）承包?人應(yīng)遵守工程建?設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)?管理規(guī)定，嚴(yán)格?按安全標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，并隨時(shí)接?受行業(yè)安全檢查?人員依法實(shí)施的?監(jiān)督檢查，采取?必要的安全防護(hù)?措施，消除事故?隱患。由于承?包人安全措施不?力造成事故的責(zé)?任和因此發(fā)生的?費(fèi)用，由承包人?承擔(dān)。（2）?發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在?施工場(chǎng)地的工作?人員進(jìn)行安全教?育，并對(duì)他們的?安全負(fù)責(zé)。發(fā)?包人不得要求承?包人違反安全管?理的規(guī)定進(jìn)行施?工。因發(fā)包人?原因?qū)е碌陌踩?事故，由發(fā)包人?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及?發(fā)生的費(fèi)用。?2、安全防護(hù)?承包人在動(dòng)力設(shè)?備、輸電線路、?地下管道、密封?防震車間、易燃?易爆地段以及臨?街交通要道附近?施工時(shí)，施工開(kāi)?始前應(yīng)向甲方提?出安全防護(hù)措施?，經(jīng)甲方后實(shí)施?，防護(hù)措施費(fèi)用?由發(fā)包人承擔(dān)。?第十五條關(guān)于?竣工驗(yàn)收1、?竣工驗(yàn)收（1?）工程竣工后，?乙方應(yīng)通知甲方?進(jìn)行驗(yàn)收，甲方?應(yīng)自接到乙方驗(yàn)?收通知后___?_日內(nèi)組織驗(yàn)收?，并辦理驗(yàn)收交?移手續(xù)。（2?）工程未經(jīng)驗(yàn)收?合格時(shí)，甲方不?得有任何的使用?行為，否則視為?甲方對(duì)該工程已?經(jīng)驗(yàn)收合格。?保修期自甲方實(shí)?際使用之日起計(jì)?算。第十四條?關(guān)于工程價(jià)款支?付的約定2、?特別費(fèi)用的約定?：（1）施工?過(guò)程中，施工現(xiàn)?場(chǎng)發(fā)生的一切水?、電費(fèi)用由甲方?承擔(dān);（2）?施工過(guò)程中，因?為乙方的因素違?規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或?者管理機(jī)構(gòu)罰款?的，罰款由乙方?支付，如乙方行?為是在甲方強(qiáng)行?要求或者指揮下?發(fā)生的，則罰款?由甲方負(fù)責(zé);?第十六條關(guān)于工?程保修的約定?1、乙方承諾工?程保修期為自竣?工之日起___?_月內(nèi)。損耗?品、使用不當(dāng)、?人為破壞以及非?工程自身原因的?損壞不在保修范?圍。國(guó)家行政?部門或者行業(yè)機(jī)?構(gòu)在本合同簽署?生效之前已經(jīng)發(fā)?布的對(duì)工程項(xiàng)目?或者材料有特定?保修年限或者豁?免保修的，以國(guó)?家行政部門或者?行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定?為準(zhǔn)。2、甲?方留工程總價(jià)的?____%做為?保修押金，保修?期限為_(kāi)___?年。3、甲、?乙雙方對(duì)保修的?其他約定。第?十七條違約責(zé)任?1、當(dāng)發(fā)生下?列情況時(shí)發(fā)包人?違約：（1）?發(fā)包人不按時(shí)支?付工程預(yù)付款;?（2）發(fā)包人?不按合同約定支?付工程款，導(dǎo)致?施工無(wú)法進(jìn)行;?2、當(dāng)發(fā)生下?列情況時(shí)承包人?違約：（1）?因承包人原因不?能按照約定的竣?工日期或甲方同?意順延的工期竣?工;（2）因?承包人原因工程?質(zhì)量達(dá)不到約定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);?（3）承包人不?履行合同義務(wù)或?不按合同約定履?行義務(wù)的其他情?況。3、承包?方每拖延一天竣?工，應(yīng)向發(fā)包人?承擔(dān)____元?/天的違約金;?其他違約行為應(yīng)?向發(fā)包人承擔(dān)_?___元的違約?金。4、一方?違約后，另一方?要求違約方繼續(xù)?履行合同時(shí)，違?約方承擔(dān)上述違?約責(zé)任后仍應(yīng)繼?續(xù)履行合同。?簽訂本合同后，?任何一方無(wú)正當(dāng)?理由而擅自解除?本合同的，應(yīng)向?對(duì)方支付本合同?暫定總價(jià)款百分?之二十的違約金?。第十八條附?則1、本合同?一式兩份，雙方?各執(zhí)一份，具有?同等的法律效力?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____簽約?時(shí)間：____?年____月_?___日簽約時(shí)?間：____年?____月__?__日個(gè)人家?庭房屋裝修合同?范文（四）發(fā)?包方（甲方）：?_____承?包方（簡(jiǎn)稱乙方?）：_____?甲乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，甲方?jīng)Q?定委托乙方進(jìn)行?住房裝修，為保?護(hù)雙方的合法權(quán)?益，結(jié)合本工程?的具體情況，雙?方達(dá)成如下協(xié)議?，共同遵守。?一、工程概況?1、裝飾施工地?點(diǎn)：2、住房?結(jié)構(gòu)：房型房廳?套，施工面積平?方米。3、裝?飾施工內(nèi)容：詳?見(jiàn)附件一《裝飾?施工內(nèi)容表》。?4、承包方式?：_____（?包工包料、清包?工、部分承包）?。5、工期：?自____年_?___月___?_日開(kāi)工，至_?___年___?_月____日?竣工，____?_工期____?天。二、工程?價(jià)款及結(jié)算的約?定1、工程總?價(jià)款：￥___?_元，大寫（人?民幣）：___?__詳見(jiàn)本合同?裝修工程報(bào)價(jià)單?。2、工程款?付款方式按下列?方式支付：（?1）第一次，對(duì)?預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽?訂合同之日。?支付10000?元訂金，第二次?付款時(shí)扣除（?2）第二次合同?簽定后開(kāi)工前支?付工程總造價(jià)5?0%合計(jì)___?_元（3）第?三次施工過(guò)程中?工期進(jìn)度過(guò)半支?付工程總造價(jià)4?0%合計(jì)___?_元（4）第?四次竣工驗(yàn)收當(dāng)?天支付工程總造?價(jià)10%合計(jì)_?___元（5?）工程保修期兩?年。工程款全?部結(jié)清后，甲、?乙雙方簽訂《工?程保修單》，保?修期從竣工驗(yàn)收?簽章之日起算。?三、關(guān)于材料?供應(yīng)的約定1?、甲方提供的材?料：詳見(jiàn)合同裝?修工程報(bào)價(jià)單。?本工程甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)的材料?、設(shè)備，應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。如甲方?供應(yīng)的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題?或規(guī)格差異，乙?方應(yīng)及時(shí)向甲方?書面提出，甲方?仍表示使用的，?由此造成工程損?失的，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料抵現(xiàn)?場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)?收，由乙方負(fù)責(zé)?保管，乙方可收?取甲方提供材料?價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)?率由雙方約定，?由于保管不當(dāng)造?成的損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償。?2、乙方對(duì)甲方?采購(gòu)的裝飾材料?、設(shè)備，均應(yīng)用?于本合同規(guī)定的?住宅裝飾，非經(jīng)?甲方同意，不得?挪作他用。如乙?方違反此規(guī)定，?應(yīng)按挪用材料、?設(shè)備價(jià)款的雙倍?補(bǔ)償給甲方。?3、乙方供應(yīng)的?材料、設(shè)備，如?不符合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差異，?應(yīng)禁止使用。如?已使用，對(duì)工程?造成的損失由乙?方負(fù)責(zé)。如乙方?提供的材料、設(shè)?備系為偽劣商品?，應(yīng)按材料、設(shè)?備價(jià)款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。四?、關(guān)于工程質(zhì)量?及驗(yàn)收的約定?1、本工程執(zhí)行?08–62–9?7《住宅建筑裝?飾工程技術(shù)規(guī)程?》31/30–?1999《住宅?裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》和市建設(shè)行?政主管部門制定?的其它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。2、本?工程由____?方設(shè)計(jì)施工方案?。3、甲方提?供的材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格而影?響工程質(zhì)量，其?返工費(fèi)由甲方承?擔(dān)，工期順延。?由于乙方原因造?成質(zhì)量事故，其?返工費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期不變?。4、在施工?過(guò)程中，甲方提?出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)?及增減工程項(xiàng)目?時(shí)須提前與乙方?聯(lián)系，雙方同意?后，方能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施工.由?此影響竣工日期?，甲、乙雙方商?定。5、工程?驗(yàn)收甲、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽?工程和中間工程?的檢查與驗(yàn)收手?續(xù)，甲方不能按?預(yù)約規(guī)定日期參?加驗(yàn)收，由乙方?組織人員進(jìn)行驗(yàn)?收，甲方應(yīng)予承?認(rèn)。事后，若甲?方要求復(fù)驗(yàn)，乙?方應(yīng)按要求辦理?復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合?格，其復(fù)驗(yàn)及返?工費(fèi)用由甲方承?擔(dān)，工期也予順?延。6、工程?竣工：乙方應(yīng)提?前三天通知甲方?驗(yàn)收，甲方應(yīng)自?接到通知三日內(nèi)?組織驗(yàn)收。如甲?方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)?不能組織驗(yàn)收須?及時(shí)通知乙方，?另定驗(yàn)收日期。?五、有關(guān)安全?生產(chǎn)和防火的約?定六、其它事?項(xiàng)1、甲方應(yīng)?在開(kāi)工前，向乙?方提供經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)可的施?工圖紙，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底?。并向乙方提供?施工需用的水、?電等必備條件，?并說(shuō)明使用注意?事項(xiàng)。做好施工?中臨時(shí)性使用公?用部位操作以及?產(chǎn)生鄰里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工作。?2、乙方參加甲?方組織的施工圖?紙或做法說(shuō)明的?現(xiàn)場(chǎng)交底。按?要求組織施工，?保質(zhì)保量、按期?完成施工任務(wù)，?解決由乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜，對(duì)?其行為乙方應(yīng)予?認(rèn)可。未經(jīng)甲?方同意和所在地?房管或物業(yè)管理?部門批準(zhǔn)，不得?隨意拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)及各?種共用設(shè)備管線?。七、違約責(zé)?任1、由于甲?方原因?qū)е卵悠?開(kāi)工或中途停工?，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工、窩工?所造成的損失，?每停工一天，甲?方付乙方___?_元;甲方未按?合同的約定付款?的，每逾期一天?，支付____?元違約金。2?、由于乙方原因?逾期竣工的，每?逾期一天，乙方?按甲方已付款的?____%向甲?方支付違約金。?八、糾紛處理?方式雙方如對(duì)合?同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)?商解決，如協(xié)商?無(wú)效的，可以提?交人民法院訴訟?。九、合同的?變更和解除合同?經(jīng)雙方簽字生效?后，雙方必須嚴(yán)?格遵守。十、?本合同一式份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，具有同等?法律效力。合?同附件為本合同?的組成部分。?甲方（簽章）：?電話：乙方?（簽章）：電?話：簽訂地點(diǎn)?：簽訂日期：?____年__?__月____?日個(gè)人家庭房?屋裝修合同范文?（五）發(fā)包方?（簡(jiǎn)稱甲方）：?_____??承包方（簡(jiǎn)稱?乙方）：___?__身份證：?_____????????聯(lián)絡(luò)方式?：_____?家庭住址：__?___第一條?工程概況1.?裝潢施工地點(diǎn)：?_____2?.住房結(jié)構(gòu)：磚?混結(jié)構(gòu);房型_?____房__?___廳___?__套，建筑面?積約____平?方米。3.承?包方式：___?__4.裝飾?施工內(nèi)容：甲方?住房的水電改造?工程，墻體改造?，墻體拆除，墻?面及地面拆除，?地磚、瓷磚鋪貼?，吊頂安裝，門?窗拆除，包水管?，頂面、墻面涂?料，廚具、潔具?、燈具安裝，隔?斷制作，搬運(yùn)工?程等其他裝修工?程中應(yīng)包含的所?有工程。（關(guān)于?采購(gòu)及搬運(yùn)工程?的補(bǔ)充約定：甲?方所有采購(gòu)都由?乙方協(xié)助完成，?甲方在采購(gòu)過(guò)程?中，承諾在免費(fèi)?的前提下盡力要?求裝修材料供應(yīng)?商將裝修材料送?貨至甲方房屋內(nèi)?。但如遇材料供?應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)?送貨到甲方住宅?樓下或者不予送?貨的情況，則乙?方負(fù)責(zé)將該等裝?修材料搬運(yùn)到房?屋內(nèi)或者乙方負(fù)?責(zé)將貨物運(yùn)送至?施工現(xiàn)場(chǎng)）5?.總價(jià)款：__?__元（包括屋?內(nèi)垃圾清理費(fèi)和?材料搬運(yùn)費(fèi)），?乙方已拿走甲方?的冰箱及暖氣片?價(jià)值____元?，抵工程款__?__元整，剩余?工程款____?元。大寫（人民?幣_(tái)____整?。以上總價(jià)款根?據(jù)乙方實(shí)地考察?甲方房屋，并初?步了解所需完成?工程后確定，該?總價(jià)款包含所有?乙方承擔(dān)的裝修?工程中涉及的人?工。6.工期?：_____自?____年__?__月____?日開(kāi)工，至__?__年____?月____日竣?工，工期約__?__天。另，如?雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，?對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)?成一致意見(jiàn)，則?按達(dá)成的統(tǒng)一意?見(jiàn)執(zhí)行。第二?條關(guān)于乙方職責(zé)?的約定1.乙?方（即）在裝修?期間承擔(dān)施工工?程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職?責(zé)，對(duì)本次裝修?工程的質(zhì)量和工?期負(fù)責(zé)。乙方全?面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方?，提供材料需求?，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修?施工質(zhì)量和施工?人員等職責(zé)。如?在施工過(guò)程中，?產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和?各類應(yīng)由施工工?程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲?方造成的損失，?甲方只針對(duì)乙方?（即）提出賠償?。2.乙方在?裝修過(guò)程中，需?保證全程在現(xiàn)場(chǎng)?進(jìn)行施工和管理?（陪同甲方進(jìn)行?材料選購(gòu)除外。?如遇特殊情況，?需與甲方協(xié)商并?且獲得認(rèn)可）?3.乙方負(fù)責(zé)人?負(fù)責(zé)組織裝修人?員參與本合同定?義的裝修工程。?如甲方對(duì)乙方裝?修人員的施工水?平存在疑義，可?以要求乙方無(wú)條?件更換。第三?條關(guān)于材料供應(yīng)?的約定1.全?部工程用裝修材?料均由甲方提供?，裝修施工設(shè)備?、工具由乙方提?供。2.甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的?材料，應(yīng)符合設(shè)?計(jì)要求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方?必須協(xié)助甲方辦?理驗(yàn)收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題或規(guī)格差異?，乙方應(yīng)及時(shí)向?甲方提出，甲方?仍表示使用的，?由此造成工程損?失的，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)?后，經(jīng)甲乙雙方?共同驗(yàn)收，由乙?方負(fù)責(zé)保管并組?織施工，由于保?管不當(dāng)或施工工?藝不當(dāng)造成的材?料損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。3?.乙方必須負(fù)責(zé)?進(jìn)行材料的搬運(yùn)?上樓工作（瓷磚?除外）4.為?了保證工程的正?常進(jìn)行，乙方必?須至少提前一周?書面向甲方提出?下一工序需要購(gòu)?買的材料的清單?及協(xié)助甲方進(jìn)行?材料采購(gòu)，以便?甲方于周末采購(gòu)?材料。甲方應(yīng)按?時(shí)提供乙方需要?的材料。由于甲?方提供材料延誤?，造成的工期延?誤由甲方承擔(dān)責(zé)?任。乙方同時(shí)必?須提供大致精確?（+/_5_1?0%）的所需材?料的數(shù)量。由于?乙方材料估算錯(cuò)?誤過(guò)大而導(dǎo)致的?材料重新購(gòu)買或?材料退回的交通?費(fèi)用將由乙方承?擔(dān)，或者由乙方?負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供?應(yīng)商。5.甲?方采購(gòu)供應(yīng)的裝?飾材料、設(shè)備，?均應(yīng)用于本協(xié)議?規(guī)定的住宅裝飾?，非經(jīng)甲方同意?，乙方不得挪作?他用。如乙方違?反此規(guī)定，應(yīng)按?挪用材料、設(shè)備?價(jià)款的雙倍補(bǔ)償?給甲方。第四?條關(guān)于工程質(zhì)量?及驗(yàn)收的約定?1.本工程執(zhí)行?dbj08_6?2_97《住宅?建筑裝飾工程技?術(shù)規(guī)程》、db?31/t30_?1999《住宅?裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》和市建設(shè)行?政主管部門制定?的其它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。2.甲?方提供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不合格?而影響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，工期?順延。3.由?于乙方原因造成?質(zhì)量事故，其返?工費(fèi)和材料損失?由乙方承擔(dān)。?4.在施工過(guò)程?中，甲方提出設(shè)?計(jì)修改意見(jiàn)及增?減工程項(xiàng)目，須?提前與乙方聯(lián)系?后，方能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施工。?5.若部分工序?由甲方材料供應(yīng)?廠家免費(fèi)安裝或?由甲方安排其他?單位安裝（如窗?戶，櫥柜防火門?，臺(tái)面等），甲?方應(yīng)事先安排時(shí)?間并通知乙方，?乙方應(yīng)予以配合?，并避免造成整?體工期的延誤。?6.工程驗(yàn)收?_甲、乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理隱蔽工?程和中間工程的?檢查與驗(yàn)收手續(xù)?。7.工程竣?工：乙方應(yīng)提前?二天通知甲方驗(yàn)?收，甲方在接到?通知三日內(nèi)組織?驗(yàn)收，并書面辦?理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)?。如果甲方在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)不能組?織驗(yàn)收，須及時(shí)?通知乙方，另定?驗(yàn)收日期。如通?過(guò)竣工驗(yàn)收，甲?方應(yīng)承認(rèn)原竣工?日期，并承擔(dān)乙?方的看管費(fèi)用和?其他相關(guān)費(fèi)用。?8.工程保修?期一年，從竣工?驗(yàn)收確認(rèn)之日起?算。保修期內(nèi)由?于乙方施工不當(dāng)?造成質(zhì)量問(wèn)題，?乙方無(wú)條件地進(jìn)?行維修，并承擔(dān)?相應(yīng)材料費(fèi)用。?第五條關(guān)于安?全生產(chǎn)和防火的?約定1.甲方?提供的施工要求?（見(jiàn)上述第三條?）及與乙方協(xié)商?，且施工場(chǎng)地應(yīng)?符合防火、防事?故的`要求，主?要包括電氣線路?、煤氣管道、自?來(lái)水和其它管道?暢通、合格。乙?方在施工中應(yīng)采?取必要的安全防?護(hù)和消防措施，?保障作業(yè)人員及?相鄰居民的安全?，遵守物業(yè)管理?部門的裝修指南?，防止相鄰居民?住房的管道堵塞?、滲漏水、停電?、物品毀壞等事?故發(fā)生。如遇上?述情況發(fā)生，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠?償。2.施工?中凡涉及改變房?屋結(jié)構(gòu)，拆、改?承重墻，加大樓?（地）面荷載，?由甲方向物業(yè)管?理部門提出協(xié)商?，經(jīng)確認(rèn)后施工?。3.乙方應(yīng)?注意煤氣使用安?全，確保登高施?工的安全保障等?各類安全保證，?并提醒施工工程?人員注意安全，?產(chǎn)生任何事故的?責(zé)任完全由乙方?負(fù)責(zé)。第六條?關(guān)于工程價(jià)款及?結(jié)算的約定1?.工程款付款方?式：