魯能城二期項目施工總承包工程項目策劃書目錄12工程概況客戶服務(wù)標準管理架構(gòu)施工平面布置策劃施工技術(shù)應(yīng)用項目管理實施計劃34567總包管理9施工組織設(shè)計內(nèi)容闡述2類似工程業(yè)績81工程概況工程質(zhì)量目標：確保達到建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，并一次性驗收合格；確保成都市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。集團評估排名位于西部區(qū)域前3名，集團前15名，在集團品質(zhì)排查及交付評估須排名集前三。現(xiàn)場管理目標：確?！俺啥际邪踩拿鳂嘶こ獭背啥际谐升埲A區(qū)世茂城三期三批次總承包施工項目，分為兩個標段，包括1號樓、12號樓、15-17號樓、19號樓、27號樓、28號樓及地下室及標段范圍內(nèi)的大門總建筑面積約21.6萬平米，地下室2層，地上主樓11-34層，裙樓3層，建筑高度98.55米。其中一標段包括1號樓、12號樓、28#樓及地下室，總建筑面積約8.6萬平方米；二標段包括15-17號樓、19號樓、25號樓、27號樓及地下室，總建筑面積約12.9萬平方米。2類似工程業(yè)績公司承建的類似工程簡介萬科海悅匯城三期建筑面積：87411.49平方米建筑結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)，地上50層，建筑高度152.15米開竣工年份：2010年至2012年公司承建的類似工程簡介萬科金色海蓉二期建筑面積：262189.18平方米建筑結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)，地上34層，建筑高度99.5米開竣工年份：2009年至20011年3管理架構(gòu)1、機構(gòu)的設(shè)置：

公司成立指揮部及專家創(chuàng)優(yōu)小組并負責組建工程項目經(jīng)理部，負責本工程的具體施工管理。公司指揮部及專家組名單序號部門姓名職務(wù)備注1指揮部沈劍鋒總指揮西南公司總經(jīng)理2許俊華副總指揮西南公司總經(jīng)理助理3專家組蔣金生技術(shù)總顧問集團公司總工程師，教授級高級工程師，魯班獎復(fù)查組長4周樂賓技術(shù)顧問（土建）西南公司總工程師，教授級高級工程師5康志全技術(shù)顧問（安裝）高級工程師2、項造目管倆理人單員組魯織架綱構(gòu)項目擺配備薄專業(yè)劃工長6名、鵲質(zhì)檢隆員5名、渴實測搜實量惜小組11名、嶼安全纖員5名、剛測量熊員7名、虜，共廢計51個管屑理人役員4施工位平面橡布置算策劃根據(jù)惑招標箭文件句工期妖節(jié)點博要求褲，并蛛結(jié)合痛本工蔬程項恒目特悔點，德一標儲段劃摩分為安四個丟區(qū)塊找進行矮流水更施工寸：計昂劃開紹工。第一拼施工緒區(qū)塊果：12灑#樓及求地下查室第三襯施工由區(qū)塊版：中庭炮地下趨室第二作施工趟區(qū)塊側(cè)：1#樓及顆地下辰室一標淚段施齊工區(qū)鼻劃分第四肌施工露區(qū)塊蠶：28既#樓說明教：1、地黑下室街施工霧階段炭沿用汁土方類施工課馬道鄙，材粒料及沈相關(guān)塞物資御直接煤運輸宰至基討坑內(nèi)麥。2、在稱現(xiàn)場衰設(shè)置3臺Q斥TZ63塔吊誘，并嫌沿基弦坑內(nèi)脖臨時涼道路并旁設(shè)牽置兩取個材睛料加跌工與至堆放番場地廳，基計本在打塔吊慶的覆折蓋范呆圍內(nèi)狀。3、12椅#樓材凈料加霧工與匠堆放柿場地匠設(shè)置戒在小煮區(qū)中謙部地救下車做庫位朝置，1#樓材域料加滿工與廉堆放華場地團設(shè)置奔在1#樓基州坑邊霜，并性在相右應(yīng)位千置預(yù)羽留結(jié)軍構(gòu)區(qū)年塊，沒待周部邊主技樓施斧工完慣成后暮再進置行封某閉。一標籠段基勵礎(chǔ)階燭段說明礙：1、在二誼批次眨和三桐批次之之間煌的小省區(qū)入螞口設(shè)慚置一滋個施侵工出塔入口。2、整個訓(xùn)現(xiàn)場單臨時演道路盼沿小蹈區(qū)消戲防車橡道進極行布湊置，并設(shè)雁置相牙應(yīng)的安全譽通道云防護存棚。3、施工段機械榜沿用識基礎(chǔ)緒階段資施工拴塔吊雀，施樹工電習梯設(shè)燦置根睛據(jù)每瓜棟主跟樓分誤別設(shè)陸置一糖臺進行供材料披的水蛾平和眠垂直插運輸，共幣計2臺。2規(guī)8#樓設(shè)詳置一肝臺物狡料提泥升機沾。4、材料貿(mào)加工仙與堆千放場攏地調(diào)血整至塊地下朱室頂所板上扣，并醒對該篩部位愛采取斜相應(yīng)典的加妖固措槽施，撞裝飾狼材料僅堆場掃增加6處。一標任段主紗體階山段說明擋：1、主躬樓結(jié)枝構(gòu)封喚頂后攜根據(jù)壁招標御文件桐要求忙拆除皇懸挑邪腳手蹦架，碧并在諸屋面雀工程疏完成齊后拆影除施爆工塔峰吊。2、機啞械方架面沿宇用主帖體階源段施傷工電祝梯，拌并在念施工亞現(xiàn)場棚增設(shè)泰裝飾貧材料吵場地6處。3、積疫極與顏相關(guān)怠分包缸單位版溝通陷協(xié)調(diào)缸，合音理規(guī)涂劃整沖個施澇工現(xiàn)稀場平帝面布膽置，叔如辦妨公場贈地、矮材料傘堆場敵等。一標圖段裝移飾階珍段根據(jù)耳招標唐文件有工期錢節(jié)點深要求閃，并椅結(jié)合諷本工施程項著目特廊點，圣一標姓段劃秘分為朗四個垃區(qū)塊嫁進行評流水都施工歐：計立劃開笑工。第一鴉施工商區(qū)塊狹：19估#樓及壺地下輔室第三汗施工隔區(qū)塊畢：17蠅#樓及鍋地下淚室第二泳施工近區(qū)塊戰(zhàn)：15步#1引6#樓及合地下耀室二標冤段施煙工區(qū)對劃分第四街施工變區(qū)塊訴：25勿#樓及刃地下功室第五輕施工棋區(qū)塊殼：27震#樓說明兄：1、地償下室唯施工鐵階段歐沿用恩土方欲施工挖馬道談，材仔料及娃相關(guān)絲式物資捕直接晴運輸票至基闖坑內(nèi)祥。2、在乳現(xiàn)場芽設(shè)置4臺Q撒TZ63塔吊站，并懲沿基譜坑內(nèi)六臨時偷道路離旁設(shè)標置四深個材爐料加嬌工與誓堆放柜場地糟，基百本在狀塔吊擔的覆晌蓋范侵圍內(nèi)虧。3、除25響#樓材燃料加劃工與舌堆放羞場地死設(shè)置條在小銹區(qū)中兆部地難下車判庫位概置，25區(qū)#樓材沸料加錦工與枝堆放瓣場地將設(shè)置點在25駝#樓基逼坑邊話，并繡在相辜應(yīng)位辭置預(yù)淡留結(jié)畝構(gòu)區(qū)疾塊，沾待周鄰邊主犧樓施柔工完電成后安再進綿行封艘閉。二標相段基版礎(chǔ)階丑段說明支：1、在二起批次報和三則批次談之間晚的小板區(qū)入姑口設(shè)俊置一腥個施梅工出慎入口。2、整個證現(xiàn)場按臨時湖道路景沿小騎區(qū)消最防車款道進饒行布竭置，并設(shè)蓄置相陸應(yīng)的安全績通道幫防護鐘棚。3、施工繼機械塑沿用薪基礎(chǔ)薦階段懼施工涉塔吊餓，施途工電擦梯設(shè)拒置根哥據(jù)每名棟主惡樓分案別設(shè)善置一氣臺進行氣材料紫的水攜平和斗垂直返運輸，共添計6臺。2摩7#樓設(shè)元置一證臺物堵料提耽升機刮。4、材料鳳加工商與堆怎放場輔地調(diào)叫整至婆地下繪室頂發(fā)板上肯，并復(fù)對該咱部位或采取證相應(yīng)容的加葵固措震施，厲裝飾筍材料鉗堆場跪增加8處。二標貌段主黑體階曠段說明顏：1、主警樓結(jié)答構(gòu)封民頂后室根據(jù)漲招標場文件漫要求芳拆除臂懸挑屬腳手妻架，概并在德屋面追工程怠完成緞后拆槍除施柱工塔育吊。2、機建械方搬面沿迅用主杜體階揚段施忘工電惹梯，拴并在夾施工唇現(xiàn)場腹增設(shè)順裝飾噸材料應(yīng)場地惹。3、積奏極與譯相關(guān)淋分包親單位美溝通償協(xié)調(diào)頓，合斬理規(guī)柱劃整爆個施女工現(xiàn)槐場平依面布遞置，你如辦錄公場財?shù)?、拔材料擺堆場譽等。二標鎖段裝寶飾階普段5施工瞧組織含設(shè)計奮內(nèi)容盲闡述特點棍分析野：本工身程北壟側(cè)為展世茂荒城三奇期一活批次金、二考批次起施工儉現(xiàn)場仇，南沒側(cè)為謙四批腎次待好開發(fā)沫場地層和售巴樓部僵，西莊側(cè)為蕉世茂幅城二謎期已擴交付建小區(qū)敞，東交側(cè)為徹公園頭大道踩，交兔通非且常困員難。應(yīng)對品措施栗：根據(jù)掛現(xiàn)場星實地麗勘查眠，三鞋期三居批次份施工粗用地南目前哭有臨鳥時道筍路通留往場宵內(nèi)，拖并設(shè)劍有施漿工大渠門及坊具備呼通行撐條件助；生雹活區(qū)仇臨建上考慮灶在場漢外租摔用臨餡時空賠地。1.的1、交抓通與鋸臨建夏設(shè)置一期二期三期辦公刷區(qū)：2棟共跑計28間（漏業(yè)主咐及監(jiān)北理10間）略。生活雹區(qū)：計共計8棟，藍每棟20間，梳總計16寧0間。占地敗面積蟻約：50撈00平方痕米。1、重歸點難餃點分超析特點速分析市：本工難程為夜地下2層，分基坑鬧為全曲部大綿開挖該形式喪，靠成乓龍大都道一衡側(cè)二階批次常與三克批次立之間爽的方由向土宴方施柜工出泛入口話，北脖側(cè)為捐一、父二已窄開挖艱場地言，南影側(cè)與嗽東側(cè)必、西惰側(cè)為對放坡患，整漲個基列坑周叛邊幾膛乎沒酒有場舌地。應(yīng)對覽措施失：在三粘批次辨一標乳段施嗽工時播利用柿土方娛施工翼馬道啦，二識標段旦施工點時利苗用一障批次傘施工炭道路區(qū)，材每料及攝物資禍通過過馬道括運輸失至基柿坑內(nèi)景，并誤在基應(yīng)坑內(nèi)捐設(shè)置倦臨時相運輸唯道路比。1.仔2、可刃利用宜場地獲狹小楚，場榮地布膠置困循難北面東面西南彼面南面場區(qū)常中心特點梨分析針：本工繭程位脈于世仁茂城岸二期煙已交蹦付小證區(qū)西蜘側(cè)，勾北側(cè)身世茂聞城一窗批次輔計劃20叢17年12月30日交瘡付應(yīng)對趙措施秀：1、嚴吃格控敬制作招業(yè)時搞間，拒盡量影減少任噪聲逼污染自作業(yè)肌，夜壟間杜塞絕施喘工噪犁音大菜的施中工項遮目，舒在地摟下室萬施工隊階段曠時，坡提前形申請脾表辦鑒理《鬧夜間即作業(yè)編許可源證》鉆后方粗可施幸工。2、針進對項目鹽部施嚇工人稻員進辨行環(huán)沃保、除文明瞇教育雷，增變強全邪體施女工人遞員防寒噪音幟撓民扣的自除覺意卵識，前盡量劫減少叉人為標的大萬聲喧協(xié)嘩。3、主動申與周煤邊業(yè)爭主及旺地方悠各級宵主管警部門州加強姑溝通協(xié)調(diào)。1.合3、防胞擾民榨及降猛塵措屯施隔音昆擋墻隔音繡擋墻特點嗽分析艙：本嘴工程贊一標鳴段計揚劃開躬工時艙間為20跑17年3月21日，亮竣工唱備案餐完成收時間伸為20赴19年5月30日，仗含法壟定節(jié)梨假日臨。二腔標段稿計劃愈開工段時間茄為20逐17年6月1日，們竣工妻備案秋完成念時間牽小高歇層為20蓄18年11月30日，棟高層家為20嗎19年5月30日含蔑法定揀節(jié)假肅日。挺具體甘工期涂如下姜：根據(jù)裝節(jié)點全工期伸要求傍，同玩時施母工工放程量經(jīng)大，衡地處斯市區(qū)榮，材悄料運糾輸及乞施工忍時間送的安順排均攪受到通外部澡環(huán)境北的影殖響和煙制約棍。對葉于如千何順即利完秧成工盾期節(jié)慣點是映重點奮也是響難點吳。應(yīng)對縱措施夏：編匠制施棄工總捆進度胸計劃礦，通態(tài)過BI升M預(yù)建混造和奧進度亮過程胳管理牽系統(tǒng)蘇進行形進度錘管理鉗。根木據(jù)進郵度檢乒查工栗具，罩找出技進度罪滯后帆的因留素，勤逐一龜提出斧應(yīng)對栽措施流。嚴棗格控帶制分賺包施文工進角度，劍通過釣月、艱周進位度協(xié)通調(diào)會慈議解曬決各猶參建嶄單位放同意聯(lián)協(xié)調(diào)披配合娃，確榮保計鋼劃工錦期。1.噸4、節(jié)見點工雹期緊業(yè)態(tài)序號關(guān)鍵節(jié)點（起始點——結(jié)束點）絕對時間高層1開工——±0.000結(jié)構(gòu)完成40d2±0.000結(jié)構(gòu)完成——主樓結(jié)構(gòu)封頂210d3主樓主體封頂--主體結(jié)構(gòu)驗收60d4主體結(jié)構(gòu)驗收——主樓外立面抹灰完成130d5主樓外立面抹灰完成--—外架拆除90d6主樓外立面裝飾完成——竣工備案，拿證90d小高層1開工——±0.000結(jié)構(gòu)完成40d2±0.000結(jié)構(gòu)完成——主樓結(jié)構(gòu)封頂80d3主樓主體封頂--主體結(jié)構(gòu)驗收30d4主體結(jié)構(gòu)驗收——主樓外立面抹灰完成45d5主樓外立面抹灰完成--—外架拆除60d6主樓外立面裝飾完成——竣工備案，拿證45d備注1、各關(guān)鍵節(jié)點間遇春節(jié)，其工期增加20d，總絕對工期不調(diào)整，其他不增加；2、開工時間以實際為準（若土方移交工作面滯后，相應(yīng)工期順延，工作面按照甲方要求，土方單位基本提供可撿底工作面后，總承包單位應(yīng)立即進場開始撿底，不得以工作面未全部完成為由，延遲進場時間），其他節(jié)點按照工期要求表單計算類推；3、在施工期間投標方需在每個工期起始點或結(jié)束點當日主動提交工期起始點或結(jié)束點的確認單由招標方項目工程經(jīng)理確認并雙方備案,否則工期延長造成的節(jié)點處罰由投標方承擔。4、一標段的12#樓高層住宅完成±0.000結(jié)構(gòu)的時間為2017年4月26日，（不受上表開工至正負零結(jié)構(gòu)40天的時間約束）投標人需充分考慮可能出現(xiàn)的，在相關(guān)政府許可未辦理完善時施工的所面臨的一切問題，并負責協(xié)調(diào)相關(guān)政府關(guān)系，保證該時間節(jié)點順利完成。1.帥6、施焰工許皺可證濁辦理在業(yè)盟主所強有資像料手支續(xù)齊盛全的招情況鏟下，基我司龜計劃晌45嶼日天機內(nèi)可籍辦理梁完成溜施工搏許可吩證。我司習現(xiàn)在兩是四薯川省擺建筑付協(xié)會框副會按長單足位，饑與成緩都市侮相關(guān)獻管理渾部門匯建立腎了良伍好的該關(guān)系扒，我賭司將光充分傲利用恰已建豬立好農(nóng)的良池好關(guān)芝系，販加強振溝通棚協(xié)調(diào)抽，為防工程精開展柱提供舊有利悉條件陸。公司項目經(jīng)理質(zhì)量負責人專業(yè)分包單位質(zhì)量組專業(yè)分包質(zhì)量員質(zhì)量僚管理高體系實施中優(yōu)化總結(jié)方案保證經(jīng)公司審批方可實施方案人員物資設(shè)備技術(shù)環(huán)保原材、半成品檢驗基本要素質(zhì)量檢驗合格方可使用原材質(zhì)量保證人員素質(zhì)保證按工藝流程標準要求施工操作周邊環(huán)境操作過程保證機具保證施工環(huán)境保證產(chǎn)品質(zhì)量保證執(zhí)行崗位責任制技術(shù)資料保證熟悉圖紙、三檢維修保修不斷改進施工環(huán)境質(zhì)量永保證塊程序2、質(zhì)犬量保經(jīng)證措愿施及完創(chuàng)優(yōu)助計劃執(zhí)行店集團吵規(guī)范跳及標黃準首先快嚴格傍按照糖魯能搭集團壁質(zhì)量鞭通病旗防治喇手冊喊與工穩(wěn)程建膠設(shè)質(zhì)粱量管食理現(xiàn)腹場實省測操漏作手嘴冊執(zhí)狹行3、一御標段曾施工咐計劃漏安排12套#樓20習17年4月26日完廊成±0戲.0慮0012大#樓20父17年11月23日主魂體結(jié)針構(gòu)封從頂12爛#樓20裝18年1月7日主糞體結(jié)訊構(gòu)驗遠收12趕#樓20延18年5月22日抹績灰完餡成12答#樓20烈18年7月11日外漂架拆陣除完聲成3、一猴標段城施工內(nèi)計劃艷安排1#樓20進17年5月19日完傻成±0海.0赴001#樓20唯17年12月15日主沫體結(jié)屬構(gòu)封膠頂1#樓20邪18年1月24日主疑體結(jié)免構(gòu)驗意收1#樓20蛾18年5月24日抹棚灰完捎成1#樓20捉18年9月1日外臥架拆秀除完憤成3、二床標段熄施工療計劃棚安排洋房20缸17年7月4日完梨成±0薦.0濟00洋房20殺17年9月22日主激體結(jié)弟構(gòu)封撒頂洋房20籌17年10月24日主長體結(jié)里構(gòu)驗喜收洋房20逮17年12月14日抹賄灰完刺成洋房20管18年3月14日外曬架拆禮除完禾成3、二獲標段紡施工訴計劃暗安排高層20摩17年7月25日完燦成±0歐.0緣瑞00高層20栽18年2月20日主若體結(jié)棚構(gòu)封績頂高層20殃18年4月1日主狀體結(jié)濤構(gòu)驗贈收高層20權(quán)18年7月30日抹晌灰完肥成高層20販18年9月18日外牽架拆棒除完側(cè)成3、二班標段面施工兄計劃懂安排施工綱進度報保證學措施鏈：1、抽編制士詳細戚具體爐的施檢工進塞度計低劃，拖每周盛召開摸進度擋協(xié)調(diào)酷會。2、證項目賺資金蓋執(zhí)行杠?？钇鰧Ｓ梅e制度抽，現(xiàn)竹場機鐘械材董料根顫據(jù)實教際情花況和的需要起及時珍的進格行現(xiàn)椒場動仿態(tài)調(diào)接整，雀確保己處于求最佳肢狀態(tài)剪。3、鍵選擇聯(lián)優(yōu)秀恒施工蔥班組但，嚴組格控倦制工望序施孩工質(zhì)喚量，棟確保沾一次伯驗收服合格表，杜呆絕返基工。4、罩春節(jié)鳥做好兇機械男材料充資源下計劃素保障搏措施促。5、杰本工柄程部幅分分烏項工琴程由熔業(yè)主敲另行嘗分包臣，在照本工胃程施晌工中火難免捏會出床現(xiàn)交耀插施涌工，叼做好街分包特協(xié)管羞配合頓。4.1、戚機構(gòu)未的設(shè)絞置澇：識公司初成立廁指揮蛾部及際專家嫩創(chuàng)優(yōu)但小組斷并負疲責組黃建工憐程項飼目經(jīng)命理部次，負愿責本滔工程賤的具害體施勒工管袖理。4.2、駱資源懂配置火的形維式談：項目聽資金伐由公脂司統(tǒng)些一管足理。資金許調(diào)度浙由公畏司負中責。所有裹工程倘承包鎖合同桑、勞常務(wù)分西包合拋同、眉專業(yè)巷分包蹦合同穩(wěn)及材倦料采貪購合疤同，億均由遣公司遞統(tǒng)一旨簽訂綠。公司醬指揮東部及對專家損組名鄉(xiāng)豐單序號部門姓名職務(wù)備注1指揮部沈劍鋒總指揮西南公司總經(jīng)理2許俊華副總指揮西南公司總經(jīng)理助理3專家組蔣金生技術(shù)總顧問集團公司總工程師，教授級高級工程師，魯班獎復(fù)查組長4周樂賓技術(shù)顧問（土建）西南公司總工程師，教授級高級工程師5康志全技術(shù)顧問（安裝）高級工程師4、人剖材機益及資攔金保麻證措評施

合格供方名錄根據(jù)準工程撲預(yù)算繞和不偷同施熔工階廳段的燙要求何，及茂時提底出材饅料的鄰總體扶需用糞計劃緊及月疑度需版用計醋劃，項目納物資滑部從薦我單柱位合襪格供毯方名窯錄中罵選擇頌供貨往商，鞭按計淋劃及料時組量織材模料陸悠續(xù)進犬場，訊其中蛾主料奇全部紗采取盞集中茂采購姻（中衫瑞物搶資）。主要御勞務(wù)櫻班組仰人員胳計劃定來源挎于我很司已啄竣工睜或即粉將竣稅工項些目。洽同時寶根據(jù)賞工程途需要允，從贈我司長長期廣合作爬的勞下務(wù)中中擇優(yōu)保選擇街，按刻照國洋家法弟律法著規(guī)及降地方牧政府芒勞動辮部門涌所要墻求，漢辦理涌相關(guān)路手續(xù)撤。我司受不采勸取勞熔務(wù)大稠包形蝴式，下采取叢的是江小勞警務(wù)班古組專裹業(yè)分霞包。4.釀3、人潑員及須物質(zhì)公司項目經(jīng)理安全與工程師專業(yè)施工班組安全組專業(yè)分包安全員安全買文明小施工父管理跟體系5、安殖全文凱明施節(jié)工《文明仍標化奸工地赤細部描做法銳匯編》《中天候集團解綠色乞工地芒標準》證《施工冒現(xiàn)場半定型勤化設(shè)董施做愛法匯匯報》嚴格孕按照上世茂事集團漸房地句產(chǎn)現(xiàn)鋒場標慘準化倍管理乖圖冊瘡實施6、二繁次搬望運說明襯：1、地所下室以施工耀階段窩時，槐基坑楊周邊喂幾乎字沒有凈場地喝，整席個項漏目的薯材料光運輸漸及加孫工與忽堆場留考慮叢設(shè)置辟在基慣坑內(nèi)次。2、在德基坑畏內(nèi)沿塊臨時鋒道路立旁設(shè)繞置6個材圣料加爭工與警堆放迅場地廈，整甘個材恨料加重工與庭堆放憐場地開設(shè)置墨在小訓(xùn)區(qū)中枕部地黎下車架庫位平置，魂并在荒相應(yīng)秩位置腹預(yù)留損結(jié)構(gòu)紗區(qū)塊患，待敢周邊獵主樓林施工診完成嚴后再色進行貫封閉遍。7、驗趙收組恭織相瘡關(guān)程魂序8.1、蠟公司頸已成很立專牛業(yè)保困修隊或伍；8.2、竣工除工程孔第一肯年內(nèi)流每半彈年應(yīng)軟回訪紡一次警，第范二年教回訪信一次油，第洪三年談年底狡回訪勒一次租；并爭在每年瓦1碼月握底前器，負嗽責編掉制本卸年度拋工程瘡回訪叼保修那計劃住，根漏據(jù)計濱劃進脹行實乳施；8.3、孟負責夕按計批劃組杏織與蛋實施劣本單捎位竣濁工工晉程的帥回訪海保修勇工作瘡，并罪按規(guī)扒定做襯好記擁錄；8.辜4、對趁回訪好中發(fā)矮現(xiàn)的顯質(zhì)量矮問題召及用熟戶投煙訴及情時作袖好回慘訪記卻錄（肥附件袍二《剖工程回訪食記錄離表》壇），慕根據(jù)裁回訪獎記錄桌及業(yè)指主通爸知2至4粉小時館內(nèi)公應(yīng)司工炸程維或保中鋸心組遼織保抽修（虹附件秋一《牌工程絮保修堂記錄估表》造）；8.舊5、公套司工卻程維援保中瘋心組渾織保委修的擾項目核，所民需的孫材料摩費用蓮全部獄由公紀司支山持備由用金背，以榆便保賤證保看修的勉及時份性。8、工席程維尖修6施工醋技術(shù)松應(yīng)用1、BI爛M技術(shù)此應(yīng)用2、日式術(shù)管理獻及工請具運暢用鋼筋醋切斷灰機螺絲跨緊固豎充電纖鉆充電國鉆紅外棚線木坊工鋸瓷磚餃切割敢機射釘校槍空壓逐機垃圾從清理配工具先澆跨塊先澆奶塊先澆根塊延續(xù)達塊雙向伶延續(xù)驗塊延續(xù)本塊3、跳倉訂法施勿工集中牲配模定型安加固弄支撐優(yōu)質(zhì)監(jiān)鏡面展模板4、集譽中配澤模5、砌體邊包管著技術(shù)袍應(yīng)用14賣F10膀F6F13照F9F5F12太F8F4F11漢F7F3/舍2F6、精裝跨穿插及施工7項目垮管理勸實施晝計劃4、室外舅工藝埋節(jié)點顯樣板眠展示隙區(qū)1.進1、樣睛板引周路制橫度以浩點帶疼面砌體虜樣板電箱屯樣板構(gòu)造鮮柱樣休板外墻孫樣板衛(wèi)生鉛間樣香板內(nèi)墻棵樣板4、砌體籃樣板強電塔井樣省板女兒軟墻樣也板屋面解樣板衛(wèi)生偵間樣毒板支模餡、鋼砍筋樣檢板管道竿井樣蜻板鋁模萌樣板拍展示歷區(qū)4、4、精裝鄰修工允序節(jié)色點樣縣板區(qū)：各禍工序省采用慕剖面夫展示濃。二次振結(jié)構(gòu)噴實體訴樣板交房耍樣板工序公樣板室內(nèi)薪實體璃樣板樓梯全定型降化做治法定型膀鐵板屋凳樓板冠高低歪差定銹型化符（5#槽鋼弟）墻柱準加固箍筋厘間距冶控制樓板恩層高謹控制剪力這墻模番板軸雪線控搖制支模黨架立齒桿間僚距控蝴制模板寨根部歉砂漿段封堵拆模紡后講沾評及方交底內(nèi)外南墻及壞房間突方正煙度控瓦制線實測什實量4、項目朗現(xiàn)場取設(shè)置輛水電謎安裝池、混殘凝土療預(yù)制敘塊、鑰機修判工、夏砌塊照等標導(dǎo)準化杰集中腎加工枕車間世，通蠅過配觀置現(xiàn)充代化朗機具妙，結(jié)運合設(shè)撫計圖秀紙優(yōu)?；?，拿推廣窮集中熔加工島模式閉，減遷少零脆星作緞業(yè)，室節(jié)省懂材料蹦成本喉，提碼高材枝料重羞復(fù)利蒜用率牌和周膀轉(zhuǎn)次混數(shù)，適減少既加工蒙污染燭。1.槍2、集容中加軋工，歐配置鍋定型亞化工擺具成品悶材料機修嘗加工班車間配備穗高速踩配模僵機機修靠與木睡工加嬸工車碼間木工鮮加工遞區(qū)4、砌塊穿切割姻機砌體坊加工駛車間廢料為池異型則構(gòu)件遲預(yù)制湖塊異形俱砼預(yù)蘭制塊紅鋼模預(yù)制思塊加潤工車踩間安裝毛配件課預(yù)制葵塊預(yù)制鏡塊模很具小配潮件材道料陳薦列架可上嗓鎖工騰具箱原材常料存乞放架水電而集中這加工臂車間集中隆加工裝車間辦公系區(qū)標示亞標牌防護爬棚設(shè)朋置夜夏間反撈光帶塔吊載安全餃防護稈棚操作恰防護搭棚電梯任井洞涼口定封型防屆護設(shè)專改人進呼行定卡期檢吉查記淡錄驗帝收專人賠負責鑰配電側(cè)箱，留并配嘆備消泥防設(shè)購施塑料即薄膜翻保護昌水管小防污索染線盒趟成品薄保護砼輸詢送泵摧管底北墊設(shè)效橡膠豬車胎廢舊奮物回牙收出入皇口設(shè)頸置沖歸洗設(shè)鎮(zhèn)備場內(nèi)偽定時則灑水潤降塵木工議機具秒降噪半措施8客戶桂服務(wù)犯標準魯能腥集團游作為碰公司添大客龍戶，靈并嚴形格按業(yè)照集拒團《客戶丙關(guān)系至管理爹操作受手冊》進行共管理霜，如翻設(shè)立產(chǎn)客戶境關(guān)系沒管理用體系胸與架葵構(gòu)、孕對客堆戶需專求調(diào)降查與輛分析立、定貸期與口客戶石溝通曾和服統(tǒng)務(wù)、類及時霞處理候客戶煉投訴管與問謙題、念注重屯顧客呀滿意桿度調(diào)胖查與趟后期枝質(zhì)量巴保修郵服務(wù)找管理符。1、客戶伍服務(wù)毒標準“急鐮業(yè)主狡之所揚急，燭想業(yè)訂主之抬所想貓”是付我們徹一貫訴的服偽務(wù)宗附旨，介做為到總承爪包商總，我趴們在基總承尺包管勿理過樓程中塘，將檢通過像良好膝的合屋作確報保本閣工程權(quán)承包要合同囑全面萄履行患，為他業(yè)主圣建造板一座權(quán)符合糟設(shè)計匯要求記滿足竿使用費功能木的建楚筑。懷以業(yè)茅主為肅中心大，為堪業(yè)主資提