第17頁共17頁集體宿舍租?賃合同電子?版甲方：?_____?（出租方）?乙方：_?____（?承租方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?宿舍出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方宿舍事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條：宿舍?情況本合?同所出租宿?舍坐落在：?中南大學本?部桃花嶺公?寓B座53?1室?；?本情況及設(shè)?施：四人宿?舍中一床位?。第二條?：宿舍租賃?的期限租?賃期限為_?____（?學年）。從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。第?三條：租金?及其交納方?式出于宿?舍住宿費為?一年交清的?特殊情況，?故乙方也應(yīng)?按年交付的?方式，在合?同簽訂后向?甲方支付一?年的租金。?一年租金?____元?，大寫__?___。?租期內(nèi)產(chǎn)生?的水電費用?及其他費用?，由乙方自?行向舍友或?宿舍管理處?支付。如在?租期內(nèi)因甲?方原因造成?乙方無法繼?續(xù)租住，甲?方將退回乙?方應(yīng)得租金?（計算辦法?：總租金—?已住月數(shù)×?月租金=退?款金額）;?如在租期內(nèi)?因乙方原因?造成乙方無?繼續(xù)租住，?租金不予退?回。第四?條：違約責?任租期內(nèi)?，乙方不得?有下列行為?，否則視為?乙方違約，?自動放棄宿?舍居住權(quán)，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回宿舍，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔違約?責任。1?.未經(jīng)甲方?允許，擅自?將宿舍轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的;2?.利用宿舍?進行非法活?動，損害舍?友、學校及?公共利益的?;3.嚴?重違反宿舍?管理條例的?;4.損?壞丟失宿舍?設(shè)備且不及?時進行賠償?的。第五?條：爭議解?決的方式?合同在履行?過程中如發(fā)?生爭議，應(yīng)?由雙方先行?友好協(xié)商;?如協(xié)商不成?時，可以向?房屋所在地?法院提起訴?訟。第六?條：合同自?雙方簽字之?日起生效一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。第七條?：甲乙方雙?方身份證復?印件為本合?同附件出?租方：__?___????????????承租方：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?集體宿舍租?賃合同電子?版（二）?甲方：__?___（以?下簡稱甲方?）乙方?：____?_（以下簡?稱乙方）?甲方將座落?于石獅市曾?坑霞路嘉祿?路東南側(cè)建?達鋼材貿(mào)易?有限公司所?屬的前后二?幢樓房（1?#樓房四層?、2#樓房?二層出租給?乙方作服裝?廠制作生產(chǎn)?、生活場地?，雙方協(xié)商?訂立協(xié)議如?下：1至?止，租期滿?前三個月應(yīng)?就是否續(xù)租?或終止及租?金漲跌達成?續(xù)租書面協(xié)?議，并支付?續(xù)租押金;?2、/月?，樓層面積?平方米（按?建筑設(shè)計圖?為依據(jù)），?租賃期總金?額元（￥：?_____?），支付方?;3、租?期滿前一個?月乙方應(yīng)支?付續(xù)租樓房?租金，至期?乙方尚未付?租金，甲方?有權(quán)終止合?同，停止供?電、關(guān)閉門?戶取消押金?;4元，?至合同期滿?后發(fā)還，使?用電梯也應(yīng)?支付年檢、?年保費用及?每月支付電?梯使用費_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;5?、甲方負責?提供水源、?電源，樓房?內(nèi)水電設(shè)施?乙方自行負?責，如租期?內(nèi)水電部門?相關(guān)水電費?漲跌，則隨?之漲跌。房?產(chǎn)稅、衛(wèi)生?費用由乙方?繳納，甲方?不付任何稅?費，電價面?議為準;?6、每月遇?有應(yīng)交納的?款項，如逾?期十日外，?將按電費逾?期處罰標準?計算;7?、在租賃期?間，在保證?甲方主體建?筑及設(shè)施無?損的情況下?，經(jīng)甲方同?意且政府相?關(guān)部門許可?下，乙方可?根據(jù)生產(chǎn)需?要進行安裝?、整修，期?滿的恢復原?狀前后所需?一切費用及?安全責任由?乙方自負，?與甲方無關(guān)?;8、在?租賃期間，?不經(jīng)甲方同?意，乙方不?能將廠房轉(zhuǎn)?租或借給他?人使用，租?賃期滿乙方?應(yīng)將廠房按?時交給甲方?。交還廠房?時，廠房主?體建筑及設(shè)?施必須完整?，如有損壞?，乙方必須?自費負責修?復原狀;?9、在租賃?期間，乙方?必須保證生?產(chǎn)安全，杜?絕事故發(fā)生?（除不可抗?拒的自然災(zāi)?害外），否?則，乙方必?須負全部責?任，一切與?甲方無關(guān);?10、乙?方不得利用?廠房進行任?何違法活動?，否則一切?后果由乙方?自負，與甲?方無關(guān);?11、本合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可另行簽訂?補充協(xié)議。?12、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，經(jīng)雙方簽?字后即生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日集體宿?舍租賃合同?電子版（三?）出租方?（甲方）：?承租方（?乙方）：?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況該?房屋坐落于?北京市。?第二條房屋?用途該房?屋用途為：?住宅;層高?為3米，建?筑面積22?0.97平?方米，套內(nèi)?建筑面積1?96.79?平方米共用?部位與共用?房屋分攤建?筑面積/平?方米;裝修?狀況精裝修?;該房屋未?設(shè)定抵押。?乙方租賃?房屋做為員?工宿舍使用?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書面同意?以及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部門?審核批準前?，不擅自改?變該房屋的?用途。第?三條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。（?二）租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?____日?向方提出書?面續(xù)租要求?，征得同意?后甲乙雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租金（一?）租金標準?：元/月，?年租金總計?：元（大寫?：元）。?（二）租金?支付方式：?年付。甲方?收取租金后?，應(yīng)向乙方?開具收款憑?證。第五?條其他費用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關(guān)各項費?用的承擔方?式為：（?一）乙方承?擔水費、電?費、電話費?、電視收視?費、供暖費?、燃氣費等?費用。乙方?應(yīng)保存并向?甲方出示相?關(guān)繳費憑據(jù)?。（二）?房屋租賃稅?費以及本合?同中未列明?的其他費用?均由甲方承?擔。第六?條房屋的交?付及返還?（一）交付?：甲方應(yīng)按?約定條件交?付給乙方。?（二）在?該房屋交付?之前，一切?與該房屋有?關(guān)的或由該?房屋產(chǎn)生的?房屋損毀、?滅失的風險?，以及由此?產(chǎn)生的損失?，均由甲方?承擔;該等?損毀、滅失?的風險在該?房屋交付乙?方之日起轉(zhuǎn)?移至乙方。?（三）返?還：租賃期?滿且雙方未?能達成新的?租賃合同，?或者，本合?同提前解除?后十日內(nèi)，?乙方應(yīng)返還?該房屋及其?附屬設(shè)施。?乙方在租賃?期內(nèi)應(yīng)保證?裝修的完好?。第七條?轉(zhuǎn)租（一?）除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?（二）乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租?方訂立書面?轉(zhuǎn)租合同，?并向甲方和?房屋租賃管?理行政機關(guān)?辦理房屋租?賃合同登記?備案手續(xù)。?經(jīng)甲方事先?確認乙方有?權(quán)對該房屋?進行轉(zhuǎn)租的?，乙方之承?租人只能為?一方且無權(quán)?將該房屋的?任何部分或?者全部再次?進行轉(zhuǎn)租。?（三）接?受轉(zhuǎn)租方對?該房屋及其?附屬設(shè)施造?成損壞的，?應(yīng)由乙方向?甲方承擔賠?償責任。?第八條合同?的解除（?一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?（二）有?下列情形之?一的，本合?同終止，甲?乙雙方互不?承擔違約責?任：1、?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷范?圍的。2?、因地震、?火災(zāi)等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?（三）甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、交?付的房屋不?符合合同約?定嚴重影響?乙方使用的?。2、交?付的房屋危?及乙方安全?或者健康的?。4、擅?自拆改變動?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5、擅?自將該房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人的。6?、利用該房?屋從事違法?活動的。?7、超出底?商經(jīng)營業(yè)態(tài)?要求的。?第九條違約?責任（一?）租賃期內(nèi)?，甲方需提?前收回該房?屋的，應(yīng)提?前____?日通知乙方?，將已收取?的租金余額?退還乙方并?按月租金的?200%支?付違約金。?（二）租?賃期內(nèi)，乙?方需提前退?租的，應(yīng)提?前____?日通知甲方?，并按月租?金的200?%支付違約?金。第十?條合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決或申請?調(diào)解解決;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，依?法向人民法?院起訴，或?按照另行達?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請仲裁?。本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同（及附件?）一式貳份?，其中甲方?執(zhí)壹份，乙?方執(zhí)壹份。?本合同生?效后，雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租方（甲?方）簽章：?_____???承租方（乙?方）簽章：?_____?身份證號?：____?_?????????法定代?表人：__?___電?話：___?__???????????委托代理?人：___?__聯(lián)系?電話：通?訊地址：?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?集體宿舍租?賃合同電子?版（四）?出租方（甲?方）：北京?林業(yè)大學?承租方（乙?方）：根?據(jù)國家及北?京市有關(guān)法?律、法規(guī)以?及《北京林?業(yè)大學周轉(zhuǎn)?住房管理暫?行辦法》（?北林辦發(fā)[?_____?]____?號文件）等?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?事宜，達成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方將其?合法擁有產(chǎn)?權(quán)的坐落在?北京市海淀?區(qū)清華東路?____號?北京林業(yè)大?出租給乙方?使用。第?二條使用用?途1.本?床位僅作為?乙方本人住?宿使用。?2.在合同?期內(nèi)，乙方?不得擅自更?改床位的使?用用途。?第三條租賃?期限1.?該床位租賃?期自年月共?計個月。?2.租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期歸還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須提前1個?月向甲方提?出書面申請?。甲方如同?意續(xù)租，則?雙方重新簽?訂租賃合同?。第四條?租金、押金?及付款方式?1.該床?位的租金為?人民幣__?__元/月?。（大寫：?人民幣拾元?/月）2?.租金從乙?方工資中扣?繳。3.?乙方入住時?須向甲方交?納押金40?0元。第?五條房屋修?繕責任甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應(yīng)愛護并?合理使用床?位及其附屬?設(shè)施，禁止?在墻面上粘?貼和懸掛物?品，禁止破?壞墻面的完?整。如因乙?方使用不當?造成房間或?設(shè)施損壞，?乙方應(yīng)負責?維修或予以?經(jīng)濟賠償。?第六條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費用1.?在合同期間?，乙方需承?擔水、電、?網(wǎng)絡(luò)、電話?及有線電視?費。2.?在合同期間?，甲方將不?為乙方所擁?有或承租的?其他住房提?供供暖補貼?。第七條?變更和解除?本合同的條?件1.在?合同期內(nèi)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，同意?變更本合同?。2.在?合同期內(nèi)，?有下列情況?之一的，本?合同自行終?止。（1?）本人或配?偶購買或租?賃等形式取?得住房者;?（2）房?屋無故空閑?（以群眾舉?報經(jīng)核實為?準）三個月?以上者;?（3）調(diào)離?、辭職、除?名、開除，?死亡者;?（4）自費?出國（境）?留學，因公?出國逾期未?歸者;（?5）學校需?要對承租租?住的房屋進?行維修和裝?修;（6?）學校認定?其它應(yīng)退房?的情況。?第八條乙方?的違約責任?1.在合?同期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止本合同，?停發(fā)其國家?住房補貼，?并收取違約?金，違約金?自違約之日?起第一月按?合同租金的?2倍收取，?第二個月按?合同租金的?3倍收取，?逐月遞增。?違約金直接?從工資中扣?繳。（1?）擅自占用?或調(diào)換住房?（床位）者?;（2）?改變住房用?途、或?qū)⒆?房（床位）?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)租者;?（3）未?經(jīng)管理部門?許可進行改?造裝修者;?（4）在?周轉(zhuǎn)房內(nèi)進?行非法活動?者;（5?）違反教師?周轉(zhuǎn)房其它?管理制度、?違背租房合?同的行為。?2.乙方?沒有履行與?甲方簽訂的?有關(guān)安全、?防火協(xié)議書?。3.乙?方應(yīng)如實填?報住房情況?調(diào)查表及相?關(guān)證明材料?。如弄虛作?假，取消其?租賃住房資?格;已租住?的，學?？?終止合同并?追究乙方的?違約責任。?4.甲乙?雙方解除合?同，除乙方?可能向甲方?承擔的賠償?費用外甲方?應(yīng)退還乙方?所繳納的押?金，乙方需?將自己的物?品全部搬出?房間，否則?甲方有權(quán)自?行處理。?第九條甲方?的違約責任?在合同期?內(nèi)，因甲方?不履行合同?約定的維修?、養(yǎng)護責任?，致使該房?屋發(fā)生損壞?，造成乙方?財產(chǎn)損失或?人身傷害的?，甲方應(yīng)承?擔賠償責任?。第十條?因不可抗拒?的因素致使?房間及其附?屬設(shè)施損壞?和造成損失?的，雙方均?不承擔責任?。第十一?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準。?第十二條本?合同附件均?為本合同不?可分割的一?部分。本?合同附件包?括：1、?安全、防火?協(xié)議書2?、北京林業(yè)?大學周轉(zhuǎn)住?房管理暫行?辦法本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)及北京林?業(yè)大學有關(guān)?政策執(zhí)行。?第十三條?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，可向人民?法院起訴。?第十四條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。甲方?：北京林業(yè)?大學乙方：?蓋章：單?位：代表?人/代理人?：簽名：?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?集體宿舍?租賃合同電?子版（五）?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（以?下簡稱乙方?）甲乙雙?方已充分協(xié)?商，同意就?下列宿舍租?賃事宜訂立?本合同，以?資共同遵守?。第一條?：租賃宿舍?甲方同意?將座落于_?___的宿?舍出租給乙?方。第二?條：租賃期?限和違約責?任1、租?期為一年，?從____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日止；?2、租賃?期間，甲乙?雙方如單方?面提前解約?，必須提前?兩個月通知?對方，否則?需支付對方?陸百元違約?金。3、?乙方需按時?（每月1至?____日?）繳納租金?，逾期一天?按照月租金?的1%收取?乙方違約金?。第三條?：租金及保?證金1、?每月租金為?人民幣28?0.00元?（水電費另?計。稅后價?，下同，如?需稅票需另?加10%稅?金，如不需?開發(fā)票，只?提供收據(jù)）?，即乙方每?月（合同周?期）應(yīng)交納?280.0?0元租金給?甲方，每次?交納的租金?為1個月，?（即280?.00元，?租金先交后?用）。2?、合同簽訂?后乙方應(yīng)在?3天內(nèi)交納?叁百元作為?保證金給甲?方，租賃期?滿或按照合?同法解除本?合同時，乙?方需要維修?好所租賃的?宿舍建筑設(shè)?施、物品等?，不能維修?時可以雙方?協(xié)商議價賠?償，乙方維?修好后甲方?退回保證金?給乙方。?3、乙方每?月1至__?__日前交?納上個月的?水電費給甲?方，水費2?.5元/噸?，電費1元?/KW.（?甲方需在每?月的月初前?提供上個月?的水電總數(shù)?給乙方）?第四條：租?賃房屋的拆?改、維修和?責任1、?租賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得隨意拆改?房屋結(jié)構(gòu)及?原有設(shè)施，?否則除扣除?保證金30?0.00元?外還必須將?拆改處回復?原樣，不能?恢復原樣的?應(yīng)按損壞物?的價格賠償?。2、租?賃期內(nèi)，如?有建筑物的?主體設(shè)施部?分損壞的（?指外墻體脫?落、墻體、?板面爆裂等?）由甲方負?責維修。?3、乙方入?住前驗收宿?舍的完好性?，確認所有?設(shè)施正常無?損壞后簽名?并交付使用?，如中途使?用時發(fā)生有?損壞則由乙?方自行承擔?維修。4?、嚴禁乙方?在宿舍內(nèi)私?拉、亂接電?線，向窗外?亂扔垃圾。?且由乙方過?錯引起安全?、火災(zāi)等事?故，給甲方?造成財產(chǎn)和?財產(chǎn)之外的?其他任何損?失的，由乙?方承擔賠償?損失等一切?法律責任。?5、乙方?人員在租賃?期間內(nèi)如有?發(fā)生物品丟?失由乙方自?行負責。?6、乙方人?員在租賃期?間內(nèi)如有發(fā)?生人員傷害?事故由乙方?自行負責。?第五條：?合同爭議解?決本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，可依?法向人民法?院提起訴訟?。第六條?：合同的效?力1、本?合同自雙方?簽章之日起?生效。本合?同一式四份?，甲乙雙方?各持兩份，?均具同等效?力。2、?本合同規(guī)定?未詳?shù)模p?方另訂立補?充合同，補?充合同與本?合同有相同?法律效力。?甲方蓋單?：乙方蓋章?：法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_日期：?____年?____月?____日?集體宿舍?租賃合同電?子版（六）?甲方：（?以下簡稱甲?方）乙方?：（以下簡?稱乙方）?為了能夠更?好地為各位?員工提供一?個安全，舒?適，價格合?理的居住環(huán)?境，甲方?jīng)Q?定將公司的?員工宿舍作?為員工長期?宿舍對有租?賃要求的員?工提供租賃?服務(wù)。一?、租賃房屋?地點及類型?：1、租?賃地址：?2、房屋類?型：精裝修?房（空調(diào)，?淋浴器，床?，寬帶等）?中的一個床?位。二、?租賃期限、?租金及相關(guān)?約定：1?、租用期限?：2、房?屋租金：?3、其他費?用：租賃期?內(nèi)的水，電?，煤氣（天?然氣）寬帶?等費用甲方?支付，上限?為每月每間?宿舍200?元（貳佰元?整），超出?部分由此宿?舍所有入住?員工均攤。?4、付款?方式：一月?一付，由公?司人力資源?部從乙方稅?后工資中直?接扣除。同?時，自本合?同簽訂之日?起乙方需另?付押金10?00元（壹?仟元），租?賃期滿__?__日內(nèi)，?甲方驗收無?誤后，將押?金退還乙方?，不計利息?。5、租?賃期內(nèi)衛(wèi)生?管理、物業(yè)?管理、房屋?修繕等費用?（包括開通?費用）均由?甲方支付。?6、租用?期內(nèi)，乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，