廠房租賃合同廠房租賃協(xié)議書甲方：（出租方）公司名稱：________________地址：___________________法人代表：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（承租方）公司名稱：________________地址：___________________法人代表：________________聯(lián)系電話：________________甲、乙兩方本著自愿、平等、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方有關(guān)出租其所擁有的廠房，由乙方承租使用等有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃物甲方同意將名為________________的廠房，出租給乙方作為生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。該廠房（下稱本廠房）的建筑面積約為________平米，實(shí)際使用面積以交付時(shí)為準(zhǔn)。該廠房所屬的土地使用權(quán)歸甲方所有。二、租賃期限本合同自__________年__月__日起生效，至__________年__月__日止。租賃期限為__年。合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)通過書面形式商定是否延長(zhǎng)租賃期。三、租金及付款方式甲方同意將該廠房出租給乙方使用，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前將租金支付至甲方指定賬戶。若乙方未在__號(hào)前支付租金，則需向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。四、使用及維護(hù)條件乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同及附加條款，并在全文理解的基礎(chǔ)上開始使用本廠房。乙方應(yīng)遵循國(guó)家和地方的法律法規(guī)，合法使用該廠房。乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)該廠房的良好狀態(tài)，妥善保管物品。不得在廠房?jī)?nèi)私自搭建、拆除隔斷，不得隨意更改廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)，不得將內(nèi)部產(chǎn)生的垃圾等物品丟棄到室外或堆放在樓道等公共場(chǎng)所。若乙方在使用該廠房過程中造成了損壞或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)部分或全部賠償責(zé)任。五、附加條款甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)該廠房進(jìn)行定期的檢查。嚴(yán)禁乙方私自升級(jí)并改造廠房，否則乙方必須立即停止行為，且甲方有權(quán)要求乙方停止改造，還原至最初狀態(tài)，并要求乙方承擔(dān)所有改造上的費(fèi)用和相應(yīng)的賠償。本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，再簽訂補(bǔ)充合同。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。六、違約責(zé)任若甲方在本合同生效后未按照租賃約定將廠房交付給乙方使用，則乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付違約金。若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)出租給其他客戶，或者產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的