商品房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議雙方：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：鑒于甲方擁有一個(gè)位于XX地XX小區(qū)XX號(hào)XX室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的商品房房屋及相關(guān)權(quán)利，并有出售該房屋的意愿，且乙方表達(dá)了購(gòu)買該房屋的愿望，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓房屋的情況該房屋為甲方所有，系該小區(qū)商品房；該房屋為住宅用途；房屋的面積是XX平方米/室；房屋編號(hào)：（詳見房屋產(chǎn)權(quán)證）。第二條：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及交付該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元整；轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方全額支付于甲方，且甲方已收到該金額；乙方自領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證之日算起，開始計(jì)算房屋管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用；甲方在收到房款后一個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以及交房所需的其他證明材料。第三條：房屋的轉(zhuǎn)交轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)由甲方盤交至乙方；該房屋的現(xiàn)狀在轉(zhuǎn)交時(shí)，保證符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定和乙方的要求；該房屋辦理的產(chǎn)權(quán)證及其他證件都經(jīng)乙方審核確認(rèn)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同條款要求后辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)；籌備眾居產(chǎn)權(quán)交接時(shí)，乙方需承擔(dān)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)、工本費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。第四條：商品房合同情況房屋的合同編號(hào)為XXXXXXXXXXXXX；簽約日期為20XX年XX月XX日；房屋出售申請(qǐng)書及房屋出售合同中的所有陳述、保證都是甲方的真實(shí)意愿與陳述；房屋出售合同的簽訂符合合法程序，有效且仍在有效期之內(nèi)；轉(zhuǎn)讓本房屋后，原購(gòu)房合同及其他有關(guān)協(xié)議事宜，均與乙方無任何關(guān)系。第五條：未盡事宜本協(xié)議所未規(guī)定的事項(xiàng)，按雙方當(dāng)事人共同意見處理，但必須符合國(guó)家法律及有關(guān)部門的規(guī)定。第六條：協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自簽訂之日起生效；本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方和乙方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議條款。對(duì)于違反協(xié)議條款給對(duì)方造成損失的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；在乙方支付款項(xiàng)且雙方完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)之后，本協(xié)議終止。第七條：爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交本協(xié)議簽訂地人民法院裁決解決。第八條：本協(xié)議的附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本協(xié)議的有效