城市租房合同協(xié)議書版一、合同雙方及簽署人本合同是由以下各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立的，其效力具有法律約束力，本合同所涉及的一切爭議及問題均應通過協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則提交有管轄權的人民法院解決。甲方（出租方）：_________（姓名/名稱）、_________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）、_________（聯(lián)系方式）、_________（地址）。乙方（承租方）：_________（姓名/名稱）、_________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）、_________（聯(lián)系方式）、_________（地址）。簽署人（甲方代表）：_________（姓名）、_________（身份證號碼）、_________（職位）。簽署人（乙方代表）：_________（姓名）、_________（身份證號碼）、_________（職位）。二、房屋基本情況甲方通過合法手段取得房屋所有權并有權出租，經(jīng)雙方協(xié)商同意，將房屋出租給乙方使用。房屋地址：_________。房屋交付時間：_________。作為出租的房屋主體，該房屋不受拆遷、征收等限制，不存在任何損害租賃權益的情況。三、租期及租金租金總額：人民幣_________元（大寫：_________）。租期：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。租金支付方式：（1）乙方應于每月的_________日前交納當月的租金，以人民幣現(xiàn)金形式支付。（2）甲方在收到租金后應出具租金收據(jù)。如乙方未按時交納租金，須按欠款總額計收逾期違約金，違約金金額為每日應付租金的_________%，自租金應付日起第_________天開始計算。四、房屋使用及維修乙方承諾在租房期間合法使用房屋，不得違法使用房屋，不得非法轉租、轉借、轉讓或者分割。在租賃期間，因乙方使用不當或者其他非原因導致房屋損壞，由乙方負責修繕。如因甲方原因導致房屋損壞，甲方應承擔維修責任。如需維修，應由乙方向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后由乙方承擔維修費用。如情況緊急，經(jīng)乙方書面同意，甲方可先行維修，乙方承擔維修費用。五、保證金乙方應在認可協(xié)議生效前，向甲方繳納房屋租金押金：人民幣_________元，用于租期內的水費、電費、燃氣費以及房屋損壞賠償?shù)葐栴}的解決。在租賃期間，租金押金不計利息，租期滿后甲方如無租金欠款及房屋損壞等情況，應在約定期限內返還乙方房屋租金押金。六、合同解除租期屆滿或雙方協(xié)商結束租賃，甲方應按合同約定及時返還乙方租金押金。如乙方存在欠費或者違規(guī)使用房屋情況，甲方有權扣除租金押金用于賠償，剩余部分應返還乙方。如果因甲方原因導致房屋無法居住，乙方有權提前解除合同并要求退還租金押金。如果因乙方原因導致房屋不能居住，甲方有權解除合同，并有權扣除相應金額的租金押金作為賠償。七、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。若本合同與國家現(xiàn)行法規(guī)相沖