第20頁共20頁簡單的二手?房買賣合同?范文賣方?：____?_??????（簡稱甲?方）身份證?號(hào)碼：__?___買?方：___?__??????（簡稱?乙方）身份?證號(hào)碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_縣___?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)住宅，?建筑面積為?____平?方米。（詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號(hào)）。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_萬元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___萬元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_萬元整申?請(qǐng)銀行按揭?（如銀行實(shí)?際審批數(shù)額?不足前述申?請(qǐng)額度，乙?方應(yīng)在繳納?稅費(fèi)當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_(tái)?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?_整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息）返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機(jī)關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?廈門市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣方（甲方?）：___?__?????購買?方（乙方）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?郵編：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?代理人（?甲方）：_?____??????代理人（乙?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___見?證方：__?___???????????鑒證機(jī)?關(guān)：___?____?__年__?__月__?__日簡?單的二手房?買賣合同范?文（二）?賣方：身份?證號(hào)：__?___????聯(lián)系電話?：____?_通訊地址?：買方：?_____????????????身份?證號(hào)：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___通訊?地址：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，買賣?雙方在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就本合同所?涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?】賣方所?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?（下稱該房?產(chǎn)）坐落于?：____?_。土地使?用權(quán)證號(hào)：?_____?，房產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：___?__，登記?建筑面積為?：____?平方米。套?內(nèi)建筑面積?為：___?_平方米。?該房地產(chǎn)土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?該房地產(chǎn)約?定交付的附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?等在簽訂本?協(xié)議前，已?經(jīng)雙方現(xiàn)場?確認(rèn)，均無?異議。第?二條【房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?】該房地?產(chǎn)沒有設(shè)定?抵押也未被?查封，賣方?對(duì)該房地產(chǎn)?享有完全的?處分權(quán)。?第三條【房?地產(chǎn)租約現(xiàn)?狀】該房?地產(chǎn)所附租?約現(xiàn)狀為第?項(xiàng)：1、?該房地產(chǎn)沒?有租約;?2、該房地?產(chǎn)之上存有?租約，賣方?須于本合同?簽訂時(shí)將承?租人放棄優(yōu)?先購買權(quán)的?書面文件及?租賃合同交?予買方。?第四條【附?著于該房地?產(chǎn)之上的戶?口】如該?房地產(chǎn)所附?著有賣方戶?口，基于保?證買方辦理?房產(chǎn)過戶登?記后，應(yīng)享?有完全的處?分權(quán)，賣方?保證于收到?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款之日?起日內(nèi)遷出?，逾期則以?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款為?基數(shù)按日萬?分之向買方?支付違約金?。第五條?【轉(zhuǎn)讓價(jià)款?】該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為人民幣?：（小寫：?元）。第?七條【稅費(fèi)?承擔(dān)】雙?方約定，由?買方承擔(dān)辦?理相關(guān)過戶?手續(xù)雙方按?規(guī)定應(yīng)繳納?的一切可能?產(chǎn)生的稅、?費(fèi)。買方不?按約定繳納?相關(guān)稅費(fèi)，?導(dǎo)致交易不?能繼續(xù)進(jìn)行?的，買方不?得因此解除?合同，本合?同應(yīng)繼續(xù)履?行，但違約?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，賠?償給守約方?造成的損失?。第八條?【付款方式?】買方于?月日前一次?性付清全部?房款第九?條【買方逾?期付款的違?約責(zé)任】?買方逾期付?款的，賣方?有權(quán)要求買?方要求買方?以未付款項(xiàng)?為基數(shù)，按?日萬分之支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第十?條【房地產(chǎn)?交付】賣?方應(yīng)當(dāng)于_?___年_?___月_?___日將?該房地產(chǎn)交?付買方，并?履行下列手?續(xù)：1、?買賣雙方共?同對(duì)該房地?產(chǎn)及附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品等事?項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收?，記錄水、?電、氣表的?讀數(shù)，并辦?理交接手續(xù)?;2、交?付該房地產(chǎn)?鑰匙;第?十一條【延?遲交房的違?約責(zé)任】?除本合同另?有約定外，?賣方未按合?同約定的期?限將該房地?產(chǎn)交付買方?，自約定的?交付期限屆?滿次日起至?實(shí)際交付日?止，賣方以?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款為?基數(shù)按日萬?分之向買方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?十二條【附?隨債務(wù)的處?理】賣方?在交付該房?地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)?將附隨的水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電?話費(fèi)、有線?電視費(fèi)、物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用?結(jié)清，單據(jù)?交買方確認(rèn)?，否則買方?有權(quán)從交房?保證金中抵?扣上述欠費(fèi)?。第十三?條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記】?買賣雙方須?在簽訂本合?同日內(nèi)，共?同向房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?，賣方應(yīng)按?照行政機(jī)關(guān)?的登記手續(xù)?要求積極協(xié)?助。在收?文回執(zhí)載明?的回復(fù)日期?屆滿之日起?日內(nèi)，買方?須按本約定?辦理交納稅?費(fèi)的手續(xù)。?第十四條?【其他違約?責(zé)任】任?何一方不履?行本合同約?定義務(wù)，致?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)，守?約方有權(quán)選?擇定金罰則?或要求對(duì)方?支付該房地?產(chǎn)總價(jià)款百?分之的違約?金。第十?五條【不可?抗力】因?不可抗力不?能履行本合?同的，根據(jù)?不可抗力的?影響，部分?或者全部免?除責(zé)任，但?法律另有規(guī)?定的除外。?因不可抗力?不能按照約?定履行合同?的一方當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)及時(shí)?告知另一方?當(dāng)事人，并?自不可抗力?結(jié)束之日起?日內(nèi)向另一?方提供證明?。第十六?條【本合同?與其他文件?的沖突解決?】買賣雙?方在本合同?簽訂之前的?承諾及協(xié)議?，如有與本?合同不相符?的，以本合?同為準(zhǔn)。第?十七條【法?律適用與糾?紛解決】?因本合同發(fā)?生糾紛，由?買賣雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?依據(jù)中華人?民共和國法?律，采取下?列第種方式?解決：1?、向成都仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2、向房產(chǎn)?所在地人民?法院起訴。?第十八條【?合同數(shù)量及?持有】本?合同一式份?，賣方份，?買方份，其?他交有關(guān)部?門，均具同?等法律效力?。第十九?條【合同生?效】本合?同自買賣雙?方簽署后立?即生效。?賣方（簽字?）：__?__年__?__月__?__日買?方（簽字）?：____?年____?月____?日附件一?：雙方其他?約定：一?、關(guān)于水、?電、天然氣?交接1、?交付方方只?對(duì)以下記錄?之前的水、?電、氣使用?額度承擔(dān)責(zé)?任：經(jīng)雙方?共同確認(rèn)水?電氣分戶表?記錄,水表?交接讀數(shù)記?錄截止于_?____（?噸），大寫?：____?_（噸）;?電表交接讀?數(shù)記錄截止?于____?_（度），?大寫：__?___（度?）;天然氣?表交接讀數(shù)?記錄截止于?_____?（立方），?大寫：__?___（立?方）。2?、接收方對(duì)?交接記錄之?后產(chǎn)生的水?電氣使用費(fèi)?用承擔(dān)負(fù)責(zé)?，交付方自?交接之日起?不再對(duì)增加?的水電氣使?用負(fù)責(zé)。?交付方：?接收方：?簡單的二手?房買賣合同?范文（三）?賣方：_?____??????（?簡稱甲方）?身份證號(hào)碼?：____?_買方：?_____???????（簡稱乙方?）身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____縣?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?住宅，建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號(hào)）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：單價(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____萬?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_萬元整，?作為購房定?金。第三?條付款時(shí)間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____萬?元整申請(qǐng)銀?行按揭（如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在繳納稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?____整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?__等費(fèi)用?結(jié)清。第?五條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)?，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)由?____方?承擔(dān)。第?六條違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_，代表人?是____?_。第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)__?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份,廈門?市房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣方?（甲方）：?_____??????購買方（?乙方）：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__郵編?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___代?理人（甲方?）：___?__?????代理?人（乙方）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_見證方?：____?_???????????鑒證機(jī)關(guān)：?_____?____?年____?月____?日簡單的?二手房買賣?合同范文（?四）賣方?：身份證號(hào)?：____?_???聯(lián)?系電話：_?____通?訊地址：?買方：__?___????????????身份證號(hào)?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_通訊地址?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，買賣雙方?在平等、自?愿、公平、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就本?合同所涉房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條【轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的】?賣方所轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)（下?稱該房產(chǎn)）?坐落于：_?____。?土地使用權(quán)?證號(hào)：__?___，房?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?_____?，登記建筑?面積為：_?___平方?米。套內(nèi)建?筑面積為：?____平?方米。該房?地產(chǎn)土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。該房?地產(chǎn)約定交?付的附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品等在?簽訂本協(xié)議?前，已經(jīng)雙?方現(xiàn)場確認(rèn)?，均無異議?。第二條?【房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)沒?有設(shè)定抵押?也未被查封?，賣方對(duì)該?房地產(chǎn)享有?完全的處分?權(quán)。第三?條【房地產(chǎn)?租約現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)?所附租約現(xiàn)?狀為第項(xiàng)：?1、該房?地產(chǎn)沒有租?約;2、?該房地產(chǎn)之?上存有租約?，賣方須于?本合同簽訂?時(shí)將承租人?放棄優(yōu)先購?買權(quán)的書面?文件及租賃?合同交予買?方。第四?條【附著于?該房地產(chǎn)之?上的戶口】?如該房地?產(chǎn)所附著有?賣方戶口，?基于保證買?方辦理房產(chǎn)?過戶登記后?，應(yīng)享有完?全的處分權(quán)?，賣方保證?于收到房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款之日起日?內(nèi)遷出，逾?期則以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為基數(shù)?按日萬分之?向買方支付?違約金。?第五條【轉(zhuǎn)?讓價(jià)款】?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款為?人民幣：（?小寫：元）?。第七條?【稅費(fèi)承擔(dān)?】雙方約?定，由買方?承擔(dān)辦理相?關(guān)過戶手續(xù)?雙方按規(guī)定?應(yīng)繳納的一?切可能產(chǎn)生?的稅、費(fèi)。?買方不按約?定繳納相關(guān)?稅費(fèi)，導(dǎo)致?交易不能繼?續(xù)進(jìn)行的，?買方不得因?此解除合同?，本合同應(yīng)?繼續(xù)履行，?但違約方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，賠償給?守約方造成?的損失。?第八條【付?款方式】?買方于月日?前一次性付?清全部房款?第九條【?買方逾期付?款的違約責(zé)?任】買方?逾期付款的?，賣方有權(quán)?要求買方要?求買方以未?付款項(xiàng)為基?數(shù)，按日萬?分之支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第十條【?房地產(chǎn)交付?】賣方應(yīng)?當(dāng)于___?_年___?_月___?_日將該房?地產(chǎn)交付買?方，并履行?下列手續(xù)：?1、買賣?雙方共同對(duì)?該房地產(chǎn)及?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品等事項(xiàng)進(jìn)?行驗(yàn)收，記?錄水、電、?氣表的讀數(shù)?，并辦理交?接手續(xù);?2、交付該?房地產(chǎn)鑰匙?;第十一?條【延遲交?房的違約責(zé)?任】除本?合同另有約?定外，賣方?未按合同約?定的期限將?該房地產(chǎn)交?付買方，自?約定的交付?期限屆滿次?日起至實(shí)際?交付日止，?賣方以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為基數(shù)?按日萬分之?向買方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第十二?條【附隨債?務(wù)的處理】?賣方在交?付該房地產(chǎn)?時(shí)，應(yīng)將附?隨的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視?費(fèi)、物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?等費(fèi)用結(jié)清?，單據(jù)交買?方確認(rèn)，否?則買方有權(quán)?從交房保證?金中抵扣上?述欠費(fèi)。?第十三條【?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記】買賣?雙方須在簽?訂本合同日?內(nèi)，共同向?房地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，賣?方應(yīng)按照行?政機(jī)關(guān)的登?記手續(xù)要求?積極協(xié)助。?在收文回?執(zhí)載明的回?復(fù)日期屆滿?之日起日內(nèi)?，買方須按?本約定辦理?交納稅費(fèi)的?手續(xù)。第?十四條【其?他違約責(zé)任?】任何一?方不履行本?合同約定義?務(wù)，致合同?目的不能實(shí)?現(xiàn)，守約方?有權(quán)選擇定?金罰則或要?求對(duì)方支付?該房地產(chǎn)總?價(jià)款百分之?的違約金。?第十五條?【不可抗力?】因不可?抗力不能履?行本合同的?，根據(jù)不可?抗力的影響?，部分或者?全部免除責(zé)?任，但法律?另有規(guī)定的?除外。因不?可抗力不能?按照約定履?行合同的一?方當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)及時(shí)告知?另一方當(dāng)事?人，并自不?可抗力結(jié)束?之日起日內(nèi)?向另一方提?供證明。?第十六條【?本合同與其?他文件的沖?突解決】?買賣雙方在?本合同簽訂?之前的承諾?及協(xié)議，如?有與本合同?不相符的，?以本合同為?準(zhǔn)。第十七?條【法律適?用與糾紛解?決】因本?合同發(fā)生糾?紛，由買賣?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，依據(jù)?中華人民共?和國法律，?采取下列第?種方式解決?：1、向?成都仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2、?向房產(chǎn)所在?地人民法院?起訴。第十?八條【合同?數(shù)量及持有?】本合同?一式份，賣?方份，買方?份，其他交?有關(guān)部門，?均具同等法?律效力。?第十九條【?合同生效】?本合同自?買賣雙方簽?署后立即生?效。賣方?（簽字）：?____?年____?月____?日買方（?簽字）：_?___年_?___月_?___日?附件一：雙?方其他約定?：一、關(guān)?于水、電、?天然氣交接?1、交付?方方只對(duì)以?下記錄之前?的水、電、?氣使用額度?承擔(dān)責(zé)任：?經(jīng)雙方共同?確認(rèn)水電氣?分戶表記錄?,水表交接?讀數(shù)記錄截?止于___?__（噸）?，大寫：_?____（?噸）;電表?交接讀數(shù)記?錄截止于_?____（?度），大寫?：____?_（度）;?天然氣表交?接讀數(shù)記錄?截止于__?___（立?方），大寫?：____?_（立方）?。2、接?收方對(duì)交接?記錄之后產(chǎn)?生的水電氣?使用費(fèi)用承?擔(dān)負(fù)責(zé)，交?付方自交接?之日起不再?對(duì)增加的水?電氣使用負(fù)?責(zé)。交付?方：接收?方：簡單?的二手房買?賣合同范文?（五）賣?方（甲方）?：法定代?表人：代?理人：買?方（乙方）?：法定代?表人：代?理人：根?據(jù)中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?，買賣雙方?在自愿、平?等和誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同。第一?條甲方將自?有房屋及該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)（以?下簡稱房地?產(chǎn)）出售給?乙方。該轉(zhuǎn)?讓之房地產(chǎn)?具體情況如?下：（一?）該房地產(chǎn)?坐落在廣州?市區(qū)路街巷?（里、弄、?坊）號(hào)樓房?，房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：（?二）房屋類?型（使用性?質(zhì)）為【住?宅】【商鋪?】【其他：?】，建筑結(jié)?構(gòu)為【鋼筋?混凝土】【?磚木】【其?他：】，層?數(shù)，建筑時(shí)?間，房屋建?筑面積平方?米，套內(nèi)面?積平方米，?違章部位及?面積;（?三）該房屋?占用國有土?地使用權(quán)面?積平方米，?用途為【居?住】【商業(yè)?】【其他：?】，國有土?地使用權(quán)以?【出讓】【?劃撥】方式?取得，地籍?圖號(hào)為圖（?區(qū)）幅（段?）地號(hào)，此?國有土地使?用權(quán)年限從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止;?（四）此房?地產(chǎn)上存在?【共有】【?他項(xiàng)權(quán)利】?【租賃】【?其他：】關(guān)?系。關(guān)系人?放棄優(yōu)先購?買權(quán)或同意?該房屋買賣?的證明。?甲方保證以?上內(nèi)容為真?實(shí);保證擁?有上述房地?產(chǎn)的合法權(quán)?利;保證上?述房地產(chǎn)不?存在任何未?向乙方說明?的其他權(quán)利?。第二條?上述房地產(chǎn)?買賣雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?商定房地產(chǎn)?交易價(jià)格為?幣元，大寫?：仟百拾萬?千百拾元整?。甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，乙方按?下列第種方?式按期付款?：1、一?次性付款2?、分期付款?3、其他方?式乙方交付?的房價(jià)款，?甲方應(yīng)開具?收款憑證。?第三條甲?方應(yīng)當(dāng)在_?___年_?___月_?___日前?，將符合本?合同約定的?房地產(chǎn)交付?給乙方占有?使用。第?四條自本合?同生效之日?起天內(nèi)，甲?、乙雙方共?同向房地產(chǎn)?交易登記中?心申請(qǐng)辦理?交易登記手?續(xù)。第五?條上述房地?產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)自該?房地產(chǎn)【核?準(zhǔn)登記】【?交付】之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第六?條房地產(chǎn)交?易的稅費(fèi)按?照國家及廣?州市有關(guān)規(guī)?定，由甲、?乙雙方各自?交繳。第?七條甲方未?按照本合同?約定的期限?將房地產(chǎn)交?付給乙方占?有、使用的?，按照以下?方式處理：?第八條因?甲方的原因?，使得未能?按照本合同?約定的期限?在房地產(chǎn)交?易登記中心?辦理交易登?記手續(xù)的，?按照以下方?式處理：因?乙方的原因?，使得未能?按照本合同?約定的期限?在房地產(chǎn)交?易登記所辦?理交易登記?手續(xù)的，按?照以下方式?處理：第?九條乙方未?按照本合同?的約定給付?房款的，按?照以下方式?處理：第?十條本合同?未盡事宜，?可由雙方協(xié)?商一致訂立?補(bǔ)充條款或?者補(bǔ)充協(xié)議?;補(bǔ)充條款?和補(bǔ)充協(xié)議?是房地產(chǎn)買?賣合同不可?分割的一部?分;本合同?的補(bǔ)充條款?、補(bǔ)充協(xié)議?和本合同正?文不一致的?，以補(bǔ)充條?款和補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十一條本?合同自雙方?當(dāng)事人簽字?或者蓋章時(shí)?成立。第?十二條本合?同自成立時(shí)?生效。當(dāng)事?人對(duì)合同的?效力約定條?件的，合同?自條件成立?之時(shí)起生效?。第十三?條發(fā)生爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，按照?以下第種方?式處理：?1、提交仲?裁委員會(huì)仲?裁。2、?依法向人民?法院提起訴?訟。第十?四條