城市租房協(xié)議一、出租方和承租方出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）雙方經(jīng)自愿友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的_________房屋出租給乙方使用，雙方本著平等合法的原則，經(jīng)過實質(zhì)性談判達成如下協(xié)議：二、租賃房屋基本情況房屋地址：_________。房屋類型：_________。房屋面積：_________平方米。房屋用途：乙方承諾本次出租行為僅限住宅居住，不得經(jīng)營或轉(zhuǎn)租等其他商業(yè)用途。裝修情況：_________。三、租賃期限租賃期限：自_________起至_________止，共計_________個月。若乙方在租賃期滿日前不提出終止租賃意向，租賃期自動延長至雙方協(xié)商確定的續(xù)租期。若乙方在延長期滿日前不提出終止租賃意向，則視為乙方又與甲方簽訂租賃協(xié)議，同時租金按上述規(guī)定支付。四、租金和押金租金總額為_________元。租金支付方式：_________。押金總額為_________元。押金將在簽約之日起_________天內(nèi)結(jié)清，同時房屋維修費用和水、電、氣等費用將從押金中支付。所有費用均須在支付期限內(nèi)完成，逾期不支付的，甲方有權(quán)催收并進行適當?shù)姆删S權(quán)。五、租賃房屋的使用和管理乙方必須按照“合理使用”的原則使用租賃房屋，并對房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備負有保管責任。乙方對房屋、設(shè)施設(shè)備的損壞、故障及水、電、氣等費用的支付負有責任。乙方使用房屋期間，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，不得損壞、大量囤積易燃、易爆物品等違反法律、行政法規(guī)和安全規(guī)定的行為。乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，并準確足額地支付相關(guān)費用。乙方應(yīng)按時交納水、電、氣等使用費用，并應(yīng)保證使用安全和效率，避免浪費。乙方應(yīng)按照規(guī)定，進行室內(nèi)環(huán)境及設(shè)施的保潔、保養(yǎng)工作。六、維修和保養(yǎng)由于乙方使用不當或者因自然災(zāi)害等不可抗拒因素引起的損壞，乙方應(yīng)先自行處理，并經(jīng)甲方同意后，由其處理或承擔相應(yīng)的修繕費用。由于正常使用、老化等原因造成的維修，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。甲方應(yīng)負責房屋的修繕和保養(yǎng)等工作。如因甲方原因引發(fā)的維修或保養(yǎng)等費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守當?shù)胤?、行政法?guī)，不得從事違反公序良俗、違反安全生產(chǎn)的活動，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并追究乙方的相應(yīng)法律責任。七、違約責任如果乙方違反本協(xié)議下的任何條款，則甲方有權(quán)中止或者終止租賃，收回租賃物，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的所有直接或間接的損失。如果甲方違反本協(xié)議下的任何條款，則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決；因協(xié)商不能解決的，由雙方協(xié)商決定是否仲裁。如同意仲裁，則由雙方共同選派一個仲裁員或申請仲裁機構(gòu)仲裁。九、協(xié)議生效及備案本協(xié)議自雙方簽約之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議生效。甲方還應(yīng)按照國家法律規(guī)定及有關(guān)部門的要求，將協(xié)議及有關(guān)資料