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拆遷安置房買賣簡單協(xié)議書本協(xié)議書由買賣雙方（以下簡稱甲方和乙方）于_______年______月______日簽訂，涉及以下房產(chǎn)交易：一、房產(chǎn)基本信息名稱：_______________地址：_______________面積：_______________用途：_______________權屬證號：_______________土地證號：_______________二、甲方的權利和義務甲方應向乙方提供真實、完整的有關拆遷安置房的所有證書、文件、資料及物業(yè)證明等；甲方應保證提供的證書、文件、資料及物業(yè)證明均真實、有效、完整；甲方應保證該房產(chǎn)權屬清晰，不存在第三方侵權或復權情況；甲方在交付房產(chǎn)時，應保持房屋結(jié)構、設施設備等均處于正常運行狀態(tài)，除正常磨損以外無新的損壞；甲方應經(jīng)常性履行房屋維修義務，保證房屋的維修維護狀況良好；甲方應承擔房屋在拆遷過程中的一切風險以及產(chǎn)生的一切成本和費用；甲方應承擔一切稅費、手續(xù)費以及權證費用。三、乙方的權利和義務乙方應當在簽訂本協(xié)議后______天內(nèi)支付房屋銷售價格；乙方對于房產(chǎn)信息的真實性和有效性不承擔擔保責任；乙方在購買房產(chǎn)時應遵守國家、地方有關法律、法規(guī)、政策和規(guī)定；乙方負責自行核對房產(chǎn)基本信息，并對核實結(jié)果負責。四、交接與違約責任雙方應在簽訂本協(xié)議后20個工作日內(nèi)辦理房屋所有權過戶手續(xù)，所有權辦理完成后，甲方交付房屋等所有物產(chǎn)權歸乙方所有。在辦理所有權過戶時，如因甲方原因不能辦理或產(chǎn)生相關追加費用，則甲方應在______日內(nèi)向乙方支付相應費用。若甲方不能按時交付房產(chǎn)，則須向乙方支付每日_____元的違約金；若乙方不能按時支付房屋銷售價格，則須向甲方支付每日_____元的違約金。五、爭議解決本合同、履行本合同的過程中，如有任何爭議，雙方應通過誠實、友好方式進行調(diào)解。協(xié)商不成的，可向有權機關申請仲裁或提起訴訟。六、其他本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事項或變更事項，雙方應重新協(xié)商，簽署書面協(xié)議后生效。七、附件本協(xié)議附有以下附件：土地使用證或其它權屬證明文件復印件；房屋所有權證或合法的房屋買賣協(xié)議書復印件；房屋物業(yè)管理證明文件復印件；其他相關證明文件復印件。八、簽名甲方：簽名________

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