房產(chǎn)委托中介代理銷(xiāo)售協(xié)議甲方：（房產(chǎn)所有人）__________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________地址：__________________________乙方：（中介機(jī)構(gòu)）__________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________住所地：__________________________經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：__________________________甲、乙雙方為了房產(chǎn)銷(xiāo)售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理銷(xiāo)售其房產(chǎn)的事宜，包括但不限于向潛在買(mǎi)家介紹、促成、簽署房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、輔導(dǎo)過(guò)戶等。1.2甲方需全權(quán)委托乙方辦理與房產(chǎn)銷(xiāo)售有關(guān)的美林證券、銀行貸款、過(guò)戶、稅費(fèi)等相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)為甲方選擇適當(dāng)?shù)姆?wù)提供商并取得甲方的同意。1.3甲方聲明其所委托的房產(chǎn)銷(xiāo)售事宜均符合相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何法律糾紛、爭(zhēng)議或其他權(quán)益不明等情形。若因甲方不符合上述承諾確發(fā)生權(quán)益糾紛、爭(zhēng)議或其他不明確情形，將由甲方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。1.4甲方向乙方提供的房產(chǎn)圖片、信息、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，涉及到知識(shí)產(chǎn)權(quán)的應(yīng)當(dāng)已經(jīng)取得合法授權(quán)或者經(jīng)過(guò)合法授權(quán)。二、委托期限2.1本次委托的期限為_(kāi)____年（自協(xié)議生效之日起計(jì)算）。2.2如委托期限屆滿之前乙方已經(jīng)促成買(mǎi)賣(mài)合同或有下一輪接手中介機(jī)構(gòu)接手，則委托期限自行自動(dòng)順延，協(xié)議期間無(wú)需締結(jié)另一協(xié)議。三、支付方式3.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，傭金按照以下約定計(jì)算：①成交總價(jià)在100萬(wàn)以下部分，傭金按照3%計(jì)算；②成交總價(jià)在100萬(wàn)以上至300萬(wàn)以下部分，傭金按照2.5%計(jì)算；③成交總價(jià)在300萬(wàn)以上部分，傭金按照2.0%計(jì)算；3.2上述傭金按照買(mǎi)賣(mài)雙方實(shí)際成交價(jià)計(jì)算，不包括增值稅、契稅、各項(xiàng)相關(guān)房產(chǎn)交易相關(guān)費(fèi)用。3.3買(mǎi)賣(mài)雙方在成交時(shí)，應(yīng)按照下列相關(guān)房產(chǎn)交易相關(guān)費(fèi)用分別承擔(dān)：（1）買(mǎi)方支付的相關(guān)費(fèi)用和金額：—房屋買(mǎi)賣(mài)合同的契稅：按照合同成交額的1.5%計(jì)算。—房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶費(fèi)用：按照房產(chǎn)所在地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取?！k理貸款的相關(guān)費(fèi)用和金額：按照銀行貸款政策及規(guī)定收取。（2）賣(mài)方支付的相關(guān)費(fèi)用和金額：—房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移費(fèi)用：按照房產(chǎn)所在地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。3.4本次委托期間乙方有權(quán)持續(xù)咨詢(xún)甲方情況、房?jī)r(jià)等情況，尋求合適的房產(chǎn)交易選擇。3.5如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。四、經(jīng)濟(jì)利益保護(hù)條款4.1乙方不得轉(zhuǎn)讓其擁有的房產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)益，不得將甲方房產(chǎn)信息泄露給第三方。4.2乙方負(fù)責(zé)保護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益，切實(shí)代表甲方銷(xiāo)售房產(chǎn)，不得有故意或因過(guò)失導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)利益的損失。4.3甲方在本協(xié)議期間如有其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人也希望為其代銷(xiāo)房產(chǎn)，甲方需通知乙方，經(jīng)乙方許可方可進(jìn)行，如未經(jīng)乙方許可直接選擇其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人代銷(xiāo)，則由甲方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。五、違約條款5.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如有一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照共同簽署的民事協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方人為中止委托或中止合同，乙方有權(quán)享有全部傭金權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)得到傭金的任何一部分折扣。六、協(xié)議終止6.1本協(xié)議期滿終止即視為完成，乙方不再享有傭金權(quán)利。6.2甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)在雙方友好協(xié)商的情況下進(jìn)行解決。如無(wú)法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7、本協(xié)議自簽定之日起生效。甲方（簽字）：_______________