第33頁(yè)共33頁(yè)正規(guī)租房合?同精編版?合同一甲?方（出租方?）：___?__?????乙方?（承租方）?：____?_經(jīng)協(xié)商?，甲方自愿?將位于__?___自有?住宅（房權(quán)?證第___?_號(hào)）租給?乙方僅作為?普通住房和?辦公使用，?并達(dá)成如下?協(xié)議：一?、租期暫定?____年?。即從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。年租金人?民幣_(tái)__?__含采暖?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?）。二、?租期內(nèi)，租?金每季度共?人民幣：_?___元整?，租金先付?后住，乙方?應(yīng)于每季初?____日?前支付下季?度房租，不?得拖欠。租?房押金人民?幣：___?_元整。租?房合同終止?，甲方驗(yàn)收?房屋無(wú)誤后?，將押金退?還乙方，押?金不計(jì)利息?。三、租?期內(nèi)甲方不?隨意調(diào)整租?金價(jià)格（物?價(jià)因素除外?），并結(jié)清?乙方承租前?所有費(fèi)用;?乙方承租期?間所產(chǎn)生的?水、電、電?話、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視、?停車(chē)費(fèi)、房?屋租賃稅費(fèi)?等費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。四、甲?方須出示房?產(chǎn)證和身份?證，以證明?房屋的所有?權(quán)。五、?協(xié)議期滿后?，甲乙雙方?如不租或續(xù)?租，應(yīng)提前?1個(gè)月通知?對(duì)方;在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?六、甲方提?供完好的房?屋、設(shè)施、?設(shè)備，乙方?應(yīng)注意愛(ài)護(hù)?，不得破壞?房屋的裝修?、結(jié)構(gòu)及設(shè)?備、設(shè)施，?否則應(yīng)按價(jià)?賠償。如使?用中有非人?為損壞，應(yīng)?由甲方負(fù)責(zé)?維修。七?、本合同一?經(jīng)簽訂，雙?方不得提前?解約;租賃?期內(nèi)如遇不?可抗力因素?導(dǎo)致無(wú)法繼?續(xù)履行本合?同的，本合?同自行終止?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。八、?租賃期內(nèi)如?因乙方使用?不當(dāng)導(dǎo)致火?災(zāi)，并造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由乙方按?價(jià)賠償給甲?方，因不可?抗拒的自然?災(zāi)害，乙方?不承擔(dān)賠償?責(zé)任。九?、甲方違約?的處理規(guī)定?1、甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋而解?除合同的，?應(yīng)支付乙方?違約金，違?約金為一個(gè)?月的租金。?2、由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方在通?知甲方并取?得甲方同意?后組織維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證。3?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應(yīng)?支付乙方違?約金，違約?金為一個(gè)月?的租金。?4、甲方因?非法出租房?屋而導(dǎo)致本?合同無(wú)效時(shí)?，甲方應(yīng)賠?償乙方損失?。十、乙?方違約的處?理規(guī)定在?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)向?甲方支付違?約金（押金?人民幣_(tái)_?__元），?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損失?為止。1?、未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的;2、?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋，且經(jīng)?甲方通知，?在規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾正?并修復(fù)的;?3、擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;4、拖?欠房租累計(jì)?一個(gè)月以上?的。未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，乙方不得?將該房屋轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借他?人使用，更?不得利用該?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)。?十一、此合?同未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，并做?出補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條款?與本合同具?有同等法律?效力。雙方?如果出現(xiàn)糾?紛，先友好?協(xié)商，協(xié)商?不成的，由?人民法院裁?定。十二?、本協(xié)議一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力，自簽之?日起生效。?十三、甲?方友情協(xié)助?乙方辦理有?關(guān)事宜。?水表底數(shù)：?____噸?電表底數(shù)_?___度?甲方：__?___?????????????身份證：_?____?????????????電話：_?_____?____?乙方：__?___?????????????身份證：_?____?????????????電話：_?_____?____?簽訂日期：?合同二?出租方：_?____?承租方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?座落、間數(shù)?、面積、房?屋質(zhì)量第?二條租賃期?限租賃期?共____?年零___?_月，出租?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋：1?、承租人擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租人?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?;3、承?租人拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?___個(gè)月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時(shí)?，如承租人?到期確實(shí)無(wú)?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長(zhǎng)?租賃期限。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?租金和租金?的交納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期?限，按國(guó)家?____的?規(guī)定執(zhí)行（?如國(guó)家沒(méi)有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對(duì)房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?__月（或?年）認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時(shí)，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實(shí)?無(wú)力修繕，?可同承租人?協(xié)商合修，?屆時(shí)承租人?付出的修繕?費(fèi)用即用以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2、出租?人出賣(mài)房屋?，須在3個(gè)?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?3、承租?人需要與第?三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事?先征得出租?人同意;出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條違?約責(zé)任1?、出租方未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負(fù)責(zé)賠償_?___元。?2、出租?方未按時(shí)交?付出租房屋?供承租人使?用的，負(fù)責(zé)?償付違約金?____元?。3、出?租方未按時(shí)?（或未按要?求）修繕出?租房屋的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?_元;如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財(cái)物受毀的?，負(fù)責(zé)賠償?損失。4?、承租方逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支?付違約金_?___元。?5、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元;如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?七條免責(zé)條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他約?定事項(xiàng)第?十條本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式2份?，出租方、?承租方各執(zhí)?1份;合同?副本___?_份，送_?___單位?備案。出?租方（蓋章?）____?_法定代表?人（簽名）?：____?_承租方?（蓋章）：?_____????法定?代表人（簽?名）：__?___委?托代理人（?簽名）：_?____?鑒（公）證?意見(jiàn)___?__經(jīng)辦人?_____?鑒（公）?證機(jī)關(guān)__?___簽?約地點(diǎn)：_?____?????簽約?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日有?效期限至_?___年_?___月_?___日?武漢市正規(guī)?租房合同范?本武漢市?正規(guī)租房合?同范本甲?方（出租人?）：聯(lián)系?地址：身?份證號(hào)碼：?乙方（承?租人）：?聯(lián)系地址：?身份證號(hào)?碼：甲乙?雙方經(jīng)充分?協(xié)商，誠(chéng)意?就下列房屋?租賃事項(xiàng)簽?訂本合同，?共同遵守。?一、約定?事項(xiàng)（一?）甲方自愿?將坐落在區(qū)?街（路、巷?）號(hào)棟單元?樓室（村組?號(hào)）出租給?乙方。該房?屋建筑面積?m2，房屋?類型，結(jié)構(gòu)?為，房屋用?途，裝修情?況。并已告?知乙方該房?屋設(shè)定抵押?，乙方已對(duì)?甲方所要出?租的房屋做?了充分了解?，愿意承租?該房屋。?（二）甲乙?雙方議定的?上述房屋月?租金額為人?民幣（大寫(xiě)?）元，小寫(xiě)?元。租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租金按結(jié)?算，乙方應(yīng)?于每月日前?向甲方支付?租金。二?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）甲方?應(yīng)按照《武?漢市房屋租?賃管理辦法?》的要求，?住宅類房屋?自簽訂房屋?租賃合同三?十日內(nèi)需向?所轄社區(qū)流?動(dòng)人口和出?租屋管理服?務(wù)站申請(qǐng)辦?理房屋租賃?登記備案，?并簽訂《治?安責(zé)任保證?書(shū)》。非住?宅類房屋自?簽訂房屋租?賃合同三十?日內(nèi)需向所?轄的房管部?門(mén)申請(qǐng)辦理?租賃登記備?案。（二?）甲方負(fù)責(zé)?對(duì)上述出租?房屋及設(shè)施?和附屬物進(jìn)?行經(jīng)常檢查?，按照國(guó)家?和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?配置消防設(shè)?施、器材，?并承擔(dān)正常?的維修責(zé)任?，保證房屋?使用安全。?因甲方未及?時(shí)維修使乙?方或第三人?財(cái)產(chǎn)遭受損?失或者人身?傷害的，由?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任或刑?事責(zé)任。?（三）甲方?如需出賣(mài)上?述出租房屋?或需提前收?回房屋自用?、抵押上述?出租房屋，?須提前個(gè)月?書(shū)面通知乙?方。因未提?前通知到乙?方，給乙方?造成損失的?由甲方承擔(dān)?。三、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）乙方保證?合理使用并?維護(hù)承租的?房屋及附屬?設(shè)施，對(duì)消?防設(shè)施、器?材進(jìn)行維護(hù)?。甲方進(jìn)行?正常的房屋?檢查和維修?給予協(xié)助和?支持。不得?擅自改變房?屋主體結(jié)構(gòu)?或?qū)Ψ课葸M(jìn)?行改建、增?添設(shè)施和進(jìn)?行影響房屋?使用安全的?裝修。由此?給甲方或第?三人造成財(cái)?產(chǎn)損失或者?人身傷害的?，由乙方承?擔(dān)修復(fù)責(zé)任?。（二）?乙方如需提?前返還承租?房屋及附屬?設(shè)施、與他?人互換使用?承租房屋及?附屬設(shè)施須?提前個(gè)月書(shū)?面通知甲方?。因此給甲?方造成損失?的，由乙方?承擔(dān)。（?三）乙方轉(zhuǎn)?租或分租上?述承租房屋?及附屬設(shè)施?，須征得甲?方書(shū)面同意?，并簽訂轉(zhuǎn)?租合同，申?請(qǐng)辦理房屋?租賃登記備?案手續(xù)。甲?乙雙方和受?轉(zhuǎn)租方按原?租賃合同和?轉(zhuǎn)租合同的?約定承擔(dān)并?履行各自的?權(quán)利和義務(wù)?。（四）?租賃期限屆?滿，乙方須?將承租的上?述房屋及附?屬設(shè)施交還?給甲方，如?需繼續(xù)承租?使用，須提?前個(gè)月與甲?方協(xié)商。?四、違約責(zé)?任及解決爭(zhēng)?議的方式?（一）甲方?保證上述出?租房屋符合?相關(guān)法規(guī)規(guī)?定的出租條?件。租賃期?限內(nèi)若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的權(quán)屬糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負(fù)責(zé)，并承?擔(dān)相應(yīng)法律?責(zé)任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。乙?方保證承租?的上述房屋?僅作使用。?（二）甲?方保證于_?___年_?___月_?___日前?將上述出租?房屋交付給?乙方使用，?逾期交付房?屋的，除退?還逾期交付?房屋期間的?租金外，并?按每逾期一?日，由甲方?按月租金額?的‰向乙方?支付違約金?。因此給乙?方造成損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?（三）乙?方保證按本?合同約定的?時(shí)間和方式?支付租金，?逾期支付租?金的，除補(bǔ)?交欠租外，?并按每逾期?一日，由乙?方按月租金?額的‰向甲?方支付違約?金。（四?）任何一方?未按約定履?行本合同條?款或違反房?地產(chǎn)法律、?法規(guī)、規(guī)章?的有關(guān)規(guī)定?，另一方可?以終止或提?前解除本合?同，造成損?失的由責(zé)任?方負(fù)責(zé)賠償?。（五）?本合同在履?行中若發(fā)生?爭(zhēng)議，甲乙?雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不?一致時(shí)，任?何一方均可?向仲裁委員?會(huì)提請(qǐng)仲裁?，也可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。五、免?責(zé)條款（?一）因不可?抗力原因致?使租賃合同?不能繼續(xù)履?行，而變更?、解除或終?止本合同的?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。（二?）因國(guó)家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。六、?當(dāng)事人約定?的附加條款?（一）?（二）（?三）七、?其它條款?（一）甲乙?雙方約定辦?理租賃登記?備案，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，乙方配合?甲方提供辦?理備案所需?的相關(guān)資料?和證明。?（二）本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行議定?，其補(bǔ)充合?同條款經(jīng)房?屋租賃管理?部門(mén)登記備?案后與本合?同有同等效?力。（三?）本合同經(jīng)?雙方簽章并?經(jīng)房屋租賃?管理部門(mén)登?記備案后生?效。（四?）本合同一?式份，甲乙?雙方各執(zhí)份?，送房屋租?賃管理部門(mén)?存檔一份。?甲方：_?____（?簽章）???????乙方：?_____?（簽章）?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__正規(guī)?租房合同精?編版（二）?出租方（?甲方）：?身份證號(hào)碼?：承租方?（乙方）：?身份證號(hào)?碼：甲,?乙雙方通過(guò)?友好協(xié)商,?就房屋租賃?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租賃地?址：二、?室內(nèi)附屬設(shè)?施：三、?租用期限及?其約定：?1.租用期?限：自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?;2.房?屋租金：每?月元人民幣?;3.付?款方式：按?口月口季度?口半年口年?支付,另付?押金元,租?房終止,甲?方驗(yàn)收無(wú)誤?后,將押金?退還乙方,?不計(jì)利息;?第1次付款?計(jì)____?元人民幣;?4.租賃?期內(nèi)的水,?電,煤氣,?電話,有線?電視,衛(wèi)生?治安費(fèi)由乙?方支付,房?屋修繕等費(fèi)?用由甲方支?付;5.?租用期內(nèi),?乙方有下列?情形之一的?甲方可終止?合同,收回?房屋使用權(quán)?,乙方需承?擔(dān)全部責(zé)任?,并賠償甲?方損失：?（1）乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?（2）乙?方利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)損害?公共利益的?;（3）?乙方無(wú)故拖?欠房屋租金?達(dá)天;（?4）連續(xù)3?個(gè)月不付所?有費(fèi)用的.?四、雙方?責(zé)任及義務(wù)?：1.乙?方須按時(shí)交?納水,電,?煤,電話等?費(fèi)用,并務(wù)?必將以上費(fèi)?用帳單交給?甲方,甲方?須監(jiān)督檢查?以上費(fèi)用;?2.無(wú)論?在任何情況?下,乙方都?不能將押金?轉(zhuǎn)換為房屋?租金;3?.在租用期?內(nèi),甲方必?須確保乙方?的正常居住?,不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)?）給任何第?三者;或在?租賃期內(nèi)房?租加價(jià);?4.租用期?滿后,乙方?如需繼續(xù)使?用,應(yīng)提前?1個(gè)月提出?,甲方可根?據(jù)實(shí)際情況?,在同等條?件下給予優(yōu)?先;5.?在租賃期內(nèi)?,甲乙雙方?如有一方有?特殊情況需?解除協(xié)議的?,必須提前?一個(gè)月通知?對(duì)方,協(xié)商?后解除本協(xié)?議;6.?乙方入住該?物業(yè)應(yīng)保持?周?chē)h(huán)境整?潔做好防火?防盜工作,?如發(fā)生事故?乙方應(yīng)負(fù)全?部責(zé)任;?7.乙方不?得擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu),?并愛(ài)惜使用?室內(nèi)設(shè)施,?若人為損壞?的將給予甲?方相應(yīng)賠償?;如發(fā)生自?然損壞,應(yīng)?及時(shí)通知甲?方,并配合?甲方及時(shí)給?予修復(fù)。?五、其它未?盡事宜,由?甲乙雙方協(xié)?商解決,協(xié)?商不成按有?關(guān)現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提交?有關(guān)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲裁?。本協(xié)議?一式三份,?甲,乙雙方?各執(zhí)一份,?簽后即行生?效。六：?其它說(shuō)明：?1、入住?時(shí)的電表度?數(shù)：2.?水表度數(shù)：?出租方：?聯(lián)系電話?：承租方?：聯(lián)系電?話：簽約?日期：__?__年__?__月__?__日正?規(guī)租房合同?精編版（三?）出租方?（下稱甲方?）：___?__聯(lián)系?地址：__?___承?租方（下稱?乙方）：_?____?聯(lián)系地址：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?等有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的相?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議，訂立?本合同，以?資共同信守?：第一條?租賃房屋狀?況1_1?租賃房屋坐?落于室，房?地產(chǎn)權(quán)證編?號(hào)：___?_號(hào)，房屋?用途為住宅?。1_2?租賃房屋現(xiàn)?狀為：__?___1?_3租賃房?屋建筑面積?：____?平方米。?第二條租賃?用途乙方?保證，在本?合同約定的?租賃期限內(nèi)?，未征得甲?方書(shū)面同意?或按規(guī)定須?經(jīng)政府職能?部門(mén)審批而?未核準(zhǔn)前，?不得擅自改?變前款約定?的房屋使用?用途。第?三條租賃期?限3_1?甲、乙雙方?約定，甲方?于____?年____?月____?日前向乙方?交付該房屋?。房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。3_2?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方應(yīng)如期?返還。乙方?需繼續(xù)承租?該房屋的，?則應(yīng)于租賃?期屆滿前_?___個(gè)月?，向甲方提?出續(xù)租書(shū)面?要求，經(jīng)甲?方同意后雙?方重新簽訂?租賃合同。?第四條租?金及其他費(fèi)?用的支付?4_1租金?標(biāo)準(zhǔn)：月租?金____?元。4_?2租賃房屋?采用先付后?用原則，租?金按每__?__個(gè)月為?一個(gè)支付周?期，在應(yīng)付?租金的每個(gè)?月的___?_日為租金?支付日。?首期租金應(yīng)?于____?年____?月____?日之前支付?。4_3?使用租賃房?屋所發(fā)生的?電費(fèi)、水費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?寬帶費(fèi)、電?話費(fèi)等由乙?方承擔(dān)，乙?方應(yīng)每月按?時(shí)支付。如?乙方拖延支?付相關(guān)費(fèi)用?所產(chǎn)生的滯?納金（如有?）及相關(guān)責(zé)?任由乙方承?擔(dān)。第五?條租賃保證?金5_1?租賃保證金?為一個(gè)月的?房租___?_元。5?_2乙方無(wú)?正當(dāng)理由遲?延支付租金?或其他費(fèi)用?的，甲方有?權(quán)從租賃保?證金中扣除?乙方應(yīng)付未?付的租金和?其它費(fèi)用。?因上述扣減?或調(diào)整造成?租賃保證金?的不足部分?，乙方須在?接到甲方書(shū)?面通知后5?個(gè)工作日內(nèi)?將其補(bǔ)足。?5_3租?賃期限屆滿?，若乙方未?發(fā)生本合同?規(guī)定的違約?情形，甲方?應(yīng)在乙方以?正常使用后?完好狀態(tài)交?還租賃房屋?并付清租賃?期內(nèi)水、電?、燃?xì)?、?訊、網(wǎng)絡(luò)等?全部相關(guān)費(fèi)?用后的__?__日內(nèi)，?將租賃保證?金無(wú)息退還?乙方。若甲?方經(jīng)乙方催?告后___?_日內(nèi)仍未?退還乙方租?賃保證金，?則逾期一天?，須每日按?未退還金額?千分之五賠?償乙方損失?。第六條?房屋使用要?求和維修責(zé)?任6_1?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。6?_2租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?6_3對(duì)?于乙方的裝?修（如有）?、增設(shè)的設(shè)?施設(shè)備，甲?方不承擔(dān)維?修責(zé)任。?6_4乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)租賃?房屋及其附?屬設(shè)施設(shè)備?。因乙方保?管或使用不?當(dāng)，致使租?賃房屋及其?附屬設(shè)施設(shè)?備損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?七條裝修?在征得甲方?書(shū)面同意后?，乙方可對(duì)?租賃房屋進(jìn)?行適當(dāng)?shù)难b?修。乙方不?得改變房屋?的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)?及主體結(jié)構(gòu)?。第八條?租賃房屋的?返還在租?賃期限屆滿?或因乙方違?約導(dǎo)致本合?同解除后，?乙方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將租賃房屋?及其附屬設(shè)?施、設(shè)備以?可運(yùn)行的正?常狀態(tài)完整?交還甲方。?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，乙方?付清尚未支?付的全部費(fèi)?用（包括但?不限于租金?、滯納金、?違約金等）?后，方可辦?理退租手續(xù)?。如發(fā)生逾?期交還的情?形，則乙方?遺留在租賃?房屋內(nèi)的物?品等，視為?乙方自動(dòng)放?棄處理。?第九條轉(zhuǎn)租?9_1在?征得甲方的?書(shū)面同意后?，乙方可將?租賃房屋的?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。9_2?在租賃期內(nèi)?，租賃房屋?所有權(quán)人發(fā)?生變更的，?不影響本合?同的效力。?若因租賃房?屋所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)，導(dǎo)?致本合同無(wú)?法履行的，?甲方應(yīng)當(dāng)賠?償乙方因此?而遭受的損?失。第十?條合同的終?止10_?1甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，本合?同立即終止?，乙方應(yīng)立?即無(wú)條件搬?離租賃房屋?：（1）?租賃房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?依法提前收?回的;（?2）租賃房?屋因社會(huì)公?共利益需要?被依法征收?的;（3?）租賃房屋?因城市建設(shè)?需要被依法?列入拆遷許?可范圍的;?（4）該?房屋滅失的?;10_?2甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，一方?可書(shū)面通知?另一方解除?本合同，通?知送達(dá)或者?視為送達(dá)之?后本合同解?除：（1?）租賃房屋?存在結(jié)構(gòu)上?缺陷，危及?乙方安全并?被鑒定為危?房的;（?2）因乙方?原因造成租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞，?且無(wú)法修復(fù)?的;（3?）乙方逾期?不支付租金?其他費(fèi)用累?計(jì)超過(guò)壹個(gè)?月的;（?4）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，乙方擅自?或變相將租?賃房屋轉(zhuǎn)租?他人使用的?;（5）?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙?方擅自改變?本合同規(guī)定?的租賃房屋?使用用途的?;（6）?乙方利用租?賃房屋進(jìn)行?違法違章活?動(dòng)致犯罪或?者因違法違?章行為被政?府有關(guān)部門(mén)?行政處罰的?。第十一?條違約責(zé)任?11_1?乙方未征得?甲方書(shū)面同?意或者超出?甲方書(shū)面同?意的范圍和?要求裝修租?賃房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施、設(shè)備的?，甲方可以?要求乙方恢?復(fù)租賃房屋?原狀。1?1_2乙方?未遵守本合?同9_1款?約定的，乙?方應(yīng)按該行?為發(fā)生的當(dāng)?年1個(gè)月的?租金標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付違?約賠償金。?11_3?乙方逾期支?付租金或其?他費(fèi)用，每?逾期一天，?乙方須按欠?繳費(fèi)用的千?分之五支付?滯納金。?11_4若?乙方于本合?同租賃期限?屆滿前擅自?提前解除本?合同,或因?乙方違約導(dǎo)?致本合同解?除，則乙方?應(yīng)按該違約?行為發(fā)生的?當(dāng)年2個(gè)月?的租金標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支付?違約賠償金?。11_?5若甲方于?本合同租賃?期限屆滿前?擅自提前解?除本合同,?或因甲方違?約導(dǎo)致本合?同解除，則?甲方應(yīng)按該?違約行為發(fā)?生的當(dāng)年2?個(gè)月的租金?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?支付違約金?。第十二?條爭(zhēng)議的解?決凡因本?合同引起的?或與本合同?有關(guān)的任何?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。若?協(xié)商不成，?任何一方均?可向租賃房?屋所在地有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?解決爭(zhēng)議。?第十三條?其他規(guī)定?13_1本?合同條款經(jīng)?甲、乙雙方?充分協(xié)商和?談判而達(dá)成?，均是雙方?真實(shí)意思之?表示，不構(gòu)?成任何一方?的格式條款?。13_?2本合同任?一條款無(wú)效?，不影響本?合同其他條?款的法律效?力。13?_3除非另?有規(guī)定，一?方未行使或?延遲行使其?在本合同項(xiàng)?下的權(quán)利并?不構(gòu)成對(duì)這?些權(quán)利的放?棄，而單一?或部分行使?這些權(quán)利并?不排斥任何?其他權(quán)利的?行使。1?3_4本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商后?另訂補(bǔ)充協(xié)?議解決。?第十四條附?則14_?1甲、乙雙?方在簽署本?合同時(shí)，對(duì)?各自的權(quán)利?、義務(wù)、責(zé)?任清楚明白?，并愿按本?合同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。?14_2本?合同自甲、?乙雙方簽字?或蓋章后生?效。14?_3本合同?一式___?_份。甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，均具有同?等法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__正規(guī)?租房合同精?編版（四）?租房協(xié)議?電子版。?租房協(xié)議電?子版（1）?出租方（?房東）甲方?：____?_聯(lián)系電?話：___?__承租?方（房客）?乙方：__?___聯(lián)?系電話：_?____?茲有甲房房?屋一套地址?團(tuán)結(jié)村棟號(hào)?戶型門(mén)面房?自愿租給乙?方使用雙方?友好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?：一、租?期暫定年即?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止先付?后住。二?、租期內(nèi)房?租每月__?__人民幣?____元?整，由乙方?按____?_付給甲方?不得拖欠。?乙方不得轉(zhuǎn)?租，如轉(zhuǎn)租?必須提前通?知甲方。甲?方同意，方?可轉(zhuǎn)租。如?不同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?。租期內(nèi)如?乙方拖欠房?租，過(guò)期_?___天不?交，甲方有?權(quán)終止合同?，收回出租?房后果乙方?自負(fù)。三?、租期內(nèi)甲?方不得以任?何理由隨意?加價(jià)，并將?____年?____月?____日?以前水電等?房屋費(fèi)用一?次結(jié)清，乙?方概不承擔(dān)?。租期內(nèi)水?電等一切費(fèi)?用由乙方自?付，并按時(shí)?交納。按時(shí)?不交拖欠，?甲方有權(quán)終?止合同后收?回房子。?四、甲方必?須出示房產(chǎn)?證和身份證?以證明房屋?的所有權(quán)。?如發(fā)生房屋?糾紛事件，?由甲方解決?。乙方概不?負(fù)責(zé)。因此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?的由甲方承?擔(dān)。乙方必?須提供身份?證的復(fù)印件?。五、甲?乙雙方如不?租或續(xù)租都?應(yīng)提前壹個(gè)?月通知，對(duì)?方在同等條?件下乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。六、乙?方不得損壞?房屋結(jié)構(gòu)，?如須裝璜需?經(jīng)得甲方同?意。七、?租期內(nèi)甲方?應(yīng)幫助乙方?協(xié)調(diào)水電等?的供應(yīng)問(wèn)題?保證正常暢?通當(dāng)面檢查?一切正常交?給乙方使用?租期內(nèi)的安?全有乙方自?付。八、?租房押金_?___元。?如甲方違約?賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人民?幣_(tái)___?元。如乙方?違約賠償甲?方人民幣_(tái)?___元。?乙方到期不?租費(fèi)用結(jié)清?甲方應(yīng)將押?金退還給乙?方。九、?租期內(nèi)乙方?如發(fā)生火災(zāi)?造成經(jīng)濟(jì)損?失，應(yīng)有乙?方按價(jià)賠償?給甲方。不?可抗拒的自?然災(zāi)害乙方?不承擔(dān)賠償?責(zé)任。十?、其它未盡?事宜雙方協(xié)?商解決。本?協(xié)議一式二?份。甲乙雙?方各執(zhí)一份?自簽字之日?起生效。甲?乙雙方共同?遵守不得違?約。十一?、租期內(nèi)如?發(fā)生爭(zhēng)議甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決如協(xié)?商不成可向?法院起訴。?十二、房?租費(fèi)和押金?以收據(jù)為準(zhǔn)?。十三、?水表底數(shù)噸?電表底數(shù)度?。甲方：?_____?身份證：?_____?____?年____?月____?日乙方：?_____?身份證：?_____?____?年____?月____?日租房協(xié)?議電子版（?2）簽約?日期：出?租人（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：身份證?（護(hù)照）號(hào)?：電話：?通訊地址?：承租人?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?身份證（護(hù)?照）號(hào)：?電話：通?訊地址：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?租賃合同法?》甲乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。合同內(nèi)容?如下：1?：出租物業(yè)?地點(diǎn)：?面積：2?：租金2?.1：該房?屋每月租金?為人民幣_(tái)?___元;?大寫(xiě)：__?__仟__?__佰__?__元整。?2.2：?租金每__?__個(gè)月付?一次。具體?付款日期：?前支付，以?甲方收到為?準(zhǔn)。2.?3：乙方如?逾期支付租?金，每逾期?一天，則乙?方需按月租?金的___?_%支付滯?納金，欠交?租金超過(guò)_?___天，?視同違約，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?由乙方承擔(dān)?一切違約責(zé)?任。2.?4：乙方如?提前解約，?已多付的房?租不予退回?。2.5?：租金以人?民幣現(xiàn)金形?式支付，甲?方出具收取?憑證。3?：押金3?.1：簽約?時(shí)，承租人?須支付房房?屋押金，即?人民幣_(tái)_?__元整。?該押金不得?沖抵房租。?3.2：?在合同到期?或解約后，?甲方在乙方?不拖欠任何?費(fèi)用和保持?室內(nèi)設(shè)施完?好的情況下?即返還押金?。4：租?期4.1?：乙方租用?該房期限為?____個(gè)?月，即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。超過(guò)該?租期，不足?一個(gè)月按一?個(gè)月計(jì)算。?4.2：?在租賃合同?期內(nèi)，甲乙?雙方任何一?方未經(jīng)對(duì)方?同意中途擅?自解除合同?的，應(yīng)向?qū)?方支付一個(gè)?月的房租作?為違約金。?4.3：?本合同期滿?時(shí)，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但須提前?____天?給予甲方書(shū)?面通知，取?得甲方的同?意，并簽訂?續(xù)租合同。?甲方亦須在?____天?前通知乙方?是否變動(dòng)租?金。4.?4：因洪水?、地震、或?政府拆遷、?征用等不可?抗力原因，?造成雙方不?得不中止合?同，雙方不?承擔(dān)違約責(zé)?任，按實(shí)際?天數(shù)計(jì)算房?租。4.?5：在租賃?期間，甲方?的房屋所有?權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移?，乙方有權(quán)?繼續(xù)主張本?合同的權(quán)利?和義務(wù)，甲?方及第三方?不能損害乙?方的權(quán)利和?義務(wù)。5?：租賃條件?5.1：?乙方不得將?該房屋用作?公司或代表?處的注冊(cè)地?址。5.?2：乙方不?得在出租房?屋內(nèi)進(jìn)行違?反中國(guó)法律?及政府對(duì)出?租房屋用途?有關(guān)規(guī)定的?行為，否則?甲方有權(quán)在?書(shū)面通知乙?方后收回房?屋。5.?3：未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，乙方不得?將出租房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)、?入股、抵押?或與他人調(diào)?劑交換使用?，否則甲方?有權(quán)終止合?同并沒(méi)收押?金。乙方及?第三方必須?無(wú)條件退還?出租房，且?由乙方承擔(dān)?一切違約責(zé)?任。5.?4：乙方應(yīng)?按時(shí)支付因?租用該出租?房屋而產(chǎn)生?的有關(guān)費(fèi)用?，包括：水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、暖?氣費(fèi)、存車(chē)?費(fèi)、電話費(fèi)?和有線電視?收視費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?治安管理費(fèi)?、稅金等費(fèi)?用。如經(jīng)甲?方催促，乙?方仍欠交費(fèi)?用，超過(guò)七?天，甲方有?權(quán)收回房屋?，并由乙方?承擔(dān)一切違?約責(zé)任。?5.5：因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，出租?房屋及其內(nèi)?的設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)?管理機(jī)構(gòu)進(jìn)?行維修，并?負(fù)擔(dān)有關(guān)維?修費(fèi)用。若?乙方拒不維?修或賠償，?甲方有權(quán)代?為維修，維?修所需費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?;但由于不?可抗力，如?地震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、非?人為的火災(zāi)?等，自然損?耗或乙方以?外的原因造?成的損壞，?由甲方承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用。?5.6：?租賃期內(nèi)，?乙方對(duì)出租?房屋進(jìn)行裝?修或增加水?電，消防等?設(shè)施，須征?得甲方同意?并經(jīng)政府有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?，并由甲方?執(zhí)行監(jiān)理，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?雙方解約時(shí)?，乙方不能?移走自行添?加的結(jié)構(gòu)性?設(shè)施，甲方?亦不必對(duì)上?述添加設(shè)施?進(jìn)行補(bǔ)償。?如損壞原有?之設(shè)施，由?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?5.7：?租用房屋之?內(nèi)部衛(wèi)生，?設(shè)施保養(yǎng)、?維護(hù)均由乙?方負(fù)責(zé)。乙?方不得占用?公共場(chǎng)所及?通道作任何?用途。5?.8：乙方?在付清押金?，首期租金?后即可入磚?5.9：?若由于甲方?以外的原因?導(dǎo)致上述出?租房屋停水?，停電或出?現(xiàn)其他故障?，甲方有義?務(wù)敦促并協(xié)?助有關(guān)部門(mén)?搶修，使之?盡快得以恢?復(fù)。5.?10：乙方?必須認(rèn)真做?好安全及防?火工作，不?得在房屋內(nèi)?，外存儲(chǔ)或?排放有害，?腐蝕性或污?臭物質(zhì)，嚴(yán)?禁以任何形?式存儲(chǔ)易燃?，易爆品。?5.11?：乙方須負(fù)?責(zé)好自己帶?來(lái)的財(cái)物，?妥善保管，?如有意外，?甲方可協(xié)助?調(diào)查，但不?負(fù)責(zé)賠償。?5.12?：租賃期滿?，若甲、乙?雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議，?乙方應(yīng)于租?期屆滿時(shí)或?之前遷離出?租房屋并將?鑰匙及房屋?按租用時(shí)之?狀況歸還甲?方。若乙方?逾期不遷離?或不歸還出?租房屋，則?甲方有權(quán)采?取有效措施?收回出租房?屋并另行處?理。5.?13：在雙?方合同期間?或解除合同?后，乙方與?第三方的任?何糾紛都與?甲方無(wú)關(guān)，?乙方應(yīng)自行?解決。如給?甲方造成損?失，甲方有?權(quán)從乙方押?金中扣除，?如不足，甲?方有權(quán)對(duì)乙?方的公司及?本合同個(gè)人?追討。6?：其它條件?6.1：?甲、乙雙方?就本合同如?有未盡事宜?，可另行協(xié)?商作出補(bǔ)充?協(xié)議。6?.2：本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各持一份?，見(jiàn)證方一?份，具有同?等法律效力?。6.3?：本合同自?簽訂之日起?生效。6?.4：本合?同的附件是?本合同不可?分割的組成?部分。7?：簽章甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?代理人：?_____????????????代理?人：___?__見(jiàn)證?方：附件?一：出租物?品清單電?器：家具：?廚房水表數(shù)?：衛(wèi)生間?水表數(shù)：?熱水?dāng)?shù)：?電表數(shù)：?煤氣數(shù)：鑰?匙：共把（?對(duì)講門(mén)，防?盜門(mén)，大門(mén)?，臥室，衛(wèi)?生間，等）?附件二：?出租人房產(chǎn)?證明，身份?證，承租人?身份證復(fù)印?件。正規(guī)?租房合同精?編版（五）?甲方（房?主）：__?___簽名?乙方（承?租人）：_?____簽?名身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本個(gè)人?房屋出租協(xié)?議書(shū)。一?、甲方將_?___路_?___號(hào)一?樓一底的房?屋出租給乙?方作為_(kāi)_?___使用?。二、租?期____?年，從__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?為止，必須?一次性付清?租金后使用?。三、年?租金為人民?幣_(tái)___?元（作為甲?方凈收入）?，乙方共現(xiàn)?金支付（計(jì)?大寫(xiě)___?_元整）。?四、房屋?出租保證金?1、交付?租金同時(shí)，?乙方應(yīng)另付?保證金人民?幣_(tái)___?元整（小寫(xiě)?：____?元人民幣）?。2、保?證金支付方?式是以現(xiàn)金?支付。3?、本協(xié)議作?為本期保證?金收據(jù)，請(qǐng)?妥善保管;?當(dāng)本期保證?金轉(zhuǎn)入下期?租房協(xié)議后?，本協(xié)議作?為保證金收?據(jù)的功能自?動(dòng)作廢、同?時(shí)按新協(xié)議?條款執(zhí)行老?協(xié)議自行作?廢。五、?房屋出租合?同乙方租用?后應(yīng)注意以?下事項(xiàng)：?1、乙方應(yīng)?遵守中國(guó)法?律，不做違?法亂紀(jì)得活?動(dòng)，如若違?反法律由乙?方負(fù)責(zé)。?2、乙方應(yīng)?注意居住安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施。加強(qiáng)用?電安全，不?得亂拉、亂?接電線;對(duì)?于防盜、防?火、用電安?全進(jìn)行經(jīng)常?檢查。如乙?方措施不當(dāng)?造成損失，?其損失由乙?方自行承擔(dān)?;造成甲方?房屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方?全額賠償給?甲方;造成?第三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方負(fù)責(zé)?處理，由乙?方全額賠償?對(duì)方。并按?違約處理?3、乙方對(duì)?租用房沒(méi)有?處理權(quán)，不?能擅自與人?合租、轉(zhuǎn)租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類情況發(fā)生?除支付違約?金外，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議并收回房?屋。電、水?、電視、…?…及其它設(shè)?施由乙方使?用，產(chǎn)生的?費(fèi)用（衛(wèi)生?垃圾費(fèi)）由?乙方按時(shí)、?足額繳納，?如有失誤，?造成糾紛，?由乙方自行?解決，確需?甲方出面協(xié)?助解決時(shí)，?乙方應(yīng)支付?甲方必要費(fèi)?用。以上繳?費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙?方自行保存?，以備查對(duì)?。附：電?表底數(shù)__?___水表?底數(shù)___?__;電視?費(fèi)____?_;取暖費(fèi)?_____?以上數(shù)據(jù)由?乙方自行核?對(duì)，自行填?寫(xiě)。4、?乙方在租用?期內(nèi)，不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)施?;使用中如?有損壞或管?道堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、疏?通，費(fèi)用自?理。乙方裝?修須合理且?費(fèi)用自理;?乙方退租或?租期到期如?需拆除裝修?請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)?房屋原貌，?產(chǎn)生費(fèi)用由?乙方自理。?如不恢復(fù)按?違約處理?5、甲方不?分擔(dān)乙方在?租房期內(nèi)對(duì)?其自身造成?的損失和對(duì)?第三方造成?的任何道德?、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營(yíng)和法律責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)損?失。六、?個(gè)人房屋出?租協(xié)議書(shū)的?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務(wù)。甲?方對(duì)出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時(shí)修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內(nèi)上?水、下水、?照明電）和?門(mén)窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕?lè)?圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（8?7）城住公?第____?號(hào)通知執(zhí)行?。甲方修?繕?lè)课輹r(shí)，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商?定，采取下?述第___?_款辦法處?理：1.?按規(guī)定的維?修范圍，由?甲方出資并?組織施工;?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項(xiàng)?目?jī)?nèi)，先行?墊支維修費(fèi)?并組織施工?，竣工后，?其維修費(fèi)用?憑正式發(fā)票?在乙方應(yīng)交?納的房租中?分____?次扣除;?七、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的?條款1、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋（發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?（如地震等?）和乙方違?約的情況下?除外）。?2、乙方租?期未到期而?要求退租時(shí)?，必須與甲?方協(xié)商一致?，并且要支?付違約金給?甲方。3?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方如果?出現(xiàn)以下任?何情況：退?租、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙方?違約原因造?成甲方提前?收回房屋的?任一情況下?，乙方都必?須按協(xié)議繳?清所有應(yīng)付?款項(xiàng)。4?、乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還房屋和?所有鑰匙及?有關(guān)物品，?如果所租房?內(nèi)的所用設(shè)?備有損壞，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲方?在保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)賠?償金額。?5、甲方原?則上不同意?轉(zhuǎn)租，但乙?方確有困難?時(shí)，應(yīng)提前?向甲方申明?，經(jīng)甲方授?權(quán)同意，乙?方才可實(shí)施?轉(zhuǎn)租事宜。?6、乙方?轉(zhuǎn)讓時(shí)需向?續(xù)租方明示?本協(xié)議內(nèi)容?，轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期限?;乙方?jīng)]有?通過(guò)甲方書(shū)?面同意及簽?的轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方無(wú)?效轉(zhuǎn)讓、乙?方的無(wú)效轉(zhuǎn)?讓是違約行?為，甲方不?予承認(rèn).?7、乙方無(wú)?效轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方（?即轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方承?擔(dān)，如該無(wú)?效轉(zhuǎn)讓已交?接結(jié)