PAGEPAGE1詳細(xì)版民用房屋租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：二、房屋信息出租的房屋信息為：地址：面積：房屋配置：出租的起止期限為：起始日期：結(jié)束日期：三、房屋租金甲方出租房屋按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取租金：月租金：人民幣（以下簡稱“元”）[]元。押金：人民幣[]元。乙方應(yīng)于每月[]日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時(shí)支付租金，則按照每日[]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。四、房屋使用規(guī)定乙方承租房屋后應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，并按時(shí)繳納租金及其他費(fèi)用，不得擅自修改房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)等。乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋整潔、清潔，并不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得進(jìn)行非法營業(yè)、生產(chǎn)等行為。乙方不得將房屋租賃、轉(zhuǎn)租給第三方或提供給第三方非法使用。乙方不得使用房屋從事各類違法犯罪活動(dòng)（如吸毒、賭博、販賣毒品、盜竊等），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)解除合同并要求乙方停止違法行為并承擔(dān)因此造成的一切后果。乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物、非法飼養(yǎng)禽畜等。若乙方需要在房屋內(nèi)進(jìn)行大型裝修，需提前征得甲方的書面同意并確定具體時(shí)間和裝修方案。五、房屋維修及設(shè)施維護(hù)若房屋出現(xiàn)損壞或設(shè)施需要維修、更換，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并由甲方及時(shí)協(xié)調(diào)維修或更換。若乙方未按合同約定使用房屋及設(shè)施或未及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。六、房屋出租期限和解除合同房屋租賃合同期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面租賃合同；若不續(xù)租則應(yīng)在合同屆滿日起七日內(nèi)返還房屋，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)房屋無損害后歸還押金。房屋租賃期間，如發(fā)生不可抗力事由或其他因素影響合同履行，則雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決；如無法協(xié)商，則按相應(yīng)法律規(guī)定處理。雙方協(xié)商同意解除合同的，應(yīng)書面確認(rèn)并在房屋返還前完成相關(guān)手續(xù)。合同解除后，如乙方未按合同約定返還房屋或返還的房屋發(fā)生損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。七、合同爭議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以尋求司法機(jī)關(guān)解決。雙方一致同意向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。八、其他約定事項(xiàng)本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，也可依法規(guī)定辦理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章或簽字日期起生效。本合同使用中文文本書寫。本合同未盡事項(xiàng)，雙方均可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改，簽訂書面補(bǔ)