業(yè)主公約通用一、前言為了有效地管理小區(qū)，保障業(yè)主的合法權(quán)益，維護公共環(huán)境衛(wèi)生，特制定該業(yè)主公約，望所有業(yè)主自覺遵守。二、基本規(guī)定業(yè)主應遵守國家法律法規(guī)以及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事危害社區(qū)安全、擾亂社區(qū)和諧的行為。業(yè)主應合理使用公共設施，不得擅自損壞和占用公共設施。業(yè)主應該妥善保管個人物品，不得在公共場合隨意堆放物品，以免影響他人正常生活。業(yè)主應當保持房屋內(nèi)外衛(wèi)生，并積極參與小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的維護工作。業(yè)主應當積極維護社區(qū)和諧與平安，如果發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有不法行為，應當積極報警或向物業(yè)報告。三、垃圾處理業(yè)主應將垃圾裝入專門配發(fā)的垃圾袋內(nèi)，并在規(guī)定的時間內(nèi)放置在指定位置上。業(yè)主應遵守“分類投放、定時投放”的垃圾處理方式，保障環(huán)境衛(wèi)生。業(yè)主不得在小區(qū)內(nèi)亂放垃圾或私設垃圾箱，以免影響環(huán)境和衛(wèi)生。四、車輛通行管理業(yè)主應嚴格遵守小區(qū)內(nèi)的車輛通行規(guī)定，不得違章停車或超速行駛。業(yè)主應配合小區(qū)的車輛通行管理，不得隨意轉(zhuǎn)載他人車輛，并且不得擅自占用他人車位。業(yè)主應嚴格遵守小區(qū)內(nèi)車輛的限高限寬限重等規(guī)定，以免給小區(qū)內(nèi)的設施和道路造成損傷。五、家裝管理業(yè)主應在裝修前向物業(yè)進行申報，并在裝修期間嚴格遵守小區(qū)維修和裝修規(guī)定，不得擅自改變原有建筑的結(jié)構(gòu)和外觀，并且在裝修完成后提交相關(guān)驗收申報材料。業(yè)主應遵守小區(qū)內(nèi)的噪音管理規(guī)定，不得在非規(guī)定的時間進行裝修作業(yè)。業(yè)主應遵守小區(qū)內(nèi)的禁止施工時間規(guī)定，以免影響其他業(yè)主的正常生活。六、廣告物料管理業(yè)主不得張貼或張貼違禁廣告，不得將廣告物品放置在小區(qū)公共區(qū)域。應在一個工作日內(nèi)將所張貼廣告清除干凈，保證小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。如有需張貼廣告，應當向物業(yè)提交申請并經(jīng)過審核后才可以進行張貼。七、安全管理業(yè)主應關(guān)心小區(qū)安全和治安，定期檢查房屋的家用電線、燃氣管道等安全設施。業(yè)主應切實加強小區(qū)安全的防范意識，嚴格遵守小區(qū)的保安規(guī)定，不得私拉電線、水管等行為。業(yè)主應建立高度的安全意識，自覺維護公共設施的安全，如有發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時向物業(yè)反饋并采取相應的措施。八、違約責任若業(yè)主違反該業(yè)主公約的規(guī)定，一經(jīng)查實，除按規(guī)定給予相應的處理外，還應依照國家、市、區(qū)有關(guān)規(guī)定和住戶委員會的決議，承擔違約責任。若業(yè)主違反該業(yè)主公約的規(guī)定，造成直接或間接損失的，應當依法承擔相應的賠償責任。九、結(jié)束語本業(yè)主公約是為了維護小區(qū)內(nèi)安全衛(wèi)生