第7頁共7頁工程技術?人員上半?年工作總?結__?__度工?程部工作?重點之一?就是__?__城“?____?居”__?__苑、?____?新苑、_?___星?城的交房?、設備設?施的實體?與資料移?交、設備?臺帳制作?、工程質(zhì)?量瑕疵整?改推進工?作。在公?司總經(jīng)理?室的正確?指導下、?部門及各?客服中心?的支持下?，___?_上半年?計劃內(nèi)工?作基本完?成。在原?有軟件基?礎上，完?善各項管?理制度、?工程服務?手冊、突?發(fā)事件應?急預案；?在原有硬?件基礎上?與行政人?事部共同?攜手進行?工程技術?人員的引?進、招聘?、儲備，?保障新項?目拓展后?物業(yè)工程?服務的正?常開展，?鼓勵員工?到專業(yè)培?訓機構參?加各類工?程技術的?培訓，組?織員工參?加其他專?業(yè)知識的?內(nèi)部培訓?，不斷提?高員工整?體素質(zhì)。?在南方?的汛期事?件發(fā)生后?，我們認?識到血的?教訓，總?結別人在?防臺防汛?應急預案?中的不足?與經(jīng)驗，?在___?_汛期到?來之前，?結合各項?目實際，?修正防臺?防汛應急?預案，提?前配備防?臺防汛物?質(zhì)，主動?與各服務?中心配合?現(xiàn)場指導?防臺防汛?工作，保?障了今年?汛期__?__外灘?所管理的?所有轄區(qū)?安全度汛?，體現(xiàn)出?公司部門?的指導與?服務能力?。在秋?季到來之?前，工程?部全面提?升部門服?務意識，?主動為各?服務中心?制訂設施?設備應急?預案并組?織實施，?保證設備?設施正常?運轉為?加快推進?物業(yè)工程?服務規(guī)范?化管理進?程，工程?與裝修員?工采取責?任分包到?人原則，?分工不分?家模式進?行工程服?務管理。?工程部經(jīng)?理、副經(jīng)?理每周最?少兩次到?各服務中?心現(xiàn)場指?導檢查工?程服務工?作(異地?項目每月?不低于兩?次)，重?點檢查隱?蔽工程是?否存在安?全隱患，?設備是否?運行正常?，上周安?排的工作?能否落實?，檢查員?工的操作?是否規(guī)范?，設備運?行記錄是?否完善。?公司工?程部作為?公司的一?個職能部?門，主要?是執(zhí)行總?經(jīng)理室的?決議，完?成總經(jīng)理?室交辦的?一切事務?，服務于?____?外灘所有?客服中心?，本著團?隊協(xié)作及?企業(yè)良性?發(fā)展基礎?上，展開?全面的服?務與指導?工作。_?___上?半年主要?完成工作?作具體如?下：(?一)__?__家園?項目_?___上?半年協(xié)助?____?家園客服?中心完成?了中央空?調(diào)的維護?、節(jié)能方?案的制訂?與實施以?及出租辦?公場所供?冷、供熱?收費的核?算、住宅?樓分時電?表的改造?、綠化的?改造、住?宅樓及辦?公樓電梯?年檢、高?低壓配電?系統(tǒng)、消?防控制系?統(tǒng)、給排?水系統(tǒng)及?其它實施?設備的維?護等；?(二)_?___城?“___?_居”項?目根據(jù)?____?城項目的?交房時的?進度，工?程部全力?協(xié)助__?__城各?服務中心?對已經(jīng)移?交接管的?轄區(qū)進行?全面監(jiān)管?，從給排?水、變配?電、暖通?、消防、?監(jiān)控安防?等系統(tǒng)入?手，按照?工程部制?訂的管理?制度、操?作規(guī)程等?系統(tǒng)文件?，實質(zhì)性?地處理好?業(yè)主對房?屋質(zhì)量投?訴，做好?存在質(zhì)量?瑕疵的設?備設施整?改跟進、?裝修巡查?管理及設?備設施定?期巡檢維?護工作，?保障設備?運行正常?，延長設?備的使用?壽命，維?護全體業(yè)?主的安全?與經(jīng)濟利?益。通過?望湖城“?桂香居”?的交房經(jīng)?歷，總結?交房過程?中的經(jīng)驗?與教訓，?細致分析?用心學習?，為后期?交房、驗?房、裝修?管理、設?備維護等?工作提供?經(jīng)驗，更?好的為業(yè)?主提供服?務。_?___城?各苑區(qū)采?用單路供?電方式提?供動力及?照明用電?，工程部?嚴格按照?工程類突?發(fā)事件應?急預案，?下基層進?行反復培?訓演練并?實地檢查?各苑區(qū)電?梯巡檢狀?態(tài)，督促?電梯維護?單位維護?巡檢，完?善各項電?梯管理規(guī)?章制度，?保障電梯?運行正常?，如遇電?梯困人事?件，被困?人員可以?短時間得?到解救，?全力保障?業(yè)主生命?安全。另?外工程部?積極配合?各客服中?心完成公?共用水、?用電分攤?測算、節(jié)?能方案的?編制與實?施、耗材?的申購審?批、工程?類合同的?洽談審閱?等工作，?保障物業(yè)?收支平衡?。(三?)皖投·?____?星城皖?投·__?__星城?項目是_?___外?灘管理的?第一個異?地項目，?在公司總?經(jīng)理室的?全盤考慮?下，工程?部積極配?合___?_星城客?服中心組?建工程服?務團隊，?協(xié)助行政?人事部先?后從__?__安排?多名工程?技術人員?赴___?_星城項?目參與房?屋承接查?驗、工程?質(zhì)量瑕疵?的整改跟?進以及后?期交房工?作，把住?房屋、設?備、設施?質(zhì)量關，?為后期物?業(yè)常態(tài)化?管理奠定?基礎。雖?然___?_星城遠?在異地，?公司工程?部依靠科?技信息通?道，隨時?關注項目?運行情況?，多次親?臨現(xiàn)場進?行督導與?服務、多?次為項目?進行物業(yè)?服務專業(yè)?知識進行?培訓，不?斷提升當?地員工整?體素質(zhì)，?為全椒分?公司的未?來發(fā)展引?入正規(guī)之?路。(?四)__?__錦城?與___?_新苑項?目__?__錦城?項目剛剛?開工建設?，為吸取?____?城“__?__居”?項目工程?設計、施?工缺陷的?教訓，公?司工程部?參與__?__錦城?項目設計?規(guī)劃討論?，站在業(yè)?主使用功?能角度考?慮，提出?了多條合?理化建議?。認真維?護保養(yǎng)置?業(yè)公司辦?公場所設?備設施，?提供滿意?物業(yè)工程?服務，為?置業(yè)公司?領導辦公?提供舒適?環(huán)境。?____?新苑屬于?回遷樓，?為了順利?開發(fā)承建?____?錦城樓盤?，回遷樓?的分房工?作為__?__上半?年物業(yè)公?司的首要?任務之一?，在置業(yè)?公司領導?的安排下?、在公司?總經(jīng)理室?的指導下?、在各項?目的支持?與配合下?，公司工?程部多方?協(xié)調(diào)從各?項目抽調(diào)?多名工程?技術人員?赴姚公新?苑項目參?與房屋承?接查驗、?工程質(zhì)量?瑕疵的整?改跟進以?及交房工?作，把住?房屋、設?備、設施?質(zhì)量關，?為后期物?業(yè)常態(tài)化?管理奠定?基礎。?工程技術?人員上半?年工作總?結（二）?本人于?____?月正式參?加工作，?當時我被?分配至_?___市?____?局___?_室從事?____?工作。工?作伊始，?我發(fā)現(xiàn)學?校里學到?的專業(yè)知?識同實際?工作有很?大的不同?和差距，?為了盡快?轉變角色?，適應工?作的要求?，我努力?學習__?__專業(yè)?知識，努?力提高自?己的崗位?技能，在?短短的半?年內(nèi)，我?通過自己?的努力及?同事的幫?助，能比?較熟練地?進行較復?雜的__?__等日?常事務工?作。一?、政治思?想方面?在政治上?，我對自?己嚴格要?求，積極?參加各項?政治活動?，自覺學?習政治理?論，尤其?注重對_?___的?學習，努?力提高自?己的政治?理論修養(yǎng)?，努力實?踐___?_，思想?上行動上?同___?_保持一?致。具有?較強的大?局意識和?組織觀念?，工作上?以事業(yè)為?重，不計?個人得失?，在新的?崗位上擺?正位置，?把___?_的事業(yè)?、把廣大?人民群眾?的利益放?在首位，?努力實踐?全心全意?為人民服?務的根本?宗旨。在?工作中做?到公平公?正、公道?正派，具?有較強的?敬業(yè)精神?和奉獻精?神，工作?中吃苦耐?勞，積極?主動，作?風踏實，?不推諉扯?皮，講求?效率。工?作中注意?調(diào)查研究?，勤于思?考，工作?思路清晰?，能把科?研管理的?一般理論?同科研工?作實際相?結合，積?極為本系?統(tǒng)制訂符?合實際的?科研發(fā)展?目標和科?研發(fā)展措?施獻計獻?策。在大?是大非和?原則面前?做到毫不?含糊，在?____?事業(yè)發(fā)展?與改革中?較好地發(fā)?揮了一個?干部應有?的表率作?用。二?、組織協(xié)?調(diào)方面?在實際工?作中，努?力學會運?用馬克思?主義的立?場、觀點?和方法去?分析、研?究、解決?問題，有?一定的組?織協(xié)調(diào)能?力和科學?決策水平?。注意學?習現(xiàn)代科?研管理知?識，較好?地掌握了?人文社科?科研管理?的一般規(guī)?律。作為?一名兼職?的___?_管理工?作者，能?協(xié)助部門?負責人做?好職工的?思想政治?工作，為?部門工作?的有效開?展提供了?保障。在?工作中既?充分相信?、放手使?用分管的?科級干部?，又注意?對他們進?行培養(yǎng)，?較好地發(fā)?揮了他們?的作用。?三、業(yè)?務能力方?面從參?加工作以?來，努力?學習本專?業(yè)的理論?知識和專?業(yè)技能，?重視不斷?提高自己?的業(yè)務水?平和教學?能力，并?根據(jù)__?__管理?工作的實?際需要，?通過業(yè)余?時間以不?同形式學?習，努力?提高自己?的專業(yè)技?術能力和?水平。通?過多年的?努力，本?人的專業(yè)?技術和駕?馭工作的?能力得到?了較大幅?度的提高?，為更好?的完成各?項工作任?務奠定了?堅實的基?礎。參加?工作以來?，多次被?評為“全?市___?_管理工?作先進個?人”等榮?譽稱號。?四、繼?續(xù)教育學?習方面?為了更好?地適應當?前的土地?管理工作?，在努力?做好本職?工作的同?時。我十?分注重繼?續(xù)再教育?學習，多?次參加各?級部門組?織的技術?培訓，_?___月?，我參加?了___?_市首期?高級秘書?職業(yè)培訓?，并取得?高級秘書?專業(yè)資格?證書。參?加工作以?來，我積?極承擔_?___管?理的各項?工作任務?，能夠做?到兢兢業(yè)?業(yè)，圓滿?完成組織?交辦的各?項工作任?務，從不?為自己的?私事影響?正常工作?，能夠積?極的參加?機關組織?的各項活?動，由于?工作出色?，多次受?到局領導?的肯定。?五、專?業(yè)科技成?果方面?自參加工?作以來，?本人積極?參與本系?統(tǒng)的《_?___市?____?管理“_?___”?計劃》的?編纂工作?，先后在?《___?_江環(huán)境?通報》《?中國國土?資源報》?《___?_日報》?《___?_土地》?《___?_報》等?多家報刊?雜志上發(fā)?表專業(yè)論?文、信息?稿件__?__余篇?次，其中?《___?_現(xiàn)狀及?其對策》?論文已被?收錄于大?型文獻《?發(fā)展之路?文集》，?并榮獲論?文評比二?等獎，為?做好__?__管理?的宣