第15頁共15頁農(nóng)村土地租?賃合同標準?范文甲方?：宜賓通泰?投資有限公?司乙方：?鄧鋼身份?證號：__?___13?57___?__鄧鋼?、徐勁松、?漆薇薇、龍?敘東，共同?出資租賃羅?龍鎮(zhèn)柏木村?羊耳村土地?163.6?畝，土地租?賃租賃時間?____年?;投資從事?苗木種植、?水產(chǎn)養(yǎng)殖等?項目。鄧鋼?收購徐勁松?、漆薇薇、?龍敘東的投?資及股份。?現(xiàn)甲方、乙?方友好協(xié)商?達成以下協(xié)?議：一、?由甲方出資?230萬元?（大寫貳佰?叁拾萬元）?支付給乙方?，乙方將投?資在柏木村?羊耳村租賃?土地上種植?的苗木及基?礎設施全部?轉(zhuǎn)讓給甲方?所有。二?、乙方與柏?木村羊耳村?簽訂的土地?租賃合同中?承擔的權(quán)益?與義務由甲?方承接，涉?及的法律責?任與經(jīng)濟責?任由甲方承?擔。三、?本協(xié)議簽字?生效前租賃?土地的費用?、苗木種植?管護以及其?他設施投資?的費用山乙?方在簽字后?10天內(nèi)全?部完清。?四、本協(xié)議?簽字生效后?5天內(nèi)甲方?支付乙方2?0萬元定金?。五、在?本協(xié)議簽字?生效后，甲?方負責、乙?方配合完成?農(nóng)戶簽字、?更名，所產(chǎn)?生的費用由?甲方承擔。?甲方在__?__年__?__月__?__日前完?成土地租賃?合同更名，?將土地租賃?合同更名為?甲方后5天?內(nèi)，甲方支?付210萬?元給乙方。?六、違約?責任：違約?方需向?qū)Ψ?支付20萬?元違約金，?并承擔相應?的經(jīng)濟損失?和法律責任?。七、本?協(xié)議簽字生?效前，租賃?和投資涉及?的經(jīng)濟糾紛?與法律責任?由乙方負責?，與甲方無?關。本協(xié)議?簽字生效后?所產(chǎn)生費用?由甲方承擔?，如果甲方?未能在__?__年__?__月__?__日前完?成土地租賃?合同更名，?乙方退回甲?方定金并解?除合同。?八、本協(xié)議?一式六份。?甲乙雙方簽?字生效，各?執(zhí)三份。?甲方法人代?表簽字（蓋?章）：乙?方簽字（蓋?手印）：?____年?____月?____日?農(nóng)村土地?租賃合同標?準范文（二?）轉(zhuǎn)租方?：____?_（以下簡?稱甲方）?承租方：_?____（?以下簡稱乙?方）為了?農(nóng)業(yè)科學技?術(shù)的推廣，?改變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)耕?作形式，經(jīng)?友好協(xié)商，?甲乙雙方就?畝土地轉(zhuǎn)租?一事達成如?下協(xié)議。?一、土地的?面積、位置?甲方自愿?將位于__?__鄉(xiāng)__?__村面積?____畝?（具體面積?、位置以合?同附圖為準?）農(nóng)用耕地?轉(zhuǎn)租給乙方?使用。土地?方位東起_?____，?西至___?__，北至?_____?，南至__?___。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認。二、?土地用途及?承租形式?1.土地用?途為農(nóng)業(yè)種?植和養(yǎng)殖。?2.承租?形式：個人?承租經(jīng)營。?三、土地?的承租經(jīng)營?期限該地?承租經(jīng)營期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?地上物的處?置該地上?有____?_五、承?租金及交付?方式1.?該土地的承?租金為人民?幣____?元（含地上?物）。2?.分交足承?租金，分別?于。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務?（一）甲?方的權(quán)利和?義務1.?按照合同約?定收取承租?金;甲方不?得提高承租?金。2.?保障乙方自?主經(jīng)營，不?侵犯乙方的?合法權(quán)益。?（二）乙?方的權(quán)利和?義務1.?按照合同約?定的用途和?期限，交足?土地承租金?2.享有?承租土地上?的收益權(quán)。?八、合同?的變更和解?除1.本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.在合?同履行期間?，任何一定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除本合同。?3.本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔責?任。4.?本合同履行?期間，如遇?國家建設征?用該土地，?地上部分各?種相應的補?償歸乙方的?有。九、?違約責任?1.在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應按土地?利用的實際?總投資額和?合同未到期?的承租金額?的20%支?付對方違約?金，并賠償?對方因違約?而造成的實?際損失。?2.乙方應?當按照本合?同約定的期?限足額支付?租金。如乙?方逾期__?__日未支?付租金，則?甲方有權(quán)解?除本合同。?十、合同?糾紛的解決?辦法本合?同履行中如?發(fā)生糾紛，?由爭議雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?雙方同意向?_____?仲裁委員會?申請仲裁。?十一、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。十?二、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補?充協(xié)議，補?充協(xié)議（經(jīng)?公證后）與?本合同具有?同等法律效?力。十三?、本合同一?式____?份，甲乙雙?方各___?_份。轉(zhuǎn)?租方：（簽?字）___?__承租?方：（簽字?）____?_見證方?：（簽字）?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日農(nóng)村土?地租賃合同?標準范文（?三）甲方?（出租人）?：乙方（?承租人）：?鑒于：?1.甲方已?以出讓方式?取得本合同?所列的該宗?土地的使用?權(quán)，土地使?用期限為_?___年。?2.經(jīng)雙?方協(xié)商，甲?方同意向乙?方出租上述?的該宗土地?使用權(quán)，乙?方同意向甲?方承租該土?地使用權(quán)。?根據(jù)國家?有關法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲方向乙方?出租土地使?用權(quán)。為明?確雙方的權(quán)?利與義務，?訂立本合同?。第一條?租賃范圍?1.甲方向?乙方出租的?土地共甲方?租給乙方的?土地的使用?證號、宗地?位置、宗地?面積、批準?用途等內(nèi)容?詳見土地使?用證）。?2.地下資?源、埋藏物?和市政公用?設施均不屬?于本合同租?賃范圍。?3.甲方保?證其已通過?授權(quán)經(jīng)營方?式取得上述?租賃土地的?土地使用權(quán)?，有合法出?租的權(quán)利。?第二條租?賃期限土?地使用權(quán)租?賃期限分兩?段，即第一?段為5年，?自____?年____?月____?日起算，至?第二段為自?____年?____月?____日?起算，至_?____。?第三條租?金1.第?一段（__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日期?限內(nèi)）乙方?每年支付甲?方租金貳萬?元人民幣。?2.第二?段____?年____?月____?日止，乙方?每年支付甲?方租金叁萬?元人民幣。?3.在租?賃期間，甲?方自己的私?人小車（一?輛）乙方免?費清洗，如?需美容，則?美容費用由?甲方自理。?4.乙方?在租用的五?年內(nèi)，本合?同所規(guī)定的?租金，由乙?方按200?00.00?元/年支付?甲方，租金?應于每年_?___月_?___日前?付甲方。?5.支付租?金方式使用?土地一年，?支付一年的?租金。如果?在使用期限?內(nèi)，由于政?府規(guī)劃、拆?遷等自然災?害引起無法?使用土地的?，乙方不支?付甲方租金?。6.在?乙方租賃期?限內(nèi)，如乙?方不提出終?止合同，甲?方不得將土?地轉(zhuǎn)租他人?使用。第?四條土地用?途1.本?宗土地系供?洗車場及汽?車美容之用?，不得非法?使用，或存?放危險物品?。有改裝設?施之必要時?，乙方應征?得甲方書面?同意后自行?裝設。2?.未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將本宗?土地全部或?部份轉(zhuǎn)租，?出借，頂讓?或以其它方?法由他人使?用土地。?3.乙方可?隨時歸還甲?方土地，但?需提前一個?月告知甲方?。第五條?租賃期間內(nèi)?，水電等其?它因乙方需?要所生之費?用由乙方負?擔。最后一?期水電等應?由乙方負擔?之費用，乙?方應于遷離?前向甲方結(jié)?清。第六?條本合同租?賃期限未屆?滿前，一方?擬終止租約?時，應得他?方之同意。?如甲方提出?終止租約時?，乙方只支?付給甲方已?使用年限的?租金。如乙?方提出終止?租約時，乙?方只支付給?甲方已使用?年限的租金?。并支付給?甲方以未滿?年限每年1?000元作?為損害賠償?。第七條?乙方如有下?列事，甲方?有權(quán)終止租?約并請求損?害賠償;?1.違反第?三條之規(guī)定?者。2.?積欠租金額?達二個月以?上，經(jīng)甲方?催告，限期?繳納仍不支?付者。第?八條在乙方?租用甲方土?地使用期間?，因乙方退?出或者不在?使用土地時?，乙方在甲?方租用土地?上所建蓋的?房物改造等?設施，由乙?方自行帶走?，甲方不作?任何經(jīng)濟補?償。本合?同書壹式貳?份，自簽訂?之日起生效?，雙方各執(zhí)?壹份為憑。?出租人（?甲方）：_?____??????承租人（乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___住?所：___?__?????????????住所?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?____年?一月一日_?___年一?月一日農(nóng)?村土地租賃?合同標準范?文（四）?出租方：_?____（?甲方）?????承?租方：__?___（乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律規(guī)定，?為了明確甲?、乙雙方的?權(quán)利、義務?，經(jīng)雙方平?等協(xié)商，簽?訂本合同。?一、甲方?將位于市路?號的畝土地?的使用權(quán)及?地上建筑物?、構(gòu)筑物、?附著物等（?見附件）出?租給乙方使?用。二、?乙方承租本?宗土地必須?進行合法經(jīng)?營，否則甲?方有權(quán)收回?土地使用權(quán)?，終止合同?。三、乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗土?地的使用權(quán)?，如需進行?轉(zhuǎn)租應征得?甲方書面同?意，否則甲?方有權(quán)收回?土地使用權(quán)?，終止合同?。四、甲?方應保證本?宗土地上的?水、電、暖?等基本設施?完整，并幫?助乙方協(xié)調(diào)?同水、電、?暖的提供方?的有關事宜?，但具體收?費事宜由乙?與水電暖的?提供方協(xié)商?，所有費用?由乙方承擔?。五、乙?方在租用期?間，不得隨?意改變本宗?土地狀況和?地上的建筑?物、構(gòu)筑物?、附著物及?水、電、暖?管網(wǎng)等設施?，如確需改?動或擴增設?備應事先征?得甲方書面?同意后方可?實施，對有?關設施進行?改動或擴增?設備時如需?辦理相關手?續(xù)，由乙方?辦理，甲方?根據(jù)實際情?況給予協(xié)助?，所需費用?有乙方承擔?，否則，乙?方應恢復原?狀，并賠償?由此給甲方?造成的損失?。六、乙?方租用期間?，有關市容?環(huán)境衛(wèi)生、?門前三包等?費用由乙方?承擔。國家?行政收費，?按有關規(guī)定?由甲、乙雙?方各自負擔?。七、乙?方在租賃期?間因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生的?所有事故及?造成他人損?害的，由乙?方承擔責任?，與甲方無?關。八、?合同約定的?租賃期限界?滿或雙方協(xié)?商一致解除?合同后__?__日內(nèi)，?乙方應向甲?方辦理交接?手續(xù)，交接?時乙方應保?證工作人員?撤離、將屬?于自己的設?備騰清，并?將租賃范圍?內(nèi)的垃圾雜?物等清理干?凈。九、?租賃期限為?____年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?十、經(jīng)甲乙?雙方商定，?租金的交納?采取按年支?付先付后用?的方式，年?租金為元，?由乙方于每?____年?____月?____日?交納給甲方?.如逾期交?納租金__?__日以內(nèi)?，乙方除應?補交所欠租?金外還應向?甲方支付年?租金日千分?之二的違約?金；如逾期?超過___?_日，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應?甲方支付年?租金百分之?二十五的違?約金。十?一、甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費用，乙?方有權(quán)拒付?。十二、?在租賃期限?內(nèi)，因不可?抗拒的原因?或者因城市?規(guī)劃建設，?致使雙方解?除合同，由?此造成的經(jīng)?濟損失雙方?互不承擔責?任。十三?、爭議解決?方式：十?四、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十五、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。十?六、本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等法律效力?。甲方（?蓋章）乙方?（蓋章或簽?字）___?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?附件：土?地及地上建?筑物、構(gòu)筑?物、附著物?情況。農(nóng)?村土地租賃?合同標準范?文（五）?1、乙方不?得中途退租?且必須按時?繳交租金。?如逾期繳交?租金的，每?逾期一天按?所欠租金的?%計罰。經(jīng)?甲方追收，?超過當月日?乙方仍未全?額繳納當月?租金的，則?視乙方單方?違約，因此?所產(chǎn)生的經(jīng)?濟損失及糾?紛由乙方自?負，乙方對?此不得有異?議。2、?在租賃期內(nèi)?乙方不得將?土地出賣、?抵押給第三?方;未經(jīng)甲?方書面同意?，不得轉(zhuǎn)租?。否則，即?屬乙方違約?。3、租?賃期內(nèi)乙方?如需建設的?，必須征得?甲方及有關?部門的同意?并辦理一切?審批手續(xù)，?建設相關費?用全部由乙?方承擔。如?乙方符合法?律及政策的?有關要求及?條件的，甲?方有義務協(xié)?助乙方辦理?有關該地塊?的相關手續(xù)?（包括報建?、水電、消?防、開戶、?營業(yè)執(zhí)照等?），但所需?的一切費用?由乙方承擔?。4、乙?方必須依法?經(jīng)營，租賃?期內(nèi)必須遵?守中華人民?共和國的各?項法律法規(guī)?。在該土地?內(nèi)所產(chǎn)生的?任何稅費（?包括國家或?地方政府征?收的土地使?用稅及房產(chǎn)?稅等）由乙?方負責支付?。同時，乙?方應嚴格按?照政府有關?管理要求做?好安全、環(huán)?保、消防、?防噪音等工?作，因工作?不到位而產(chǎn)?生責任事故?的，該事故?責任及經(jīng)濟?損失（包括?第三方的經(jīng)?濟責任）由?乙方負責，?與甲方無關?。5、租?賃期內(nèi)如政?府規(guī)劃需要?征用該土地?的，不屬甲?方違約，甲?方需提前3?個月書面通?知乙方做好?搬遷工作，?同時甲方無?息退還保證?金給乙方。?乙方應積極?配合，并無?條件做好清?拆、搬遷工?作。合同終?止時間為乙?方配合政府?征收（征用?）之日。?農(nóng)村土地租?賃合同標準?范文（六）?發(fā)包方：?租賃方：?根據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?租賃法》、?《山東省實?施<中華人?民共和國農(nóng)?村土地租賃?法辦法》等?法律法規(guī)的?規(guī)定，為農(nóng)?村經(jīng)濟發(fā)展?的需要，發(fā)?包方將村集?體有所有權(quán)?的耕地租賃?給租賃方種?植經(jīng)營。為?明確雙方的?權(quán)利和義務?，經(jīng)雙方協(xié)?商1致，簽?訂合同如下?：1、租?賃地名：面?積：界止?：2、租?賃形式：家?庭租賃外其?他方式租賃?3、租賃?期限：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?（年）。（?雙方約定不?得超過3年?）4、上?交租賃款：?共計人民幣?（大寫）元?。交款方?式及時間：?5、發(fā)包?方的權(quán)利與?義務：1?、發(fā)包方有?權(quán)監(jiān)督租賃?方按合同約?定履行合同?。2、發(fā)?包方有權(quán)監(jiān)?督租賃方合?法使用租賃?土地。3?、發(fā)包方有?義務維護租?賃者的合法?權(quán)益。4?、創(chuàng)造條件?，盡可能為?租賃方提供?生產(chǎn)經(jīng)營服?務。6、?租賃方的權(quán)?利與義務：?1、租賃?方有經(jīng)營自?主權(quán)。2?、租賃方有?權(quán)享受發(fā)包?方提供的各?項服務。?3、租賃方?必須按合同?約定上交租?賃款。4?、租賃方未?經(jīng)發(fā)包方書?面允許不得?在租賃地內(nèi)?種植林木，?不得搭建任?何建筑物，?不得擅自取?土或改變地?貌，只允許?種植莊稼，?嚴禁將租賃?地用于違法?經(jīng)營。5?、租賃方在?租賃期間，?如遇意外，?其繼承人可?以繼續(xù)租賃?，直至合同?期滿。7?、在合同租?賃期內(nèi)，如?遇租賃范圍?土地被征用?或村集體規(guī)?劃使用，租?賃方必須服?從。征用后?，租賃方只?享受地面附?著物賠償費?及青苗補償?費。其他待?遇歸發(fā)包方?。8、違?約責任：如?1方違約，?應向?qū)Ψ街?付違約金元?。如租賃方?違反合同約?定或違法使?用土地，發(fā)?包方1經(jīng)發(fā)?現(xiàn)可單方終?止合同，收?回發(fā)包土地?并不退還租?賃方的租賃?費。9、?其他未盡事?宜，雙方另?行協(xié)商。?十、本合同?1式份，發(fā)?包方和租賃?方各執(zhí)1份?，報市中街?道辦事處租?賃合同管理?機關各備案?1份。十?1、本合同?自簽訂之日?起生效。?發(fā)包方（蓋?公章）：租?賃方（蓋章?）：法人?代表（蓋章?）：簽訂日?期____?年____?月____?日農(nóng)村土?地租賃合同?標準范文（?七）甲方?：（發(fā)包方?）乙方：?（承包方）?為了加強?對承包土地?的管理，在?平等互利的?基礎上，經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商同?意，簽訂本?合同：一?、承包面積?：甲方將位?于占地面積?約畝的標準?大棚及土地?轉(zhuǎn)租給乙方?，大致位置?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、承包期?限：即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，承包期?暫定一年。?三、承包?金額：每畝?（大棚設施?和土地）每?年定為__?___，合?計金額元，?承包款在簽?訂合同時一?次性交清，?并上交信譽?保證金元。?四、雙方?權(quán)利和義務?1、乙方?承包經(jīng)營后?，不得改變?土地現(xiàn)狀，?服從甲方管?理，乙方需?配合甲方完?成各種檢查?、抽樣、接?待工作。?2、乙方必?須按照國家?對于無