**觀光電梯鋼結(jié)構(gòu)電梯井制作安裝合同發(fā)包人：幵*承包人：***日期：***發(fā)包人（甲方）:***協(xié)議書承包人（乙方）：_***_鑒于發(fā)包人***已取得政府批準(zhǔn)發(fā)展***項目，現(xiàn)依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》、《加工承攬合同條例》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就***觀光電梯鋼結(jié)構(gòu)電梯井制作、安裝工程協(xié)商一致，訂立本合同。工程范及內(nèi)容:工程范及內(nèi)容:1、 項目名稱：***觀光電梯鋼結(jié)構(gòu)電梯井制作、安裝工程2、 施工安裝地址：***3、 承包人承建發(fā)包人***觀光電梯鋼結(jié)構(gòu)電梯井制作、安裝工程，工作內(nèi)容如下：***觀光電梯鋼結(jié)構(gòu)電梯井制作安裝，以及玻璃幕墻，不含基礎(chǔ)土建部分1、為了本工程的順利進行和確保本工程的質(zhì)量，承包人按照國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定自行采購相關(guān)材料。2、承包人保證本項目各材料及安裝必須符合國家現(xiàn)行的各項驗收標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（兩者不一致時以高者為準(zhǔn)），在進場安裝后須提供產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品檢測報告等相關(guān)資料，并按規(guī)定進行復(fù)檢等試驗，提交復(fù)檢報告。三、 合同價款及調(diào)整1、合同包干總價：人民幣大寫：叁拾貳萬元正人民幣小寫：￥320000.00元2、 綜合單價組成：綜合單價包括制作、加工、安裝，調(diào)試及售后服務(wù)、損耗、包裝費、運輸費、卸車費、管理費、利潤、保險、檢驗檢測（包括出報告的費用）稅金等履行合同所需的所有費用。綜合單價已含鋼化玻璃費用，所有幕墻玻璃均采鋼化玻璃。3、 綜合單價均為一次性包死，不因包括市場價格漲落等任何因素而調(diào)整。但發(fā)生經(jīng)甲方代表確認的設(shè)計變更、工程洽商、工程量增減、價格調(diào)整以及合同約定的其它增減或調(diào)整等情況時，可作調(diào)整。四、 付款方式：1、 進度款：整個工程完工后，提供檢測報告并經(jīng)甲方驗收合格后支付總工程款的95%（即人民幣：￥304000.00元）2、 保修金：余下的5%款項（人民幣：￥16000.00）作為保修金，保修期為自竣工驗收合格并交付發(fā)包人之日起6個月后如無質(zhì)量問題7個日歷天內(nèi)一次性無息返還五、合同工期1、 總工期：遼日歷天；2、 開工日期：以發(fā)包人書面通知之日起計算；3、 發(fā)生下列情況以至于造成工期延誤的，工期可順延：1） 現(xiàn)場不具備開工條件；2） 不可抗力因素；3） 發(fā)包人批示的重大設(shè)計變更；4） 因政府等部門（非承包人過失）通知緩?fù)Ｊ┕ぃ?） 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，逾期10個工作日上；6） 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過16小時；7） 發(fā)包人和其他方原因造成施工條件不夠。因上述原因，影響竣工日期，承包人應(yīng)以書面形式通知發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后工期方可順延，但不增加任何費用。4、 承包人在若發(fā)包人工地現(xiàn)場不具備施工安裝條件，承包人應(yīng)說明原因，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人確認同意后方可延期進場，總工期可延期；5、 承包人已按發(fā)包人要求認真考察、了解了工地狀況，已知承包人非獨占作業(yè)面、作業(yè)區(qū)，了解配合施工、交叉施工對工期等的影響，已充分認識到各種不利因素對工期及價格的影響。六、工程變更1、 發(fā)包人有權(quán)發(fā)出指令要求對原設(shè)計做出變更。除得到發(fā)包人指令外，承包人不能擅自作設(shè)計變更，發(fā)包人發(fā)出變更應(yīng)由發(fā)包人技術(shù)負責(zé)人簽字方可有效；2、 發(fā)包人若更改設(shè)計，相關(guān)的綜合單價將不作任何調(diào)整。3、 在工程變更發(fā)生后，承包人應(yīng)在72小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人給予驗收，并對發(fā)生的工程量給予簽證，作為結(jié)算依據(jù)。4、 如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表及發(fā)包人專業(yè)工程師確認后為有效。如涉及工程量的確認，必須經(jīng)發(fā)包人代表、專業(yè)工程師、監(jiān)理公司，共同會簽后方為有效，缺一不可。七、 竣工驗收：承包人完成本合同規(guī)定的各項工作內(nèi)容，并提交竣工驗收報告書給監(jiān)理、發(fā)包人，發(fā)包人接到“驗收報告書”后，將組織監(jiān)理公司進行竣工驗收，驗收合格后承包人須提交本工程檔案資料，發(fā)包人接受后方可視為本工程正式竣工;八、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、 承包人按標(biāo)準(zhǔn)圖制作安裝，保證質(zhì)量，按期完成，發(fā)包人提供場地；2、 嚴格按國家標(biāo)準(zhǔn)圖要求進行制作安裝，按國家現(xiàn)行驗收規(guī)范驗收，按國家現(xiàn)行評定標(biāo)準(zhǔn)進行評定。承包人必須提供全套的交工資料。工程交付使用前成品保護由承包人負責(zé)。九、責(zé)任與義務(wù)A、發(fā)包人責(zé)任：1、 在整個合同履行期間，發(fā)包人有協(xié)調(diào)承包人進行有效配合的責(zé)任，并有權(quán)對施工進度、工程質(zhì)量、施工安全監(jiān)督檢查，有負責(zé)現(xiàn)場簽證的義務(wù)；2、 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供本項目建筑施工圖及相應(yīng)資料，以便使承包人進行優(yōu)化設(shè)計及制作安裝；3、 發(fā)包人有責(zé)任和義務(wù)按合同規(guī)定條款付款。4、 發(fā)包人有協(xié)調(diào)、組織承包人、監(jiān)理方及其它施工方共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，并要求相關(guān)方制定、提交新的施工方案。5、 發(fā)包人有義務(wù)對承包人進行技術(shù)交底。B、承包人責(zé)任1、 承包人保證所提供各種材料及配件符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。2、 承包人確保在工程施工中嚴格按合同要求和國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求進行。（行業(yè)要求及技術(shù)規(guī)范由承包人提供，附后）當(dāng)行業(yè)要求與國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求不一致時，以較嚴格者執(zhí)行。承包人確保根據(jù)合同文件所規(guī)定的承包范圍進行設(shè)計加工和安裝，達到本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3、 承包人應(yīng)對本工程質(zhì)量負全責(zé)，對因不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)引起的質(zhì)量事故，均由承包人承擔(dān)。4、 承包人必須參加由發(fā)包人或監(jiān)理公司組織的工程例會，提出在施工中出現(xiàn)的問題經(jīng)研究討論并制定新的方案，按照會議精神執(zhí)行，確保本工程的順利進行。5、 承包人進入現(xiàn)場要服從發(fā)包人的總體安排，滿足進度及質(zhì)量要求?，F(xiàn)場施工必須符合現(xiàn)場文明施工要求（如嚴禁將材料包裝亂扔）6、 承包人嚴格按操作規(guī)程施工，出現(xiàn)一切質(zhì)量、安全事故由承包人承擔(dān)全部責(zé)任及費用，與發(fā)包人無關(guān)。7、 安全責(zé)任：）承包人確保按照現(xiàn)行的施工規(guī)范和安全規(guī)范組織制作安裝，因違反操作規(guī)程等因素所造成的安全事故，責(zé)任均屬于承包人由承包人負責(zé)，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任；）承包人確保進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶，作好安全防護措施；8、 保修責(zé)任：1）保修期為貳年。在保修期內(nèi)出現(xiàn)的任何質(zhì)量缺陷的修復(fù)，承包人確保免費維修，并在接到發(fā)包人通知后，在三個日歷天內(nèi)進行修復(fù)直至保修期滿。a）承包人承建的項目范圍在保修期內(nèi)，承包人免費負責(zé)維修、保養(yǎng)及使用培訓(xùn)等內(nèi)容的各項服務(wù)工作，均屬于承包人售后服務(wù)范圍。若保護不利及產(chǎn)品質(zhì)量問題影響業(yè)主使用，造成業(yè)主提出索賠等一切后果及經(jīng)濟損失均由承包人承擔(dān)。b） 在發(fā)包人向購房者交付房屋過程中，承包人應(yīng)組織專業(yè)的維修隊伍隨同，以保證發(fā)包人的質(zhì)量。在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)積極與發(fā)包人聯(lián)絡(luò)，不定期地對承包人承接的地彈門進行巡訪，做好回訪記錄，對存在隱患的質(zhì)量問題，應(yīng)及時解決。c） 本工程在發(fā)包人未驗收、接管前，所有已完工程及其他成品均由承包人負責(zé)看管、保護，在此期間出現(xiàn)的損壞、丟失（如在交工前承包人已經(jīng)安裝好的框（扇）等成品被第三者破壞），其責(zé)任全部由承包人負責(zé)，包括逾期交工的責(zé)任等。承包人在承擔(dān)責(zé)任后，可自行向責(zé)任方追償。2）承包人必須派駐專業(yè)人員專職負責(zé)現(xiàn)場洞口的實測、復(fù)合，聯(lián)系二次設(shè)計、現(xiàn)場簽證，協(xié)調(diào)各方關(guān)系的人員。承包人所有現(xiàn)場安裝人員必須接受承包人或相應(yīng)專業(yè)公司的技術(shù)培訓(xùn)、現(xiàn)場指導(dǎo)、全過程參與檢查、驗收，費用由承包人承擔(dān)。4） 保修期內(nèi)現(xiàn)場安排維修人員，交房時需配合物業(yè)作好服務(wù)工作，若保修不及時發(fā)包人有權(quán)安排其他施工隊伍，其費用由承包人承擔(dān)。雙方另行簽訂《質(zhì)量保修責(zé)任制度》，作為本合同附件。5） 承包人提供的施工圖由發(fā)包人現(xiàn)場代表書面確認后方可用于施工。6） 本合同項下的權(quán)利、承包人不得轉(zhuǎn)包或肢解分包。&現(xiàn)場管理A、項目經(jīng)理1） 承包人應(yīng)派遣一位稱職的現(xiàn)場項目經(jīng)理處理工地的一切事宜，承包人項目經(jīng)理為曹勇，項目經(jīng)理為承包人全權(quán)授權(quán)人，發(fā)包人給予他的任何指令視為有效地給了承包人，項目經(jīng)理人選經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后承包人不得無故更換，雙方來往函件，經(jīng)項目經(jīng)理的簽字視為雙方來往的有效文件，具有法律效力；2） 發(fā)包人項目經(jīng)理：包松寬職務(wù)：工程部經(jīng)理，發(fā)包人派遣的項目經(jīng)理代表發(fā)包人處理工地現(xiàn)場的相關(guān)施工事宜，涉及工程造價增減的，須經(jīng)發(fā)包人加蓋公章確認。3） 承包人在本工程現(xiàn)場施工均需穿戴統(tǒng)一服裝和安全帽，并標(biāo)注承包人名稱。4） 承包人施工用水及用電及辦公室用水及用電及其它費用由承包人負責(zé)支付，電費包含在合同價款內(nèi)。5） 承包人負責(zé)施工場區(qū)內(nèi)的物料多次倒運費，上述倒運費用已含于合同價款內(nèi)。6） 現(xiàn)場存在其它分包單位進行施工，承包人需保護其它分包單位之制成品/半制成品，相關(guān)配合及產(chǎn)品保護費用已含于價款中，承包人不可藉此拖延工期及收取任何費用。7） 承包人需遵守現(xiàn)場質(zhì)量管理辦法、現(xiàn)場安全管理辦法、工程檔案管理辦法、現(xiàn)場文明施工管理辦法。8） 承包人確認現(xiàn)場通道已滿足相關(guān)物料進場運輸需要。9）承包人需將施工垃圾于每日完工時自行清理至相鄰承包工地內(nèi)指定地點，相關(guān)費用已含于合同價款內(nèi)。10）本分包工程屬于承包人的施工機械、工具、設(shè)備或其他財產(chǎn)（擬用于分包工程而正當(dāng)?shù)刂糜诠こ态F(xiàn)場的材料和貨物則除外）的風(fēng)險應(yīng)完全由承包人負責(zé)，上述財產(chǎn)的或其引致的任何損失或損害應(yīng)全由承包人負責(zé)，而承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于承擔(dān)任何有關(guān)損失、索賠或訴訟。任何該等損失或索賠的任何保險應(yīng)全由承包人負責(zé)。十■—、違約責(zé)任1、 承包人逾期進場、逾期開工或逾期階段工期的或逾期竣工的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人承擔(dān)暫定總價款萬分之一的違約金，逾期達十日，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任及經(jīng)濟損失。2、 在施工過程中，對于工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如該承包方違反國家強制性規(guī)定，或承包方未按指令或要求整改逾期達10日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，同時承包方承擔(dān)本條第1款約定的合同解除責(zé)任。3、 對承包人故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自發(fā)包人或業(yè)主知道之日起貳年內(nèi)享有對承包人的索賠追償權(quán)利。4、其他1）因發(fā)包人原因合同解除，發(fā)包人只承擔(dān)因此造成的直接損失，不賠償預(yù)期可得利益。2） 因承包人原因?qū)е陆獬贤?，發(fā)包人為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價格多發(fā)生的工程費用，皆由承包人賠償給發(fā)包人，發(fā)包人在支付其余工程款時予以扣除。3） 如因承包人原因工程延期或存在質(zhì)量問題的，除承包人按本合同約定向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任外，發(fā)包人因此而逾期交房、房屋質(zhì)量問題需向購房者承擔(dān)的違約金、賠償金，甚至購房者退房的一切損失，均由承包人承擔(dān)，為此，承包人應(yīng)當(dāng)確保工期和質(zhì)量，并應(yīng)當(dāng)在發(fā)生質(zhì)量問題時立即全力解決。4） 工程質(zhì)量問題在未解決前，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付任何款項。十二、工程檔案、技術(shù)資料：1、 工程檔案、技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)做到與工程同步。2、 工程檔案由承包人負責(zé)按宜賓市有關(guān)城建檔案報送要求進行編制，必須作到工程檔案與工程建設(shè)同步。承包人最終交付發(fā)包人的檔案的份數(shù)為肆份，必須滿足宜賓市城建檔案館的要求，按發(fā)包人要求時間提交。3、 工程檔案經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗收并取得建設(shè)工程檔案初檢合格證明后，雙方進行竣工驗收、結(jié)算。4、 雙方確認取得城建檔案初檢合格證明，為雙方進行結(jié)算的前提條件之一，該條件不因發(fā)包人驗收工程或使用工程等而廢止或變更。5、承包人未按期提交技術(shù)資料的，則：（1）發(fā)包人有權(quán)拒絕結(jié)算，即使發(fā)包人予以結(jié)算，發(fā)包人也有權(quán)按承包人最終提交技術(shù)資料的逾期天數(shù)順延相關(guān)款項的支付，發(fā)包人也不承擔(dān)自工程交付使用之日起至資料完整日止的工程款利息；（2）承包人應(yīng)當(dāng)按1000元/天向發(fā)包人承擔(dān)違約金。（3）如因承包人逾期提交技術(shù)資料或所提交的技術(shù)資料不全，以至發(fā)包人無法按期辦理竣工驗收備案證或城建檔案手續(xù)的，以至于該項目購房者無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的，發(fā)包人因此應(yīng)當(dāng)向本項目購房者承擔(dān)的違約金等經(jīng)濟損失，均由承包人賠償發(fā)包人。十三、竣工結(jié)算1、 工程竣工結(jié)算在竣工報告批準(zhǔn)后，承包人按國家有關(guān)規(guī)定一個月內(nèi)向發(fā)包人提交竣工圖、結(jié)算報告和資料，辦理竣工結(jié)算。當(dāng)發(fā)包人收到發(fā)包人提供的竣工結(jié)算資料的完整性、真實性確認無異議后，三個月內(nèi)審核完畢。2、 承包人提供竣工結(jié)算報告及資料后需派遣相關(guān)人員與發(fā)包人進行結(jié)算工作，同時必須提供承包人簽署的授權(quán)委托書。3、 最終以合同雙方簽字蓋章的結(jié)算書為準(zhǔn)。十四、工程保險1、承包人需在施工期內(nèi)對自身員工、第三方及施工機械進行保險。2、 發(fā)包人對承包人雇員及因承包人原因?qū)е碌牡谌降囊馔饣騻觯圆回撊魏畏缮系馁r償責(zé)任。承包人須保障發(fā)包人免負任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、費用和支出。3、 假若有任何受雇于本工程或與本合同有關(guān)的雇員或其他人士受到損傷，不論有沒有索償，承包人須馬上以書面將該損傷事故通知發(fā)包人。十五、合同終止及爭議處理1、 發(fā)包人、承包人任何一方如確因不可抗力原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蚨ㄆ诼男谢虿糠致男泻贤睦碛?，在取得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行，可互不承?dān)違約責(zé)任；2、 爭議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議糾紛可協(xié)商解決，若協(xié)商不成向向工程所在地人民法院提起訴訟。3、 在本合同執(zhí)行期間，若有未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十六.其它1、 合同訂立時間：2013年6月11日2、 合同訂立地點：宜賓市甲方辦公室。3、 合同及附件一式陸份，發(fā)包人執(zhí)肆份、承包人執(zhí)貳份，具有同等法律效力，若本合同附件與本合同條款有抵觸矛盾處，以本合同規(guī)定為準(zhǔn)；4、 本合同雙方約定簽字蓋章后生效；本合同內(nèi)容完成后自動終止。

發(fā)包人：（簽章）承包人：（簽章）地址：地址：法定代表人：擔(dān)保人：委托