第32頁(yè)共32頁(yè)房屋買賣?居間合同?律師版?甲方（出?售方）身?份證號(hào)碼?：乙方?（買售方?）身份證?號(hào)碼：?丙方（居?間方）?甲、乙、?丙三方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)及__?_*市相?關(guān)規(guī)定，?本著自愿?、公平、?平等、誠(chéng)?實(shí)信用原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?。第一?部分關(guān)于?房屋買賣?第一條?成交房屋?基本情況?房屋登?記地址：?房屋權(quán)?屬證號(hào)：?土地使用?證號(hào)：房?屋用途：?登記所?有人房屋?抵押情況?：房屋?共有人是?否同意出?售：□是?□否目?前是否已?出租：□?是□否承?租人是否?放棄優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)□?是□否?房屋權(quán)屬?情況：□?私有產(chǎn)權(quán)?房□使用?權(quán)的公房?□可以出?售的經(jīng)濟(jì)?適用房□?其他房?屋狀況建?筑面積：?平方米；?房型：_?____?；樓層?其他情況?1.1?經(jīng)協(xié)商，?甲方愿將?上述房屋?出售給乙?方，甲方?對(duì)上述房?屋信息的?真實(shí)性、?準(zhǔn)確性負(fù)?責(zé)，并保?證房屋交?付乙方時(shí)?的狀況與?乙方實(shí)地?看房時(shí)的?狀況保持?一致，否?則愿承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任、?賠償乙方?因此而受?到的一切?損失。?1.2乙?方確認(rèn)，?對(duì)該房屋?已作了充?分了解并?實(shí)地查看?過(guò)房屋，?對(duì)房屋現(xiàn)?狀沒(méi)有異?議，愿意?購(gòu)買該房?屋。第?二條成交?價(jià)格甲?乙雙方協(xié)?商后確定?的成交價(jià)?格為：人?民幣_(tái)_?_元，（?大寫：_?__）?第三條付?款方式?3.1現(xiàn)?金或貸款?支付如?甲方認(rèn)可?乙方貸款?方式付款?時(shí)：甲方?有義務(wù)配?合一方辦?理貸款手?續(xù)；乙?方提出終?止貸款行?為或因乙?方原因不?能取得貸?款機(jī)構(gòu)貸?款的，乙?方應(yīng)于_?__*前?以現(xiàn)金方?式補(bǔ)齊房?款。3?.2資金?監(jiān)管服務(wù)?___?___房?地產(chǎn)中介?有限公司?可以為本?次交易提?供免費(fèi)的?資金監(jiān)管?服務(wù)，雙?方自愿選?擇該項(xiàng)服?務(wù)，并于?簽訂本協(xié)?議當(dāng)日簽?訂《資金?監(jiān)管委托?協(xié)議》。?雙方自?愿將本次?交易所涉?及的全部?款項(xiàng)暫存?于指定的?銀行監(jiān)管?賬戶中，?并按本合?同及《資?金監(jiān)管委?托協(xié)議》?所約定的?程序及方?式辦理。?盡管上?述款項(xiàng)存?于指定賬?戶，但甲?乙雙方同?意：視為?乙方已向?甲方實(shí)際?支付。?如甲乙雙?方協(xié)商一?致，可不?選擇資金?監(jiān)管服務(wù)?，但由此?帶來(lái)的一?切風(fēng)險(xiǎn)由?雙方自行?承擔(dān)。?第四條稅?、費(fèi)的承?擔(dān)4.?1甲乙雙?方保證，?按國(guó)家及?地方相關(guān)?規(guī)定、交?易習(xí)慣各?自繳納與?本次交易?相關(guān)的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?4.2?盡管有上?述約定，?雙方同意?：甲方?承擔(dān)__?_；乙方?承擔(dān)__?_*.?第五條權(quán)?屬過(guò)戶及?房屋交付?5.1?雙方承諾?，在本合?同簽訂之?日后，于?____?年___?_月__?__日前?共同到房?屋所在地?房產(chǎn)管理?部門辦理?房產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)。?5.2甲?乙雙方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)將?房屋權(quán)屬?過(guò)戶所需?的全部真?實(shí)、有效?的合法手?續(xù)、材料?（包括但?不限于房?證、契證?等）交予?丙方保管?，丙方協(xié)?助雙方辦?理過(guò)戶手?續(xù)。5?.3雙方?同意，甲?方于騰空?房屋并將?房屋鑰匙?交于乙方?。5.?4雙方在?房屋交接?前，應(yīng)辦?理有關(guān)物?業(yè)的交接?，包括但?不限于水?、電、煤?氣、采暖?、有線電?視、電話?、物業(yè)費(fèi)?、戶口等?相關(guān)手續(xù)?，并結(jié)清?費(fèi)用。房?屋毀損、?滅失等風(fēng)?險(xiǎn)，自房?屋鑰匙交?于乙方時(shí)?轉(zhuǎn)移至乙?方。5?.5丙方?應(yīng)甲乙雙?方的要求?協(xié)助雙方?辦理上述?物業(yè)交接?事宜，并?由雙方在?《房屋交?接單》上?簽字確認(rèn)?。第六?條違約責(zé)?任6.?1甲方保?證所售房?屋不存在?任何權(quán)屬?爭(zhēng)議，債?務(wù)糾紛或?其他瑕疵?。甲方保?證有權(quán)出?售該房屋?，并已得?到房屋共?有人或其?他權(quán)利人?的同意，?保證全面?履行合同?義務(wù)。否?則，乙方?有權(quán)要求?甲方支付?本合同成?交價(jià)格1?0%的違?約金，并?賠償因此?受到的其?他損失。?6.2?乙方保證?所提供的?資料真實(shí)?、有效。?具備訂立?合同的資?格，并保?證全面履?行合同義?務(wù)。否則?，甲方有?權(quán)要求乙?方支付本?合同成交?價(jià)格10?%的違約?金，并賠?償因此受?到的其他?損失。?6.3因?甲乙任何?一方原因?導(dǎo)致本合?同不生效?、無(wú)效、?被解除、?被撤銷或?任何一方?發(fā)生違約?等，丙方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?第七條?免責(zé)條款?如因不?可抗力致?使本合同?不能全面?履行，三?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?爭(zhēng)議的解?決甲乙?雙方在本?合同履行?過(guò)程中發(fā)?生任何糾?紛，應(yīng)首?先協(xié)商解?決；協(xié)商?不成的，?任何一方?均有權(quán)向?人民法院?起訴。?第九條其?他約定?第二部分?關(guān)于居間?服務(wù)第?十條丙方?責(zé)任9?.1依本?合同約定?為甲乙雙?方提供房?屋買賣居?間服務(wù)；?9.2?免費(fèi)為甲?乙雙方提?供房地產(chǎn)?買賣相關(guān)?法律、法?規(guī)、政策?咨詢。?第十一條?居間服務(wù)?費(fèi)及支付?10.?1甲乙雙?方確認(rèn)，?雙方達(dá)成?本次房屋?交易是基?于丙方所?提供的居?間服務(wù)；?但該交易?是雙方獨(dú)?立、自愿?做出的決?定。1?0.2丙?方一次性?收取居間?服務(wù)費(fèi)人?民幣_(tái)_?__元，?大寫：_?__元，?由___?*方承擔(dān)?。10?.3該服?務(wù)費(fèi)于本?合同簽訂?時(shí)以現(xiàn)金?形式一次?性支付給?丙方。?第十二條?特別聲明?11.?1甲乙雙?方同意：?因甲乙任?何一方的?過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?本合同無(wú)?效、交易?不成功或?買賣合同?不能全面?履行，丙?方所收取?的居間服?務(wù)費(fèi)均不?予退還。?11.?2如甲乙?任何一方?或雙方在?履行本合?同過(guò)程中?發(fā)生違約?或其他爭(zhēng)?議，雙方?一致同意?：在雙方?就違約責(zé)?任及其承?擔(dān)達(dá)成協(xié)?議之前或?人民法院?做出生效?法律文書?之前，丙?方有權(quán)將?暫存在指?定賬戶中?的款項(xiàng)予?以保留，?不向任何?一方返還?或支付。?第十三?條合同生?效及其他?12.?1本合同?于三方簽?字或蓋章?后生效。?12.?2本合同?一式三份?，甲方雙?方各執(zhí)一?份，丙方?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___丙?方：__?___?代理人：?____?_??????????????代?理人：_?____?簽約日?期：房?屋買賣居?間合同律?師版（二?）甲方?（出售方?）身份證?號(hào)碼：?乙方（買?售方）身?份證號(hào)碼?：丙方?（居間方?）甲、?乙、丙三?方根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》等?有關(guān)法律?、法規(guī)及?____?_*市相?關(guān)規(guī)定，?本著自愿?、公平、?平等、誠(chéng)?實(shí)信用原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?。第一?條成交房?屋基本情?況房屋?登記地址?：房屋?權(quán)屬證號(hào)?：土地使?用證號(hào)：?房屋用途?：登記?所有人房?屋抵押情?況：房?屋共有人?是否同意?出售：□?是□否?目前是否?已出租：?□是□否?承租人是?否放棄優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?□是□否?房屋權(quán)?屬情況：?□私有產(chǎn)?權(quán)房□使?用權(quán)的公?房□可以?出售的經(jīng)?濟(jì)適用房?□其他?房屋狀況?建筑面積?：平方米?;房型：?____?_;樓層?其他情?況1.?1經(jīng)協(xié)商?，甲方愿?將上述房?屋出售給?乙方，甲?方對(duì)上述?房屋信息?的真實(shí)性?、準(zhǔn)確性?負(fù)責(zé)，并?保證房屋?交付乙方?時(shí)的狀況?與乙方實(shí)?地看房時(shí)?的狀況保?持一致，?否則愿承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?、賠償乙?方因此而?受到的一?切損失。?1.2?乙方確認(rèn)?，對(duì)該房?屋已作了?充分了解?并實(shí)地查?看過(guò)房屋?，對(duì)房屋?現(xiàn)狀沒(méi)有?異議，愿?意購(gòu)買該?房屋。?第二條成?交價(jià)格?甲乙雙方?協(xié)商后確?定的成交?價(jià)格為：?人民幣_(tái)?____?元，（大?寫：__?___）?第三條?付款方式?3.1?現(xiàn)金或貸?款支付?如甲方認(rèn)?可乙方貸?款方式付?款時(shí)：甲?方有義務(wù)?配合一方?辦理貸款?手續(xù);乙?方提出終?止貸款行?為或因乙?方原因不?能取得貸?款機(jī)構(gòu)貸?款的，乙?方應(yīng)于_?____?*前以現(xiàn)?金方式補(bǔ)?齊房款。?3.2?資金監(jiān)管?服務(wù)_?____?房地產(chǎn)中?介有限公?司可以為?本次交易?提供免費(fèi)?的資金監(jiān)?管服務(wù)，?雙方自愿?選擇該項(xiàng)?服務(wù)，并?于簽訂本?協(xié)議當(dāng)日?簽訂《資?金監(jiān)管委?托協(xié)議》?。雙方?自愿將本?次交易所?涉及的全?部款項(xiàng)暫?存于指定?的銀行監(jiān)?管賬戶中?，并按本?合同及《?資金監(jiān)管?委托協(xié)議?》所約定?的程序及?方式辦理?。盡管?上述款項(xiàng)?存于指定?賬戶，但?甲乙雙方?同意：視?為乙方已?向甲方實(shí)?際支付。?如甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?不選擇資?金監(jiān)管服?務(wù)，但由?此帶來(lái)的?一切風(fēng)險(xiǎn)?由雙方自?行承擔(dān)。?第四條?稅、費(fèi)的?承擔(dān)4?.1甲乙?雙方保證?，按國(guó)家?及地方相?關(guān)規(guī)定、?交易習(xí)慣?各自繳納?與本次交?易相關(guān)的?各項(xiàng)稅費(fèi)?。4.?2盡管有?上述約定?，雙方同?意：甲?方承擔(dān)_?____?;乙方承?擔(dān)___?__*.?第五條?權(quán)屬過(guò)戶?及房屋交?付5.?1雙方承?諾，在本?合同簽訂?之日后，?于___?_年__?__月_?___日?前共同到?房屋所在?地房產(chǎn)管?理部門辦?理房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)。?5.2?甲乙雙方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起日內(nèi)?將房屋權(quán)?屬過(guò)戶所?需的全部?真實(shí)、有?效的合法?手續(xù)、材?料（包括?但不限于?房證、契?證等）交?予丙方保?管，丙方?協(xié)助雙方?辦理過(guò)戶?手續(xù)。?5.3雙?方同意，?甲方于騰?空房屋并?將房屋鑰?匙交于乙?方。5?.4雙方?在房屋交?接前，應(yīng)?辦理有關(guān)?物業(yè)的交?接，包括?但不限于?水、電、?煤氣、采?暖、有線?電視、電?話、物業(yè)?費(fèi)、戶口?等相關(guān)手?續(xù)，并結(jié)?清費(fèi)用。?房屋毀損?、滅失等?風(fēng)險(xiǎn)，自?房屋鑰匙?交于乙方?時(shí)轉(zhuǎn)移至?乙方。?5.5丙?方應(yīng)甲乙?雙方的要?求協(xié)助雙?方辦理上?述物業(yè)交?接事宜，?并由雙方?在《房屋?交接單》?上簽字確?認(rèn)。第?六條違約?責(zé)任6?.1甲方?保證所售?房屋不存?在任何權(quán)?屬爭(zhēng)議，?債務(wù)糾紛?或其他瑕?疵。甲方?保證有權(quán)?出售該房?屋，并已?得到房屋?共有人或?其他權(quán)利?人的同意?，保證全?面履行合?同義務(wù)。?否則，乙?方有權(quán)要?求甲方支?付本合同?成交價(jià)格?10%的?違約金，?并賠償因?此受到的?其他損失?。6.?2乙方保?證所提供?的資料真?實(shí)、有效?。具備訂?立合同的?資格，并?保證全面?履行合同?義務(wù)。否?則，甲方?有權(quán)要求?乙方支付?本合同成?交價(jià)格1?0%的違?約金，并?賠償因此?受到的其?他損失。?6.3?因甲乙任?何一方原?因?qū)е卤?合同不生?效、無(wú)效?、被解除?、被撤銷?或任何一?方發(fā)生違?約等，丙?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。第七?條免責(zé)條?款如因?不可抗力?致使本合?同不能全?面履行，?三方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條爭(zhēng)議的?解決甲?乙雙方在?本合同履?行過(guò)程中?發(fā)生任何?糾紛，應(yīng)?首先協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，任何一?方均有權(quán)?向人民法?院起訴。?第九條?其他約定?第二部?分關(guān)于居?間服務(wù)?第十條丙?方責(zé)任?9.1依?本合同約?定為甲乙?雙方提供?房屋買賣?居間服務(wù)?;9.?2免費(fèi)為?甲乙雙方?提供房地?產(chǎn)買賣相?關(guān)法律、?法規(guī)、政?策咨詢。?第十一?條居間服?務(wù)費(fèi)及支?付10?.1甲乙?雙方確認(rèn)?，雙方達(dá)?成本次房?屋交易是?基于丙方?所提供的?居間服務(wù)?;但該交?易是雙方?獨(dú)立、自?愿做出的?決定。?10.2?丙方一次?性收取居?間服務(wù)費(fèi)?人民幣_(tái)?___元?，大寫：?____?_元，由?____?_*方承?擔(dān)。1?0.3該?服務(wù)費(fèi)于?本合同簽?訂時(shí)以現(xiàn)?金形式一?次性支付?給丙方。?第十二?條特別聲?明11?.1甲乙?雙方同意?：因甲乙?任何一方?的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)?致本合同?無(wú)效、交?易不成功?或買賣合?同不能全?面履行，?丙方所收?取的居間?服務(wù)費(fèi)均?不予退還?。11?.2如甲?乙任何一?方或雙方?在履行本?合同過(guò)程?中發(fā)生違?約或其他?爭(zhēng)議，雙?方一致同?意：在雙?方就違約?責(zé)任及其?承擔(dān)達(dá)成?協(xié)議之前?或人民法?院做出生?效法律文?書之前，?丙方有權(quán)?將暫存在?指定賬戶?中的款項(xiàng)?予以保留?，不向任?何一方返?還或支付?。第十?三條合同?生效及其?他12?.1本合?同于三方?簽字或蓋?章后生效?。12?.2本合?同一式三?份，甲方?雙方各執(zhí)?一份，丙?方執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：_?____?代理人?：___?__???????????????代理人：?____?_簽約?日期：?房屋買賣?居間合同?律師版（?三）原?告：__?___，?男，漢族?，___?_年__?__月_?___日?出生，住?____?_，電話?：___?__。?被告：_?____?，男，漢?族，__?__年_?___月?____?日出生，?住___?__，電?話：__?___。?訴訟請(qǐng)?求：__?___?1、請(qǐng)求?法院判令?被告立即?為原告辦?理房屋所?有權(quán)證;?2、請(qǐng)?求法院判?令被告支?付逾期辦?理房屋所?有權(quán)證的?違約金;?3、請(qǐng)?求法院判?令被告承?擔(dān)本案訴?訟費(fèi)用。?事實(shí)與?理由：_?____?原、被?告雙方于?____?年___?_月__?__日簽?訂《商品?房買賣合?同》，合?同約定被?告應(yīng)當(dāng)于?____?年___?_月__?__日之?前為原告?辦理房屋?所有權(quán)證?。然而直?到___?_年__?__月_?___日?過(guò)后六個(gè)?月，被告?仍然未為?原告辦理?房屋所有?權(quán)證。經(jīng)?原告多次?催告，被?告仍以各?種理由推?脫其責(zé)任?，被告的?行為嚴(yán)重?損害的了?原告的利?益。為?此，原告?為維護(hù)自?身合法利?益，特向?人民法院?提起訴訟?，望貴院?支持原告?的訴訟請(qǐng)?求。此?致__?__人民?法院具?狀人：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋買?賣居間合?同律師版?（四）?出賣方：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_?????國(guó)?籍：__?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__??????????????國(guó)籍：_?____?????????????????電話?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?買受方：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_?????國(guó)?籍：__?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__??????????????國(guó)籍：_?____?????????????????電話?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?第一條房?屋的基本?情況。?出賣方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為__?___;?該房屋平?面圖見(jiàn)本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見(jiàn)?附件二;?（房屋所?有權(quán)證號(hào)?、土地使?用權(quán)證號(hào)?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為__?___.?第二條?房屋面積?的特殊約?定。本?合同第一?條所約定?的面積為?（出賣方?暫測(cè)）（?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）?（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定）面?積。如暫?測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的?面積（以?下簡(jiǎn)稱暫?測(cè)面積）?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?面積（以?下簡(jiǎn)稱實(shí)?際面積）?為準(zhǔn)。?該房屋交?付時(shí)，房?屋實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積的差?別不超過(guò)?暫測(cè)面積?的±__?__%（?不包括±?____?%）時(shí)，?房?jī)r(jià)款保?持不變。?實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積差別?超過(guò)暫測(cè)?面積的±?____?%（包括?±___?_%）時(shí)?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.買受方?有權(quán)提出?退房，出?賣方須在?買受方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將買?受方已付?款退還給?買受方，?并按__?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價(jià)格保?持不變，?房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?_;土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為_?____?;該房屋?買賣后，?按照有關(guān)?規(guī)定，買?受方（必?須）（無(wú)?須）補(bǔ)辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條價(jià)格?。按（?總建筑面?積）（實(shí)?際建筑面?積）計(jì)算?，該房屋?售價(jià)為（?幣）每平?方米__?__元，?總金額為?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條付款?方式。?買受方應(yīng)?于本合同?生效之日?向出賣方?支付定金?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部?jī)r(jià)款付?給出賣方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期限?。出賣?方應(yīng)于本?合同生效?之日起三?十日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給買?受方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價(jià)款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給買受?方。第?七條買受?方逾期付?款的違約?責(zé)任。?買受方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?出賣方對(duì)?買受方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超過(guò)?____?天后，即?視為買受?方不履行?本合同。?屆時(shí)，出?賣方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?，追究買?受方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?買受方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?出賣方支?付違約金?。出賣方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?買受方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由買?受方據(jù)實(shí)?賠償。?2.買受?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向出賣?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第八條出?賣方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任。除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，出賣?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給買受方?使用，買?受方有權(quán)?按已交付?的房?jī)r(jià)款?向出賣方?追究違約?利息。按?本合同第?十一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，月利?息在__?__個(gè)月?內(nèi)按__?___利?率計(jì)算;?自第__?__個(gè)月?起，月利?息則按_?____?利率計(jì)算?。逾期超?過(guò)___?_個(gè)月，?則視為出?賣方不履?行本合同?，買受方?有權(quán)按下?列第__?___種?約定，追?究出賣方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，出賣?方按買受?方累計(jì)已?付款的_?___%?向買受方?支付違約?金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?出賣方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.出賣方?按買受方?累計(jì)已付?款的__?__%向?買受方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?3._?____?/_您的?專屬秘書?!/__?___.?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在?買受方實(shí)?際接收該?房屋之日?起，出賣?方協(xié)助買?受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因出?賣方的過(guò)?失造成買?受方不能?在雙方實(shí)?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，買受?方有權(quán)提?出退房，?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買受方已?付款退還?給買受方?，并按已?付款的_?___%?賠償買受?方損失。?第十條?出賣方保?證在交?易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，出賣方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由出賣方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由出?賣方向國(guó)?家交納，?契稅由買?受方向國(guó)?家交納;?其他房屋?交易所發(fā)?生的稅費(fèi)?除另有約?定的外，?均按政府?的規(guī)定由?甲乙雙方?分別交納?。第十?二條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?三條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四?條本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意由蘇州?仲裁委員?會(huì)仲裁。?第十*?五條本合?同（經(jīng)甲?、乙雙方?簽字）之?日起生效?。第十?六條本合?同連同附?表共__?__頁(yè)，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?___各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?出賣方?（簽章）?出賣方?代理人（?簽章）?____?年___?_月__?__日?買受方（?簽章）?買受方代?理人（簽?章）_?___年?____?月___?_日房?屋買賣居?間合同律?師版（五?）甲方?（出賣方?）：__?___?乙方（買?受方）：?____?_丙方?（居間方?）：__?___房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有限公司?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?房地產(chǎn)管?理法》及?其他相關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?、丙三方?在平等、?自愿和協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲、乙?雙方共同?委托丙方?從事房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)達(dá)成一?致意見(jiàn)，?特訂立如?下協(xié)議：?第一條?房屋信息?描述甲?方自愿出?售的房屋?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）位于_?____?。該房屋?用途為_?____?，建筑面?積為__?__平方?米（以該?房屋產(chǎn)權(quán)?證標(biāo)注面?積為準(zhǔn)）?。該房屋?已依據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定取得產(chǎn)?權(quán)證書，?所有權(quán)證?號(hào)為__?___字?第___?_號(hào)，所?有權(quán)人為?____?_。乙方?對(duì)該房屋?已做充分?了解，并?愿意購(gòu)買?。第二?條房屋交?易價(jià)格?甲、乙雙?方確認(rèn)該?房屋交易?價(jià)格為每?建筑平方?米人民幣?____?元，總價(jià)?款合計(jì)為?人民幣_(tái)?___元?（大寫_?___元?整）。?第三條與?該房屋交?易相關(guān)的?費(fèi)用與?該房屋交?易相關(guān)的?費(fèi)用按國(guó)?家和北京?市有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行，?由甲、乙?方承擔(dān)，?由丙方代?收代繳。?經(jīng)甲、乙?雙方確認(rèn)?，具體支?付費(fèi)用的?種類和數(shù)?額見(jiàn)附件?一。若?乙方需要?向銀行貸?款，則乙?方還應(yīng)支?付保險(xiǎn)費(fèi)?、評(píng)估費(fèi)?和律師費(fèi)?，該費(fèi)用?在評(píng)估報(bào)?告完成并?確定后仍?應(yīng)由丙方?代收代繳?，具體支?付費(fèi)用的?種類和數(shù)?額見(jiàn)附件?二。第?四條委托?事項(xiàng)和服?務(wù)費(fèi)甲?、乙雙方?共同委托?丙方為其?提供促成?房屋買賣?、代辦房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶等服務(wù)?。甲、乙?雙方應(yīng)向?丙方支付?相應(yīng)服務(wù)?費(fèi)。經(jīng)甲?、乙雙方?確認(rèn)，具?體支付的?服務(wù)費(fèi)用?種類和數(shù)?額見(jiàn)附件?一。若?需要從銀?行貸款，?則乙方委?托丙方為?其提供代?辦銀行貸?款服務(wù)。?乙方應(yīng)向?丙方支付?相應(yīng)服務(wù)?費(fèi)。經(jīng)乙?方確認(rèn)，?具體支付?的服務(wù)費(fèi)?用見(jiàn)附件?二。第?五條定金?支付甲?、乙雙方?已達(dá)成該?房屋買賣?意向，在?簽訂本合?同當(dāng)日，?乙方需向?丙方支付?相當(dāng)于房?屋交易價(jià)?格10%?的購(gòu)房定?金，計(jì)人?民幣_(tái)_?__元（?大寫__?__元整?），甲、?乙雙方同?意該定金?自支付于?丙方時(shí)起?視為定金?已支付。?在支付定?金同時(shí)，?甲方應(yīng)將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證、?身份證等?相關(guān)證件?的原件交?付于丙方?。第六?條付款方?式甲、?乙雙方商?定以下列?第種方式?付款：?（一）一?次性付款?1、在?丙方通知?乙方立契?過(guò)戶七個(gè)?工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)?將該房屋?交易所需?款項(xiàng)（包?括該房屋?交易價(jià)格?、與該房?屋交易相?關(guān)的費(fèi)用?以及服務(wù)?費(fèi)）共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?（大寫_?___元?整）交付?于丙方（?此時(shí)已付?定金自動(dòng)?轉(zhuǎn)為房款?）;2?、在辦理?完該房屋?立契過(guò)戶?手續(xù)后七?個(gè)工作日?內(nèi)，丙方?將該房屋?交易價(jià)格?的70%?交付于甲?方，計(jì)人?民幣_(tái)_?__元（?大寫__?__元整?）;3?、在辦理?完該房屋?交付手續(xù)?后三個(gè)工?作日內(nèi)，?丙方在扣?除甲方應(yīng)?付稅費(fèi)及?服務(wù)費(fèi)（?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元整）?后，把剩?余房款交?付于甲方?，計(jì)人民?幣_(tái)__?_元（大?寫___?_元整）?。（二?）銀行貸?款1、?在該房屋?評(píng)估報(bào)告?作出后第?三個(gè)工作?日，乙方?應(yīng)將該房?屋的首付?款（該房?屋交易價(jià)?格減去銀?行實(shí)際貸?款額）以?及與該房?屋交易相?關(guān)費(fèi)用和?服務(wù)費(fèi)交?于丙方（?此時(shí)已付?定金自動(dòng)?轉(zhuǎn)為房款?）;2?、在銀行?放貸手續(xù)?完成后，?由丙方配?合甲方持?相關(guān)證件?、材料辦?理70%?的房款;?3、在?辦理完該?房屋交付?手續(xù)后三?個(gè)工作日?內(nèi)，丙方?在扣除甲?方應(yīng)付稅?費(fèi)及服務(wù)?費(fèi)（共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?整）后，?把剩余房?款交付甲?方，計(jì)人?民幣_(tái)_?__元（?大寫__?__元整?）。第?七條房屋?交付（?一）甲方?應(yīng)在辦理?完立契過(guò)?戶手續(xù)之?日起五個(gè)?工作日內(nèi)?將該房屋?交付給乙?方。（?二）該房?屋交付當(dāng)?日，甲、?乙雙方均?需到場(chǎng)。?待該房屋?交付完畢?后，甲、?乙雙方應(yīng)?簽訂《物?業(yè)交割單?》。（?三）該房?屋交付前?，因該房?屋所產(chǎn)生?的各項(xiàng)費(fèi)?用如：水?、電、煤?氣、物業(yè)?、供暖等?費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)?;該房屋?交付并簽?訂《物業(yè)?交割單》?后，因該?房屋所產(chǎn)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用如：?水、電、?煤氣、物?業(yè)、供暖?等，由乙?方承擔(dān)。?該房屋交?付時(shí)，甲?方應(yīng)提供?上述費(fèi)用?交納的單?據(jù)。（?三）如該?房屋原產(chǎn)?權(quán)單位要?求立契過(guò)?戶前簽訂?物業(yè)、供?暖協(xié)議并?提前預(yù)付?物業(yè)、供?暖費(fèi)用的?，乙方應(yīng)?按照原產(chǎn)?權(quán)單位要?求辦理。?（四）?甲方交付?該房屋的?裝修、設(shè)?備狀況應(yīng)?符合國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)。?第八條甲?、乙、丙?三方義務(wù)?（一）?甲方義務(wù)?1甲方?應(yīng)保證該?房屋無(wú)抵?押、無(wú)查?封、無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛，由?此而引起?的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方自?行承擔(dān)。?甲方承諾?對(duì)該房屋?權(quán)屬證件?的合法性?、真實(shí)性?和有效性?負(fù)全責(zé)。?2甲方?應(yīng)保證該?房屋交付?時(shí)符合國(guó)?家規(guī)定。?3甲方?應(yīng)及時(shí)提?供該房屋?辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?過(guò)程中所?需要的相?關(guān)證件及?材料的原?件和復(fù)印?件，并保?證在辦理?過(guò)戶交易?手續(xù)時(shí)按?時(shí)到場(chǎng)。?（二）?乙方義務(wù)?1簽訂?本合同的?同時(shí)交付?定金。?2提供該?房屋過(guò)戶?交易和銀?行貸款時(shí)?所需的相?關(guān)證件及?材料的原?件和復(fù)印?件，并保?證在辦理?過(guò)戶交易?手續(xù)時(shí)按?時(shí)到場(chǎng)。?3若乙?方申請(qǐng)銀?行按揭貸?款，需及?時(shí)向丙方?提供貸款?所需資料?。（三?）丙方義?務(wù)1見(jiàn)?證并監(jiān)督?本合同的?執(zhí)行。?2代辦該?房屋過(guò)戶?、貸款的?相關(guān)手續(xù)?。3代?收甲、乙?方支付的?定金、房?款，并按?本合同第?六條中約?定的方式?向甲方支?付房款。?4甲、?乙雙方發(fā)?生違約或?爭(zhēng)執(zhí)等情?形時(shí)，應(yīng)?出面予以?協(xié)商;協(xié)?商無(wú)效時(shí)?，應(yīng)采取?中立態(tài)度?，并證明?事實(shí)。?第九條違?約責(zé)任?（一）乙?方支付定?金后，若?甲方悔約?，不將上?述房屋出?售給乙方?，甲方同?意按上述?定金額賠?償乙方，?甲方仍應(yīng)?支付丙方?相當(dāng)于該?房屋成交?價(jià)2.5?%的違約?金，丙方?將乙方已?付定金如?數(shù)退還;?若乙方違?約，不購(gòu)?買該房屋?，則無(wú)權(quán)?要求返還?已付定金?，該定金?歸甲方所?有，乙方?仍應(yīng)支付?丙方相當(dāng)?于該房屋?成交價(jià)2?.5%的?違約金。?三方對(duì)此?條款均無(wú)?異議。?（二）若?甲方逾期?交付該房?屋，則每?逾期一日?，甲方均?應(yīng)按該房?屋價(jià)格的?萬(wàn)分之五?向乙方交?付違約金?，逾期超?過(guò)十個(gè)工?作日，乙?方可解除?本合同，?甲方將乙?方已付房?款退還，?并按本條?第（一）?款中的甲?方悔約條?款處理。?（三）?若乙方逾?期付款，?每逾期一?日，乙方?均應(yīng)按逾?期款的萬(wàn)?分之五向?甲方支付?違約金，?逾期超過(guò)?十個(gè)工作?日，甲方?可解除本?合同，甲?方將乙方?已付房款?退還，并?按本條第?（一）款?中的乙方?悔約條款?處理。?（四）在?辦理立契?過(guò)戶和銀?行按揭貸?款過(guò)程中?，若因甲?、乙任何?一方單方?延誤而致?使其他方?遭受損失?，則視為?延誤方違?約，按本?條第（二?）款和第?（三）款?處理。?第十條合?同的終止?與解除?本協(xié)議履?行期間，?因不可抗?力或國(guó)家?政策調(diào)整?，致使本?合同無(wú)法?履行或雖?能履行已?無(wú)實(shí)際意?義時(shí)，本?協(xié)議自行?終止，三?方互不承?擔(dān)責(zé)任，?甲方在本?協(xié)議終止?后三個(gè)工?作日內(nèi)將?已收房款?全額退還?，丙方則?應(yīng)將甲、?乙雙方提?交的所有?證件及相?關(guān)資料退?還。第?十一條解?決爭(zhēng)議的?方式本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?的，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?雙方同意?按以下第?____?_種方式?解決：?（一）提?交___?__仲裁?;（二?）任何一?方均可向?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。第?十二條本?合同附件?作為本合?同不可分?割的部分?，具有同?等法律效?力。第?十三條對(duì)?于未盡事?宜，甲、?乙、丙三?方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?四條本合?同一式三?份，三方?各持一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：_?____?身份證?號(hào)：__?___?????????????身份證?號(hào)：__?___?????????????身份證?號(hào)：__?___?通信地址?：___?__?????????????通信地址?：___?__???通信?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽字日期?：___?__?????????????簽字日期?：___?__?????????????簽字日期?：___?____?____?__附?件一略?附件二略?房屋買?賣居間合?同律師版?（六）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?買房（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_居間?方（以下?簡(jiǎn)稱丙方?）：__?___?甲方擁有?位于__?__的房?產(chǎn)，面積?為___?_平方米?，房屋所?有權(quán)證書?號(hào)付款?方式為：?____?_前乙方?按出售房?屋價(jià)格的?____?%支付首?付款（大?寫）__?__元（?小寫）_?___元?（此數(shù)額?含定金）?。立契?過(guò)戶的同?時(shí)乙方將?剩余房款?以現(xiàn)金方?式或按丙?方書面指?定其他方?式全額支?付給甲方?。第二?條代理費(fèi)?用及全證?過(guò)戶代辦?費(fèi)：丙?方代理費(fèi)?用為房?jī)r(jià)?全額的_?___%?。簽定?本合同時(shí)?____?方按出售?房屋價(jià)格?____?%的比例?向丙方支?付代理費(fèi)?（大寫）?____?元（小寫?）___?_元。委?托事項(xiàng)完?成后（以?新房產(chǎn)證?下發(fā)為準(zhǔn)?）剩余代?理費(fèi)同時(shí)?一次性由?____?方支付丙?方。甲?乙雙方各?向丙方交?納權(quán)證代?辦費(fèi)人民?幣_(tái)__?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。?乙方如未?按本合同?付款方式?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方有權(quán)?向乙方追?索違約金?。違約?金自本合?同約定的?付款期限?第二日起?至實(shí)際付?款之日止?，每延遲?一日乙方?按延遲交?付價(jià)款萬(wàn)?分之__?___（?大寫數(shù)字?）向甲方?支付延期?違約金。?逾遲超?過(guò)___?_日（遇?法定節(jié)假?日順延）?乙方仍未?付款的，?甲方有權(quán)?解除本合?同，其交?納的定金?甲方不予?返還，并?由乙方付?丙方全部?代理費(fèi)用?及權(quán)證過(guò)?戶代辦費(fèi)?。甲乙?雙方同意?在簽定本?合同后5?0個(gè)工作?日（以丙?方通知為?準(zhǔn)）,持?本合同和?相關(guān)證件?共同到_?____?房地產(chǎn)交?易管理部?門辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手?續(xù)。辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)中所?發(fā)生的相?關(guān)稅費(fèi)、?土地出讓?金及手續(xù)?費(fèi)按國(guó)家?規(guī)定收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)由_?___方?支付。?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，三方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，三方同?意按以下?第___?__種方?式解決糾?紛。1?.提交北?京仲裁委?員會(huì)仲裁?。2.?任何一方?均可向房?地產(chǎn)所在?地人民法?院提起訴?訟。丙?方在甲乙?雙方備齊?過(guò)戶及貸?款相關(guān)資?料后，?有責(zé)任在?50個(gè)工?作日內(nèi)協(xié)?助甲乙雙?方辦理過(guò)?戶及貸款?手續(xù)，甲?乙雙方應(yīng)?積極配合?。本合?同簽定后?如甲乙方?擅自解除?合同，主?動(dòng)解除方?應(yīng)支付丙?方全部代?理費(fèi)及權(quán)?證過(guò)戶費(fèi)?。本合?同正本一?式三份，?甲、乙、?丙三方各?執(zhí)一份。?本合同?未盡事宜?，雙方可?簽定補(bǔ)充?協(xié)議。?本合同的?附件和雙?方簽定的?補(bǔ)充協(xié)議?為本合同?不可分割?的組成部?分，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?章）：?身份證號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?代理人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?乙方（簽?章）：?身份證號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?代理人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?丙方（簽?章）：?資質(zhì)證號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?經(jīng)紀(jì)人：?____?_房屋?買賣居間?合同律師?版（七）?合同編?號(hào)：甲?方（出售?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?（買售方?）：身份?證號(hào)碼：?丙方（?居間方）?：甲、?乙、丙三?方根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)及?____?市相關(guān)規(guī)?定，本?著自愿、?公平、平?等、誠(chéng)實(shí)?信用原則?，經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同。?第一部?分關(guān)于房?屋買賣?第一條成?交房屋基?本情況?房屋登記?地址：?房屋權(quán)屬?證號(hào)：土?地使用證?號(hào)：房屋?用途：?登記所有?人房屋抵?押情況：?房屋共?有人是否?同意出售?：□是□?否目前?是否已出?租：□是?□否承租?人是否放?棄優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)□是?□否房?屋權(quán)屬情?況：□私?有產(chǎn)權(quán)房?□使用權(quán)?的公房□?可以出售?的經(jīng)濟(jì)適?用房□其?他房屋?狀況建筑?面積：平?方米;房?型：__?___;?樓層其?他情況?1.1經(jīng)?協(xié)商，甲?方愿將上?述房屋出?售給乙方?，甲方對(duì)?上述房屋?信息的真?實(shí)性、準(zhǔn)?確性負(fù)責(zé)?，并保證?房屋交付?乙方時(shí)的?狀況與乙?方實(shí)地看?房時(shí)的狀?況保持一?致，否則?愿承擔(dān)相?應(yīng)的違?約責(zé)任、?賠償乙方?因此而受?到的一切?損失。?1.2乙?方確認(rèn)，?對(duì)該房屋?已作了充?分了解并?實(shí)地查看?過(guò)房屋，?對(duì)房屋現(xiàn)?狀沒(méi)有異?議，愿?意購(gòu)買該?房屋。?第二條成?交價(jià)格?甲乙雙方?協(xié)商后確?定的成交?價(jià)格為：?人民幣_(tái)?___元?，（大寫?：___?__）。?第三條?付款方式?3.1?現(xiàn)金或貸?款支付?如甲方認(rèn)?可乙方貸?款方式付?款時(shí)：甲?方有義務(wù)?配合一方?辦理貸款?手續(xù);?乙方提出?終止貸款?行為或因?乙方原因?不能取得?貸款機(jī)構(gòu)?貸款的，?乙方應(yīng)于?____?_前以現(xiàn)?金方式?補(bǔ)齊房款?。3.?2資金監(jiān)?管服務(wù)?____?_房地產(chǎn)?中介有限?公司可以?為本次交?易提供免?費(fèi)的資金?監(jiān)管服務(wù)?，雙方自?愿選擇該?項(xiàng)服務(wù)?，并于簽?訂本協(xié)議?當(dāng)日簽訂?《資金監(jiān)?管委托協(xié)?議》。?雙方自愿?將本次交?易所涉及?的全部款?項(xiàng)暫存于?指定的銀?行監(jiān)管帳?戶中，