第13頁共13頁車庫買賣?合同律師?版合同?編號：_?____?甲方（?出售方）?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?????????????????傳真?：___?__乙?方（購買?方）：_?____?地址：?____?_電話?：___?__身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上簽定?本合同。?一、買?受人所購?的基本情?況乙方?所購車位?（庫）位?于___?__第_?___號?單位。該?車庫套內(nèi)?面積約為?____?平方米。?二、計?價方式與?價款雙?方約定按?套計算該?車位（庫?）總價款?為（人民?幣）__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__元整?。三、?付款方式?買受人?須在簽定?本合同時?一次性付?清全部價?款，即人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__元整?。四、?交付期限?出賣人?應(yīng)當(dāng)在_?___年?____?月___?_日前，?按有關(guān)規(guī)?定，該車?庫經(jīng)驗收?合格，并?符合本合?同規(guī)定的?條件，交?付買受人?使用。?如遇下列?特殊原因?，除雙方?同意解除?合同或變?更合同外?，出賣人?可據(jù)實予?以延期：?1、遭?遇不可抗?力，且出?賣人在發(fā)?生之日起?之十日內(nèi)?告之買受?人的，如?地震、水?災(zāi)等;?2、遭遇?非技術(shù)所?能解決的?問題，且?出賣人在?發(fā)生之日?起之三十?日內(nèi)告之?買受人的?;3、?遭遇不能?克服的客?觀原因，?且出賣人?在發(fā)生之?日起之三?十日內(nèi)告?之買受人?的;4?、經(jīng)規(guī)劃?部門批準(zhǔn)?或設(shè)計單?位同意的?變更導(dǎo)致?延期，且?出賣人在?發(fā)生之日?起之三十?日內(nèi)告之?買受人的?;五、?出賣人延?期交房的?違約責(zé)任?除本合?同第四條?規(guī)定的特?殊情況外?，出賣人?未能按規(guī)?定時間交?付使用，?按以下方?式處理;?1、逾?期時間，?分別處理?（不作累?加）（?1）逾期?不超過三?十日，自?最后交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?出賣人按?日向買受?人支付總?價款萬分?之二的違?約金，合?同繼續(xù)履?行;（?2）逾期?超過三十?日，買受?人有權(quán)解?除合同。?買受人解?除合同的?，出賣人?在三十天?內(nèi)退還全?部已付款?，并按百?分之二的?總價款向?買受人支?付違約金?;買受人?要求繼續(xù)?履行合同?的，合同?繼續(xù)履行?，自交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?出賣人按?日向買受?人支付總?價款萬分?之二的違?約金。?六、交接?車庫達(dá)?到交付使?用條件后?，出賣人?應(yīng)當(dāng)書面?通知買受?人辦理交?付手續(xù)。?買受人?在接到交?房通知七?日內(nèi)辦理?結(jié)算和交?房手續(xù)，?否則按拖?延天數(shù)按?日向出賣?人支付總?房款萬分?之二的違?約金和看?管費。逾?期三十天?，出賣人?有權(quán)按買?受人違約?而終止合?同，買受?人按房款?的百分之?二向出賣?人支付違?約金，該?房另行出?售。七?、其他?買受人使?用期間不?得擅自改?變該車位?（庫）的?建筑主體?結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和?用途。出?賣人不得?擅自改變?與該車位?（庫）有?關(guān)聯(lián)的公?共部位和?設(shè)施的使?用性質(zhì)。?八、爭?議本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，按下?述第__?___種?方式解決?：1、?提交__?___仲?裁委員會?仲裁。?2、向_?___人?民法院起?訴。九?、本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?十、本合?同一式肆?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?出賣人貳?份，買受?人貳份。?十一、?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。十?二、附件?：車庫平?面圖出?賣人（簽?章）：_?____???????買受?人（簽章?）：__?___?【法定代?表人】：?____?_????????【?代表人】?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?車庫買賣?合同律師?版（二）?甲方（?出賣人）?____?_身份證?號碼__?___?乙方（買?受人）_?____?身份證號?碼___?__經(jīng)?甲方和乙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就買賣?車庫一事?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?自愿將其?名下位小?區(qū)樓號車?庫（建筑?面積平方?米），出?售給乙方?。二、?甲、乙雙?方共同商?定車庫出?售價格為?人民幣_?___元?整，乙方?本協(xié)議簽?訂之日一?次性付清?全款。?三、甲方?簽訂協(xié)議?之日，將?該車庫交?付乙方使?用。四?、乙方在?購得車庫?后，對本?車庫享有?所有權(quán)。?本協(xié)議簽?訂之日之?前所產(chǎn)生?的一切事?項，仍由?甲方負(fù)責(zé)?，與乙方?無關(guān);本?協(xié)議簽訂?之日后所?產(chǎn)生的一?切事項，?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān)。?但因房產(chǎn)?證抵押貸?款所引起?的一切事?項仍由甲?方負(fù)責(zé)，?與乙方無?關(guān)。五?、因車庫?沒有單獨?辦理房產(chǎn)?證，今后?乙方需辦?理相關(guān)產(chǎn)?權(quán)證明需?甲方協(xié)助?的，甲方?應(yīng)及時告?知乙方并?提供相關(guān)?協(xié)助。?六、甲、?乙雙方均?應(yīng)信守本?協(xié)議，不?得違約，?若有違約?，違約方?向守約方?賠償一切?經(jīng)濟損失?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?自雙方簽?字后生效?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方簽?字：__?___

?????????????乙方簽?字：__?___?證明人簽?字__?__年_?___月?____?日車庫?買賣合同?律師版（?三）甲?方（車庫?出賣人）?：___?_省__?___房?地產(chǎn)公司?電話：?____?_乙方?（車庫買?受人）：?____?_電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《中華人?民共和國?拍賣法》?、《中華?人民共和?國道路交?通安全法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就買賣車?庫達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙?方通過公?開拍賣競?得___?_小區(qū)_?___幢?____?號車庫，?屬___?__結(jié)構(gòu)?。二、?乙方按規(guī)?定付清成?交款（大?寫：__?___）?，拍賣傭?金（大寫?：___?__）。?三、甲?方統(tǒng)一辦?理《產(chǎn)權(quán)?證》，車?庫面積以?產(chǎn)權(quán)部門?登記為準(zhǔn)?，辦理費?用由乙方?支付。?四、甲方?暫按小區(qū)?物管費收?費標(biāo)準(zhǔn)向?乙方收取?車庫物管?費，即每?平方建筑?面積__?__元。?如遇調(diào)整?物管費標(biāo)?準(zhǔn)則按新?標(biāo)準(zhǔn)收取?。五、?甲方對車?庫設(shè)施提?供有償維?護、修理?。六、?乙方在使?用車庫時?，須遵守?以下規(guī)定?：1、?不準(zhǔn)將車?庫以經(jīng)營?用途使用?;2、?不準(zhǔn)將車?庫出售、?租賃或以?其它方式?轉(zhuǎn)讓給_?___小?區(qū)以外的?住戶或單?位使用;?3、乙?方在購得?車庫后，?應(yīng)將停放?的車輛牌?照、車主?姓名、車?庫編號在?物管公司?做統(tǒng)一登?記;4?、禁止將?車輛停放?在車庫以?外的樓前?、樓后及?其他公共?場地;?5、嚴(yán)禁?存放易燃?易爆、有?毒和腐蝕?性、刺激?性物品，?防火、防?爆、防污?染，不對?小區(qū)住戶?產(chǎn)生不良?影響;?6、文明?駕駛，安?全行車。?在小區(qū)內(nèi)?應(yīng)緩行，?并注意行?人車輛，?如發(fā)生交?通意外自?行負(fù)責(zé);?小區(qū)內(nèi)禁?止鳴號，?以免影響?小區(qū)住戶?;7、?嚴(yán)格遵守?物業(yè)管理?條例及物?管公司對?小區(qū)管理?的相關(guān)規(guī)?定，自覺?服從管理?人員的管?理。乙?方須與小?區(qū)物管公?司簽訂《?車庫物業(yè)?管理委托?合同》。?對違反以?上規(guī)定行?為，甲方?授權(quán)的物?業(yè)管理公?司有權(quán)制?止或處理?。七、?本合同一?式貳份，?雙方簽字?生效。未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日車?庫買賣合?同律師版?（四）?賣方：_?____?買方：?____?_經(jīng)買?賣雙方平?等協(xié)商，?在真實意?愿的基礎(chǔ)?上，就車?庫買賣事?宜達(dá)成一?致，特簽?訂本合同?，雙方共?同遵守，?并作為所?有權(quán)歸屬?的憑證。?一、雙?方買賣的?車庫位于?，面積_?___平?方米，賣?方獲得時?間，所有?權(quán)證明資?料名稱，?資料編碼?。二、?車庫的買?賣價格為?人民幣_?___元?整，于本?合同簽訂?之日由買?方交付賣?方;車庫?及車庫鑰?匙由賣方?交付買方?。三、?賣方應(yīng)保?證對出賣?的車庫擁?有所有權(quán)?，有權(quán)處?置該車庫?，賣方及?第三人沒?有在該車?庫上設(shè)定?抵押，法?院等機關(guān)?沒有對該?車庫采取?查封扣押?等措施。?若存在上?述情形并?給買方造?成損失，?賣方對買?方的損失?應(yīng)當(dāng)予以?賠償。?四、合同?生效后，?車庫所有?權(quán)歸買方?所有，買?方擁有完?全使用權(quán)?、租賃權(quán)?和轉(zhuǎn)讓權(quán)?，使用、?租賃、轉(zhuǎn)?讓的時間?、價格與?賣方無關(guān)?，但在同?等條件下?，賣方可?以享有優(yōu)?先權(quán)。?五、目前?，___?_市房管?部門不對?車庫確權(quán)?登記;若?____?市房管部?門能夠?qū)?車庫買賣?進行登記?時，賣方?應(yīng)當(dāng)配合?買方（或?者第三方?）辦理車?庫過戶登?記手續(xù)。?六、為?使服務(wù)于?本小區(qū)的?物業(yè)管理?公司知曉?并對本買?賣合同予?以證明，?物業(yè)管理?公司應(yīng)在?本合同上?蓋章并填?寫相應(yīng)的?物權(quán)轉(zhuǎn)讓?登記備案?資料。?七、本合?同一式兩?份，買賣?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?后生效。?賣方（?手?。?____?_????????買?方（手印?）：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?車庫買賣?合同律師?版（五）?甲方（?車庫賣方?）：__?___???????????電話：?____?_乙方?（車庫買?方）：_?____???????????電話?：___?__甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?買賣車庫?達(dá)成如下?協(xié)議，?買方所購?車庫的基?本情況：?車庫位?置：車庫?編號：?建筑面積?：平方米?總價：?有關(guān)事項?：一、?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，甲方?自愿將位?____?_壹間出?售給乙方?。二、?上述車庫?的出售價?格自甲乙?雙方簽訂?協(xié)議書之?日起不得?變更。?三、付款?方式：?一次性結(jié)?清。在甲?乙雙方簽?訂本協(xié)議?書后，甲?方先交付?車庫鑰匙?，由乙方?檢查電動?升降器及?內(nèi)部設(shè)施?無異后，?支付相應(yīng)?款項，甲?方出具車?庫權(quán)屬證?明和收據(jù)?后，車庫?所有權(quán)歸?乙方。?四、乙方?在取得車?庫鑰匙、?車庫權(quán)屬?證明和收?據(jù)后，對?本車庫享?有所有權(quán)?，今后與?本車庫所?發(fā)生的一?切事項由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)。?五、因車?庫未辦理?產(chǎn)權(quán)證，?今后乙方?如需辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)?證明或因?政策要求?需要辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)?證明需甲?方協(xié)助的?，甲方應(yīng)?及時告知?乙方并提?供相關(guān)協(xié)?助。六?、此協(xié)議?收以甲方?先交付車?庫鑰匙，?出具車庫?權(quán)屬證明?和收據(jù)，?乙方付款?為條件，?一方不履?行協(xié)議，?對方可以?要回款項?或要回有?關(guān)鑰匙和?權(quán)屬證明?，并解除?合同。甲?乙雙方均?應(yīng)嚴(yán)格信?守本協(xié)議?，不得違?約，如有?違約，違?約方應(yīng)向?守約方賠?償20_?___元?人民幣。?七、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效。未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日?車庫買賣?合同律師?版（六）?甲方（?車庫出賣?人）：某?某省某某?某某房地?產(chǎn)公司?電話：?乙方（車?庫買受人?）：電?話：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《中華人?民共和國?拍賣法》?、《中華?人民共和?國道路交?通安全法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就買賣車?庫達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙?方通過公?開拍賣競?得某某小?區(qū)幢號車?庫，屬結(jié)?構(gòu)。二?、乙方按?規(guī)定付清?成交款（?大寫：_?____?），拍賣?傭金（大?寫：__?___）?。三、?甲方統(tǒng)一?辦理《產(chǎn)?權(quán)證》，?車庫面積?以產(chǎn)權(quán)部?門登記為?準(zhǔn)，辦理?費用由乙?方支付。?四、甲?方暫按小?區(qū)物管費?收費標(biāo)準(zhǔn)?向乙方收?取車庫物?管費，即?每平方建?筑面積某?某元。如?遇調(diào)整物?管費標(biāo)準(zhǔn)?則按新標(biāo)?準(zhǔn)收取。?五、甲?方對車庫?設(shè)施提供?有償維護?、修理。?六、乙?方在使用?車庫時，?須遵守以?下規(guī)定：?1、不?準(zhǔn)將車庫?以經(jīng)營用?途使用;?2、不?準(zhǔn)將車庫?出售、租?賃或以其?它方式轉(zhuǎn)?讓給某某?小區(qū)以外?的住戶或?單位使用?;3、?乙方在購?得車庫后?，應(yīng)將停?放的車輛?牌照、車?主姓名、?車庫編號?在物管公?司做統(tǒng)一?登記;?4、禁止?將車輛停?放在車庫?以外的樓?前、樓后?及其他公?共場地;?5、嚴(yán)?禁存放易?燃易爆、?有毒和腐?蝕性、刺?激性物品?，防火、?防爆、防?污染，不?對小區(qū)住?戶產(chǎn)生不?良影響;?6、文?明駕駛，?安全行車?。在小區(qū)?內(nèi)應(yīng)緩行?，并注意?行人車輛?，如發(fā)生?交通意外?自行負(fù)責(zé)?;小區(qū)內(nèi)?禁止鳴號?，以免影?響小區(qū)住?戶;7?、嚴(yán)格遵?守物業(yè)管?理條例及?物管公司?對小區(qū)管?理的相關(guān)?規(guī)定，自?覺服從管?理人員的?管理。?乙方須與?小區(qū)物管?公司簽訂?《車庫物?業(yè)管理委?托合同》?。對違反?以上規(guī)定?行為，甲?方授權(quán)的?物業(yè)管理?公司有權(quán)?制止或處?理。七?、本合同?一式貳份?，雙方簽?字生效。?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?甲方：某?某省房地?產(chǎn)公司乙?方：代?表：日?期：__?__?????????????????日期?：___?__車?庫買賣合?同律師版?（七）?賣方：唐?某某，女?，漢族，?住四川省?成都市成?華區(qū)__?__路_?____?8棟1單?元。身份?證號（以?下簡稱甲?方）。（?鄭某妻子?）。電話?：___?__鄭?某，男，?戶籍：四?川省大竹?縣竹陽鎮(zhèn)?____?_街__?__號。?身份證號?（以下簡?稱甲方）?。（系唐?某某丈夫?）電話：?____?_代理?人：董某?某，女，?住四川省?大竹縣竹?陽鎮(zhèn)__?___街?____?號。身份?證號（系?唐某某母?親）電話?：___?__。?買方：王?某某，男?，住四川?省大竹縣?竹陽東區(qū)?____?路___?_號，身?份證號。?（下稱乙?方）電話?：___?__甲?方在大竹?縣竹陽鎮(zhèn)?建設(shè)路_?____?花園__?___苑?____?期工程（?一樓）_?___號?車庫（房?屋產(chǎn)權(quán)證?標(biāo)明的設(shè)?計用途是?倉儲）一?間，建筑?面積為1?8.44?平方米。?現(xiàn)對外公?開出售，?乙方經(jīng)現(xiàn)?場查看后?，決定購?買其車庫?，為了明?確雙方的