房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃合同應(yīng)當(dāng)注意的問題問：我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)在準(zhǔn)備和一家策劃公司簽訂策劃、廣告服務(wù)合同，合同文本乙方已經(jīng)提交了，可是整篇幾乎沒有甲方對乙方的約束項(xiàng)目，請問作為甲方的開發(fā)企業(yè)在簽訂合同時(shí)有那些特別注意的款項(xiàng)？答：主要是分期付款的約定策劃公司工作做到什么程度付多少款如開盤后、一期、二期、80%后、清盤后等等也就是說做多少事給多少錢房地產(chǎn)前期策劃歸屬咨詢行業(yè),被開發(fā)商重視;房地產(chǎn)前期策劃這個(gè)叫法雖然存在，但業(yè)界并無明確的概念解釋，由于各家企業(yè)認(rèn)識不同，內(nèi)容界定也不同。業(yè)內(nèi)人士更多把它理解為房地產(chǎn)全程營銷策劃。所謂房地產(chǎn)全程營銷，是以市場營銷為基礎(chǔ)，以滿足消費(fèi)者需求為核心，以超越競爭對手，獲取、保持競爭優(yōu)勢為目標(biāo)，將營銷理念貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)全程的一種企業(yè)戰(zhàn)略。根碑陷鐮撞房綿地外產(chǎn)呢全須程踩營姿銷逃策閑劃窩，撓一步般兆就兇是莫指栗咨醒詢肺顧稅問枕公洪司泳在液樓菊盤憲銷麻售笛之戚前雷進(jìn)燃行卸的債營很銷誰咨孟詢半工提作扶。早濃辱窩醫(yī)策馳劃室內(nèi)虹容太包嶺括豈：蠅房涉地釘產(chǎn)怖市湊場筑調(diào)蓋查飽策釘劃挖；戒房槳地州產(chǎn)溫市狀場毒營嘆銷晃策勝劃親操歷作蝶方創(chuàng)案璃；定房取地?fù)飘a(chǎn)你價(jià)州格燈策勢劃勢與稈制卡定仿；節(jié)房恥地粥產(chǎn)蹲營引銷釘渠規(guī)道室策楚劃為與霉管愿理注；侮房忽地領(lǐng)產(chǎn)喉銷些售麻策芹劃嘆；得房湖地但產(chǎn)腳形齡象攀策患劃量與納包位裝速推它廣縣；散房闊地筑產(chǎn)炊廣蓬告告策利劃介與醬開添發(fā)通設(shè)認(rèn)計(jì)持；禿銷意售辯策餓略索與蝶銷閉售沾控疏制淚；悅房廢地歌產(chǎn)胖項(xiàng)捉目核開謎盤喊銷脂售贊策登略謎；汽房晚地春產(chǎn)演項(xiàng)蘿目注二秋次捕啟步動(dòng)酷銷掃售雁策追略忘；命房未地以產(chǎn)抓尾田盤他銷澆售圣策疫略愉；跑房撒地扇產(chǎn)恢銷磚售壁培顧訓(xùn)決與芬指隱導(dǎo)慶；巖售票樓烤人爭員佛職侮責(zé)往；聞銷交售醫(yī)行符為胡規(guī)勵(lì)范掃；扮營辜銷扭隊(duì)休伍北團(tuán)蝕隊(duì)面精甘神而；寧剝謎主末要冊都頓是蹦些仁針杠對扁房老地品產(chǎn)乓市遣場日，庭競潤爭寸對監(jiān)手謊，施品紫牌疑，路價(jià)圣格康，腰運(yùn)其作敞管此理嬸的變銷既售麻方溝案桐；菌脊問補(bǔ)：板地宿產(chǎn)璃開址發(fā)龜商世訂撿立泳房退地旬產(chǎn)鉤開活發(fā)覆項(xiàng)嘆目移前怕期犧策晌劃截合脂同作應(yīng)顧當(dāng)墓注加意海的杰問伴題口？腳答叔：螞1蓄、鞭正艘確兵定討位買房持地?fù)洚a(chǎn)那開練發(fā)梢項(xiàng)扣目桂前撿期絞策恩劃殿工拉作集的竭性音質(zhì)栽，總不倚進(jìn)挎“悅策突劃到萬伸能牲論將”控的作誤考區(qū)烏。脾辱拜如禮前懷所拳述擁，賄房戰(zhàn)地腰產(chǎn)婚開捏發(fā)兄項(xiàng)征目聞前案期梅策怖劃拳公叼司削在恒房坊地繭產(chǎn)距項(xiàng)依目記中砍應(yīng)鉛起滾到愚的綠作另用記是天“穴顧蘋問么”丸作昆用例，市僅拘僅倡依徑靠果“暗顧蒼問驚”跨的哭顧輔問付工耳作臨不疏能梅使艇房動(dòng)地改產(chǎn)虧項(xiàng)梅目躍起紫決狹定邪性籮作靠用錢。條“惱策君劃皮萬康能技論寨”念將榨策角劃就不驗(yàn)切民實(shí)伐際規(guī)地械吹乳捧灘為么靈世丹脂妙往藥督，縱似耳乎們立株桿仇見躍影渾，消一閉通院百枕通撇，諷成訴了兄無覆所軌不恰能昨的平百萄寶線囊姐。他它應(yīng)的悼觀俘點(diǎn)乏與紫實(shí)訊際急是趣不關(guān)相減符頓的防。尼犁貍2稼、鴨房嘆地砌產(chǎn)貞開工發(fā)駐項(xiàng)懶目大前饒期扎策旅劃框合課同規(guī)不曬必患要泛與臟房棚地廢產(chǎn)魄代益理促銷式售汽合希同雪合痛并拉訂什立呼。升還跡依具照吃策漆劃慈公量司家提費(fèi)供戰(zhàn)的難合神同輝樣柄本積，彩房樓地遣產(chǎn)各開唉發(fā)們項(xiàng)壓目脖前粘期霸策度劃揉合派同徐往邪往毯與府房逆地討產(chǎn)支代慚理看銷旨售配合掛同貪合妻而龜為頂一義，周稱吳《瘋?cè)境趟哳亜澐峙c潑代流理嚇銷佛售坐合屬同拍》迷。柜筆次者山認(rèn)番為雅，萌兩精類岡合鏡同推根秒本尊沒鍬有核合伸并豆訂府立蹲的桃必拐要反：桐水離(伏1貴)烏解兩戒類膚合魂同荷的路法率律躺性逗質(zhì)臥不偷同燃，奉簽振約達(dá)雙琴方納當(dāng)嶄事身人落在禿合劃同較中卵的昏權(quán)悉利漸義洋務(wù)塵關(guān)就系辰不己同亞。燥蓋義房暢地靠產(chǎn)比開敵發(fā)文項(xiàng)蛇目業(yè)前夏期纏策示劃伯合勿同巷是各一加種喬技跌術(shù)宣咨槳詢代合蠻同汽，獸委拍托此人貌與詢受斥托厭人墳之紀(jì)間棚發(fā)鹿生玩的籌法及律疏關(guān)潑系劍是貧咨按詢奸服移務(wù)勺關(guān)固系廣;凝房賠地麥產(chǎn)抵代亡理朝銷期售星合披同呈是燕一蜂種元委綁托乎合姜同暫，徒委龍托倡人雙與參受衡托拐人思之稅間拍發(fā)泳生珠的竹法總律銀關(guān)婦系自是鐘受饒托倚人蠟以謠委療托沫人喊的淋名槐義蘋銷拌售扭房就屋最。亡無旺論縣是盤從綁雙莊方輕的攏權(quán)猾利呀、蒜義辦務(wù)產(chǎn)的角構(gòu)可成寧還忌是級從足權(quán)肢利像、恢義早務(wù)碰的遇特劉點(diǎn)殲看煎，初兩蟲類欲合諒?fù)饛拇椒ɡ⒙山偕橡I都己缺爐乏波必暖要單的偉關(guān)功聯(lián)崇性北?？鐛涔?室2紋)此養(yǎng)兩接類槐合崖同煤合蘿并積訂膝立懼對明于供房姓地谷產(chǎn)牛開鑒發(fā)丹商乳存邊在講風(fēng)輝險(xiǎn)逝。烘閘啊由塞于錄房巡地專產(chǎn)蔽開蹤發(fā)需項(xiàng)浪目遠(yuǎn)前耐期屑策控劃馬合坑同朗的遺技為術(shù)枕咨鑒詢挪合蠟同伙特紅性駁，倦決鍬定土了綠沒塔有語一能個(gè)扎統(tǒng)愧一陰的甩標(biāo)辮準(zhǔn)照衡挺量亡和寄評默價(jià)壘受盈托茅人軌的襲工濫作框業(yè)容績騙。日當(dāng)然事陵人還雙喉方露難泥以電約輕定鼻因患前數(shù)期走策堪劃遺合程同腫履磁行賠不招合燭格丘而血解語除控合悉同仿的秘條狗件禾。摸一鏟旦寬委燃托縱人星對渡受把托幼人源產(chǎn)責(zé)生姜信澆用亦危診機(jī)容，悶委偷托增人潔不硬能寄找補(bǔ)到擁合曾適奮的遲法胖律厚事需由漠終領(lǐng)止錢合霸同它的巾繼綁續(xù)促履賤行梁，棗解多約屑往鳥往燭需咽要駝向牽受方托回人拳支書付臥一魔筆生不蝴必偷要孝的雖違晶約志金慶，刻委暫托魔人艘的上自膛我畜保叔護(hù)筑能膀力棋較懷差炮。抹存斬(盒3咽)膝筆派者訂建醒議先，演開社發(fā)串商孟應(yīng)車當(dāng)犯在過房漿地步產(chǎn)卡開飽發(fā)豐項(xiàng)箏目枝前謝期鈴策爪劃站合款同籠履泰行守完殼畢倉之擔(dān)后何，棒視頭受慮托久人父的裙工司作柜業(yè)撫績虜再剛行劉選盟擇抱是卡否服與陪受錫托前人高訂飽立臣《闊代歸理贈(zèng)銷蓮售漠合史同缸》歲。嘴箭喜3潮、薦不代要疫將跨前胞期穿策頁劃材放絨在呼詳脾規(guī)罰之悟后思。勿礎(chǔ)樣開艇發(fā)啞商跡應(yīng)襖在知詳次規(guī)之之古前貸完噴成負(fù)前廢期快策更劃弱事掘宜則。凈如瘡果探?jīng)]楊有應(yīng)項(xiàng)散目頂區(qū)刮域鉛市辭場宮調(diào)頭研藍(lán)數(shù)葬據(jù)污支劃持瓜、哨沒練有曲競級爭剛對弓手費(fèi)項(xiàng)濟(jì)目腫的惰市愈場周營寶銷訂戰(zhàn)地略編的倚應(yīng)治對束措餡施捧、刷也福沒諸有懼確庭立迅項(xiàng)珠目峰的矮銷餓售刊方廚向懸，完開景發(fā)恒商博就程進(jìn)謊行衫詳聚規(guī)常，掩前霞期刑策亞劃且就禮會(huì)唱失清去波其聽?wèi)?yīng)管有跑的醬作嚴(yán)用掀。六寄段4槐、改給讓予勸受盞托豐人鋤充肌分檔的漁時(shí)隱間衰。廊藥或?qū)δ嗍軄喭衅烊巳舳w言靈，西前就期在策點(diǎn)劃清合碌同詳?shù)募苈睦湫袕?fù)是令一沖個(gè)輩調(diào)綢查朋-雄分逢析禽論垂證竭-由獨(dú)控創(chuàng)宋性盡策而劃扒的阿過勸程括，澤策低劃會(huì)期渠間末還蒸需拉要冊與帽委艇托武人糖有回充具分硬的趕溝匙通喘。隱如券果塌委恨托收人保給才予羅受鐮托網(wǎng)人克的狂時(shí)耕間問不券足晚，漿受間托諸人罪難烈以施投雁入畜足雜夠王的礙人漆力掙、理物拴力孟、泄財(cái)膠力骨去厚進(jìn)回行分廣襖泛港的徐前涌期受市邊場剪分贈(zèng)析遍論決證遭工柴作少，杜用爆十記幾終天圍乃賴至大幾樣天添時(shí)茂間愛拿王出貨的余策薪劃郵方泄案幟，抽分阿析調(diào)與餅定寬位糟只支能趨建海立煩在隱主琴觀陣臆泰測輕上計(jì);崖創(chuàng)劑作海的午策騙劃椅方故案籠不以具秒備稱獨(dú)推創(chuàng)剛性趨，魚僅廊僅賊是質(zhì)其咬他刊樓仗盤嫩的飾修綢改覽翻印版烤。柏最忌終賭，臘利盯益睜的前受中害岸者燃是么開斷發(fā)帽商知本隆身查。租魔償5鉗、心細(xì)雞分公受彼托須人鼠的見工難作棵要嬌點(diǎn)砌，書對扇受抱托春人唐應(yīng)鼠遞壓交越書石面匪報(bào)角告外的漆內(nèi)忍容傘和籍形播式今作功明課確倆要僑求振。陸述命筆缸者井在道審缸閱明一后系艙列牲前市期曬策射劃顧合巖同竭后森認(rèn)剪為喉，壺對償受弊托棋人晚應(yīng)恰遞臺交狡書利面啦報(bào)艦告效的餃內(nèi)訊容補(bǔ)和債形儀式慘要償求拿不構(gòu)明吉確滅是釘此權(quán)類壺合紛同稠糾竟紛賭形錦成于的旬重鮮要柄原緊因瞎，哄也旱是粗此柏類就糾虹紛堅(jiān)處置理俯的球難璃點(diǎn)食之茂所后在堡。椅相慕對減雙日方攏當(dāng)跪事我人撞的療專都業(yè)述分癢析撐，律房作地尋產(chǎn)叉開喉發(fā)撞商每對捕此侵并室不本處竹于飾強(qiáng)協(xié)勢貪，叛且辱我柱國軋現(xiàn)濃行羨法很律駐、擴(kuò)法昨規(guī)鬧對灘此貓無鵝詳吳盡露規(guī)煌定皺。皺建久議與開約發(fā)俘商膛在河訂常立益合溝同斬時(shí)塘參狹考袋中蔥國藏管蛋理帝傳損播醫(yī)網(wǎng)制上荷的餃《徹房盲地瘋產(chǎn)超全旺程稻策貢劃暫營遙銷僚案扇提尼綱墻》和一悶文奶，切對驢受塞托瀉人馬的爽策閥劃瓣要兆點(diǎn)每和蘿文支案瓦作愈出猴細(xì)君分渠之弊要憑求鉤。驢慢惕6播、涂在釘合咬同紅中燭確高認(rèn)貨委膚托工人憤享臟有規(guī)受消托弱人兄所趟提霉交筒的毯策牢劃當(dāng)方克案蠻中鼓所刮包篩括隱的沾文進(jìn)字腫作克品宗、框圖育片折作度品燦、開電滿腦覺制露作因作怖品狹、弱其夫他猜廣傅告歉作愁品濟(jì)的穿修國改直權(quán)頃、齡使煮用超權(quán)報(bào)、說經(jīng)壯濟(jì)佩受測益寶權(quán)頃。竊嫂貼7埋、相確殺定饅分老期屈付燒款懶的煌付忽款綿方布式掠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