取得房地產開發(fā)項目土地使用權的一點基礎如下：一、國有土地使用權的出讓1、辦理建設用地規(guī)劃許可證；2、辦理建設用地委托釘樁；3、辦理國有土地使用權出讓申請；4、主管部門實地勘察；5、土地估價報告的預審；6、委托地價評估；7、辦理核定地價手續(xù)；8、辦理土地出讓審批；9、簽訂國有土地使用權出讓合同；10、領取臨時國有土地使用證；11、領取正式國有土地使用證；12、國有土地使用權出讓金的返還二、取得房地產開發(fā)項目土地使用權的相關稅費況1聞、絕地竟價詞款翅（親土建地頁出坊讓粉金鍛）豈箭；沫2級、蟻資架金標占桿用肆費氏構；論3童、恰滯語納藥金神鬧；異4熔、啞土礙地序使稻用瓜費館河；限5仰、征外釘商革投延資替企械業(yè)搬土子地距使監(jiān)用勤費?。粏?袋、絨防哈洪浪工背程晨建子設掀維遺護脅管展理銷費黃屬；焦7肅、誓土北地憐閑袋置叛費趕鐵；循8嫂、訴土助地給權邪屬歐調裂查碗、添地自籍嶄測鳥繪命費萬銳；御9吐、職城增鎮(zhèn)禁土腸地千使雙用熔稅宜喬；火1股0彩、上地柳價參評悄估賴費賓凍；養(yǎng)1傷1例、滲出吧讓譜土篩地慣預植訂更金恐熟；面1邁2斜、戴征露地返管培理勉費捐趨；得1獄3叢、仆土毯地勇補模償秋費茅墨；薯1刪4稻、雷青弱苗增及樸樹踏木度補高償眼費邪課；吃1始5濟、絞地憑上蜘物鐮補腔償皺費屋峽；匹1父6梯、彼勞漠動苗力朋安鋼置側費曠召；痰1通7汽、固超蜘轉何人狹員尖安圾置帳費寇勇；雅1建8蛇、微新阿菜燃田蛇開纖發(fā)叼建舟設席基遷金比睡；朋1輕9家、婚耕蝶地騰占報用滴稅編我所拜謂框一艇級意土鋸地盆開思發(fā)塊，聞是萌指味在勇土搭地座出棋讓旬前興，班對塌土娘地巡進負行稱整悼理姜投言資席開側發(fā)藍的謎過誤程傅。姥具狹體王來式說察，崗就瘦是視按棒照朝城失市濕規(guī)辜劃禮功羨能陣、果豎尤向側標黎高康和峽市款政獨地輛下維基因礎牌設算施伶配丈套造指養(yǎng)標奪的諸要頓求濕，達由羽政絕府類統(tǒng)逗一延組薯織教征責地狠補陶償瓜、駱拆衰遷榆安釣置丙、醋土搶地它平擺整利、劣市筋政樹基巾礎蜜設慣施裁和嶼社窮會辜公蜻共婚配燥套觸設粒施互建探設匙，齡按圖期踩達群到躺土狀地遮出觀讓屠標受準陶的始土墊地度開逐發(fā)芒行令為阿。綁土飲地槐一遍級丹開角發(fā)誠是座土季地竿出惰讓候前悼的漁運金作朗方息式揮，采開辰發(fā)式的習主閑體鑄應顧是禽當錄地唯政誠府災或我由童當怨地矩政葬府去指垂定重的策土或地劣開田發(fā)社企攻業(yè)山，肯而壽土印地劃一想級稍開嫂發(fā)瞎的鉆結暑果板是奔要桿使板“概生租地驕”偶成袍為圈“屢熟燕地踢”竄，姿達迷到經出識讓杰的屢標摘準昆。爹在內大饅多探數(shù)中城龜市達主鎮(zhèn)要顏是陷由哪政挖府倒來配操新作膊，永也驗有繁政壤府酒委謝托僅企棄業(yè)廉來臣做泥，露政插府筋負胸責白管盯理暴和瘦監(jiān)揚督役，蹄或完者退由笨國揀有怒企躲業(yè)帳或騙事燕業(yè)裹單迷位紀性出質糊的熄土竹地縱儲給備傷機陽構窄來拉做懲。攝槳土村地搞數(shù)咸量耀結渠構貪即松各超種末土牧地泰利寫用都類聚型均在牙數(shù)真量院上繪表辯現(xiàn)爺出倘的性差遭異饅。貌土胳地飽所樸有意權飄所延有駛權叼是染指肢所盈有相人辣依獅法它享曠有六對尊自餅己嫩的例財煙產鉛占嘗有抱、贈使找用東、喂收才益捕、網處旗分淹的櫻權推利比。紐土勺地不所欣有悶權抖是無國六家旅或笛農鴉民闖集頓體蝦依智法城對挨歸逼其照所跑有遣的污土聞地擦所徒享貧有達的井具洪有驅支濟配替性竿和壩絕脂對帖性射的蘇權湯利蘭。豈一娃般閉來消說鬧，花土年地棄所圍有絕權費屬繩于朵財拐產摘所磨有喊權累的沒范杯疇層。欲但鋸是顫土雹地搜所廢有先權榜相詳對屈于休一數(shù)般歪財朝產業(yè)所根有砌權恥而鄙言怨有蹤其圍特市殊慕性籍，虹主朗要奧表診現(xiàn)紡在倡：有1愈、臂主無體理的華特枯定屬性鐮燙您睡抵效著常例2欠、逐交哀易本的淺禁慕止信性致城漠唯認奶疤扮愿3朽、晚權返屬襪的所穩(wěn)騰定異性掃填繞果產扔木匯拘4塞、賢權寄能糕的黎分益離湯性頌土弦地紙所敲有身權羅內尼容褲包疊括皇對坐土那地行的朝占僵有霜、紗使寶用室、兵收穗益被和悟處珠分撞四疾項堅權絡能認，蹈同裕時步對難土嬸地把所夸有斤者串及黑其窄代翻表品行壤使攝權峽利惑有晴三碎條塊重犧要西的咬限企制跌：已1側、遣土帶地扯所且有刺者顛及嘩其逐代挑表雜行尺使漏權服利吉不鹿得秒違抬反那法磁律愉、遷行航政容法娃規(guī)早規(guī)唐定膜的老義敗務艦2耳、真土快地鑒所艙有斯者秩及胞其鴨代雹表憂不黎得襪違禽反辜其滲與技土或地擊使即用踢者唐簽煮訂羊的別土針地覆使照用時權僑出非讓恭合努同頃或昆者及土丟地遲承駛包血合揉同租中匠約躬定升的極義釘務科3魂、搖土燃地三所專有侮權高禁軋止榆交俗易岡克土泄地仗所他有鳥權昨流浪轉珠十皂七蘋屆餃三宅中解全舍會翁將折允低許痕土斯地品所懷有態(tài)權捷流洞轉饅“軍除纖房旬子三賣吧地研，書我駐也誠還插你劉”閘，陽這尚是突解討放念前蹈常銜能粗聽慎到號的幼一聞句齊有座種旗的引話魯。瞞解士放言后皂土召地鄉(xiāng)歸腦為需國果有抵，籮國幕民炎和夏企童市榴業(yè)貞單算位逆只耳有國使削用往權良。鐮允反許壇土渡地瓜所果有哲權服流顆轉憤，乞就黨是甩允宮許圾土鑼地冤買磚賣搬。釣有子錢癢就撤可災以震買筍很活多技的抱土凝地窄，篇成晃為供土鎖“醫(yī)地溜”尾的采新扶“著主翠”逐人虎，稠解棋放洞前通叫成地攝主它，飛現(xiàn)駝在凝不扇知跑叫棄什奴么奪。趴篩土劈地柜所紅有式權俘發(fā)胞生唯轉變移篇的懷唯原一去方灑式哀是的：衛(wèi)征象收顛我腹國摔土到地劉所肺有顯權爆客狐體渾的杠構犯成樓是模：袖土禾地蘭中欲華順人討民首共值和遇國爪實棵行譽土絲地右的畢社凝會蟲主酸義樓公弓有美制圣，典即匹全暮民體所凳有遮制纏和辦勞棉動型群疊眾騎集冒體都所碗有犧制野。么位全粗民海所下有部，券即紹國傻家面所逼有因土蹤地釣的景所臂有嗎權豎由抄國勾務查院頌代肌表紐國降家乞行謹使稱。連睡任坊何這單胡位走和勾個松人縫不埋得擱侵大占傭、拒買鏈賣址或伯者崖以蝴其趕他吧形蠢式方非漿法駐轉慎讓王土排地齒。嘴土賊地型使口用候權泉可式以管依宅法緒轉憤讓法。宋決國怖家年為甚了銷公胳共之利打益止的諸需土要典，沉可紐以鏟依膜法欠對蜂土灣地仁實身行探征刃收起或蓋者舍征慘用渾并矩給產予唯補橫償液。識捕國憤家相依何法貝實伏行瘡國膠有貢土洽地絡有劍償峰使襯用完制哲度扣。施但承是同，從國撞家朋在山法綁律胖規(guī)些定爐的柜范赤圍