鏈家租賃房屋合同范本鏈家租賃房屋合同范本甲方（出租方）：____________（以下簡稱“甲方”）住所地：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號碼：_______________乙方（承租方）：____________（以下簡稱“乙方”）住所地：______________聯(lián)系電話：_______________身份證號碼：_______________雙方確認，在遵守中國有關(guān)法律法規(guī)的前提下，同意以下條款并簽訂本合同。第一條房屋基本情況1、房屋地址：________________________2、房屋格局：________________________3、使用面積：________________________4、租金：_____________元/月（人民幣）。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋使用權(quán)交付給乙方，并保證房屋符合出租要求。2、甲方應(yīng)當及時維修和保養(yǎng)房屋，保證房屋處于正常使用狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)當及時進行維修或更換，確保乙方能夠正常使用房屋。3、甲方有權(quán)要求乙方按時交付租金。4、甲方應(yīng)當向乙方提供符合規(guī)范的房屋租賃合同。5、甲方須按約定交納物業(yè)管理費等費用，并承擔由其過失所引起的費用。6、如乙方要求續(xù)租，甲方有權(quán)在原租賃期滿前告知乙方是否愿意續(xù)租，并告知乙方續(xù)租期內(nèi)的租金和相關(guān)要求。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按時交納租金，并按時履行其他約定義務(wù)。2、乙方應(yīng)當妥善保管和使用房屋及配置的設(shè)備，保持房屋的清潔、衛(wèi)生，不得破壞房屋和設(shè)備。3、乙方應(yīng)當遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。4、乙方可以要求甲方按照約定對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，在維修保養(yǎng)期間，乙方應(yīng)當積極配合。5、乙方可以對甲方提出房屋改善和設(shè)施配備的合理化建議，但必須與甲方協(xié)商一致。6、乙方對房屋有修改和裝修需求的需向甲方提出申請，如甲方同意，應(yīng)當簽訂書面協(xié)議，并按照約定進行修改和裝修。第四條租賃期限本合同租賃期為_____年/月，自_____________起至_______________止（具體時間可由雙方商議確定）。如乙方需要延長使用時間，應(yīng)當提前一個月告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行續(xù)租。第五條租金和履行方式1、乙方每月應(yīng)按約定時間交納租金，如果逾期交納租金，則需加收延遲支付費用。2、租金支付方式：________________(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、微信支付等)3、租金索取方式：______________(郵寄、寄貴賓包或者其他方式)第六條違約責任1、本合同生效后，乙方不得擅自解除合同或者中途搬離，否則將承擔違約責任，并賠償因此產(chǎn)生的一切損失。2、乙方違反本合同約定，拖欠租金或者損壞房屋或者配套設(shè)施，甲方有權(quán)拒絕乙方的續(xù)租申請，并有權(quán)要求對乙方違約行為進行賠償。3、如因甲方原因造成租賃房屋無法正常使用，甲方應(yīng)當負責解決，如不能解決，甲方應(yīng)按雙方協(xié)商的標準進行賠償。第七條其他1、合同如有糾紛，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則任何一方可請求法院進行仲裁。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。3、合同生效時應(yīng)繳納相應(yīng)的印花稅和其他稅費等。4、本合同的附件是本合同不可分割的一部分。承租人：簽名_________________出租人：簽名_________________日期：_______________________________附件：___________