第20頁(yè)共20頁(yè)店面房房?屋租賃合?同出租?人：__?___????????????承租人?及單位：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?身身份?證號(hào)：_?____????????????身份?證號(hào)：_?____?甲、乙?、三方根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)和蘇州?市相關(guān)地?方性法規(guī)?的規(guī)定，?在合法、?平等、自?愿、相互?信任的基?礎(chǔ)上簽訂?本合同，?承諾共同?遵守。?一、出租?物業(yè)坐落?地點(diǎn)及設(shè)?施情況：?1.甲?方將其位?于蘇州市?____?區(qū)___?_的房屋?租給乙方?使用，用?途為_(kāi)_?___，?房屋面積?為_(kāi)__?_平方米?。2.?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施情況?見(jiàn)附件。?除雙方另?有約定外?，該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋的驗(yàn)證?依據(jù)。?二.租賃?期限1?.該房屋?租賃期限?共___?_個(gè)月，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方未經(jīng)?協(xié)商一致?均不得提?前解約。?3.租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?若要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前一?個(gè)月內(nèi)通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后重新?訂立租賃?合同。?三、租金?及支付方?式1.?該房屋租?金為人民?幣_(tái)__?_元整月?，乙方應(yīng)?同時(shí)交納?首期租金?____?元給甲方?。2.?該房屋租?金按__?___支?付，支付?時(shí)間為_(kāi)?____?，以甲方?實(shí)際收到?為準(zhǔn)。?3.乙方?若逾期支?付租金，?每逾期一?天，則乙?方需按月?租金的5?%支付滯?納金。拖?欠租金超?過(guò)一個(gè)月?，甲方有?權(quán)收回此?出租房，?乙方須按?實(shí)際居住?日交納租?金并承擔(dān)?違約責(zé)任?。四.?租賃條件?1、乙?方不得在?該房屋內(nèi)?進(jìn)行違反?法律法規(guī)?及政府對(duì)?出租房屋?用途有關(guān)?規(guī)定的行?為。2?、未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，乙方?不得將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租他人。?若擅自轉(zhuǎn)?租，甲方?有權(quán)終止?合同，由?乙方承擔(dān)?對(duì)甲方及?丙方的違?約責(zé)任。?3、因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?致使該房?屋或其內(nèi)?部設(shè)施出?現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障?，乙方應(yīng)?及時(shí)聯(lián)絡(luò)?進(jìn)行維修?并負(fù)擔(dān)所?發(fā)生的費(fèi)?用。7?、租賃期?內(nèi)乙方因?使用需要?對(duì)出租房?屋或屋內(nèi)?設(shè)施進(jìn)行?裝修或改?動(dòng)，須經(jīng)?甲方同意?并經(jīng)政府?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，甲?方有權(quán)對(duì)?裝修或改?動(dòng)情況進(jìn)?行監(jiān)督。?合同期滿?時(shí)乙方不?得移走自?行添加的?結(jié)構(gòu)性設(shè)?施，甲方?也無(wú)須對(duì)?以上設(shè)施?進(jìn)行補(bǔ)償?。五.?合同的終?止1.?租賃期限?屆滿或經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致本合同?終止。?2.乙方?應(yīng)在期滿?當(dāng)日將房?屋鑰匙及?正常使用?狀態(tài)下的?附件中所?列物品交?給甲方。?房屋留置?的一切物?品均視為?放棄，甲?方有權(quán)處?置，乙方?絕無(wú)異議?。3.?若乙雙方?中的一方?違約，甲?方有權(quán)終?止合同，?并向?qū)Ψ?提出賠償?要求，?六.違約?的處理?1.乙方?違約的處?理未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借，?擅自拆改?結(jié)構(gòu)或改?變用途的?;利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;拖欠?房租壹個(gè)?月以上的?，乙方應(yīng)?向甲方支?付相當(dāng)于?年租金_?___年?度須向?qū)?方交納一?個(gè)月租金?作為違?約金。?第十三條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十四條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十五?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫(xiě)?的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行?。第十?六條其他?約定出?租方為已?提供物品?見(jiàn)附件當(dāng)?前的水、?電等表狀?況：水?表現(xiàn)為：?____??度;電?表現(xiàn)為：?____?度;煤氣?表現(xiàn)為：?____?度。附?加第十七?條本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲乙?雙方可向?人民法院?起訴。?第十八條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日店?面房房屋?租賃合同?（二）?轉(zhuǎn)出租方?（甲方）?：證件類?型及編號(hào)?：___?____?___受?轉(zhuǎn)租方（?乙方兩人?）：證件?類型及編?號(hào)：__?___???????證件類?型及編號(hào)?：___?__根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《北京?市房屋租?賃條例》?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就甲?方將其依?法承租的?房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使?用、收益?，由乙方?向甲方支?付租金等?事宜、訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)租房屋?的情況?甲方依法?承租的坐?落于北京?市區(qū)的（?公有居住?/非公有?居?。┓?屋已（書(shū)?面告知公?房出租人?/按房屋?租賃合同?的轉(zhuǎn)租約?定/征得?房屋出租?人書(shū)面同?意），由?甲方將上?述承租房?屋主臥（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?轉(zhuǎn)租給乙?方，該房?屋建筑面?積為平米?，其他公?共區(qū)域如?客廳，廚?房，衛(wèi)生?間等乙方?均有權(quán)利?使用。?二、租賃?用途1?、甲方已?向乙方出?示該房屋?租賃合同?。甲乙雙?方約定該?房屋的用?途為居住?，乙方承?諾按約定?的用途使?用該房屋?。2、?乙方保證?，在轉(zhuǎn)租?期間未事?先書(shū)面通?知甲方，?并由甲方?取得出租?人的書(shū)面?同意以及?按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)前?，不得擅?自改變?cè)?房屋使用?用途。?三、轉(zhuǎn)租?期限及交?付日期?1、甲乙?雙方約定?，該房屋?租賃期共?計(jì)12個(gè)?月。房屋?租期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，甲方保?證該轉(zhuǎn)租?期限未超?出租賃合?同的租期?。2、?轉(zhuǎn)租期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。在?租賃合同?約定的期?限內(nèi)，乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于轉(zhuǎn)租?期屆滿前?30天向?甲方提出?續(xù)租（書(shū)?面/口頭?）要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂轉(zhuǎn)租?合同。?四、租金?、支付方?式和期限?1.甲?乙雙方約?定，該房?屋每月租?金為（人?民幣）元?。2.?租金支付?時(shí)間，首?付租金時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日，此款?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日的?租金以及?履約保證?金（后有?說(shuō)明），?減去定金?800元?后共計(jì)_?___元?。首付房?租款后，?乙方約定?交付甲方?以后房租?的具體時(shí)?間為：?____?年___?_月__?__日前?，乙方交?付___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?的租金，?共計(jì)__?__元。?____?年___?_月__?__日前?，乙方交?付___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?的租金，?共計(jì)__?__元。?____?年___?_月__?__日前?，乙方交?付___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?的租金，?共計(jì)__?__元?3.租金?支付方式?：甲方直?接收取。?乙方按時(shí)?將租金通?過(guò)銀行轉(zhuǎn)?賬方式轉(zhuǎn)?到乙方的?銀行賬戶?，乙方的?銀行賬戶?為中國(guó)銀?行，賬號(hào)?：五、?其它費(fèi)用?和履約保?證金1?、在房屋?轉(zhuǎn)租期間?，乙方使?用該房屋?所發(fā)生的?水、電、?煤氣等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?2、甲方?根據(jù)乙方?實(shí)際使用?量，按照?國(guó)家規(guī)定?的價(jià)格向?乙方收取?水、電、?煤氣費(fèi)用?，每次支?付的水、?電、氣費(fèi)?。水、電?、氣費(fèi)的?標(biāo)準(zhǔn)，甲?方有權(quán)根?據(jù)政府的?相關(guān)調(diào)整?需要進(jìn)行?調(diào)整，但?應(yīng)書(shū)面通?知乙方，?從通知到?達(dá)乙方的?次日起，?雙方按調(diào)?整后的標(biāo)?準(zhǔn)結(jié)算。?3、乙?方對(duì)產(chǎn)生?的生活垃?圾自行處?理，相關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?時(shí)向甲方?交納履約?保證金元?。本合同?終止，乙?方結(jié)清各?種費(fèi)用和?款項(xiàng)后，?甲方將該?保證金返?還乙方。?六、房?屋使用要?求和維修?責(zé)任1?、在轉(zhuǎn)租?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方;?甲方在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙?方拒不維?修，甲方?或出租人?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?、轉(zhuǎn)租期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施和?設(shè)備處于?正常的可?使用和安?全狀態(tài)。?甲方或出?租人要對(duì)?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配?合。如因?乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生?的后果，?則概由乙?方負(fù)責(zé)。?4、在?轉(zhuǎn)租期間?，出租人?需要對(duì)該?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，甲方?負(fù)有告知?乙方的義?務(wù)。5?、乙方需?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方，由甲?方按租賃?合同的約?定征得出?租人的書(shū)?面同意，?按規(guī)定需?經(jīng)有關(guān)部?門審批的?則應(yīng)報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門?核準(zhǔn)后方?可進(jìn)行。?相關(guān)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。七?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換1、?在轉(zhuǎn)租期?間，乙方?再轉(zhuǎn)租房?屋須事先?口頭或書(shū)?面通知甲?方。八?、房屋返?還時(shí)的狀?態(tài)1、?乙方按本?合同約定?返還該房?屋時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自的?費(fèi)用，方?可辦理退?租手續(xù)。?2、合?同終止后?，乙方對(duì)?該房屋進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或裝?修不可拆?除，應(yīng)維?持原狀，?無(wú)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償問(wèn)題。?九、違?約責(zé)任?1、如乙?方遲延支?付租金或?各項(xiàng)費(fèi)用?，需要提?前3天通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意乙方可?延遲交費(fèi)?時(shí)間，但?延長(zhǎng)日期?最長(zhǎng)不得?超過(guò)__?__日。?2、乙?方裝修、?改造損害?房屋主體?或承重結(jié)?構(gòu)的，甲?方有權(quán)解?除本協(xié)議?。乙方裝?修、改造?有損甲方?其它利益?，經(jīng)甲方?書(shū)面通知?，乙方未?在___?_日內(nèi)改?正的，甲?方有權(quán)解?除本合同?。3、?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前___?_日通知?對(duì)方，并?按月租金?的100?%向?qū)Ψ?支付違約?金;甲方?還應(yīng)退還?相應(yīng)的租?金以及履?約保證金?。4、?乙方利用?承租房屋?存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)?行違法活?動(dòng)，或擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租或允?許第三方?使用，或?擅自改變?房屋用途?，或擅自?設(shè)立廣告?牌，甲方?有權(quán)解除?本合同，?或責(zé)令乙?方立即改?正，或強(qiáng)?制乙方立?即改正，?或替代乙?方完成改?正行為，?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。5?、在轉(zhuǎn)租?期間，租?賃合同被?解除的，?本合同也?隨之終止?，因本合?同終止使?乙方遭受?損失的，?甲方應(yīng)按?向乙方支?付相當(dāng)于?2個(gè)月房?屋租金的?違約金。?6、本?合同解除?或終止后?，乙方未?能如期騰?出并返還?房屋，視?為其放棄?存放于房?屋內(nèi)的財(cái)?物和門鎖?的所有權(quán)?，甲方可?任意處臵?，可強(qiáng)制?打開(kāi)房屋?門鎖，更?換門鎖，?將乙方放?臵于房屋?內(nèi)的財(cái)物?搬出或留?臵。由此?給乙方造?成的損失?由乙方自?負(fù)，給甲?方造成的?損失由乙?方承擔(dān)。?十、不?可抗力?合同期內(nèi)?如遇不可?抗力，包?括自然事?件、政府?行為、國(guó)?家行為等?不能預(yù)見(jiàn)?、不能避?免、不能?克服情形?，致使本?合同不能?或部分不?能履行，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，但雙方?均有義務(wù)?避免損失?的擴(kuò)大。?第十條?合同爭(zhēng)議?的解決辦?法本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?，或按照?另行達(dá)成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。?第十條合?同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴，?或按照另?行達(dá)成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲?裁。第?十一條其?他約定事?項(xiàng)。本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方兩人?各執(zhí)份。?本合同?生效后，?雙方對(duì)合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取?書(shū)面形式?，作為本?合同的附?件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?十一、法?律適用和?管轄本?協(xié)議適用?中華人民?共和國(guó)法?律，由房?屋所在地?法院管轄?。本協(xié)?議由雙方?簽章，乙?方支付甲?方履約保?證金后生?效。轉(zhuǎn)?出租人（?甲方）：?受轉(zhuǎn)租人?（乙方）?：聯(lián)系?方式（電?話）：_?____?????聯(lián)系?方式（電?話）：_?____?時(shí)間：?____?年___?_月__?__日時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日店面?房房屋租?賃合同（?三）甲?方（出租?方）：_?____???????乙方?（承租方?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事家達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?甲方將位?于出租給?乙方使用?，建筑面?積平方米?，甲方應(yīng)?保證該房?產(chǎn)真實(shí)合?法有效并?本人有權(quán)?利出租該?房屋。?第二條租?賃期限?1、房屋?租賃期自?年月年月?為，乙方?將租賃房?屋用于其?他用途的?，須經(jīng)甲?方同意。?2、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋。乙方?有意繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前壹?個(gè)月向甲?方提出續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?第三條?租金1?、甲方按?每月租金?人民幣屋?租金。乙?方應(yīng)提前?五天向甲?方一次性?交納下半?年租金。?2、甲?方交付房?屋組乙方?使用時(shí)，?乙方向甲?方支付租?賃保證金?，即人民?幣（小寫(xiě)?元整）。?甲方或其?代理人收?取租金后?，應(yīng)向乙?方開(kāi)具收?款憑證。?第四條?其他費(fèi)用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方?式為：?乙方應(yīng)承?擔(dān)：水費(fèi)?、電費(fèi)、?電話費(fèi)、?電視收視?費(fèi)、空調(diào)?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等?費(fèi)用。乙?方應(yīng)保存?并向甲方?出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?。第五?條房屋及?附屬設(shè)施?的維護(hù)?1、租賃?期內(nèi)，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有非人為?造成的損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?壹個(gè)月內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用并愛(ài)?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?如乙方拒?不維修或?拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任?的，甲方?可代為維?修或購(gòu)置?新物，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。因?此造成對(duì)?甲方重大?損失的，?甲方除追?究乙方賠?償責(zé)任外?，還可依?據(jù)情理解?除合同，?并不予退?還租賃保?證金。?3、對(duì)于?該房屋及?其附屬設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?不承擔(dān)責(zé)?任。第?六條合同?的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?（二）?甲方有下?列情形之?一時(shí)，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、未按約?定時(shí)間交?付該房屋?的。2?、交付的?房屋不符?合合同約?定嚴(yán)重影?響乙方使?用的。?3、交付?的房屋危?及乙方安?全的。?（三）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回該?房屋，后?果乙方自?行承擔(dān)：?1、不?支付或者?不按照約?定時(shí)間支?付租金的?。2、?擅自拆改?變動(dòng)或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。3、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。4、?利用該房?屋從事違?法活動(dòng)損?害公共利?益的。?第七條違?約責(zé)任?1、租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回該房?屋的，應(yīng)?提前日通?知乙方，?將已收取?的租金余?額及押金?退還乙方?。2、?乙方擅自?對(duì)該房屋?進(jìn)行裝修?、裝飾或?添置新物?的，甲方?可以要求?乙方恢復(fù)?原狀或者?賠償損失?。3、?租賃期內(nèi)?，乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前日通知?甲方，扣?除50%?保證金。?第八條?其他約定?事項(xiàng)1?、交付租?賃房屋時(shí)?，雙方應(yīng)?將租賃房?屋及其附?屬設(shè)施的?當(dāng)時(shí)狀況?、附屬財(cái)?產(chǎn)等有關(guān)?情況進(jìn)行?確認(rèn)。?2、本合?同終止后?，乙方應(yīng)?于合同到?期當(dāng)日遷?離，即交?回租賃房?地產(chǎn)，并?保證租賃?房地產(chǎn)及?附屬設(shè)施?的完好，?同時(shí)結(jié)清?應(yīng)當(dāng)由乙?方承擔(dān)的?各項(xiàng)費(fèi)用?并辦理有?關(guān)移交手?續(xù)。3?、房屋及?設(shè)施設(shè)備?使用過(guò)程?中，由于?乙方使用?不當(dāng)而適?成的任何?安全事故?，乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任。4?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時(shí)搬出屬?于乙方的?全部物件?。搬遷后?____?日內(nèi)房屋?內(nèi)如仍有?余物，視?為乙方放?棄所有權(quán)?，由甲方?處理。如?乙方逾期?不搬遷，?乙方應(yīng)賠?償甲方因?此所受的?損失，必?要時(shí)甲方?可以向人?民法院起?訴和申請(qǐng)?執(zhí)行。?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?生效。本?合同（及?附件）一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。本合?同生效后?，雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書(shū)面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?店面房房?屋租賃合?同（四）?出租方?：身份證?：承租?方：__?___???????????????身份證?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條、?出租方將?座落在門?市房，面?積平方米?，出租給?。第二?條、租賃?期限：租?賃期共年?，從年月?日至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?、租用期?內(nèi)房屋租?金為每年?元。交付?方式為一?次性交清?。第四?條、租用?期內(nèi)發(fā)生?的水、電?、暖、物?業(yè)管理費(fèi)?等一切相?關(guān)費(fèi)用由?承擔(dān)。?第五條、?承租方未?經(jīng)出租方?同意有下?列情形之?一的，出?租方可以?終止合同?，收回房?屋：1?、承租方?在租賃期?間不得擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?;2、?承租方利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的;?3、承?租方破壞?該承租房?屋主體結(jié)?構(gòu)的。?第六條、?租賃期間?，如因房?屋主體問(wèn)?題，需對(duì)?該房屋進(jìn)?行修補(bǔ)，?由雙方協(xié)?商確定造?成的原因?，如不是?方造成，?由方承擔(dān)?修理費(fèi)用?。第七?條、出租?方保證在?房屋租賃?期間，該?房屋使用?權(quán)的完整?性，保證?沒(méi)有其他?權(quán)利人或?因該房屋?產(chǎn)生的糾?紛，如因?此給承租?方造成損?失，由出?租方退還?租金并賠?償損失。?第八條?、合同期?滿后出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。如?出租方不?再繼續(xù)出?租房屋，?應(yīng)在合同?期滿前三?個(gè)月內(nèi)通?知承租方?。第九?條、承租?方逾期交?付租金的?，除仍應(yīng)?及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，?還應(yīng)支付?違約金元?。第十?條、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金元?;如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第十?一條、其?他約定：?第十二?條、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，自合同?簽訂之日?起生效。?出租方?：承租?方：_?___年?____?月___?_日店?面房房屋?租賃合同?（五）?甲方：?乙方：?為更好提?高門面的?使用率，?現(xiàn)根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方充分?協(xié)商，一?致同意簽?訂租賃合?同，合同?條款如下?：一、?甲方將座?落于副食?大樓一樓?一間面積?為平方米?的臨街門?面租賃給?乙方，作?為服裝店?使用。?二、租期?從二O年?四月一日?起至二O?一十二月?三十一日?止（即：?壹年）。?三、月?租金五千?陸百元整?（560?0元），?乙方于每?月___?_日前向?甲方交清?當(dāng)月的租?金即五千?陸百元整?（560?0元），?如乙方未?按時(shí)交付?租金拖欠?租金五個(gè)?工作日后?，甲方有?權(quán)終止租?賃合同，?勒令乙方?清場(chǎng)甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任，?不退還押?金。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付壹?萬(wàn)貳千元?押金（1?2000?）（不計(jì)?利息），?合同期滿?押金退回?。五、?承租期內(nèi)?乙方在不?改變和影?響房屋整?體結(jié)構(gòu)的?前提下，?可進(jìn)行裝?修裝飾;?期滿不續(xù)?租，其裝?修材料由?乙方自行?處理，若?拆除，其?費(fèi)用由乙?方自理并?恢復(fù)原貌?。六、?合同期內(nèi)?，甲方應(yīng)?提供水、?電供應(yīng)。?水、電費(fèi)?按月按表?由甲方計(jì)?收。同時(shí)?乙方應(yīng)自?覺(jué)遵守甲?方的水、?電管理規(guī)?定，如有?違反，按?甲方的水?電管理辦?理。七?、租賃期?間房屋如?因不可抗?拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本?合同則自?然終止。?八、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋租給?第三方，?或改變用?途，租期?屆滿或解?除合同時(shí)?，乙方需?按時(shí)歸還?房屋給甲?方，如需?續(xù)租，須?提前3個(gè)?月與甲方?協(xié)商。?九、租賃?期間，甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?，如甲方?需要收回?該房屋做?為消防通?道或作為?前臺(tái)使用?時(shí)，乙方?必須無(wú)條?件同意，?并在甲方?書(shū)面通知?乙方一個(gè)?月內(nèi)清場(chǎng)?否則因此?對(duì)甲方造?成的一切?經(jīng)濟(jì)損失?由乙方承?擔(dān)，乙方?按期清場(chǎng)?后合同終?止，甲方?退還押金?。十、?合同期滿?，乙方如?需續(xù)租，?在同等條?件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先?乙方。?十一、本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與合同具?有同等效?力。十?二、本合?同一式肆?份，甲方?兩份，乙?方兩份，?合同自簽?訂日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日店?面房房屋?租賃合同?（六）?出租方：?____?_身份?證號(hào)：_?____?承租方?：___?__身?份證號(hào)：?____?_為了?明確甲、?乙雙方在?租賃過(guò)程?中的權(quán)利?與義務(wù)，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方平等?協(xié)商簽訂?本合同。?一、租?賃情況甲?方將托縣?電廠三監(jiān)?獄斜對(duì)過(guò)?煤廠大院?的1/3?場(chǎng)地租給?乙方使用?，該塊土?地占地約?50畝。?地磅一臺(tái)?，50變?壓器1臺(tái)?，警衛(wèi)室?磅房1間?，往房4?間、廚房?、水井。?二、租?期及支付?方式1?、租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?____?年租金_?___元?2、支?付方式為?簽訂本合?同時(shí)乙方?付年租金?的___?_%，半?年后付年?租金剩余?的___?_%租金?。三、?甲方的義?務(wù)甲方承?諾對(duì)本