2024版造價(jià)師《造價(jià)管理》教材管理方法總結(jié)2024版造價(jià)師《造價(jià)管理》教材管理方法總結(jié)

1、“工期固定，資源均衡”的優(yōu)化方法有多種，如方差值最小法、極差值最小法、削高峰法等。

2、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法

專家調(diào)查法。專家調(diào)查法主要包括頭腦風(fēng)暴法、德?tīng)柗品ê驮L談法。

財(cái)務(wù)報(bào)表法。

初始風(fēng)險(xiǎn)清單法。有必要建立初始風(fēng)險(xiǎn)清單。

流程圖法。流程圖僅著重于流程本身，而無(wú)法顯示發(fā)生問(wèn)題的損失值或損失發(fā)生的概率。風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查法。

3、風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)的方法主要有調(diào)查打分法、蒙特卡洛模擬法、方案評(píng)審技術(shù)法和敏感性分析法等。

4、互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費(fèi)用、綜合總費(fèi)用等評(píng)價(jià)方法。

5、計(jì)算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)方法：凈現(xiàn)值（NPV）法、增量投資內(nèi)部收益率（△IRR）法、凈年值（NAV）法。

6、不確定性分析主要包括盈虧平衡分析和敏感性分析。

盈虧平衡分析只適用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，

敏感性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

7、價(jià)值工程對(duì)象選擇的方法

（1）因素分析法。又稱閱歷分析法，定性分析方法

（2）ABC分析法。又稱重點(diǎn)選擇法或不勻稱分布定律法。

（3）強(qiáng)制確定法。

（4）百分比分析法。

（5）價(jià)值指數(shù)法。

8、各級(jí)子功能的量化方法包括理論計(jì)算法、技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、類比類推法、德?tīng)柗品ā?/p>

9、價(jià)值工程

常用的打分方法有強(qiáng)制打分法（0-1評(píng)分法或0-4評(píng)分法）、多比例評(píng)分法、規(guī)律評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法等。

10、方案制造及評(píng)價(jià)

頭腦風(fēng)暴法。

哥頓法。

專家意見(jiàn)法。這種方法又稱德?tīng)柗品ā?/p>

專家檢查法。這種方法先由熟識(shí)的人進(jìn)行審查，以提高效率。

11、方案評(píng)價(jià)

評(píng)價(jià)內(nèi)容都包括技術(shù)評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)以及綜合評(píng)價(jià)。

方案綜合評(píng)價(jià)法。

常用的定性方法有德?tīng)柗品?、?yōu)缺點(diǎn)列舉法等；

常用的定量方法有直接評(píng)分法、加權(quán)評(píng)分法、比較價(jià)值評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法、強(qiáng)制評(píng)分法、幾何平均值評(píng)分法等。

12、壽命周期成本分析又稱為壽命周期成本評(píng)價(jià)。

評(píng)價(jià)方法有費(fèi)用效率（CE）法、固定效率法和固定費(fèi)用法、權(quán)衡分析法等。

13、壽命周期成本為設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)的合計(jì)額，也就是系統(tǒng)在壽命周期內(nèi)的總費(fèi)用。

費(fèi)用估算的方法：

費(fèi)用模型估算法。費(fèi)用模型是指匯總各項(xiàng)實(shí)際資料后用某種統(tǒng)計(jì)方法分析求得的數(shù)學(xué)模型。參數(shù)估算法。這種方法在研制設(shè)計(jì)階段運(yùn)用。

類比估算法。這種方法在開(kāi)發(fā)討論的初期階段運(yùn)用。

費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法。

14、概預(yù)算文件的審查方法。

對(duì)比分析法。主要問(wèn)題復(fù)核法。查詢核實(shí)法。分類整理法。聯(lián)合會(huì)審法。

15、施工成本管理

成本猜測(cè)

定性猜測(cè)。調(diào)查討論推斷法，詳細(xì)方式有：座談會(huì)法和函詢調(diào)查法。

定量猜測(cè)。常用的定量猜測(cè)方法有加權(quán)平均法、回歸分析法等。

成本方案

直接成本方案。主要反映工程項(xiàng)目直接成本的預(yù)算成本、方案降低額及方案降低率。

間接成本方案。施工成本方案還應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)可控責(zé)任目標(biāo)成本進(jìn)行分解后形成的各個(gè)實(shí)施性方案成本，即各責(zé)任中心的責(zé)任成本方案。

成本方案的編制方法。

目標(biāo)利潤(rùn)法。工程項(xiàng)目合同價(jià)格扣除目標(biāo)利潤(rùn)得到目標(biāo)成本

技術(shù)進(jìn)步法。以工程項(xiàng)目方案實(shí)行的技術(shù)組織措施租節(jié)省措施所能取得的經(jīng)濟(jì)效果為項(xiàng)目成本降低額

按實(shí)計(jì)算法。以工程項(xiàng)目的實(shí)際資源消耗測(cè)算為基礎(chǔ)

定率估算法（歷史資料法）。

成本掌握

包括方案預(yù)控、過(guò)程掌握和糾偏掌握三個(gè)環(huán)節(jié)。

成本分析表法。

工期—成本同步分析法。

掙值分析法。

價(jià)值工程方法。

16、折舊方法

①平均年限法。

②工作量法。

③雙倍余額遞減法。

是指根據(jù)固定資產(chǎn)賬面凈值和固定的折舊率計(jì)算折舊的方法，它屬于一種加速折舊的方法。其年折舊率是平均年限法的兩倍，并且在計(jì)算年折舊率時(shí)不考慮估計(jì)凈殘值率。

采納這種方法時(shí)，折舊率是固定的，但計(jì)算基數(shù)逐年遞減，因此，計(jì)提的折舊額逐年遞減。

④年數(shù)總和法。

17、成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等。

比較法。

①將本期實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比。

②本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比。

③本期實(shí)際指標(biāo)與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比。

18、項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本考核指標(biāo)：

①項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本降低額和降低率：

目標(biāo)總成本降低額＝項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本－項(xiàng)目竣工結(jié)算總成本。

②施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低額和降低率：

施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低額＝施工責(zé)任目標(biāo)總成本－工程竣工結(jié)算總成本。

③施工方案成本實(shí)際降低額