第28頁共28頁個人農(nóng)村?房屋買賣?合同經(jīng)典?版賣方?：（以下?簡稱甲方?）買方?：（以下?簡稱乙方?）見證?方：（以?下簡稱丙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達成以?下條款：?第一條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得蘇?州市__?__區(qū)（?縣）的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?____?_字第_?___號?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負全?責。該房?屋的結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?甲方對買?賣權(quán)的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國家及蘇?州市房屋?上市的有?關(guān)規(guī)定及?，甲方有?權(quán)將該房?屋上市交?易。由于?違反國家?及蘇州市?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟責?任由甲方?來承擔。?第三條?乙方對購?買權(quán)的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價雙方?同意上述?房屋售價?為每建筑?平方米人?民幣__?__元，?價款合計?為人民幣?____?元。（大?寫___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整）第?五條付款?方式（?一）無須?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《蘇州?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個?工作日內(nèi)?，支付剩?余90%?房款。?（二）銀?行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《蘇州市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內(nèi)，?支付首期?房款。?3、銀行?貸款部分?房款按銀?行規(guī)定由?銀行直接?支付。?第六條違?約責任?1.甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?3個工作?日內(nèi)，將?乙方的已?付款（不?計利息）?返還乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自悔約之?日起3個?工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?乙方如未?按本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?每逾期一?天，乙方?應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付?房款的0?.4‰作?為滯納金?，逾期超?過15天?，即視乙?方違約，?定金不予?返還。?3.甲方?應(yīng)在獲得?全部房款?后3個工?作日內(nèi)將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按乙?方已付房?款的0.?4‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達成?以下細目?：1）?沒有房屋?欠帳，如?電話費、?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?等;2?）沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?;3）?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議簽?訂后，甲?乙雙方應(yīng)?向房屋所?在區(qū)（縣?）房地產(chǎn)?交易所申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。辦理上?述手續(xù)時?產(chǎn)生的稅?費及相關(guān)?費用，由?甲乙雙方?依照有關(guān)?規(guī)定繳納?。辦理過?程中由丙?方先行墊?付，在物?業(yè)交驗時?提供相應(yīng)?票據(jù)。?第九條有?關(guān)爭議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當本合同?在履行中?發(fā)生爭議?時，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條生?效說明本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋所在?區(qū)（縣）?交易所留?存一份，?見證方一?份。均具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個人?農(nóng)村房屋?買賣合同?經(jīng)典版（?二）賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?國籍：?____?_????????????????國?籍：__?___?居民身份?證號碼：?____?_??????居?民身份證?號碼：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__編?碼：__?___?????????????????編碼：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項，經(jīng)?協(xié)商一致?，并經(jīng)土?地所有權(quán)?人___?__同意?，達成以?下合同條?款：第?一條房屋?的基本情?況因為?甲方的三?個女兒都?在外工作?，現(xiàn)在甲?方也在自?家田地上?養(yǎng)魚為生?，位于張?家組的老?房已經(jīng)無?人居住，?現(xiàn)在甲方?自愿將坐?落在__?__省_?___市?____?縣___?_鎮(zhèn)__?__村委?會___?__組的?房屋院落?（包括：?主房一間?，廚房一?間，豬圈?一間）及?其一些附?屬物出賣?給乙方，?并將與所?出賣房屋?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋始?建于__?__年，?房屋結(jié)構(gòu)?為土木結(jié)?構(gòu)，建筑?面積__?__平方?米（其中?實際建筑?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?屬土地平?面圖見附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號、?土地使用?權(quán)證號）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號）?為___?__。該?院落具體?位置為：?東鄰：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;西鄰?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;南?鄰：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?北鄰：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。登記?長度為：?____?_米、寬?度為__?___米?，面積共?____?平米該?院落相關(guān)?的附屬物?同時全部?轉(zhuǎn)讓，附?屬物包括?：房屋后?兩分的茶?園一塊，?房屋前后?的所有果?樹，原來?的老水池?及其水源?一個，房?屋后的一?畝菜地及?其后山_?____?分的一塊?耕田一并?轉(zhuǎn)讓，并?且允許乙?方家人過?世以后可?以在甲方?家的林權(quán)?山內(nèi)安葬?，到時不?收分文安?葬地塊錢?。第二?條房屋面?積的特殊?約定本?合同第一?條所約定?的面積為?（甲方暫?測）（原?產(chǎn)權(quán)證上?標明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定）面積?。如暫測?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標明的面?積（以下?簡稱暫測?面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定面?積（以下?簡稱實際?面積）為?準。該?房屋交付?時，房屋?實際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?±___?_%時，?房價款保?持不變。?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±_?___%?時，甲乙?雙方同意?另協(xié)商處?理。第?三條土地?使用權(quán)性?質(zhì)該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為__?___;?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準文件號?為___?__;該?房屋買賣?后，按照?有關(guān)規(guī)定?，乙方無?須補辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價格?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價款為人?民幣大寫?____?元，即人?民幣小寫?____?元。其中?（小寫：?____?_）為房?屋實際價?款，（小?寫：__?___）?用于購買?____?_房屋后?的地塊（?面積為_?___平?米）作為?道路，（?小寫：_?____?）用于購?買家地塊?（面積為?____?平米）作?為道路，?（小寫_?___元?）用于購?買___?__家地?塊（面積?為___?_平米）?作為道路?。乙方在?合同生效?時一次性?付清所有?款項。?甲方應(yīng)在?前將該房?屋交付乙?方;屆時?該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費、水?電費、有?線電視費?等。第?五條付款?方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金（幣）?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部價款?付給甲方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期限?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙?方，并應(yīng)?收到該房?屋全部價?款之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給乙方。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責任?乙方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，月利息?按___?__計算?。逾期超?過___?_天后，?即視為乙?方不履行?本合同。?屆時，甲?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責?任。1?、終止合?同，乙方?按累計應(yīng)?付款的5?%向甲方?支付違約?金。甲方?實際經(jīng)濟?損失超過?乙方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實賠償?。2、?乙方按累?計應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?八條甲方?逾期交付?房屋的違?約責任?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在_?___個?月內(nèi)按_?____?利率計算?;自第_?___個?月起，月?利息則按?____?_利率計?算。逾期?超過__?__個月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)追究甲?方的違約?責任。?1、終止?合同，甲?方按乙方?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?乙方實際?經(jīng)濟損失?超過甲方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實?賠償。?2、甲方?按乙方累?計已付款?的5%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚、?有合法的?土地使用?權(quán)。并已?經(jīng)取得全?部共有人?的一致同?意。若因?產(chǎn)權(quán)、使?用權(quán)或其?他產(chǎn)權(quán)原?因而導(dǎo)致?乙方無法?正常使用?，甲方愿?意賠付乙?方全部轉(zhuǎn)?讓款、房?屋的改造?、建造、?裝修等費?用及土地?增值部分?。合同?生效后甲?方有配合?乙方辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)?證照轉(zhuǎn)移?義務(wù)，如?因政府原?因確實無?法辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù)，甲方?須把相關(guān)?證件交乙?方保存。?如遇政府?征地拆遷?，該院落?的拆遷利?益（包括?拆遷補償?款、回遷?房等）全?部歸乙方?所有。?第十條甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔全部責?任。第?十一條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第?十二條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由__?__村委?會仲裁。?第十四?條本合同?（經(jīng)甲、?乙雙方簽?字）之日?起生效。?第十五?條本合同?連同附表?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，___?__各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簽?于：__?___?????????????????簽于：?____?_個人?農(nóng)村房屋?買賣合同?經(jīng)典版（?三）簽?訂時光：?簽訂地?點：甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方就位于?的一處農(nóng)?村房屋的?買賣事項?，根據(jù)我?國物權(quán)法?、土地管?理法等相?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)充?分、平等?協(xié)商，自?愿達成如?下一致協(xié)?議;一?、本合同?雙方當事?人均為_?___市?____?街道__?__村_?____?組群眾成?員。二?、房屋狀?況：本合?同項下的?房屋位于?____?市___?_街道，?相鄰為，?建筑面積?，北屋，?東屋，西?屋，南屋?，院落面?積為，房?屋登記在?名下或宅?地基使用?權(quán)證登記?在名下。?三、該?交易房屋?由甲方全?額出資建?造，使用?的土地為?____?村___?__組群?眾土地，?并征得其?他村民和?村群眾同?意，能夠?長期占有?、使用。?四、在?房屋交付?給乙方前?，甲方保?證：1?、本合同?項下的房?屋甲方享?有完整的?處分權(quán)利?，或已征?得其他權(quán)?利享有人?的同意，?擁有處分?該房屋的?權(quán)利;?2、本合?同項下的?房屋除乙?方外未與?任何第三?方簽訂買?賣協(xié)議或?未因甲方?個人或家?庭債務(wù)與?第三人簽?訂賠償協(xié)?議、抵押?協(xié)議等或?未因法院?判決使第?三人對該?房屋享有?權(quán)利;?3、如甲?方違反本?保證，須?向乙方支?付本合同?全部購房?價款30?%的違約?金。五?、本合同?項下的房?屋交易價?格為人民?幣___?_萬元，?該價格包?括該房屋?使用所占?土地的費?用、房屋?建造的費?用、附屬?設(shè)施的價?值、合理?的增值價?值以及應(yīng)?當繳付的?相關(guān)稅費?。六、?房款支付?：自該合?同雙方簽?字之日起?日，乙方?一次性付?清全部款?項，并將?該款項匯?入甲方賬?號為的賬?戶;如未?按期交付?房款，乙?方需每一?天額外向?甲方支付?房款總額?的違約金?，如乙方?在合同簽?訂之日起?天仍未付?清房款，?甲方不經(jīng)?乙方同意?，能夠解?除本合同?并享有追?究乙方違?約職責的?權(quán)利。?七、房屋?交付：乙?方根據(jù)第?六條將全?部房款匯?入甲方帶?給的賬號?之日起日?內(nèi)，甲方?須將本合?同項下的?房屋以及?包括但不?限于房屋?宅基地使?用權(quán)證、?房產(chǎn)證等?全部相關(guān)?資料原件?交付給乙?方并負責?騰空房屋?;如甲方?未按期交?付材料和?房屋，須?向乙方每?一天支付?元的違約?金，直至?甲方交付?全部材料?和房屋為?止;如甲?方在合同?簽訂后一?個月內(nèi)，?仍未交付?房屋，乙?方不經(jīng)甲?方同意，?能夠解除?本合同并?追究甲方?的違約職?責，因乙?方未付清?房款的原?因除外。?八、在?接到乙方?辦理房產(chǎn)?過戶的書?面通知后?日，甲方?應(yīng)當根據(jù)?乙方的需?要，用心?配合乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?的相關(guān)手?續(xù);如甲?方拒絕或?無故拖延?，不予以?配合，甲?方須向乙?方每日支?付元違約?金，直至?協(xié)助乙方?辦理完房?產(chǎn)過戶為?止;因不?可抗力、?政策性或?乙方自身?等其他與?甲方無關(guān)?的原因造?成無法辦?理過戶的?，與甲方?無關(guān)。?九、該房?屋交付給?乙方后，?該房屋（?包括土地?、房屋及?附屬設(shè)施?）的所有?權(quán)益歸乙?方所有，?包括但不?僅僅限于?征地補償?、拆遷補?償?shù)?如?甲方得到?該上述補?償款后應(yīng)?當將該款?項全部給?付乙方，?如甲方無?故拖延或?拒絕給付?乙方，除?全部給付?補償款外?，須向乙?方支付元?的違約金?。十、?在交付房?屋之日起?，房屋的?一切事宜?與甲方無?關(guān)，甲方?不得以任?何理由妨?礙或侵犯?乙方基于?本合同約?定而享有?的占有、?使用和處?分房屋的?權(quán)利;甲?方因包括?但不限于?房屋買賣?、個人債?務(wù)等個人?原因侵犯?乙方的權(quán)?利，造成?乙方無法?繼續(xù)占有?、使用或?處分房屋?的，甲方?除返還本?合同全部?購房款外?，須按照?發(fā)生妨礙?乙方占有?、使用或?侵犯乙方?處分房屋?權(quán)利的實?質(zhì)性影響?之時的市?場價格補?償乙方。?十一、?在本合同?簽訂之日?起，甲方?未經(jīng)乙方?同意，不?得將該房?屋出賣給?任何第三?方：如甲?方違反本?約定，擅?自處分房?屋，甲方?須返還全?部購房款?并支付全?部購房款?100%?的違約金?。十二?、其他事?項：1?、如果雙?方就本合?同事項發(fā)?生爭議，?雙方無法?協(xié)商解決?時應(yīng)當首?先請求本?村村委會?、所在街?道辦事處?協(xié)調(diào)解決?。2、?雙方應(yīng)當?請至少兩?名本村群?眾成員作?為本次交?易的見證?人，并在?本合同上?簽字摁手?印。3?、本合同?正本一式?六份，雙?方各持三?份;自雙?方簽字摁?手印之日?起生效，?并持續(xù)有?效。甲?方（簽字?捺?。?____?_????????身?份證號：?____?_乙方?（簽字捺??。篲?____?????????身份?證號：_?____?見證人?（簽字捺?印）：_?____????????身份?證號：_?____?見證人?（簽字捺??。篲?____????????身份?證號：_?____?附：?見證人聲?明見證?人聲明如?下：1?、見證人?與甲乙雙?方同為群?眾組織成?員;2?、見證人?與甲方或?乙方任何?一方就本?房屋買賣?不存在任?何利益糾?紛;3?、本合同?經(jīng)我們見?證，雙方?自愿、平?等協(xié)商，?不存在脅?迫、暴力?強迫等違?法狀況，?合同是雙?方當事人?的真實意?思表示;?4、本?合同在_?___年?____?月___?_日在家?中簽訂，?現(xiàn)場參與?人員有甲?方、乙方?和見證人?總計四人?，雙方簽?字蓋章后?本合同生?效。見?證人（簽?字捺?。?：甲方?（簽字捺?印）：?乙方（簽?字捺?。?：__?__年_?___月?____?日本見?證聲明是?雙方農(nóng)村?房屋買賣?合同的見?證聲明，?是買賣合?同的補充?說明，與?本合同具?有相同的?法律效力?。個人?農(nóng)村房屋?買賣合同?經(jīng)典版（?四）賣?方：（以?下簡稱甲?方）買?方：（以?下簡稱乙?方）見?證方：（?以下簡稱?丙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達成?以下條款?：第一?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方?根據(jù)國家?規(guī)定，已?依法取得?蘇州市_?___區(qū)?（縣）的?房屋所有?權(quán)證書，?所有權(quán)證?書___?__字第?____?號。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負?全責。該?房屋的結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條甲方對?買賣權(quán)的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國家及?蘇州市房?屋上市的?有關(guān)規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權(quán)將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及蘇州?市相關(guān)政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟?責任由甲?方來承擔?。第三?條乙方對?購買權(quán)的?聲明乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購?買上述房?屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)?議，并認?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條房屋?售價雙?方同意上?述房屋售?價為每建?筑平方米?人民幣_?___元?，價款合?計為人民?幣___?_元。（?大寫__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整）?第五條付?款方式?（一）無?須銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在?簽訂《蘇?州市房屋?買賣合同?》時，支?付相當于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?剩余90?%房款。?（二）?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《蘇州?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個?工作日內(nèi)?，支付首?期房款。?3、銀?行貸款部?分房款按?銀行規(guī)定?由銀行直?接支付。?第六條?違約責任?1.甲?、乙雙方?合同簽訂?后，乙方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在3個工?作日內(nèi)，?將乙方的?已付款（?不計利息?）返還乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自悔約?之日起3?個工作日?內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?.乙方如?未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。每逾期?一天，乙?方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)?付房款的?0.4‰?作為滯納?金，逾期?超過15?天，即視?乙方違約?，定金不?予返還。?3.甲?方應(yīng)在獲?得全部房?款后3個?工作日內(nèi)?將房屋搬?空，每逾?期一天，?甲方應(yīng)按?乙方已付?房款的0?.4‰向?乙方付滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視甲方違?約，乙方?可要求法?院強制執(zhí)?行。第?七條房屋?交付甲乙?雙方就房?屋交付達?成以下細?目：1?）沒有房?屋欠帳，?如電話費?、電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費等;?2）沒有?固定不可?移動裝修?物品的破?壞;3?）房屋本?身沒有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?4）其?它：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理?的約定本?協(xié)議簽訂?后，甲乙?雙方應(yīng)向?房屋所在?區(qū)（縣）?房地產(chǎn)交?易所申請?辦理房屋?買賣立契?過戶手續(xù)?，并按有?關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。?辦理上述?手續(xù)時產(chǎn)?生的稅費?及相關(guān)費?用，由甲?乙雙方依?照有關(guān)規(guī)?定繳納。?辦理過程?中由丙方?先行墊付?，在物業(yè)?交驗時提?供相應(yīng)票?據(jù)。第?九條有關(guān)?爭議本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可簽訂補?充協(xié)議。?本協(xié)議的?附件和雙?方簽訂的?補充協(xié)議?為本協(xié)議?不可分割?的組成部?分，具有?同行法律?效力。當?本合同在?履行中發(fā)?生爭議時?，雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不能?解決的，?雙方均有?權(quán)向該房?屋所在地?的人民法?院提起訴?訟。第?十條生效?說明本協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋所在區(qū)?（縣）交?易所留存?一份，見?證方一份?。均具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人農(nóng)?村房屋買?賣合同經(jīng)?典版（五?）甲方?（賣方）?：___?__????身份?證號碼：?____?_????????????????電?話：__?___?乙方（買?方）：_?____?????身份證號?碼：__?___?????????????????電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國房地產(chǎn)?管理法》?及其它有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙、丙三?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?達成如下?協(xié)議：?一、經(jīng)丙?方介紹，?甲方自愿?將本條第?二款所列?房屋出售?給乙方，?甲方已將?房屋狀況?充分告知?乙方，乙?方對甲方?所出售的?房屋及附?屬設(shè)施、?裝潢情況?已充分了?解，愿意?購買該房?屋。甲?方出售房?屋的情況?：（一?）房屋坐?落___?__，房?屋所有權(quán)?證___?_號__?___，?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?____?_，建筑?面積__?__平方?米。（?二）附屬?設(shè)施、裝?潢情況_?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、甲、乙?雙方約定?上述房屋?成交價款?為人民幣?____?元（大寫?____?_），附?屬設(shè)施、?裝潢價款?____?元（大寫?____?_），總?計___?_元（大?寫___?__）。?合同簽訂?之日，乙?方支付給?甲方定金?____?元（大寫?____?_），由?丙方代為?保管。?三、付款?方式、期?限及房屋?交付：?（一）乙?方按下列?第___?__種方?式付款。?1、本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?將上述房?款付清，?交付給_?___方?，購房定?金在付款?時沖抵房?款，如房?款交付給?丙方，丙?方應(yīng)在_?____?將房款轉(zhuǎn)?交給甲方?。2、?乙方在到?市房地產(chǎn)?交易所交?納稅費當?日將房款?付清給甲?方，購房?定金在付?款時沖抵?房款。?（二）甲?方按下列?第___?__種方?式將房屋?交付給乙?方。1?、在乙方?房款付清?之日交付?。2、?上述房屋?交付給乙?方之前發(fā)?生的該房?屋的物業(yè)?管理費、?水電費、?煤氣費、?電訊費及?其它有關(guān)?費用，由?甲方繳納?。四、?房屋建筑?面積以市?房管部門?按現(xiàn)行的?房屋測量?規(guī)范測量?的為準，?如與原產(chǎn)?權(quán)證記載?面積不一?致，甲、?乙兩方約?定按下列?方式處理?：1、?按套計件?，房價款?不變，互?不退補。?五、甲?方應(yīng)保證?上述房屋?權(quán)屬清楚?，無產(chǎn)權(quán)?糾紛，符?合房屋轉(zhuǎn)?讓條件。?自本合同?簽定之日?起，該房?屋若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的房屋?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)概由甲?方負責清?理，并承?擔相應(yīng)的?法律責任?，由此給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償。如?甲方出售?房屋為房?改房的，?應(yīng)由甲方?辦理完畢?房改房上?市交易審?批手續(xù)。?甲方應(yīng)?在本合同?簽定之日?向乙方或?丙方提供?房屋交易?所需資料?，協(xié)助辦?理上述房?屋的交易?、權(quán)屬登?記手續(xù)。?六、丙?方應(yīng)提供?良好的中?介服務(wù)。?丙方應(yīng)將?其所知道?的出售房?屋狀況向?乙方作充?分說明;?同時應(yīng)將?辦理房產(chǎn)?交易、權(quán)?屬登記所?需資料、?程序以及?交易綜合?服務(wù)費和?其它有關(guān)?費用的種?類和標準?充分告知?甲、乙兩?方。七?、本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)，應(yīng)向?市房管部?門申請辦?理該房屋?的交易、?權(quán)屬登記?手續(xù)，上?述房屋在?辦理交易?、權(quán)屬登?記手續(xù)所?發(fā)生的稅?、費，甲?、乙雙方?約定由_?___方?承擔，如?無約定，?按國家規(guī)?定由各自?承擔。?辦理登記?后，三方?約定市房?管部門出?具的收件?收據(jù)由_?___方?收執(zhí)，并?由___?_方憑此?收據(jù)及相?關(guān)證件領(lǐng)?取房產(chǎn)證?。如由?丙方領(lǐng)證?，丙方應(yīng)?當在__?__日內(nèi)?將房產(chǎn)證?交給乙方?。八、?乙方應(yīng)按?上述房屋?價款的_?___%?支付給丙?方中介服?務(wù)費，為?____?元。給付?方式和期?限：__?___。?九、違?約責任：?1、本?合同簽定?后，乙方?中途悔約?的，應(yīng)及?時通知甲?、丙兩方?，購房定?金歸甲方?所有;甲?方中途悔?約的，應(yīng)?及時通知?乙、丙兩?方，并應(yīng)?在悔約之?日起__?__日內(nèi)?雙倍返還?購房定金?給乙方。?本合同?簽訂后，?甲、乙兩?方中一方?悔約的，?違約方應(yīng)?承擔中介?服務(wù)費，?丙方有權(quán)?在定金中?優(yōu)先收取?。2、?甲方未履?行房屋權(quán)?屬狀況的?告知義務(wù)?而導(dǎo)致乙?方發(fā)生重?大誤解并?造成損失?的，由甲?方承擔相?應(yīng)的法律?責任，丙?方如未將?其所知道?的房屋權(quán)?屬狀況向?乙方作充?分說明的?，承擔連?帶責任。?3、乙?方未按期?向甲方付?清購房款?或甲方未?按期向乙?方交付房?屋的，每?逾期一日?，由違約?方給付對?方該房屋?總房款萬?分之__?__的違?約金。?逾期__?__日未?付清房款?或未交付?房屋的，?對方有權(quán)?解除本合?同，違約?方應(yīng)承擔?違約責任?并對由此?造成的損?失承擔賠?償責任。?乙方未?按期給付?丙方中介?服務(wù)費的?，每逾期?一日，違?約方應(yīng)按?中介服務(wù)?費的__?__%給?付丙方違?約金。?因乙方的?原因逾期?未申請辦?理房屋交?易、權(quán)屬?登記手續(xù)?的，每逾?期一日，?由違約方?給付對方?總房款萬?分之__?__的違?約金;因?丙方原因?逾期未申?請的，每?逾期一日?由丙方按?中介服務(wù)?費的百分?之___?__分別?付給甲、?乙兩方。?十、本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭議?，由合同?當事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，可以?向當?shù)刂?裁委員會?申請仲裁?，也可以?直接向人?民法院起?訴。十?一、本合?同內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力，如?手寫項填?寫內(nèi)容與?印刷文字?內(nèi)容不一?致，以手?寫項為優(yōu)?先。十?二、丙方?應(yīng)保證甲?、乙兩方?及上述房?屋的其它?權(quán)利人簽?名屬實，?如因簽名?不實引起?糾紛的，?由過錯方?與丙方共?同承擔由?此而引起?的民事責?任。十?三、本合?同一式四?份，甲、?乙、丙方?各執(zhí)一份?，一份送?交市房地?產(chǎn)交易所?。十四?、本合同?自三方簽?字訂之日?起生效。?十五、?當事人自?行約定的?其它事項?：甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?見證人：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?個人農(nóng)?村房屋買?賣合同經(jīng)?典版（六?）依據(jù)?《合同法?》和《民?法通則》?，任何合?法的公民?對農(nóng)村房?屋的買賣?行為是合?法的、有?效的。農(nóng)?村房屋買?賣協(xié)議書?如下：?房屋買賣?協(xié)議書?甲方（賣?方）：?身份證號?碼：__?___?????????????????電話：?____?_乙方?（買方）?：身份?證號碼：?____?_????????????????電?話：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?，經(jīng)協(xié)商?一致，達?成以下協(xié)?議條款：?一、甲?方自愿將?坐落在_?___市?____?區(qū)___?_樓房出?賣給乙方?。二、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價款為人?民幣（大?寫）__?___，?即人民幣?（小寫）?____?_。三?、乙方于?____?年___?_月__?__日向?甲方支付?定金：人?民幣（大?寫）__?___，?即人民幣?（小寫）?____?_。四?、乙方于?____?年___?_月__?__日第?二次付款?：人民幣?（大寫）?____?_，即人?民幣（小?寫）__?___。?五、經(jīng)?甲乙雙方?同意，甲?方于__?__年_?___月?____?日將該樓?房購房合?同及樓房?一并交付?給乙方所?有，乙方?屆時將剩?余款項一?并付給乙?方（乙方?在付款時?，為確保?在以后的?房產(chǎn)過戶?順利，將?暫時暫扣?購房款人?民幣（大?寫）__?___，?即人民幣?（小寫）?____?_，待該?樓房的房?產(chǎn)證順利?過戶給乙?方時，乙?方再把此?款項付給?甲方）。?六、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)（?已交納土?地出讓金?）。甲方?保證在該?樓過戶時?積極提供?協(xié)助，若?因甲方原?因造成產(chǎn)?權(quán)不能過?戶的，產(chǎn)?生的一切?費用及法?律后果由?甲方承擔?。七、?辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所?產(chǎn)生的有?關(guān)稅費由?乙方承擔?。甲方應(yīng)?在___?__將該?房產(chǎn)交付?乙方。屆?時該房產(chǎn)?應(yīng)無任何?擔保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無?人租住、?使用，無?欠賬，如?電話費、?水電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費、網(wǎng)費?、有線電?視費等。?八、經(jīng)?雙方確認?，___?__乙方?把剩余購?房款一次?性付給甲?方時，甲?方屆時應(yīng)?將該樓房?及全部樓?房鑰匙和?此樓購樓?的售樓合?同及購樓?收據(jù)全部?一并交給?乙方。交?付該房產(chǎn)?時甲方不?得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面?和墻壁及?不適移動?的物件。?九、雙?方違約責?任如下：?甲方如違?反本協(xié)議?，則雙倍?返還乙方?所付購樓?房款項。?乙方如違?反本協(xié)議?，返還乙?方所付購?樓房款項?，則甲方?不予退還?購樓房訂?金。十?、附加條?款：__?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?甲方（賣?方）：?身份證號?：___?__???????????????電話：_?____?住址：?乙方（?買方）：?身份證?號：__?___???????????????電話：?____?_住址?：簽定?日期：_?___年?____?月___?_日簽?定地點：?____?_個人?農(nóng)村房屋?買賣合同?經(jīng)典版（?七）賣?方：（以?下簡稱甲?方）買?人：（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項經(jīng)?過友好協(xié)?商，一致?同意簽訂?如下房屋?買賣協(xié)議?，共同遵?守。一?、甲方自?愿將坐落?于山東省?聊城市東?昌府區(qū)站?前街站前?街西湖馨?苑小區(qū)B?8棟10?22室，?建筑面積?為100?.07平?方米，出?售給乙方?。二、?上述房屋?包括附屬?設(shè)備，經(jīng)?雙方約定?房屋價格?（人民幣?）：__?___;?總款共計?人民幣：?（大寫）?付款方式?：由乙方?首付給甲?壹拾柒萬?元，然后?____?月___?_日付清?17萬元?整，剩余?房貸有乙?方自付?三、雙方?約定，本?協(xié)議簽訂?之日，乙?方一次性?交清房款?;甲方同?時將房屋?鑰匙、房?屋產(chǎn)權(quán)證?明及身份?證復(fù)印件?交付給乙?方。同時?雙方應(yīng)該?同時為對?方出具相?應(yīng)的收到?憑證。?四、甲方?必須保證?其出賣給?乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)?為交易本?人，絕無?他項權(quán)利?設(shè)定或其?他糾紛或?產(chǎn)權(quán)親屬?關(guān)系。乙?方買受后?，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，影?響乙方權(quán)?利的行使?，概由甲?方負責清?理，并賠?償乙方因?此而受到?的經(jīng)濟損?失。五?、雙方對?房屋質(zhì)量?無異議，?房屋交付?后，因房?屋質(zhì)量引?起的糾紛?，雙方不?相互承擔?賠償責任?。六、?，甲方并?未辦理產(chǎn)?權(quán)登記手?續(xù)，對此?乙方完全?知曉。乙?方同意甲?方關(guān)于房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶的承諾?：甲方在?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記時?應(yīng)該第一?時間辦理?產(chǎn)權(quán)登記?，甲方辦?理完全產(chǎn)?權(quán)登記后?，應(yīng)立即?協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?。七、?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移過戶登?記時，甲?方應(yīng)予全?力協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致使影響?產(chǎn)權(quán)過戶?登記，因?而使乙方?遭受損失?的，由甲?方負賠償?責任。?八、合同?生效后，?房屋升值?與甲方無?關(guān)。九?、本協(xié)議?簽訂前，?該房屋如?有應(yīng)繳納?的一切稅?收、費用?，概由甲?方負責。?本協(xié)議簽?訂后辦理?房屋所有?權(quán)證書費?用為乙方?負責。其?他稅費按?有關(guān)法律?規(guī)定，各?自承擔。?十、甲?方在房屋?出售給乙?方即乙方?付清房款?與甲方簽?訂本合同?后不得將?房屋另行?轉(zhuǎn)讓給他?人，如若?違約本約?定應(yīng)賠償?房款總價?外還應(yīng)賠?付房款總?價款20?%的違約?金。十?一、本協(xié)?議簽訂后?，雙方應(yīng)?該共同遵?守。如違?約，違約?方除賠償?對方相應(yīng)?經(jīng)濟損失?外，還應(yīng)?該賠償對?方房屋總?價款20?%的違約?金。十?二、甲定?繼承人一?致同意此?次房屋買?賣交易，?并且同意?本協(xié)議所?有條款，?甲方法定?繼承人無?此房屋的?繼承權(quán)與?使用權(quán)。?十三、?在本協(xié)議?履行過程?中，雙方?發(fā)生分歧?應(yīng)該協(xié)商?解決，可?以簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。協(xié)商不?成，任一?方均可起?訴至房屋?所在地人?民法院。?十四、?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份為憑?。十五?、本協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__身?身份證號?：___?__????????????身份證號?：___?__通?信地址：?____?_????????????通?信地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?電話：?電話證?明人_?___年?____?月___?_日個?人農(nóng)村房?屋買賣合?同經(jīng)典版?（八）?出賣人（?甲方）：?____?村委會