第十二講--合同寫作第一頁，共23頁。提綱一、合同的基本知識(shí)二、合同的寫作第一頁第二頁，共23頁。一、合同的基本知識(shí)（一）對(duì)合同的一般認(rèn)識(shí)（二）合同的概念（三）合同的特征（四）合同的作用（五）合同的分類第二頁第三頁，共23頁。合同的基本知識(shí)（一）對(duì)合同的一般認(rèn)識(shí)1、生活中合同很明顯的如勞動(dòng)合同，購房合同，租賃合同，保險(xiǎn)合同等等。容易被我們忽視的合同：車、船、飛機(jī)票等、存取款或郵寄簽單等等，還包括很多口頭合同。2、合同的濫用和合同糾紛常見的例子：(1)一字之差——定金與訂金(2)霸王條款第三頁第四頁，共23頁。

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。——《中華人民共和國(guó)合同法》（二）合同的概念Constract合同的基本知識(shí)第四頁第五頁，共23頁。合同的基本知識(shí)（三）合同的特征合法性自愿性規(guī)范性平等性第五頁第六頁，共23頁。合同的基本知識(shí)（四）合同的作用1、宏觀方面一是實(shí)現(xiàn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定重要保證二是社會(huì)大協(xié)作的手段和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的紐帶2、微觀方面一是有利于企業(yè)管理和監(jiān)督二是維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益的有力保障第六頁第七頁，共23頁。合同的基本知識(shí)（五）合同的分類形式表格式合同、條款式合同以及表格、條款相結(jié)合式合同期限長(zhǎng)期合同、中期合同、短期合同內(nèi)容見附表性質(zhì)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的合同、完成工作的合同、提供勞務(wù)的合同是否立即交付標(biāo)的諾成合同和實(shí)踐合同相互間的主從關(guān)系主合同與從合同第七頁第八頁，共23頁。買賣合同建設(shè)工程合同承攬合同運(yùn)輸合同供用電、水、氣熱力合同融資合同倉儲(chǔ)合同保管合同租賃合同借款合同行政合同居間合同技術(shù)合同贈(zèng)與合同委托合同也是《合同法》中的分類附表合同的基本知識(shí)第八頁第九頁，共23頁。（二）合同的寫作結(jié)構(gòu)（以經(jīng)濟(jì)合同為例）正文落款標(biāo)題約首主體第九頁第十頁，共23頁。（1）標(biāo)題①合同性質(zhì)+種類，如“××合同”②合同標(biāo)的+種類，如“××××租賃合同”、“××××轉(zhuǎn)讓合同”③合同的有效期+種類，如“××××年××合同”④單位名稱+合同種類，如“成都市××廠、高新區(qū)××公司××買賣合同”⑤由多種因素混合運(yùn)用的標(biāo)題，如“寶山鋼鐵集團(tuán)、上海港務(wù)局××××年下半年××××水路貨物運(yùn)輸合同”第十頁第十一頁，共23頁。（2）正文約首主體即簽訂日期、合同編號(hào)和當(dāng)事人名稱等內(nèi)容。當(dāng)事人名稱，應(yīng)寫明簽訂合同的雙方或多方單位名稱及法人代表或代理人姓名。一是要求共同必備的主要條款；二是根據(jù)法律規(guī)定或某類合同性質(zhì)要求必備的條款，它取決于法律的特殊規(guī)定和某類合同的特殊性質(zhì)，如倉儲(chǔ)保管合同中的保管方式、損耗標(biāo)準(zhǔn)、損耗處理辦法等條款；三是當(dāng)事人一方要求規(guī)定，而另一方同意的條款核心部分，主要寫明合同當(dāng)事人議定的條款。第十一頁第十二頁，共23頁。冰箱買賣合同訂立合同雙方：合同編號(hào)：買受人：成都XX經(jīng)貿(mào)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）簽訂地點(diǎn)：成都市X街X號(hào)X大廈305室

出賣人：XX集團(tuán)銷售部（以下簡(jiǎn)稱乙方簽訂時(shí)間：

約首第十二頁第十三頁，共23頁。根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)合同相應(yīng)地應(yīng)具備的主要條款為如下幾種：①標(biāo)的：是一切經(jīng)濟(jì)合同必備的首要條款，是當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)所指的共同對(duì)象，一般用貨物、勞務(wù)、工程項(xiàng)目的名稱來表示。②數(shù)量：數(shù)量是標(biāo)的在量方面的限度，是標(biāo)的的計(jì)量，通常以數(shù)字和計(jì)量單位來表示。③質(zhì)量：質(zhì)量是標(biāo)的在質(zhì)的方面的規(guī)定，是標(biāo)的內(nèi)在素質(zhì)和外觀形態(tài)優(yōu)劣的標(biāo)志。④價(jià)款或者報(bào)酬：亦稱標(biāo)的價(jià)金，是指取得對(duì)方商品或接受雙方勞務(wù)等所支付的代價(jià)。一般包括單價(jià)和總金額兩項(xiàng)，通常以貨幣的數(shù)量來表示。⑤履行的期限、地點(diǎn)和方式⑥違約責(zé)任：也叫“罰則“。包括違約情況及所應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。⑦解決爭(zhēng)議的方法：在履行合同的過程中，當(dāng)事人對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)所采用的協(xié)調(diào)方法。⑧合同的有效期、合同的份數(shù)和保存情況第十三頁第十四頁，共23頁。（3）落款(約尾）署名日期經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人單位名稱和法定代表人簽名，并加蓋印章（公章或合同專用章）。如有簽證機(jī)關(guān)，也應(yīng)署名加印。日期，就是簽訂合同的具體日期。為了便于相互聯(lián)系，有時(shí)還在合同署名處注明合同當(dāng)事人的單位地址、電話、傳真、開戶銀行、銀行賬號(hào)、郵政編碼等項(xiàng)內(nèi)容。第十四頁第十五頁，共23頁。（1）平等原則：合同內(nèi)容必須平等商議，任何一方不得把自己提出的條款強(qiáng)加于對(duì)方，不得強(qiáng)迫對(duì)方同自己簽訂合同。（2）自愿原則：當(dāng)事人如果有受欺詐、脅迫的情況下簽訂的合同是無效的。（3）公平原則：當(dāng)事人雙方的權(quán)利與義務(wù)是對(duì)等的，當(dāng)事人雙方的違約責(zé)任也是對(duì)等的。（4）誠(chéng)信原則：當(dāng)事人以善意的方式履行其義務(wù)，不得濫用權(quán)利及規(guī)避法律或合同規(guī)定的義務(wù)。（5）合法原則：要確保合同內(nèi)容符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，符合社會(huì)公德的要求。合同寫作遵循原則第十五頁第十六頁，共23頁。習(xí)題經(jīng)濟(jì)合同立合同人：XX化工廠第二車間（甲方）XX市第二建筑公司生產(chǎn)科（乙方）為建筑XX化工廠第二車間東廠房，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。甲方委托乙方建造東廠房一座，由乙方全面負(fù)責(zé)建造。全部建筑費(fèi)（包括材料、人工）壹拾叁萬元。XX化工廠在訂立合同后先交一部分建造費(fèi)，其余在東廠房建成后抓緊歸還所欠部分。工期待乙方籌備就緒后立即開始，力爭(zhēng)三月中旬開工，爭(zhēng)取十一月左右交活。建筑材料由乙方全面負(fù)責(zé)籌備。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。立合同人：XX化工廠第二車間（公章）主任：XXX（私章）XX市第二建筑公司生產(chǎn)科（公章）科長(zhǎng)：XXX（私章）XX年X月X日第十六頁第十七頁，共23頁。點(diǎn)評(píng)這是一份不合法、格式不對(duì)、內(nèi)容不具體、不明確、語言不規(guī)范的合同。

首先，不合法。經(jīng)濟(jì)合同的主體應(yīng)是法人，而這份合同的立合同人，“甲方”是“XX化工廠”的一個(gè)車間，“乙方”是“XX市第二建筑公司”的生產(chǎn)科，都不具備法人的資格與條件。

其次，格式不對(duì)。本合同的項(xiàng)目是建筑安裝工程承包，標(biāo)題應(yīng)該是“建筑廠房合同”，用“經(jīng)濟(jì)合同”作標(biāo)題范圍大了一些；應(yīng)在“甲方”、“乙方”之前分別加上“以下簡(jiǎn)稱”字樣。

第三，內(nèi)容不具體、不明確。該合同第一條中沒有闡明建造廠房的式樣、面積、高度、結(jié)構(gòu)等，使乙方無法施工；建筑費(fèi)用沒有說明歸哪方使用；第3條中的“一部分”應(yīng)具體化，否則交款時(shí)有可能扯皮；第4條中的工期應(yīng)該說死，尤其是交工日期，還應(yīng)有保證措施；第5條缺少材料標(biāo)準(zhǔn)附件。

第四，合同沒有說明生效期。該合同中的年、月、日，只能表示合同簽訂日期，而不代表生效期，故應(yīng)在末尾寫上“自簽訂之日起生效”字樣；

第五該合同還缺少違約責(zé)任。

第六，這份合同在語言上有些地方也欠妥，前后稱呼不一致；同時(shí)第3條中“歸還”一詞用得不當(dāng)，甲方付給乙方的是建筑費(fèi)用，不是甲方對(duì)乙方的借款，不能說“歸還”。

第十七頁第十八頁，共23頁。經(jīng)濟(jì)合同的寫作要求（一）要熟悉有關(guān)法律法規(guī)和方針政策不與國(guó)家法律相抵觸不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序不得損害國(guó)家、公眾利益不能超越自己的經(jīng)營(yíng)范圍代理人不超越代理權(quán)限，不能沒有授權(quán)委托書簽定合同第十八頁第十九頁，共23頁。（二）要精通業(yè)務(wù)，了解情況調(diào)查簽約人身份調(diào)查簽約人履行合同的能力（三）要在平等協(xié)商、取得一致意見的基礎(chǔ)上確定各項(xiàng)條款合同內(nèi)容是當(dāng)事人意愿的真實(shí)體現(xiàn)，采取欺詐、脅迫手段簽訂的合同，應(yīng)被視為無效合同第十九頁第二十頁，共23頁。（四）要認(rèn)真書寫，不得隨意涂改如遇錯(cuò)誤或特殊情況需修改時(shí)，將雙方同意的修改意見作為附件附上，如在原件上修改，應(yīng)加蓋雙方的印章為防止偽造條款或增減頁數(shù)，可在一式幾份的合同上做一個(gè)相同的記號(hào)，如在騎縫處加蓋印章等第二十頁第二十一頁，共23頁。注意：1.完整具體：比如，買賣合同中的