洞林湖項(xiàng)目體驗(yàn)區(qū)綜合質(zhì)量驗(yàn)收申請報告2019年6月X日洞林湖項(xiàng)目體驗(yàn)區(qū)綜合質(zhì)量驗(yàn)收申請報告2019年6月X日1新龍路80M1#地塊2#地塊3#地塊5#地塊安置區(qū)西三環(huán)北延段60M修建中米蘭街35M(修建中)秋棠路規(guī)劃道路40M（規(guī)劃道路）三全西路

50M路40M梨鳳規(guī)劃道路體驗(yàn)區(qū)主城區(qū)方向（北向）主城區(qū)方向

（南向）高新區(qū)方向（西向）1.1、體驗(yàn)區(qū)區(qū)位圖-研發(fā)更新體驗(yàn)區(qū)用地面積：12700㎡體驗(yàn)區(qū)建筑面積：1600㎡其中：售樓部1100㎡，樣板房500㎡體驗(yàn)區(qū)景觀面積：11100㎡其中：紅線外代建城市綠地4500㎡；紅線內(nèi)永久景觀6600㎡。新龍21.2、體驗(yàn)區(qū)總平圖-研發(fā)更新注：匯報時需結(jié)合體驗(yàn)區(qū)驗(yàn)收評定表中的區(qū)域劃分對體驗(yàn)區(qū)入口、停車場區(qū)域、售樓處前場、銷售中心、核心景觀區(qū)和樣板房區(qū)域范圍進(jìn)行說明。1.2、體驗(yàn)區(qū)總平圖-研發(fā)更新注：匯報時需結(jié)合體驗(yàn)區(qū)驗(yàn)收評定32、主要參建單位及進(jìn)場、完成時間-研發(fā)更新單位分類單位名稱開始時間完成時間工期備注建筑設(shè)計(jì)單位上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司2017.12.122018.01.1230天精裝設(shè)計(jì)單位上海東卡薩裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司2018.04.152018.05.1530天景觀設(shè)計(jì)單位武漢伍道建筑景觀設(shè)計(jì)咨詢有限公司2018.05.082018.06.0830天幕墻施工單位河南邦德建筑節(jié)能裝飾工程有限公司2018.06.252018.09.1580天精裝施工單位浙江朗詩建筑裝飾有限公司2018.06.252018.09.2085天景觀施工單位四川錦天下園林工程有限公司2018.06.152018.09.2095天2、主要參建單位及進(jìn)場、完成時間-研發(fā)更新單位分類單位名稱開43.1、營銷中心效果對比（外立面效果）-研發(fā)更新體驗(yàn)區(qū)方案效果圖：3.1、營銷中心效果對比（外立面效果）-研發(fā)更新體驗(yàn)區(qū)方案效53.1、營銷中心效果對比（外立面效果）-研發(fā)更新現(xiàn)場實(shí)景效果：效果達(dá)成情況：施工過程嚴(yán)格按確認(rèn)的樣品采購清水磚和陶板，與深咖色的鋁材組合色彩效果較好。門頭的清水磚通過反復(fù)試驗(yàn)疊拼的方式，與玻璃幕墻結(jié)合，整體效果較好。3.1、營銷中心效果對比（外立面效果）-研發(fā)更新現(xiàn)場實(shí)景效果63.2、營銷中心效果對比（室內(nèi)效果）-研發(fā)更新體驗(yàn)區(qū)方案效果圖：3.2、營銷中心效果對比（室內(nèi)效果）-研發(fā)更新體驗(yàn)區(qū)方案效果7現(xiàn)場實(shí)景效果：效果達(dá)成情況：現(xiàn)場施工與設(shè)計(jì)方案一致性較好，施工質(zhì)量及觀感較好，陰陽角順直，石材排版規(guī)則，軟裝燈飾設(shè)計(jì)方案較為適宜。3.2、營銷中心效果對比（室內(nèi)效果）-研發(fā)更新現(xiàn)場實(shí)景效果：效果達(dá)成情況：3.2、營銷中心效果對比（室內(nèi)效84.1、樣板房效果對比（外立面效果）-研發(fā)更新體驗(yàn)區(qū)方案效果圖：4.1、樣板房效果對比（外立面效果）-研發(fā)更新體驗(yàn)區(qū)方案效果9現(xiàn)場實(shí)景效果：效果達(dá)成情況：1、主要展示入口面（北立面），其它部位景觀圍擋。2、門頭采用干掛石材，厚重感較強(qiáng)。4.1、樣板房效果對比（外立面效果）-研發(fā)更新現(xiàn)場實(shí)景效果：效果達(dá)成情況：4.1、樣板房效果對比（外立面效104.2、樣板房效果對比（室內(nèi)效果）-研發(fā)更新體驗(yàn)區(qū)方案效果圖：4.2、樣板房效果對比（室內(nèi)效果）-研發(fā)更新體驗(yàn)區(qū)方案效果圖11現(xiàn)場實(shí)景效果：效果達(dá)成情況：施工工藝完成設(shè)計(jì)要求，通過提升餐椅及餐椅吊頂品質(zhì)及優(yōu)化空間配色要求，整體氛圍輕松自然。4.2、樣板房效果對比（室內(nèi)效果）-研發(fā)更新現(xiàn)場實(shí)景效果：效果達(dá)成情況：4.2、樣板房效果對比（室內(nèi)效果125、景觀效果-研發(fā)更新體驗(yàn)區(qū)方案效果圖：5、景觀效果-研發(fā)更新體驗(yàn)區(qū)方案效果圖：13現(xiàn)場實(shí)景效果：效果達(dá)成情況：整體體驗(yàn)區(qū)效果完成度95%以上，后場開闊空間及折線道路都呈現(xiàn)出來，后場的觀景平臺及分割草坪成塊的設(shè)計(jì)效果也已經(jīng)體現(xiàn)，整體空間感受及設(shè)計(jì)思路得到實(shí)現(xiàn)。5、景觀效果-工程更新現(xiàn)場實(shí)景效果：效果達(dá)成情況：5、景觀效果-工程更新146、營銷宣傳物料準(zhǔn)備情況-營銷填寫物料類型沙盤/戶模/區(qū)位模型銷售說辭/百問百答印刷品及廣告售場公示物料當(dāng)前進(jìn)展已審批正在審批中已審批正在審批中相關(guān)附件注：1、當(dāng)前進(jìn)展按照已審批、審批中、已編制暫未審批、正在編制及暫未編制進(jìn)行描述；其中已審批和審批中的相關(guān)附件為審批流程截圖，已編制暫未審批的相關(guān)附件為成果文檔，正在編制及暫未編制的相關(guān)附件為空；2、物料類型具體內(nèi)容參見《東原集團(tuán)營銷對外宣傳物料作業(yè)指引》。注：區(qū)位模型為電子屏幕，正在根據(jù)集團(tuán)意見調(diào)整，計(jì)劃9月30日前發(fā)起審批。6、營銷宣傳物料準(zhǔn)備情況-營銷填寫物料類型沙盤/戶模/區(qū)位模157、城市公司自評情況-運(yùn)營更新鄭州公司9月11組織進(jìn)行了初驗(yàn)，9月17日組織進(jìn)行了復(fù)驗(yàn)并進(jìn)行了內(nèi)部評分（評分結(jié)果詳見附件）：插入體驗(yàn)區(qū)驗(yàn)收自評附件7、城市公司自評情況-運(yùn)營更新鄭州公司9月11組織進(jìn)行了初驗(yàn)168、驗(yàn)收時間安排-運(yùn)營更新1）驗(yàn)收預(yù)備會議時間：30分鐘（14:00-14:30）地點(diǎn)：XX會議室會議主持人：XX主要參會人：集團(tuán)驗(yàn)收小組人員、城市公司及項(xiàng)目人員會議資料：體驗(yàn)區(qū)驗(yàn)收匯報PPT2）集團(tuán)驗(yàn)收小組現(xiàn)場驗(yàn)收時間：75分鐘（14:30-15:45）地點(diǎn)：XX項(xiàng)目體驗(yàn)區(qū)現(xiàn)場驗(yàn)收形式：現(xiàn)場檢查（由各專業(yè)對接人負(fù)責(zé)帶領(lǐng)集團(tuán)驗(yàn)收點(diǎn)評人進(jìn)行檢查，記錄驗(yàn)收點(diǎn)評人意見，準(zhǔn)備反饋信息）資料：驗(yàn)收點(diǎn)評表格3）集團(tuán)驗(yàn)收小組討論驗(yàn)收結(jié)果及整改事項(xiàng)時間：60分鐘（15:45-16:45）地點(diǎn)：XX會議室參會人：集團(tuán)驗(yàn)收小組形式：封閉討論注意事項(xiàng)：需明確驗(yàn)收結(jié)論，并指定專人統(tǒng)一