老年公寓養(yǎng)護(hù)樓可行性研究報(bào)告老年公寓養(yǎng)護(hù)樓可行性研究報(bào)告#《老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)[2010]194號(hào))；《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ122-99；《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50340-2003);《老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》民發(fā)(2001)24號(hào)；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2006);《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ50-2001);《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010);《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50052-2009);國(guó)家建設(shè)部有關(guān)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范、規(guī)定及條例。6.2.2設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目的建筑裝修和環(huán)境設(shè)計(jì)，應(yīng)體現(xiàn)簡(jiǎn)潔、溫馨、自然的行業(yè)特點(diǎn)及當(dāng)?shù)氐拿袼滋攸c(diǎn)，并具有統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，便于識(shí)別。平面功能分區(qū)要科學(xué)、合理、適用，做到功能完善、設(shè)施完備、通風(fēng)良好、采光充足，能滿足設(shè)備運(yùn)行、生活、服務(wù)等不同功能的綜合要求。本項(xiàng)目的受益者是老人，因此在設(shè)計(jì)時(shí)，處處要以老人為設(shè)計(jì)核心，強(qiáng)調(diào)老人的參與性，注重老人的感受。從道路交通、衛(wèi)生、飲食、居住、建筑風(fēng)格、綠化、景觀、材料等全面考慮，打造真正意義上的為老人全心全意的服務(wù)宗旨。項(xiàng)目的建設(shè)，應(yīng)貫徹實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件合理確定。6.2.3項(xiàng)目概況某縣老年公寓老年養(yǎng)護(hù)樓建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積11570m2,主要建設(shè)內(nèi)容為1棟老年養(yǎng)護(hù)樓，包括A區(qū)棟老年養(yǎng)護(hù)區(qū)和B區(qū)綜合服務(wù)區(qū)。建筑結(jié)構(gòu)形式均為框架結(jié)構(gòu)，合理使用年限為 50年，抗震設(shè)防烈度％度，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。624建筑平面設(shè)計(jì)項(xiàng)目總體呈“T”字型，A區(qū)老年養(yǎng)護(hù)區(qū)南北朝向，利于老年養(yǎng)護(hù)區(qū)的采光，綜合服務(wù)區(qū)東西朝向。老年養(yǎng)護(hù)區(qū)正南中間設(shè)置入樓大門，一二層為中空大廳，大門左右各設(shè)一個(gè)步梯一個(gè)醫(yī)用電梯，另在老年養(yǎng)護(hù)區(qū)東西兩側(cè)各設(shè)一個(gè)步梯。另外在綜合服務(wù)區(qū)東側(cè)設(shè)置綜合服務(wù)區(qū)大門。老年養(yǎng)護(hù)區(qū)北側(cè)設(shè)置走廊，局部凸體，給老年人提供交流空間和觀景平臺(tái)，體現(xiàn)人性化的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格。老年養(yǎng)護(hù)區(qū)6層，每棟為一個(gè)養(yǎng)護(hù)單元，每個(gè)養(yǎng)護(hù)單元內(nèi)包括老年人居室、餐廳（兼公共活動(dòng)室）、親情居室、沐浴間、會(huì)見聊天廳、親情網(wǎng)絡(luò)室、心理咨詢室、護(hù)理員值班室、護(hù)士工作室等用房。共計(jì) 260張床位。老年人居室應(yīng)具有衣物儲(chǔ)藏的空間，并宜內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間，衛(wèi)生間地面應(yīng)滿足易清洗、不滲水和防滑的要求。居室門凈寬不應(yīng)小于110cm,衛(wèi)生洗浴用房門凈寬不應(yīng)小于90cm;老年人生活區(qū)走道凈寬不應(yīng)小于240cm。居室內(nèi)宜設(shè)置呼叫、供氧系統(tǒng)，并安裝射燈及隱私簾。綜合服務(wù)區(qū)6層，包括老年人衛(wèi)生保健、康復(fù)、娛樂(lè)用房，社會(huì)工作用房、行政辦公用房和庫(kù)房、設(shè)備用房、食堂、職工浴室等附屬用房。一層主要包括庫(kù)房、設(shè)備用房、食堂、職工浴室等附屬用房。二層主要包括閱覽室、書畫室、棋牌室、親情網(wǎng)絡(luò)室、作業(yè)治療室、理發(fā)室、心理咨詢室、社會(huì)工作室等用房。三層、四層主要為診療室、化驗(yàn)室、心電圖室、B超室、搶救室、藥房、消毒室、臨終關(guān)懷室、醫(yī)生辦公室、護(hù)士工作室、物理治療室等用房。五、六層主要包括辦公室、會(huì)議室、接待室、財(cái)務(wù)室、檔案室、文印室、信息室、培訓(xùn)室、多功能廳等用房。625建筑立面設(shè)計(jì)本項(xiàng)目在立面造型設(shè)計(jì)時(shí)，要增加老年養(yǎng)護(hù)院的可識(shí)別性和親切感，以便增強(qiáng)入住失能老年人的認(rèn)同感和歸屬感，滿足老年人對(duì)“家”的心理需要。立面造型通過(guò)不同的體塊、線面和色彩穿括交錯(cuò)，虛實(shí)相生，既顯示出公共建筑的整體性和可識(shí)別性，又表現(xiàn)出錯(cuò)落有致的建筑形態(tài)和作為居民之“家”的親切尺度。本次擬建的建筑設(shè)計(jì)時(shí)考慮到造價(jià)及建筑功能對(duì)建筑造型的要求，將立面裝飾盡量減少，根據(jù)建筑平面不同的形狀來(lái)構(gòu)筑建筑的體形，基本體塊為矩形。通過(guò)運(yùn)用傳統(tǒng)“三段式”的立面造型手法，刻畫建筑細(xì)部，基座墻身、檐口的劃分，窗套腰線的組合設(shè)置，使建筑尺度更接近人體的尺度，給人親切的觀感。6.2.6建筑裝飾要求1、建筑內(nèi)部墻體陽(yáng)角部位，宜做成圓角或切角，且在 1.80m高度以下做與墻體粉刷齊平的護(hù)角。2、 居室不應(yīng)采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。3、居室不宜設(shè)吊柜，應(yīng)設(shè)貼壁式貯藏壁櫥。每人應(yīng)有 1.00m3以上的貯藏空間。4、 出入和通行的廳室、走道地面，應(yīng)選用平整、防滑材料，并應(yīng)符合下列要求：老年人通行的樓梯踏步面應(yīng)平整防滑無(wú)障礙，界限鮮明，不宜采用黑色、顯深色面料。老年人居室地面宜用硬質(zhì)木料或富彈性的塑膠材料，不宜米用陶瓷材料。5、 配餐、消毒、廁浴、污洗等有蒸汽溢出和結(jié)露的用房，應(yīng)采用牢固、耐用、難玷污、易清潔的材料裝修到頂，并設(shè)置排氣、排水裝置。627無(wú)障礙設(shè)計(jì)1、 設(shè)計(jì)依據(jù)：《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ50-2001);2、 無(wú)障礙入口：建筑室內(nèi)外高差為300mm,入口處設(shè)置臺(tái)階，并設(shè)置輪椅坡道和扶手，坡度為1:12,寬度為2.1m，坡道兩側(cè)設(shè)扶手，在扶手欄桿下端設(shè)高為50mm的坡道安全擋臺(tái)。3、 門：公共使用的門采用自動(dòng)門與推拉門。在推拉門門把手一側(cè)墻面，留有不小于0.5m的墻面寬度。門扇安裝視線玻璃，橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方安裝高0.35m的護(hù)門板。4、廁所：廁所內(nèi)設(shè)置無(wú)障礙廁位。廁位面積不小于 1.80mX1.40m,安全抓桿直徑為30~40mm,安全抓桿內(nèi)側(cè)應(yīng)距墻面40mm。5、 電梯為醫(yī)用電梯，方便輪椅和擔(dān)架床的上下。6.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)6.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001);《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB50233-2008);《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50001-2001);《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2011):《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010);《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011);《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ97-2002);其它有關(guān)的現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2抗震設(shè)計(jì)及荷載取值根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001),某縣抗震設(shè)防烈度為切度，本項(xiàng)目建筑按％度設(shè)防。荷載老年人用房、行政辦公用房、附屬用房、衛(wèi)生間、走廊、普通樓梯樓面均布荷載為2.5KN/m2;消防疏散樓梯樓面均布荷載為3.5KN/叱不上人屋面活荷載為0.7KN/^;上人屋面活荷載為2.0KN/川。633結(jié)構(gòu)安全本工程建筑結(jié)構(gòu)形式均為框架結(jié)構(gòu)，合理使用年限為 50年，抗震設(shè)防烈度％度，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。6.3.4建筑結(jié)構(gòu)方案地基基礎(chǔ)地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)根據(jù)巖石工程勘察報(bào)告、場(chǎng)地的地震危險(xiǎn)性作綜合評(píng)價(jià)，正確確定地基承載力。基礎(chǔ)埋置身度應(yīng)根據(jù)地質(zhì)情況、土的凍層深度以及地下水位等情況，綜合考慮后確定。本項(xiàng)目擬采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要充分考慮房屋內(nèi)部的空間要求和所受荷載的性質(zhì)及大小，豎向荷載要求結(jié)構(gòu)有足夠的抗壓能力，水平荷載要求結(jié)構(gòu)有足夠的抗彎、抗剪強(qiáng)度及剛度。本工程承重結(jié)構(gòu)體系采用現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，垂直荷載由框架體系承擔(dān)，為了提高墻體承載力的穩(wěn)定性，設(shè)有明柱和暗柱。結(jié)構(gòu)材料鋼筋采用HRB235、HRB335、HRB400熱軋鋼筋；混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)部分C30,框架柱、梁C30,構(gòu)造柱圈梁，樓梯過(guò)梁均采用C20;填充墻：均為150mm厚加氣混凝土砌塊，強(qiáng)度等級(jí)A3.5級(jí)，干容重不大于7.0KN/m2o6.4總平面設(shè)計(jì)641總平面布局原則總體規(guī)劃要求功能分區(qū)明確，布局合理緊湊，交通組織合理，人流、車流順暢，空間組織完美有序。力求充分利用和保護(hù)自然環(huán)境，合理布局，并較好地解決建筑、環(huán)境與場(chǎng)地的有機(jī)關(guān)系。充分體現(xiàn)“以人為本”的精神，充分展現(xiàn)人與自然、人與環(huán)境高度融合的思想。建筑空間組織充分考慮到人的活動(dòng)需求，創(chuàng)造人性化的、不同層次的空間。依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動(dòng)安全及工業(yè)衛(wèi)生的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)；合理利用城市有限的土地，充分發(fā)揮土地的價(jià)值。整體考慮?該工程與周圍的建筑體量如何有機(jī)關(guān)聯(lián)，在保證建筑面積的同時(shí)，確保投資經(jīng)濟(jì)。6.4.2總平面布局總平面設(shè)計(jì)建設(shè)在某縣城市總體規(guī)劃設(shè)計(jì)的紅線內(nèi)， 力求功能齊全，布局合理，結(jié)合規(guī)范。設(shè)計(jì)在總體布局、空間組織，豎向設(shè)計(jì)，立面造型，外戶著色等方面，在功能合理前提下，力求創(chuàng)出一個(gè)獨(dú)特風(fēng)格，單元設(shè)計(jì)平面功能分區(qū)、科學(xué)、合理、實(shí)用，做到功能完善、設(shè)施完備，通風(fēng)采光條件好，能滿足項(xiàng)目功能的綜合要求。項(xiàng)目選址位于某縣鄭盧公路與洛三公路交叉口（ 11萬(wàn)伏變電站北）。（總平面布局見附圖）643道路系統(tǒng)與環(huán)境綠化整個(gè)道路路線沿場(chǎng)址形成環(huán)路，使整個(gè)場(chǎng)址內(nèi)物流和人流得以暢通。綠地、陽(yáng)光和清新的空氣是人們賴以生存的物質(zhì)要素。對(duì)于營(yíng)造優(yōu)美的場(chǎng)址環(huán)境，這些要素同樣重要。因此，要利用一切可以綠化的空間，進(jìn)行多層次立體綠化。除了可以種植花草的地塊外，建議需要硬化的地塊多植速生落葉喬木，以改善小氣候，并使場(chǎng)址融入綠色的自然環(huán)境之中。第七章配套設(shè)施7.1給排水設(shè)計(jì)7.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、 國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)給排水、消防設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；2、 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2010;3、 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006;4、 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2005;5、 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006;6、《民用建筑生活污水處理工程設(shè)計(jì)規(guī)定》 DBJ08-71-98;7、 建設(shè)單位提供的相關(guān)資料。7.1.2設(shè)計(jì)范圍1、 室內(nèi)給水、排水；2、 消防給水。7.1.3設(shè)計(jì)原則根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理預(yù)測(cè)需水量，按各用水點(diǎn)用水要求，合理布置室內(nèi)用水設(shè)施及室外管網(wǎng)，在滿足用水點(diǎn)用水量、水壓的要求及考慮施工及維修便捷的原則下，盡可能縮短室內(nèi)供水管線的總長(zhǎng)度，同時(shí)考慮降低工程造價(jià)和運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)用。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理預(yù)測(cè)污水量，設(shè)計(jì)合理完善的排水系統(tǒng)，有效地收集輸送污水7.1.4水源老年養(yǎng)護(hù)院擬建場(chǎng)地附近有市政給水管網(wǎng)，用水由自來(lái)水公司提供，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)(GB5749-2006)。7.1.5用水量預(yù)測(cè)管理人員120升/人?曰老年人生活用水150升/人?日綠化及其它用水1.5升/m「日不可預(yù)見用水：按總用水量10%計(jì)算。為保證安全用水，采用干線成環(huán)、支線成枝狀的布置方式。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)平均用水量為2.656t/h，最大用水量為5.313t/h。項(xiàng)目日用水量為63.75t/d，年用水量為2.33X104t。消防用水量另計(jì)。用水量表序號(hào)用水單位平均用水量(t/h)最大用水量(t/h)日用水量(t/d)時(shí)變化系數(shù)1老年人用水1.6253.253922管理用水0.61.214.423綠化用水0.4310.86310.35日灑水2次4合計(jì)2.6565.31363.75生活飲用水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。各用水處供水管道入口處水壓不小于0.2MPa。7.1.6供水系統(tǒng)室外給水系統(tǒng)建設(shè)地點(diǎn)擬從市政供水管網(wǎng)接入二根 DN300給水引入管，形成雙向供水，在二根給水管上安裝水表和閘閥，場(chǎng)內(nèi)供水管網(wǎng)相互貫通構(gòu)成環(huán)狀。室內(nèi)給水系統(tǒng)老年養(yǎng)護(hù)樓生活用水在室外管網(wǎng)供水壓力服務(wù)范圍內(nèi)， 無(wú)需設(shè)置加壓供水系統(tǒng)，設(shè)計(jì)由外網(wǎng)直接供水。7.1.7排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)分為生活污水系統(tǒng)和雨水系統(tǒng)。生活污水排水量排污系數(shù)取0.8,即污水排放量為生活用水量的80%計(jì)算，貝心項(xiàng)目日排水量=63.75X0.8=51t,年排水量為23300X0.8=18640t。生活污水系統(tǒng)室內(nèi)衛(wèi)生間的糞便污水和廢水合流排放，采用單立管排水系統(tǒng)排放至室外，排至室外的污廢水經(jīng)化糞池處理后，用DN300混凝土排水管排入市政污水管網(wǎng)。室內(nèi)排水主管系統(tǒng)采用主通氣立管系統(tǒng)， 以改善通水條件，排水立管管徑為DN110，排水出口管管徑為DN160，按規(guī)范設(shè)置清掃口，并在適當(dāng)位置設(shè)置地漏。雨水系統(tǒng)建筑物屋面雨水采用有組織排水，設(shè)置屋面 PVC雨水口、雨水斗、落水管，將雨水排至室外地面，經(jīng)院內(nèi)雨水排放管網(wǎng)收集后，排放到市政雨水管中。場(chǎng)地地勢(shì)十分平坦，且整個(gè)地形無(wú)明顯坡向。雨水排放根據(jù)匯水區(qū)域及建筑布置，結(jié)合豎向設(shè)計(jì)，采用排水暗管與地面坡度相結(jié)合排水方式，地表涇流盡量利用道路和地面的坡度。地面最小坡度設(shè)計(jì)為0.3%。將大部分雨水匯集到主次路面上，由路下的排水暗管排入城市雨水管網(wǎng)。排水管最小設(shè)計(jì)坡度為0.3%。7.1.8消防用水1、 消防水量消防用水量按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2006)規(guī)定，各單體按一次火災(zāi)計(jì)算，室外消防用水量按20升/秒，室內(nèi)消防用水量按20升/秒，按火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)計(jì)，折合為最大小時(shí)消防用水量為288噸/小時(shí)。2、 消防系統(tǒng)消防栓給水系統(tǒng)由市政給水、室內(nèi)環(huán)狀消火栓給水管網(wǎng)組成。消火栓采用SN65型單栓室內(nèi)消火栓，水槍噴嘴口徑采用D19mm,25m長(zhǎng)麻質(zhì)水龍帶，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)為獨(dú)立系統(tǒng)，消火栓的布置按任何一點(diǎn)均有兩股水柱到達(dá)設(shè)計(jì)。3、 其它滅火系統(tǒng)在樓內(nèi)各層適當(dāng)位置設(shè)普通手提式滅火器。7.1.9管材室內(nèi)給水管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管，卡環(huán)連接。室內(nèi)消防給水管采用熱鍍鋅鋼管或無(wú)縫鋼管鍍鋅，絲扣或溝槽式連接。室內(nèi)污廢水管采用UPVC排水管，粘接。室外給水管采用球墨給水鑄鐵管，橡膠圈承插接口。室外排水管采用硬聚氯乙烯雙壁波紋管，橡膠圈承插接口7.2供配電設(shè)計(jì)1、 設(shè)計(jì)依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50052-2009))《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ133-90);《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ/TI6-92);《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2006);《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057-2010)。2、 用電負(fù)荷本項(xiàng)目照明用電量按平均15W/川，空調(diào)按60W/川計(jì)。經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目總安裝容量為867.75KW，項(xiàng)目有功功率538.01KW，無(wú)功功率477.26KW，視在功率為694.2KVA。照明用電按每年365天，每天8小時(shí)計(jì)算；空調(diào)用電按每年120天，每天12小時(shí)計(jì)算。則年用電量150.64XIO4kwh。供電參數(shù)為電壓380/220V,50HZ、三相交流電。用電負(fù)荷表用電類別裝機(jī)容量(KW)需用系數(shù)(KC)tga有功功率(KW)無(wú)功功率(KVAR)視在功率(KVA)照明用電173.550.70.55121.4995.45138.84空調(diào)用電694.20.60.55416.52381.81555.36合計(jì)867.75538.01477.26694.203、 電源、電源設(shè)施和外部條件項(xiàng)目所需電力由供變配電站就近提供，完全具備供電能力，供電電壓lOkv,電價(jià)按全市規(guī)定價(jià)格執(zhí)行，變配電設(shè)備及現(xiàn)有負(fù)荷能夠滿足項(xiàng)目的建設(shè)需要。4、 變配電站根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際用電負(fù)荷和用電方向，并考慮到供電系數(shù)及損耗，本項(xiàng)目供電引自11萬(wàn)伏變電站，供電可靠性強(qiáng)、變電配電設(shè)備運(yùn)行良好，現(xiàn)用電負(fù)荷穩(wěn)定、安全可靠。5、 低壓配電配電方式采用放射式和干線相結(jié)合混合方式，電壓為220V/380V，由變配電站直接引入各建筑物，配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道井內(nèi)，采取插接式母線槽，水平干線采取電纜橋架和穿管暗敷相結(jié)合的方式。消防設(shè)施等一級(jí)負(fù)荷均采用雙電源供電，并在末級(jí)配電箱內(nèi)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)切換。6、 照明本工程設(shè)計(jì)正常照明、應(yīng)急照明、值班照明等。各場(chǎng)所的照明照度值按國(guó)家規(guī)范要求選定，主要場(chǎng)所的照度值為：門廳100?150LX,辦公室150?200LX,設(shè)備用機(jī)房50?75LX,消防控制室200?300LX。本項(xiàng)目照明設(shè)計(jì)力求做到與裝修設(shè)計(jì)完美結(jié)合，燈具美觀大方，光源以高效節(jié)能燈、細(xì)管三基色熒光燈為主。衛(wèi)生保健用房、更衣室等場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置固定或移動(dòng)式紫外線殺菌燈。建筑物內(nèi)的居室、辦公室、走廊、門廳等處的照明燈具一般選用嵌入式熒光燈， 走廊內(nèi)設(shè)事故標(biāo)志應(yīng)急燈，走廊內(nèi)的部分照明及全部事故應(yīng)急燈由事故照明配電箱供電，辦公室、門廳等處的應(yīng)急照明燈由正常照明線路俠電， 平時(shí)不亮,照明干線失電時(shí)可自行照明45分鐘。7、防雷與接地本項(xiàng)目建筑為三類民用防雷建筑，應(yīng)采用全面的防雷保護(hù)措施，建筑物項(xiàng)部采用避雷網(wǎng)作防雷接閃器，突出屋面的物體應(yīng)沿其頂部裝設(shè)避雷針。每三層沿建筑物四周設(shè)均壓環(huán)，并與建筑物內(nèi)各種豎向金屬管道相連。避雷針、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及所有引入室內(nèi)的金屬管線均與接地裝置可靠連接在一起。避雷帶、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及防雷接地裝置均可利用建筑物金屬體。接地方式應(yīng)與整個(gè)電氣接地系統(tǒng)相一致，用電設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地及其它電力系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于1Q。7.3弱電工程1、設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(GJ/T16-92);《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 (GB50198-2011);《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50116-98);《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》(GB/T50312-2007);《綜合布線設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》；建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。2、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)裝置火災(zāi)報(bào)警制采用集中系統(tǒng)、總線結(jié)構(gòu)、模擬量智能控測(cè)器、自動(dòng)與手動(dòng)相結(jié)合的控制方式，使系統(tǒng)布線簡(jiǎn)單，報(bào)警準(zhǔn)確，又可避免誤動(dòng)作造成損失。消防控制室設(shè)置于一樓，系統(tǒng)按不同用途設(shè)有手動(dòng)報(bào)警、感煙探頭、按鈕、消防專業(yè)電話、消火栓專用按鈕及應(yīng)急照明等。消防控制采用自動(dòng)與手動(dòng)相結(jié)合的控制方式。對(duì)廣播揚(yáng)聲器采用總線制模塊自動(dòng)控制方式，分散就地控制。其它控制對(duì)象除上述自動(dòng)控制方式外，還有多線制手動(dòng)集中控制，平時(shí)處于手動(dòng)狀態(tài)，由消防值班人員根據(jù)報(bào)警信號(hào)確認(rèn)。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，探測(cè)器、手動(dòng)按鈕等向控制室報(bào)警，并由控制室向火災(zāi)上下層發(fā)出警報(bào)及廣播等， 同時(shí)切斷照明電源、啟動(dòng)消防水泵、電梯迫降等一系列消防措施。報(bào)警系統(tǒng)的信號(hào)線、直流電源線、電梯等重要設(shè)備的控制線、火災(zāi)事故廣播導(dǎo)線、消防通訊線均選用ZR-RV阻燃導(dǎo)線，所有導(dǎo)線均穿鋼管暗敷設(shè)。3、 有線廣播系統(tǒng)（1） 背景音樂(lè)及公共廣播：在建筑物公共部分設(shè)置背景音樂(lè)及公共廣播，廣播室設(shè)在首層消防值班室內(nèi)，平時(shí)也可作為業(yè)務(wù)尋呼廣播，火災(zāi)時(shí)在消防控制室內(nèi)將其強(qiáng)切到消防廣播。（2） 消防廣播：在消防值班室設(shè)置消防廣播設(shè)備。在各建筑的公共場(chǎng)所、志道、消防前室、地下室、樓梯間等處設(shè)廣播音箱。火災(zāi)時(shí)由控制室控制開、關(guān)相關(guān)層的消防廣播。音箱以吸頂音箱為主局部設(shè)壁掛及號(hào)角音箱。4、 綜合布線及電話通訊系統(tǒng)建筑物初步考慮設(shè)中繼線200對(duì)，光纜進(jìn)線，在地下室設(shè)電話光端機(jī)房。樓內(nèi)另設(shè)PDS設(shè)備間，每層分不同區(qū)域設(shè)配線架及HUB，安裝于弱電豎井內(nèi)。橫向布線采用五類線，均沿吊頂內(nèi)敷設(shè)的電纜橋架敷設(shè)，終端盒采用壁式插座盒的方案。5、 有線電視系統(tǒng)本工程電纜電視系統(tǒng)的前端機(jī)房設(shè)在一層設(shè)備用房。電視信號(hào)來(lái)自城市有線電視網(wǎng)。有線電視系統(tǒng)的所有管線均為暗敷，線路及放大、分支分配器按雙向傳輸系統(tǒng)考慮。6、 保安監(jiān)視系統(tǒng)為保證老年養(yǎng)護(hù)院的安全，設(shè)置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。在各出入口處設(shè)置CCD黑白攝像機(jī)，監(jiān)控設(shè)備放置在消防值班室內(nèi)，監(jiān)控設(shè)備包括監(jiān)視器主控設(shè)備、24小時(shí)長(zhǎng)效錄像機(jī)（或硬盤錄像）等。7、 呼叫系統(tǒng)項(xiàng)目在老年居室設(shè)置護(hù)理呼應(yīng)（叫）系統(tǒng)，其信號(hào)控制裝置設(shè)于護(hù)士工作室，每床設(shè)呼叫按鈕和對(duì)講機(jī)。系統(tǒng)采用總線制，系統(tǒng)具有老人呼叫，聲光報(bào)警，主機(jī)分機(jī)雙項(xiàng)雙功任意呼叫和自動(dòng)復(fù)位，呼叫存儲(chǔ)同時(shí)顯示老人信息，主機(jī)和走廊顯示屏輪翻顯示呼叫序號(hào)、床號(hào)等功能，故障自檢并報(bào)警。7.4供暖工程1、米暖范圍本項(xiàng)目采暖建筑主要為老年養(yǎng)護(hù)區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)。采取集中采暖。2、 熱源選擇和燃料分析項(xiàng)目熱源選擇為飽和蒸汽，由市政供暖統(tǒng)一提供。3、 熱負(fù)荷計(jì)算本項(xiàng)目總建筑面積為11570川，生活采暖指標(biāo)采用45w/川，年用熱時(shí)間為4個(gè)月，每日時(shí)間按12小時(shí)計(jì)算，用熱量估算如下：11570m2x45W/m2x24小時(shí)X120天+1000X860kcal/kwX4816.75寧109X80%=4969.14GJ年4、 供熱方式選擇本項(xiàng)目采暖使用壓力為0.2Mpa蒸汽，由市政供暖提供的蒸汽經(jīng)減壓后向綜合樓供汽。采暖系統(tǒng)由室外采暖管網(wǎng)、室內(nèi)管道、散熱器和閥門等組成。室外熱力管道采用直埋式，入口處安裝平衡閥以調(diào)節(jié)流量。采暖散熱器擬選用SPC300系列散熱器，該散熱器具有傳熱系數(shù)高、美觀、耐腐蝕等優(yōu)點(diǎn)。7.4空調(diào)通風(fēng)1、通風(fēng)本項(xiàng)目建筑物內(nèi)某些房間常常會(huì)產(chǎn)生臭氣、粉塵、有害氣體和致病微生物，為了避免污染，保護(hù)醫(yī)護(hù)人員的身體健康，提高工作效率和保證醫(yī)療質(zhì)量，在這些房間必須設(shè)計(jì)安裝機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，以保證良好的通風(fēng)環(huán)境。機(jī)械排風(fēng)方式有如下幾種：（1） 機(jī)械排風(fēng)與機(jī)械送風(fēng)關(guān)用方式此種方式主要應(yīng)用于要求衛(wèi)生條件較高的場(chǎng)所，不論換氣次數(shù)和保持室內(nèi)正負(fù)正要求等方面都可以得到滿足。（2） 機(jī)械送風(fēng)與自然排風(fēng)關(guān)用方式此種方式只能保持室內(nèi)正壓，不能保持室內(nèi)負(fù)壓，主要應(yīng)用于污染源分散和室內(nèi)污染并不嚴(yán)重的場(chǎng)所。（3） 自然進(jìn)風(fēng)與機(jī)械排風(fēng)關(guān)用方式此種方式可以有效保持室內(nèi)負(fù)壓，適用于室內(nèi)散發(fā)較多污染氣體的房間。2、空調(diào)系統(tǒng)（1） 空調(diào)系統(tǒng)及末端采用獨(dú)立新風(fēng)+冷輻射式顯熱消除末端的新型空調(diào)系統(tǒng)。這種空調(diào)形式的系統(tǒng)沒有回風(fēng)和室內(nèi)濕表面，所以，既不會(huì)帶入室內(nèi)污染物，也不會(huì)產(chǎn)生污染物，特別有利與防止室內(nèi)污染物的傳播。（2） 空調(diào)自控為了節(jié)省能源及提高工作效率，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行?？照{(diào)控制系統(tǒng)，要求集中管理，分散控制，對(duì)各設(shè)備與參數(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。（3） 消聲及隔振空調(diào)及通風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)墻壁及樓板均貼吸聲材料，做吸聲處理，機(jī)房的門為防火隔聲門，并向外開?？諝馓幚頇C(jī)組水管進(jìn)出口、水泵進(jìn)出口、冷（熱）水機(jī)組水管進(jìn)出口等設(shè)置減振短管。7.5其他設(shè)施要求1、 老年人居住建筑居室之間應(yīng)有良好隔聲處理和噪聲控制。允許噪聲級(jí)不應(yīng)大于45dB,空氣隔聲不應(yīng)小于50dB，撞擊聲不應(yīng)大于75dB。2、 建筑物出人口雨篷板底或門口側(cè)墻應(yīng)設(shè)燈光照明。陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)燈光照明。3、 老年人居室夜間通向衛(wèi)生間的走道、上下樓梯平臺(tái)與踏步聯(lián)結(jié)部位，在其臨墻離地高0.4m處宜設(shè)燈光照明。4、 起居室、臥室應(yīng)設(shè)多用安全電源插座，每室宜設(shè)兩組，插孔離地高度宜為0.6—0.8m;廚房、衛(wèi)生間宜各設(shè)三組，插孔離地高度宜為0.80—1.00m。5、 起居室、臥室應(yīng)設(shè)閉路電視插孔。6、 老年人專用廚房應(yīng)設(shè)燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置；老年公寓、老人院等老年人專用廚房的燃?xì)庠O(shè)備宜設(shè)總調(diào)控閥門。7、 電源開關(guān)應(yīng)選用寬板防漏電式按鍵開關(guān)，高度離地直為1.00—1.20m。&老年人居住建筑每戶應(yīng)設(shè)電話，居室及衛(wèi)生間廁位旁應(yīng)設(shè)緊急呼救按扭。9、老人院床頭應(yīng)設(shè)呼叫對(duì)講系統(tǒng)、床頭照明燈和安全電源插座。第八章節(jié)能8.1設(shè)計(jì)依據(jù)（1） 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》；（2） 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部部長(zhǎng)令第76號(hào)）；（3）《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》 （國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)令第6號(hào)）；（4） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005;（5） 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）JCJ26-95;（6） 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2008（7） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004;（8） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-2008;（9）《建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》 GB/T107-2002;（10） 《民用建筑節(jié)能條例》（國(guó)務(wù)院令第530號(hào)）；（12）《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》公通字[2009]46號(hào)；（12）《綜合能耗計(jì)算通則》GB/T2589-2008。8.2能源消耗的種類和數(shù)量分析1、 電消耗：年總用電量150.64X104Kwh;2、 水消耗：年總用水量2.33X104t;3、 熱力消耗：年總用熱力量4969.14GJ。8.3能耗指標(biāo)本項(xiàng)目建筑面積為11570〃，經(jīng)計(jì)算，單位面積均耗能如下:年耗電：130.2kwh/〃；年用水：2.0t/^;年用熱力：0.43GJ/M。8.4節(jié)能措施1、 優(yōu)化建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)本項(xiàng)目在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)理念，通過(guò)合理的建筑布局和環(huán)境設(shè)計(jì)，充分利用自然環(huán)境。設(shè)計(jì)時(shí)，采用板式結(jié)構(gòu)，盡量利用太陽(yáng)光的輻射，加大太陽(yáng)能資源的利用率。同時(shí)，建筑物采用簡(jiǎn)潔的幾何造型，以減少外立而不必要的凹凸變化，以較小表面積達(dá)到節(jié)能的目的。在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。建筑設(shè)計(jì)不同朝向的窗墻面積比要符合節(jié)能規(guī)范要求，適當(dāng)加大南向窗的面積比例。盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光，暖通耗能。2、 提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能的科技含量試驗(yàn)表明，住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)的耗熱量，要占建筑采暖熱耗的 1/3以上。為降低能耗，要從單項(xiàng)如墻、頂、門、窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)著手，重視其熱工特性，設(shè)計(jì)中應(yīng)該找出其經(jīng)濟(jì)熱阻，同時(shí)還必須考慮其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的“吸熱性”和“熱容性”指標(biāo)。根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料，采用塑料節(jié)能窗，外墻保溫采用擠塑聚苯乙烯泡沫板作保溫材料，墻頭材料采用加氣混凝土砌塊，屋面采用新型節(jié)能的屋面珍珠巖板等隔熱、保溫材料。3、 對(duì)采暖系統(tǒng)的節(jié)能要求要從合理規(guī)劃和選擇采暖設(shè)備開始，改善采暖供熱系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和運(yùn)行管理。加強(qiáng)管道的保溫，以提高室外管道的輸送效率。供電系統(tǒng)設(shè)無(wú)功功率自動(dòng)補(bǔ)償裝置，使功率因數(shù)達(dá)到0.9以上。4、 照明器材采用緊湊型熒光燈、細(xì)徑直管熒光燈等新型高效光源及電子鎮(zhèn)流器，合理選用照明照度，降低照明用電量。5、 供電系統(tǒng)（1）利用科學(xué)管理方法是節(jié)電的有效措施，建立長(zhǎng)效的技術(shù)管。|理部門，對(duì)動(dòng)力設(shè)備和配線按規(guī)程進(jìn)行定期檢查，保證設(shè)備在最佳狀態(tài)下運(yùn)行，減少電損耗。（2）采用建設(shè)部推薦的建筑照明節(jié)能技術(shù)和材料。照明光源采用新型高效節(jié)能光源，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設(shè)施等。（3） 選用效率高、壽命長(zhǎng)，安全和性能穩(wěn)定的燈用電器件、燈具、配線器材及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。（4） 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，按不同的功能區(qū)需要確定合理的照度標(biāo)準(zhǔn)配置照明，以達(dá)到節(jié)能目的。（5） 采用節(jié)能型電力變壓器，降低變壓器的能耗。（6）制定節(jié)電管理制度。6、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能（1） 選擇節(jié)能的空調(diào)設(shè)備，采用自動(dòng)控制，同時(shí)分室控溫。（2） 根據(jù)不同的使用時(shí)間，在空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行的區(qū)域設(shè)變頻多聯(lián)機(jī)，避免直接運(yùn)行空調(diào)系統(tǒng)造成的冷機(jī)低效率運(yùn)行。 同時(shí)采用新風(fēng)換氣機(jī)，回收排風(fēng)能量。（3） 集中空調(diào)機(jī)組的風(fēng)量。風(fēng)壓要匹配并選擇運(yùn)行最佳經(jīng)濟(jì)點(diǎn)運(yùn)行；機(jī)組整機(jī)漏風(fēng)要少、逆風(fēng)管道要光滑，提高運(yùn)行系統(tǒng)效率?？照{(diào)系統(tǒng)風(fēng)道、管道做好隔熱保溫措施，減少能量損失。（4） 設(shè)備及器材的選型采用符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的高效節(jié)能設(shè)備和器材。設(shè)備的負(fù)荷率須達(dá)到國(guó)家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率。（5） 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)自動(dòng)控制系統(tǒng)，可準(zhǔn)確調(diào)節(jié)室溫，同時(shí)減少不必要的能源消耗。7、雨水再利用人行道采用透水材料，減少地表徑流系數(shù)，使大部分雨水能就地滲透，以補(bǔ)充地下水。并在綠地與土壤之間設(shè)貯水層，透水層等辦法以減緩雨水地表徑流的速度，增加土壤的相對(duì)含水量，減少綠化的人工澆灌用水。&其他節(jié)能措施綠化能調(diào)節(jié)改善氣溫，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽(yáng)隔熱，是改善居住區(qū)微小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。8.5能源管理與檢測(cè)計(jì)量工作是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化管理的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)管理工作，項(xiàng)目管理過(guò)程中，要設(shè)置專業(yè)人員，對(duì)工作節(jié)能計(jì)劃、節(jié)能管理、能耗計(jì)量、檢測(cè)等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)管理，設(shè)專門人員進(jìn)行計(jì)量，監(jiān)測(cè)、故障維修和報(bào)表。水、電、氣、熱力等各用能系統(tǒng)，能源計(jì)量器具的配備情況均按

國(guó)標(biāo)《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》 (GB17167-2006)對(duì)計(jì)量器具的配備要求，配置計(jì)量?jī)x表和裝置。8.6節(jié)能效果分析與結(jié)論8.6.1各種能源折算標(biāo)準(zhǔn)煤骨口.序號(hào)能源品種單位消耗量折標(biāo)煤系數(shù)折合標(biāo)煤用能比例tce/a%1電萬(wàn)kWh/a150.641.229185.1452.202熱力GJ/a4969.140.03412169.5547.803天然氣萬(wàn)m3/a012.1430.000.004水萬(wàn)t/a2.33———合計(jì)354.681008.6.2節(jié)能效果由上表可以看出，該項(xiàng)目綜合能耗總量折標(biāo)準(zhǔn)煤354.68tce/a,單位建筑面積能耗指標(biāo)為0.0306噸標(biāo)準(zhǔn)煤。8.6.3節(jié)能分析與結(jié)論經(jīng)過(guò)分析比較，針對(duì)本項(xiàng)目的具體情況，項(xiàng)目單位制定了合理利用能源及節(jié)能的技術(shù)措施，有效地降低了各類能源的消耗。項(xiàng)目建設(shè)選用了目前先進(jìn)的建筑設(shè)備和節(jié)能材料，單位建筑面積能耗指標(biāo)為0.0306噸標(biāo)準(zhǔn)煤，低于我國(guó)北方采暖地區(qū)單位建筑面積建筑能耗0.0384噸標(biāo)準(zhǔn)煤。項(xiàng)目使用的主要能源種類合理，能源供應(yīng)有保障，從能源利用和節(jié)能角度考慮，項(xiàng)目是可以接受的。根據(jù)對(duì)該項(xiàng)目的節(jié)能效果進(jìn)行的分析評(píng)估，對(duì)項(xiàng)目提出以下建議：1、 選用節(jié)能型建筑材料和配套產(chǎn)品.包括墻體材料、防水材料和節(jié)能型設(shè)備燈具等產(chǎn)品，降低能源消耗。2、 建筑工程用水應(yīng)遵循國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。3、 嚴(yán)格按節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)。4、 合理安排管線走向，盡量縮短距離，減少水、電、熱、氣等的無(wú)功損耗。第九章地震安全性評(píng)價(jià)9.1工作依據(jù)1、 河南省政府令第120號(hào)《實(shí)施地震安全性評(píng)價(jià)條例》；2、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)》 (GB17741-2005);3、 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010);4、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 (GB18306-2001)。9.2主要研究?jī)?nèi)容1、 區(qū)域及近場(chǎng)區(qū)域地震活動(dòng)性進(jìn)行評(píng)價(jià)；2、 區(qū)域及近場(chǎng)區(qū)域地震構(gòu)造環(huán)境進(jìn)行評(píng)價(jià)；3、 近場(chǎng)區(qū)主要斷裂活動(dòng)性及其對(duì)工程影響的評(píng)價(jià)；4、 地震危險(xiǎn)性概率分析計(jì)算；5、 工程場(chǎng)地地面設(shè)計(jì)地震動(dòng)參數(shù)的確定。9.3技術(shù)思路根據(jù)河南省地震局提供的資料，某縣為W度地震區(qū)，建筑抗震設(shè)計(jì)按“工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范”執(zhí)行。1、 場(chǎng)區(qū)主要斷裂活動(dòng)性評(píng)價(jià)技術(shù)思路通過(guò)對(duì)斷裂活動(dòng)性資料的收集及實(shí)地考察，根據(jù)地質(zhì)地貌證據(jù)等綜合判定斷裂的最新活動(dòng)時(shí)代以及對(duì)工程的影響評(píng)價(jià)。2、 工程場(chǎng)地地震危險(xiǎn)性分析技術(shù)思路通過(guò)區(qū)域及近場(chǎng)區(qū)的地震與地質(zhì)構(gòu)造特征的分析， 劃分地震區(qū)帶及潛在震源區(qū)，并確定其地震活動(dòng)性參數(shù)，選擇合理的地震動(dòng)衰減關(guān)系，進(jìn)行地震危險(xiǎn)性分析。3、場(chǎng)地設(shè)計(jì)地震動(dòng)參數(shù)確定技術(shù)思路進(jìn)行場(chǎng)地地震工程地質(zhì)條件勘測(cè)與土動(dòng)力學(xué)參數(shù)確定，人工地震動(dòng)時(shí)程合成。建立場(chǎng)地土層模型，進(jìn)行場(chǎng)地土層地震反應(yīng)分析計(jì)算，確定場(chǎng)地設(shè)計(jì)地震動(dòng)參數(shù)。第十章消防10?1設(shè)計(jì)依據(jù)10.1.1《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-200610.1.2《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50116-200810.1.3《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-200510?2概述本項(xiàng)目是老年養(yǎng)護(hù)樓建設(shè)項(xiàng)目，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。本項(xiàng)目規(guī)劃用地28畝，建筑面積11570〃，按照規(guī)范要求，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)所有新建筑，周邊道路均在本次消防設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)。10.3總圖10.3.1項(xiàng)目區(qū)四周為環(huán)形通道10.3.2根據(jù)衛(wèi)生要求，人、物嚴(yán)格分流，防止交叉污染。結(jié)合廠址地形特點(diǎn)，在廠內(nèi)的不同方向設(shè)置2個(gè)主要出入口，即人流出入口和貨流出入口，并以生活區(qū)為核心組成環(huán)形通道，路寬主干道6米,支干道4米，滿足消防要求。10.3.3本項(xiàng)目建筑耐火等級(jí)均為二級(jí)，其房屋間距設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑防火規(guī)范要求。10?4建筑1041建筑物結(jié)構(gòu)類別為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，主體構(gòu)件為現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、樓板、屋面板、樓梯，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。1042建筑平面中設(shè)置多處出口，作為疏散出口，與生活區(qū)有機(jī)聯(lián)系。各建筑內(nèi)設(shè)置的安全出入口，其疏散距離、數(shù)量和寬度應(yīng)滿足防火規(guī)范要求。1043建筑物裝修材料均為阻燃材料。10.5電氣消防10.5.1供電線路采用多級(jí)自動(dòng)開關(guān)保護(hù)，在用電設(shè)備或線路出現(xiàn)過(guò)負(fù)荷及短路時(shí)，可及時(shí)可靠切斷電源，線路均采用穿鋼管保護(hù)敷設(shè)方式，防止火災(zāi)，安全可靠。10.5.2配電箱（柜）外殼，所有正常帶電設(shè)備外殼均可靠接地。10.5.3根據(jù)建筑物防雷等級(jí)，按照防雷設(shè)計(jì)規(guī)范采取相應(yīng)的防雷措施。10.5.4火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志可采用蓄電池作備用電源，連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20mim。10.5.5消防用電設(shè)備應(yīng)采用單獨(dú)的供電回路，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷生活用電時(shí)，應(yīng)仍能保證消防用電，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)志。10.5.6建筑物內(nèi)設(shè)疏散應(yīng)急照明燈，其最低照度不應(yīng)低于0.5LX配電站設(shè)置事故應(yīng)急燈，以保證在停電及火災(zāi)情況下，人員疏散及操作變配電設(shè)備。10.5.7在各層內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用TA1000系統(tǒng)并配備應(yīng)急電源。10.6消防給水1、 消防水量消防用水量按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2006)規(guī)定，各單體按一次火災(zāi)計(jì)算，室外消防用水量按20升/秒，室內(nèi)消防用水量按20升/秒，按火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)計(jì)，折合為最大小時(shí)消防用水量為288噸/小時(shí)。2、 消防系統(tǒng)消防栓給水系統(tǒng)由市政給水、室內(nèi)環(huán)狀消火栓給水管網(wǎng)組成。消火栓采用SN65型單栓室內(nèi)消火栓，水槍噴嘴口徑采用D19mm,25m長(zhǎng)麻質(zhì)水龍帶，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)為獨(dú)立系統(tǒng)，消火栓的布置按任何一點(diǎn)均有兩股水柱到達(dá)設(shè)計(jì)。3、 其他滅火系統(tǒng)根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，在樓內(nèi)各層適當(dāng)位置設(shè)普通手提式滅火器。第十一章環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生11?1環(huán)境現(xiàn)狀本次建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域交通便利，出入方便，自然環(huán)境優(yōu)越，有利于創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、溫馨的診療環(huán)境。11.2執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn)11.2.1執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1） 中華人民共和國(guó)大氣污染防治法；（2） 中華人民共和國(guó)水污染防治法；（3） 中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法；（4） 中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法；（5） 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院令第253號(hào)）。11.2.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（1）廢水按《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB8978-1996;（2）廢氣按《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-1996；（3） 城市區(qū)載環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096-93；（4） 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001。11?3建設(shè)項(xiàng)目的主要污染物本項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物和污染源主要有污水、噪聲、固體廢棄物。詳細(xì)情況分述如下：廢水本項(xiàng)目產(chǎn)生廢水的主要為衛(wèi)生清洗水和工作人員的生活用水。固體廢棄物固體廢棄物主要為生活垃圾。噪聲噪聲主要來(lái)源于空調(diào)、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，聲強(qiáng)在60-80分貝左右。建筑材料室內(nèi)建筑材料不合格污染。11.4環(huán)境保護(hù)綜合治理1、 全過(guò)程控制原則。對(duì)污染物產(chǎn)生、處理、排放的全過(guò)程進(jìn)行控制。2、 減量化原則。嚴(yán)格執(zhí)行老年養(yǎng)護(hù)院內(nèi)部衛(wèi)生安全管理體系，

在主要污染物發(fā)生源處進(jìn)行嚴(yán)格控制和分離，即源頭控制、清污分流3、 達(dá)標(biāo)與風(fēng)險(xiǎn)控制相結(jié)合原則。全面考慮老年養(yǎng)護(hù)院污染物達(dá)標(biāo)排放的基本要求，同時(shí)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制意識(shí)，從工藝技術(shù)、工程建設(shè)和監(jiān)督管理等方面提高應(yīng)對(duì)突發(fā)性事件的能力。4、 生態(tài)安全原則。有效去除污染物中的有毒有害物質(zhì)，減少處理過(guò)程中消毒副產(chǎn)物的產(chǎn)生，保護(hù)生態(tài)環(huán)境安全。11.5綠化本項(xiàng)目考慮到整體環(huán)境的需要，在建筑物四周進(jìn)行點(diǎn)綴性綠化，種植花草，給工作人員營(yíng)造和諧舒適的空間和優(yōu)美舒適的工作環(huán)境。11.6環(huán)境監(jiān)測(cè)環(huán)境監(jiān)測(cè)的主要任務(wù)是監(jiān)測(cè)地下水的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境的衛(wèi)生標(biāo)以確保周圍環(huán)境不被污染。11?7環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目實(shí)施后，周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生新的污染。項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水、噪聲、固體廢棄物均可以得到有效的控制和治理。 所有排放物可以做到按國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。11.8職業(yè)安全衛(wèi)生1、 標(biāo)準(zhǔn)（1） 《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)手則》GB4064-83;（2）《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ63-83（試行）；（3） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJII-89；（4） 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94。2、 總圖布置安全總圖布置充分考慮安全因素，如消防通道，人、物流通道寬度，道路轉(zhuǎn)彎半徑及各建筑物之間的防火間距等滿足安全使用要求。3、 運(yùn)輸安全道路設(shè)置交通標(biāo)志，其位置、形式、尺寸、顏色等均應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)志，道路轉(zhuǎn)彎處應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有足夠的視野寬度。4、電器安全配電及照明共用變壓器，房間配電電壓為 380/220V,工作照明和事故照明電壓為220V，特別危險(xiǎn)場(chǎng)所照明為12V。5、安全措施（1） 壓力容器按有關(guān)規(guī)定裝壓力表、安全閥及報(bào)警裝置，制定安全教育制度，并要定期檢修。（2） 對(duì)在輻射崗位工作的職工，應(yīng)做好個(gè)人防護(hù)措施，并定期進(jìn)行身體檢查，保障職工的身體健康。（3） 人身防護(hù)措施在崗工作人員要按規(guī)定要求洗手、洗澡、更衣，保持個(gè)人清潔衛(wèi)生。工作服不得穿離規(guī)定的區(qū)域。護(hù)理工作人員要每年體檢一次，建立健康檔案?；加袀魅静?、隱性傳染病、皮膚病及其他有可能污染影響其它人的， 不得從事直接接觸入院老人的工作。第十二章項(xiàng)目建設(shè)管理及實(shí)施計(jì)劃12.1項(xiàng)目管理本項(xiàng)目承辦單位為某縣民政局，承辦單位成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對(duì)單位領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。其組成人員如下：組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：成員：1） 實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。2） 建立項(xiàng)目品質(zhì)監(jiān)控體系。項(xiàng)目品質(zhì)主要包括設(shè)計(jì)品質(zhì)和工程質(zhì)量。工程質(zhì)量的控制可以通過(guò)招標(biāo)挑選有實(shí)力的施工單位， 同時(shí)委托監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。3） 實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。4） 建立完善的合同管理體系。在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目單位應(yīng)與設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、施工單位、材料設(shè)備供貨商等通過(guò)合同形式來(lái)約束雙方的責(zé)任、義務(wù)與利益關(guān)系，共同完成項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程。項(xiàng)目單位通過(guò)合同對(duì)各單位進(jìn)行監(jiān)控，以保證項(xiàng)目按時(shí)完成。5）嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專帳管理、?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪用和擠占。12.2建設(shè)階段劃分本項(xiàng)目建設(shè)階段分為下列階段，包括總體規(guī)劃與設(shè)計(jì)、場(chǎng)地準(zhǔn)備、土建工程、設(shè)備安裝及調(diào)試、竣工驗(yàn)收等階段。各階段穿插進(jìn)行，環(huán)環(huán)相扣，以節(jié)約時(shí)間。項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)行政主管部門批準(zhǔn)后 ，即可依次進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、土建施工和設(shè)備安裝。12.3建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃各工序穿插進(jìn)行，項(xiàng)目建設(shè)期為11個(gè)月，2013年6月開工，2014年4月份竣工。具體進(jìn)度計(jì)劃見下表：

建設(shè)進(jìn)度安排表時(shí)間（月）項(xiàng)目1234567891011總體規(guī)劃與設(shè)計(jì)場(chǎng)地準(zhǔn)備土建工程設(shè)備安裝及調(diào)試竣工驗(yàn)收—第十三章組織機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)體系13.1運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)主體為某縣老年公寓，某縣老年公寓屬于全供事業(yè)單位，隸屬于某縣民政局。13.2工作制度工作制度全年工作曰按365天，每天8小時(shí)，實(shí)行三班工作制，工資實(shí)行基本工資+責(zé)任工資+效益工資，并實(shí)行科學(xué)管理。13.3項(xiàng)目定員各部門勞動(dòng)定員，是根據(jù)不同崗位的正常運(yùn)轉(zhuǎn)崗位定員進(jìn)行編制的，并考慮補(bǔ)缺勤人員，缺勤人員按人員總數(shù)的 5%考慮。不含直接參與施工人員。項(xiàng)目定員120名，其中管理人員10名，護(hù)工80名，衛(wèi)生保健人員20名，其他服務(wù)支持人員(包括廚師、司機(jī)等)10名。項(xiàng)目總共可贍養(yǎng)260名老年人。13.4人員培訓(xùn)管理人員培訓(xùn)管理人員及其它工作人員，要分批、分期、有區(qū)別、有重點(diǎn)地進(jìn)行1個(gè)月管理知識(shí)的培訓(xùn)。技術(shù)人員培訓(xùn)技術(shù)人員主要面向大中專院校及社會(huì)招聘。所有技術(shù)人員需進(jìn)行45天的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。技術(shù)培訓(xùn)合格后，經(jīng)考核錄用上崗。工人培訓(xùn)本項(xiàng)目護(hù)理工人主要由某縣老年公寓聘用，采取面向社會(huì)公開招聘，擇優(yōu)錄取。錄取的工人要進(jìn)行必要的培訓(xùn)，如學(xué)習(xí)管理、防火、安全等基本知識(shí)。培訓(xùn)時(shí)間不少于15天，堅(jiān)持培訓(xùn)合格后持證上崗。13.5項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)圖第十四章項(xiàng)目招投標(biāo)方案14.1招標(biāo)原則為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，控制工程造價(jià)，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家、社會(huì)公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保某縣老年公寓老年養(yǎng)護(hù)樓項(xiàng)目建成后達(dá)到一流水平，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程設(shè)備以及承建等單位的選擇至關(guān)重要。因此按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，編制了本項(xiàng)目的招投標(biāo)方案。在招標(biāo)過(guò)程中要遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督。14.2項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式1421招標(biāo)范圍及組織形式本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍包括勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)、設(shè)備與主要材料采購(gòu)招標(biāo)等，招標(biāo)方式可根據(jù)實(shí)際情況采取邀請(qǐng)招標(biāo)、委托招標(biāo)或公開招標(biāo)。14.2.2招標(biāo)組織形式鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所必備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，該項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。14.2.3招標(biāo)范圍及組織形式見表。招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察★★★設(shè)計(jì)★★★建筑工程★★★安裝工程★★★監(jiān)理★★★設(shè)備★★★重要材料★★★其他★★★情況說(shuō)明：建設(shè)單位蓋章年 月 日14.3招投標(biāo)程序根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》招標(biāo)程序?yàn)椋荷暾?qǐng)招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)廣告、進(jìn)行資格預(yù)審、確定投標(biāo)人名單、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場(chǎng)考察、召開標(biāo)前會(huì)議、發(fā)送會(huì)議記錄、接受投標(biāo)書、公開開標(biāo)、審查標(biāo)書、澄清問(wèn)題、評(píng)標(biāo)比較、評(píng)標(biāo)報(bào)告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、商簽合同、通知未中標(biāo)人等。結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況招投標(biāo)過(guò)程具體如下。14.3.1招標(biāo)本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)委托給依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的甲級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，具體程序如下：（1） 本項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定先履行項(xiàng)目審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)后委托甲級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開招標(biāo)。（2） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在國(guó)家指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。（3） 本項(xiàng)目的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽定合同的主要條款?？辈煸O(shè)計(jì)招標(biāo)：勘察設(shè)計(jì)是整個(gè)項(xiàng)目的前期基礎(chǔ)性工作。對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)時(shí)，公開選擇設(shè)計(jì)單位。施工監(jiān)理招標(biāo)：施工監(jiān)理對(duì)工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。在進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)時(shí)，面向全國(guó)公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)理。施工企業(yè)選擇招標(biāo)：施工企業(yè)要求資質(zhì)在一級(jí)以上，面向全國(guó)公開選擇投標(biāo)人。設(shè)備與主要材料采購(gòu)招標(biāo)：依據(jù)項(xiàng)目的需要，面向國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)通過(guò)邀請(qǐng)招標(biāo)方式選擇設(shè)備生產(chǎn)廠家，投標(biāo)人的設(shè)備技術(shù)水平應(yīng)符合本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉且有可靠的售后服務(wù)。1432投標(biāo)（1） 本項(xiàng)目投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力，并應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。（2） 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。公開招標(biāo)的項(xiàng)目投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法重新招標(biāo)。（3） 投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行分包的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明。（4） 投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其它投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，不得損害招標(biāo)人或其它投標(biāo)人的合法權(quán)益。（5）投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)投標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其它方式弄虛作假、騙取中標(biāo)。1433開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)（1）開標(biāo)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，某縣老年公寓派代表參加，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間， 招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。（2）評(píng)標(biāo)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由五人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級(jí)職稱或具有