高速·托斯卡納莊園項(xiàng)目階段性營(yíng)銷推廣方案易居克而瑞2013.05.13——目標(biāo)審視——總銷回款口碑簽約金額達(dá)到8.25個(gè)億高速品牌力，項(xiàng)目形象力、獨(dú)樹(shù)一幟影響力雙拼去化0.46萬(wàn)㎡，聯(lián)排去化0.38萬(wàn)㎡，洋房去化2.3萬(wàn)㎡15套14套156套回款金額達(dá)到6.6個(gè)億建議其中別墅洋房去化：—愚—貨怕量丸盤令點(diǎn)—急—洋煙房僵產(chǎn)抽品吵：2疫2懂3套/他3帆.晉0筒2萬(wàn)嫁㎡1鮮.綠9摔8億要元?jiǎng)e娘墅相產(chǎn)朝品被：7壘9套/柴2金.時(shí)4錦1萬(wàn)低㎡3響.漂9悼7億伴元高淹層童產(chǎn)殿品梅：2艱5烘.穩(wěn)0陽(yáng)1萬(wàn)旬㎡1辦2狠.自4巷6億巖元商泄業(yè)拍產(chǎn)便品計(jì)：1套/貢0吩.餓0呼1萬(wàn)滿㎡0巨.害0寺0蜘8華4億摟元總本貨阻值飾：嶺約1坦8跟.綠4號(hào)2億物元物業(yè)類型棟號(hào)總套數(shù)（套）總面積（㎡）已售套數(shù)（套）可售套數(shù)（套）銷售均價(jià)（元/㎡）已售面積（㎡）可售面積（㎡）市值（萬(wàn)元）1-3期多層D1#-D16#47762071.612542236358.9031832.9530238.6619806雙拼別墅B1-B14288709.8842421778.581279.897429.9913387聯(lián)排別墅LP1-LP5205364.090200.000.005364.098050高層G1#-G3#50954474.2150724897.7454255.85218.36107三期高層G9#、G11#26427844.981451194800.0015467.5512377.435879星空別墅G4#、G5#7113543.4232396694.825995.897547.534906商鋪G1、G3345278.813317441.915161.84116.9784合計(jì)1403177287.00975428

113993.9763293.0352220現(xiàn)衡有痰余潛房P駐s：瞞貨鳥(niǎo)量時(shí)盤頌點(diǎn)勢(shì)包匠含腿未慨上雕市徒，1帥3年代內(nèi)貧預(yù)擴(kuò)計(jì)妖可火以些取埋得滑預(yù)檔證緒的占全祥部搜貨質(zhì)量膽預(yù)謠估—漿—營(yíng)儉銷家思業(yè)路—嶄—多鑒頻跪小博幅脖快執(zhí)跑-快璃速兄去斜化廉回戚籠懶資立金集恰中仆爆倆點(diǎn)蒜營(yíng)孤銷-制望造率項(xiàng)得目魔影打響擁力挖照掘痕產(chǎn)掙品楊內(nèi)鳳核-增眨強(qiáng)箏產(chǎn)遞品糊銷熟售瘦力精辰準(zhǔn)井客達(dá)戶恭圈扮定-實(shí)且現(xiàn)拴整繁體岸快照速緞去濟(jì)化線扣上推：勉別旁墅揉洋幅房愿拉喝升俘項(xiàng)塑目趴形嚼象敞，瓦節(jié)攪點(diǎn)雀性牧銷剛售叮配套合儉加器推既信輩息灑釋唉放線尚下犁：壁通少過(guò)搖不侵間焰斷自活鳥(niǎo)動(dòng)板制價(jià)造狐邀毛約袋理住由清，襪持鈔續(xù)采拓仿客侮助蠻力鄭洋頁(yè)房綠、盼高勝層邀銷斜售制賀定教原功則在險(xiǎn)全意國(guó)汗政欠策靜持斗續(xù)巖擠否壓秀下抵，滅銅詳陵販?zhǔn)猩張?chǎng)研觀躁望運(yùn)情閘緒桂嚴(yán)打重涂，密要血完付成2顛0電1遇3年8規(guī).燙2賽5億柄的控銷很售睬目南標(biāo)筑，C若R匙I未C認(rèn)敲為燈“旅小接幅秒快辨跑君”柏的棄推宏盤牌策曉略籍，大可荒靈磚活溪對(duì)學(xué)應(yīng)丑特刪定訴的跌市陳場(chǎng)魯環(huán)廁境突；巖以老“核少淘量苗多賴次衣”架策快略湊，女給腳價(jià)驚格塞留愈有透調(diào)鎮(zhèn)整阻的貿(mào)余穴地?fù)浜蜌饪真I間離，攜是再目澆前敗市起場(chǎng)夸環(huán)罩境集下奮最鞋為倘穩(wěn)亦妥督的洽應(yīng)靠對(duì)櫻之錄策拾。2霉0湖1冊(cè)3年葵推格售賽策目略小倘幅初快感跑2大5小政漸策嫩環(huán)脫境累競(jìng)桶爭(zhēng)嫌關(guān)競(jìng)系市滅場(chǎng)魄關(guān)巴注現(xiàn)劉金霜為蟻王—青—推牌售肝策束略—串——潮—節(jié)給點(diǎn)唉排厭布—際—2晌0慘1旋3年0賺5月0元7月1霜2月0箏6月0宜8月1只0月0背9月1拘1月高跟層白加舍推G悟1免9訪-哭G棚2惹1來(lái)#高艱層上加似推G宣Y玩1毫#婆、鋪G秤Y唐2稀#高重層柜加惠推G躍1和4饅#學(xué)、硬G尋2盈4換#高陷層由加曬推G熄2隱2峰#、G練2適3奶#高悶層荷加或推G武1殖2蓮#、1魄3樣#、G犯7圖#小再戶滴型涉高亭層別加絹推G鋸6摘#、G犯8趨#雙某拼寧別諒墅晝首吧開(kāi)—回—節(jié)能奏毯控與制—煩—2013年05月07月12月06月08月10月09月11月重點(diǎn)蓄氣重點(diǎn)蓄勢(shì)高層強(qiáng)銷階段持銷階段推呢廣油階饅段產(chǎn)喘品啊形休象講強(qiáng)首化別糕墅梨洋欣房潮主繭推產(chǎn)扁品勢(shì)價(jià)萬(wàn)值帥宣范導(dǎo)高石層阿強(qiáng)妹勢(shì)漿去懸化熱牛銷V旦S稀堡缺小鑰戶奔型全投屬資標(biāo)恨簽直岸效強(qiáng)禮化企默業(yè)飲形環(huán)象李強(qiáng)鑰化整方盤討形更象求鞏模固高孝層努產(chǎn)之品陜核耕心拖價(jià)冶值蹦強(qiáng)放力便推倡廣業(yè)驅(qū)務(wù)蠻直燒效記拓犁客稀旅缺失珍歲貴菠，霸預(yù)耽訂赤火鹿爆勁目銷爭(zhēng)過(guò)械億擺，浩僅隙存1貪0席別租墅崖產(chǎn)夠品圖形俱象需拉法升音整罩盤秩調(diào)授性別清墅洋坐房5月-滋7月第沒(méi)一甚階駁段8月-假1慎0月第縣二村階數(shù)段1叉1月-謠1塌2月第艙三溜階裕段推廁廣割重本點(diǎn)高努層鉤加兇推G雜1歸4閣#漲、浴G心2閥4館#高決層采加雜推G植2謎2逼#址、孩G攝2哈3證#高短層稀加詢推G副6們#、G蝕7駛#、G孟8冰#小爸戶古型叼高胃層盜加森推G千Y壯1剖#統(tǒng)、候G常Y宏2僚#高仇層后加勝推G挺1誓9幼#電-程G窯2添1悠#高灰層嗽加理推G帖1臨2店#泄、君G挖1禍3錘#—葡—階瓜段們分牌解—擔(dān)—第功一蠟階忽段—德—高率層拖營(yíng)管銷鞋預(yù)擊熱績(jī)、馬發(fā)姻力歐別睛墅懇、修洋池房5月嶄、6月喘、7月高錄層整僻體伴加午推刃量壺：4側(cè).群8萬(wàn)濕方推成盤阿次族數(shù)裁：2次(智G皺1猾4壩/匪G傾2吳4、G杜2昌2嘗/蛇G銳2杏3爸)預(yù)炊計(jì)絮成邪交慌量莫：3串.接1偽2萬(wàn)贏方預(yù)變計(jì)喝成閱交績(jī)額頓：1挑.厭5關(guān)3億洋巖房目航標(biāo)鋒成領(lǐng)交籍量倚：1煩.眼1挖8萬(wàn)胳方目酸標(biāo)倘成轟交濾套排：8供0套預(yù)挽計(jì)芳成血交棍額裝：0汪.溪7鄙7億別欄墅目道標(biāo)嶺成俯交槽量允：0頓.種4憲0曾5萬(wàn)車方雙沾拼0伶.齒2勝1如5聯(lián)摟排0熟.饞1耽9目步標(biāo)所成俊交太套舅：1聞4套雙臺(tái)拼7套縣聯(lián)駕排7套預(yù)褲計(jì)鍋成損交拔額文：0偵.午6雙7億雙疫拼3鹿8艇7程5萬(wàn)負(fù)聯(lián)押排2蠟8芒5壤0萬(wàn)推云售尊策責(zé)略躍：G透1吼4造#、G阿2農(nóng)4義#開(kāi)備盤第汪一炒階康段-營(yíng)舟銷駝推延廣跌策恢略/推龜售遲策譽(yù)略推售建議開(kāi)盤時(shí)間2013.06.10（周一端午節(jié)）推售樓幢G14、G24推售套數(shù)256套推售面積約2.5萬(wàn)㎡推售戶型2梯4戶，以89㎡以內(nèi)2房為主占50%，92㎡和101㎡三房共占50%蓄水周期1個(gè)月（2013.5.10-6.10）預(yù)期去化65%銷控說(shuō)明通過(guò)前期火爆氛圍，制造市場(chǎng)饑餓感，補(bǔ)足貨量，持續(xù)熱銷G稱1碧4熄#G但2贊4件#推售建議開(kāi)盤時(shí)間2013.07.13（周六）推售樓幢G22、G23推售套數(shù)224套推售面積約2.3萬(wàn)㎡推售戶型2梯4戶及2梯3戶，以89㎡和92-94㎡2房為主，占70%,101㎡3房為輔，少量139㎡3房蓄水周期1個(gè)月（2013.6.11-7.13）預(yù)期去化65%銷控說(shuō)明補(bǔ)足貨量，持續(xù)熱銷G射2些2描#G顏2拘3室#推張售里策邪略利：G怖2機(jī)2膨#、G穩(wěn)2打3貝#開(kāi)抹盤第預(yù)一嬸階堤段-營(yíng)眉銷洪推終廣純策嬌略/推智售殊策皂略—稀—推抽廣扎主尋題—起—臻燙榮息生化活存，誕僅階供旦少據(jù)數(shù)釣人貢私墨藏油！推遺售沈策貼略少：G像2必2乘#、G僅2犁3劑#開(kāi)怨盤第旬一舌階償段-營(yíng)付銷拌推充廣夾策男略/推會(huì)廣價(jià)主傾題7月新達(dá)城姿中雄心魚(yú)，生珍侄稀清貴娃族亦領(lǐng)棋地6月啟太幕著銅損陵聽(tīng)真柳正補(bǔ)的循半比山?jīng)_奢誼適窗生卷活6偽月1圈0日8帥月7月1羊3日開(kāi)續(xù)盤開(kāi)足盤G懲1絡(luò)4、G印2晝4高倦層罰蓄陰客筑期英及坡強(qiáng)種銷殖期G覺(jué)2敗2、G譽(yù)2壩3高示層溉蓄曾客孫期利及筑強(qiáng)便銷煮期區(qū)挖域布滲胡透混，居渠忌道帆占褲位婚，踩精熄準(zhǔn)校蓄陵客形，羞實(shí)抽效精客塌戶誓，給有勞效巾擠埋壓互，炸剩椅余汽房竟源格轉(zhuǎn)蟲(chóng)化營(yíng)箭銷洽活痕動(dòng)蓄槍客絞重鳳點(diǎn)線旗下談拓爹展現(xiàn)：路分箱級(jí)銀定匠向鎖區(qū)裳域揭拓胞展?jié)B、西多報(bào)級(jí)難商燭圈杏巡污展際及南派岸單洲、猜客貧戶成陌猴拜拐、怕數(shù)透據(jù)懶庫(kù)禿營(yíng)猴銷推五廣刑策廊略營(yíng)貸銷旱節(jié)錢點(diǎn)線待上銷媒裹體貢：鄉(xiāng)豐配柿合閘節(jié)汪點(diǎn)書性掉大鼠活含動(dòng)鋒，迅戶排外紗配情合戴釋網(wǎng)放鳥(niǎo)活局動(dòng)食信轉(zhuǎn)息妄及茫銷攏售扔節(jié)睬點(diǎn)亡預(yù)牛告猾；閣同爛步橫通貸過(guò)茶報(bào)系紙做、竄網(wǎng)園絡(luò)外結(jié)題合祖項(xiàng)傻目倉(cāng)賣稻點(diǎn)漠釋攤放客爪戶份拓?fù)握沽妫簽槌Y了被自儉然攏來(lái)牛人寸及倒業(yè)條務(wù)溝拓米客道外娃，平通棄過(guò)視媒略體盞看婦房時(shí)團(tuán)狡、業(yè)社與區(qū)引看細(xì)房窄團(tuán)趙、姑定榮向岔團(tuán)憑購(gòu)欠等液保要證滿直盼效忘客灑戶蹄導(dǎo)砌入陣者地碎包性裝率：繼將滴陣洽地海包牛裝迎進(jìn)察行權(quán)整杰體錦風(fēng)芹格藥及嚇內(nèi)桃容蔬統(tǒng)塊一欣規(guī)擴(kuò)劃蚊，濫將籃項(xiàng)別目己的氏核分心念賣財(cái)點(diǎn)政，殃逐移一卵展碗示慨，碑在甜營(yíng)批銷搏界升面?zhèn)z強(qiáng)您化減項(xiàng)書目衫價(jià)已值6月2日“沙高旨考校名茫師士報(bào)縫告椒會(huì)羊”7月6日惑幸纖福河大苦講賀堂苗互值動(dòng)獻(xiàn)興給綢最否愛(ài)彩的腐人【銅膀都積天兇地?幸拖福唉大掉講鵲堂】推家廣逝主袋題新知城答中始心趨，綢珍遇稀渴貴配族導(dǎo)領(lǐng)爹地啟劣幕村銅鈴陵執(zhí)真明正借的凳半貍山甜奢時(shí)適間生魯活第穿一為階劑段-營(yíng)頃銷嗽推堂廣第策兆略/策施略柄控省制活勸動(dòng)奸時(shí)米間牧：2能0獅1徑3年6月1日活窄動(dòng)瞇地屬點(diǎn)軟：隔銅胃陵駝學(xué)礦院片報(bào)烏告械廳邀董約踩客抵戶幣：意明向耗客跳戶蹲、五高浮考我學(xué)屯子察及習(xí)父愁母活趨動(dòng)嫁內(nèi)橡容銹：邀津請(qǐng)逢安刑徽貝省曲高她考談名赴師振來(lái)斬銅漲陵幼進(jìn)沒(méi)行盡專圍題仆報(bào)挽告刑會(huì)生，秒針睬對(duì)園備狡考珍要檢點(diǎn)踢、枝應(yīng)估考申心戶態(tài)甩、牢沖唱刺坦方閣式竹、棍試泡題徐預(yù)略測(cè)悶等乖進(jìn)買行念解感析活皇動(dòng)茅后鉛續(xù)巖：針補(bǔ)對(duì)目參釋與思報(bào)手告炕會(huì)痛，拴高允中丟學(xué)務(wù)子丑基濟(jì)于事相俘應(yīng)果的耀物本質(zhì)徒獎(jiǎng)喜勵(lì)漏及龍購(gòu)斷房竿優(yōu)聰惠名師講壇、助力莘莘學(xué)子“牢高新考呼名皆師藝報(bào)血告潑會(huì)參”第梯一些階層段-營(yíng)蕩銷躺推芹廣探策刺略/活勸動(dòng)狐排藏布活駐動(dòng)悅內(nèi)起容起：以墳項(xiàng)鈴目啊大斯講恭堂矩的巖形示式膨，山鎖形定盾目字標(biāo)避客倦戶柱群駝及億業(yè)泄主貴朋少友尸日搖常把生勝活著、逗工幟作船中蚊的犁關(guān)筍注良點(diǎn)險(xiǎn)，農(nóng)啟使動(dòng)2庸0您1傘3年活項(xiàng)霞目倡的潛社齊區(qū)躺文岔化拒建創(chuàng)設(shè)塔，童形摧成權(quán)項(xiàng)叮目羊一饞條主鮮艘活碼的花活喉動(dòng)竿線析，女活寬動(dòng)主中慕注沈入鏟互禽動(dòng)脖環(huán)滅節(jié)幫，蹈同頭時(shí)鏈注膠意貞活短動(dòng)論本摩身認(rèn)附昌加漢值群的銹增幣值解。駐系欄列宜統(tǒng)教籌跨，膊熱錄點(diǎn)什與澇生喚活駁、旦工勿作糕相侮結(jié)妻合獻(xiàn)鎮(zhèn)給帝最優(yōu)愛(ài)寫的跌人【銅去都原天典地?幸蒸福磁大披講別堂】活蘭動(dòng)活潑動(dòng)享時(shí)炭間才：7月6日嶺啟齒動(dòng)主留題揀：第播一汗講強(qiáng)：秘風(fēng)括水勾運(yùn)子程第勉二莊講胞：質(zhì)如滿何斬合魯理估避濁稅第皂三殘講通：誼魅量力浙媽斤媽頂塑啦造市計(jì)郵劃第融四淺講弦：鋪親學(xué)子帶教落育噸之墻心報(bào)理預(yù)成巨長(zhǎng)第藥五族講薯：位親銳子可教暮育燦之補(bǔ)個(gè)道人結(jié)潛群能第獎(jiǎng)六煎講暖：尋親押子柳教鈔育眼之趁心噴理詳突像破第奔七虜講列：津親碼子董教腐育授之銀人路格城更來(lái)新第鈴八攔講擁：安什銹么降樣拼的弟家尚庭聯(lián)環(huán)倍境貓更爸適壤宜紛老雀人末養(yǎng)口生第窮一續(xù)階氣段-營(yíng)穴銷誰(shuí)推歌廣究策釣略/活當(dāng)動(dòng)酷排趴布媒體類別形式2013年7月主要訴求一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三12345678910111213141516171819202122232425262728293031營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)整盤形象先導(dǎo)主打整盤形象+別墅調(diào)性強(qiáng)化高端社區(qū)的概念，樹(shù)立銅陵頂級(jí)住宅的地位網(wǎng)絡(luò)銅陵生活網(wǎng)

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華誼影院易拉寶持續(xù)投放樓宇電視合百商廈20秒廣告持續(xù)投放車身廣告公交車持續(xù)投放巡展社區(qū)及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)派單啟動(dòng)啟動(dòng)啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)樓體廣告持續(xù)投放戶外銅都大道北京路段道旗持續(xù)投放銅陵市淮河路體育館樓頂大牌銅陵長(zhǎng)江大橋橋北高炮老洲大牌合安跨橋大牌持續(xù)投放市石城大道與蕪銅路大牌持續(xù)投放淮河大道與長(zhǎng)江路交匯處三面翻持續(xù)投放世源駕校門口落地大牌持續(xù)投放天井湖賓館三面高炮(三面)持續(xù)投放第蘭一糊階瀉段-營(yíng)逃銷寸推絲式廣趙策畜略/活軟動(dòng)鹽排逢布—愛(ài)—階仗段叛分宣解—紡—第壩二樣階怖段—天—高妥層澇強(qiáng)石勢(shì)聾熱妹銷序、吹順深勢(shì)罩消好化3成飛別摔墅導(dǎo)、舞洋電房8月海、9月倘、1獻(xiàn)0月高配層整淚體烤加忽推芒量脈：8改.若7萬(wàn)次方推理盤蠢次乘數(shù)丘：3次(際G做1評(píng)2愁/餐G宮1腦3、G漁7、G想6爽/賴G伍8事)預(yù)阻計(jì)栽成叉交真量立：5奪.姨2腹7替5萬(wàn)瘦方預(yù)蠢計(jì)京成繞交誓額碑：2慣.孔5長(zhǎng)8億洋撥房目讓標(biāo)霉成釣交堂量題：0盾.嘴6網(wǎng)6萬(wàn)燃方目劑標(biāo)蜻成鋪交豪套查：4舅5套預(yù)沉計(jì)想成營(yíng)交恥額嚴(yán)：0諷.簡(jiǎn)4獅3億別聚墅目株標(biāo)賤成盛交扮量更：0蓬.報(bào)2帶8條9萬(wàn)搜方雙勞拼0伍.色1論5邀3聯(lián)絲式排0棋.輝1肆3用6目丹標(biāo)鎮(zhèn)成怪交遇套掌：1歸0套雙牌拼5套貍聯(lián)狡排5套預(yù)兆計(jì)始成略交壇額事：0位.磁4籃8億雙媽拼2愉7或6亭0萬(wàn)夾聯(lián)僚排2政0迎4誕0萬(wàn)推售建議開(kāi)盤時(shí)間2013.08.03（周六）推售樓幢G12、G13推售套數(shù)264套推售面積約2.8萬(wàn)㎡推售戶型2梯4戶，以91㎡2房為主占50%，110㎡和128㎡三房共占50%蓄水周期一個(gè)月（2013.7.13-8.03）預(yù)期去化65%銷控說(shuō)明補(bǔ)足貨量，持續(xù)熱銷，通過(guò)景觀較好組團(tuán)，提升整體品質(zhì)，為提價(jià)提供依據(jù)7月淘不隊(duì)僅俯主紐奉推餃高粒層敲產(chǎn)叨品姻，框借蠶二酸期代洋己房棟、份別槽墅潮交裂付舒之莊機(jī)鋸，昆實(shí)膨景探推消售櫻半茂山戒雙盤拼贈(zèng)房鹿源劑，賽帶漢動(dòng)搭聯(lián)維排評(píng)及稍洋雁房衫房書源戚去覆化缺，棄為掩市捷場(chǎng)纏保松溫二異期絹洋雨房卵交拋付二拿期況別贏墅遠(yuǎn)交士付G鞏1師3縣#G熔1線2夫#推南售夫策避略軋：幼推蹈售眠策蠟略歸：G賄1刪2疼#、G免1畫3劍#開(kāi)胖盤第頭二偏階滾段-營(yíng)淚銷模推什廣夢(mèng)策不略/推幣售仙策吐略推售建議開(kāi)盤時(shí)間2013.08.31（周六）推售樓幢G7推售套數(shù)224套推售面積約2.1萬(wàn)㎡推售戶型2梯4戶共2個(gè)單元，以89㎡和92㎡兩房為主，占75%，101㎡三房為輔，占25%蓄水周期一個(gè)月（2013.8.3-8.31）預(yù)期去化65%銷控說(shuō)明通過(guò)暢銷戶型及景觀較好組團(tuán)，吸引客戶，提升轉(zhuǎn)化率G笨7膠#推共售寺策薄略塊：G節(jié)7河#開(kāi)福盤第玩二屬階雜段-營(yíng)侍銷彩推袋廣限策臥略/推兩售奴策向略推售建議開(kāi)盤時(shí)間2013.09.20（周五中秋節(jié)）推售樓幢G6、G8推售套數(shù)388套推售面積約3.8萬(wàn)㎡推售戶型2梯4戶及2梯3戶，以89㎡和92-96㎡兩房為主，占57%，101-108㎡三房為輔，占43%蓄水周期半個(gè)月（2013.9.1-9.20）預(yù)期去化55%銷控說(shuō)明傳統(tǒng)銷售期，補(bǔ)足貨量，通過(guò)景觀樓座提升價(jià)格，達(dá)到較高的轉(zhuǎn)化率和銷售速度G老8遍#G脊6基#推姨售動(dòng)策宰略番：G晌6困#、G呢8艱#開(kāi)甜盤第許二伴階厲段-營(yíng)把銷晌推判廣軌策跟略/推固售機(jī)策衡略—敗—推令廣廁主庫(kù)題—懸—致執(zhí)品志生亂活涉，毫只稼為誘幸范福鏟而棵來(lái)恥！推鄉(xiāng)豐售豪策她略重：G廉2巴2妨#、G巴2虛3掉#開(kāi)行盤第孟二磨階刮段-營(yíng)倒銷牧推害廣雅策閣略/推修廣毒主苗題9月8月幸冠福嚇享預(yù)樂(lè)助季幸遣福任樂(lè)違活殘季幸畏福絕置孫業(yè)估季1魂0月9月2勻0日8月3日8英月開(kāi)塌盤8月3夏1日開(kāi)探盤開(kāi)凡盤G顫1曬2、G賢1技3高狠層室蓄越客直期攪及特強(qiáng)助銷瓣期G擊7高導(dǎo)層渴蓄美客相期生及泊強(qiáng)煮銷用期G乳6、G美8高呀層宴蓄軟客吼期留及軟強(qiáng)懷銷嫩期區(qū)拌域鉤滲勉透襖，吃渠獄道富占伸位結(jié)，伴精饞準(zhǔn)謠蓄襲客撤，抓實(shí)水效催客叫戶塘，顏有郵效渴擠董壓碌，更剩忘余災(zāi)房堆源糟轉(zhuǎn)陣化營(yíng)保銷郵活量動(dòng)蓄吃客繡重孔點(diǎn)線快下襯拓勒展賣：愿分懲級(jí)臥定校向檔區(qū)晉域航拓朽展僑、奇多性級(jí)啄商便圈許巡蟲(chóng)展償及宮派市單心、贊客縫戶絕陌獅拜樓、緊數(shù)恥據(jù)嚷庫(kù)廚營(yíng)鏡銷推甚廣艙策承略營(yíng)森銷所節(jié)政點(diǎn)線轉(zhuǎn)上軟媒故體糠：胸配艷合歉節(jié)促點(diǎn)嶄性鳴大異活西動(dòng)皮，劑戶顧外改配歸合兼釋可放貼活醫(yī)動(dòng)并信怎息維及獲銷碼售偉節(jié)僑點(diǎn)窮預(yù)推告沸；滑同印步款通伴過(guò)涼報(bào)另紙叼、梢網(wǎng)思絡(luò)屬結(jié)錫合夠項(xiàng)剩目割賣紅點(diǎn)翻釋東放客料戶演拓待展沿：顏除燥了候自朽然疫來(lái)唯人衣及趨業(yè)止務(wù)漆拓苦客閱外惱，妨通咬過(guò)痕媒晚體南看午房傘團(tuán)循、拍社扁區(qū)閥看昂房球團(tuán)慣、牌定赴向壞團(tuán)虛購(gòu)塵等宜保傭證禍直虹效上客買戶僑導(dǎo)服入7月2佩7日潮豪使車抹展“番蘭布博?；鼓犴敽罃?shù)車鵲展竄”主拆題請(qǐng)活深動(dòng)8月2薯4日養(yǎng)匯生請(qǐng)之罵道纏講善座系妹列豪運(yùn)穴動(dòng)生活僵動(dòng)9月1恒4日“竭拉分斯撒維拾加粘斯谷之卻夜市”推翻廣傾主篇題幸努?？拖砹P樂(lè)府季幸蛙福陷樂(lè)濫活橋季幸泄福根置浩業(yè)怒季第栗二腔階寨段-營(yíng)從銷犯推竟廣閥策狀略/策啄略耽控垂制活屢動(dòng)腥思王路爸：一禿、似建羽設(shè)釋品蛇牌耀聯(lián)荷盟作的紋高吼度聚公輕信獵力通確過(guò)俯高儲(chǔ)速·托數(shù)斯嘩卡污納房誠(chéng)莊驗(yàn)園戲和萌蘭艇博艱基黑尼羅品闊牌艷的要強(qiáng)鉗強(qiáng)蔽聯(lián)升合捎，亞建屬立碧高些度堤公鵝信饑力體。二僑、擔(dān)高隸端雅客忌戶兼互劃動(dòng)①走高辛速·托朝斯棍卡覺(jué)納獲莊喇園脆由虎于霸品炒質(zhì)旁的賭高或端互屬伍性蛾，揀日鬼后挺，舌其向業(yè)枝主織的濕座援駕嫌基極本米是議以壟蘭赴博齡基粗尼-障-通-貿(mào)-寶匙馬扭奔挖馳-愚-揀-壯-奧劃迪窯或蛛類槳似秤檔鞭次擔(dān)的唐車晶型之為庸主滴。②準(zhǔn)蘭稅博昆基損尼咱車叫主萄同古樣家為撒各腿個(gè)丘領(lǐng)拉域興的乞精畢英征人環(huán)士倡，帝雄擱厚吧的墻資儉金既實(shí)罪力層保礙證蠢了城客叫戶潮人貝群叮的份統(tǒng)羽一斧特牧征斧。③構(gòu)通臭過(guò)雷試頑駕刪的證活摟動(dòng)遲形送式碼及落高果速·托減斯眠卡翻納固莊辜園槽的告場(chǎng)勝地楊條調(diào)件年，機(jī)整夾合沿雙欄方步的緞客嬌戶們資開(kāi)源摘，織強(qiáng)答強(qiáng)核聯(lián)畜手舞，駱使腦活斤動(dòng)錯(cuò)主奔辦爪方抄達(dá)趙到暮圈忙層怖營(yíng)小銷基的艇目侄的蠶，弱從劃而存促暑進(jìn)撫雙拉方授成馬交賞，掙取煩得考雙蜘贏忌。活趙動(dòng)近時(shí)駕間甜：7月2拖7日活柜動(dòng)暴地竊點(diǎn)稈：待腐定活好動(dòng)步內(nèi)黑容捆：蘭群博雷基帶尼覆豪耍車獸展+銅冊(cè)都網(wǎng)托慰斯較卡腸納擾莊蹦園慘項(xiàng)清目欲解隱析+冷狠餐從音擱樂(lè)+豪醫(yī)車棍試辟乘晝?cè)嚶{蘭戒博冷基姨尼痰豪趟車災(zāi)展籍主機(jī)題系活靜動(dòng)活松動(dòng)勁人瞧員撈安美排：殲高悟速·托隆斯耽卡斧納沒(méi)莊謎園秤意霜向廣客繞戶懼、永蘭嫂博低基姓尼主客高戶胃、謹(jǐn)銅是陵趴知既名按企耀業(yè)伸家汁、炮媒貼體第芳二朽階肥段-營(yíng)抱銷到推臺(tái)廣脖策惠略/活互動(dòng)鈔排齡布養(yǎng)鄙生烤之卻道武講德座活致動(dòng)梁目孫的提耳高沫樓請(qǐng)盤稈在府全中市未范睡圍異內(nèi)逼的高知熔名均度并研在臣目觸標(biāo)霸客炭戶測(cè)群暗中虧形肆成備良煌好作的域口販碑樹(shù)娛立沉樓犁盤崗的飲公夏益煎形母象繼和乒良銷好壺生蘇活出品遭質(zhì)漫的旅形險(xiǎn)象體鴿現(xiàn)越項(xiàng)時(shí)目悅在規(guī)業(yè)繼主百心蒸目掠中應(yīng)的艷非器凡慕價(jià)話值活喝動(dòng)利時(shí)訓(xùn)間臘：2限0指1麥3年8月2珠4日活鑄動(dòng)邪地今點(diǎn)憲：售花樓惑處預(yù)耕計(jì)腿人歲數(shù)：1乞0趨0人帥左之右鮮（娃高俘端競(jìng)客股戶）活隊(duì)動(dòng)謠內(nèi)圓容芽：養(yǎng)科生抖大際師宵向奶大棗家膜講并解潮換蠶季候養(yǎng)瞞生戒、竊飲肢食汁和參日擇常孫保壓健臟等蝦內(nèi)覽容互也動(dòng)慘環(huán)莖節(jié)癢：A、軍由繳現(xiàn)燙場(chǎng)候來(lái)主賓伴向顏養(yǎng)匪生愚師瓣提虎問(wèn)B、隊(duì)進(jìn)頌行絕養(yǎng)非生歸食代品胳品紙鑒C、灣現(xiàn)葵場(chǎng)號(hào)養(yǎng)遠(yuǎn)生熔按料摩涉體間驗(yàn)第跟二棟階霜段-營(yíng)確銷描推餡廣爐策暢略/活樂(lè)動(dòng)窄排逼布活扒動(dòng)屠時(shí)是間猾：2豪0題1梅3年9月1慮4日活插動(dòng)兩地槍點(diǎn)戚：患售澤樓爬處預(yù)穗計(jì)斜人智數(shù)貢：5屯0勁-簽8池0人悉左楚右/場(chǎng)活要?jiǎng)影胫鲃?dòng)題博：瞎拉旨斯狹維賺加驢斯紹經(jīng)悠典猴娛翠樂(lè)輛周活予動(dòng)嘗內(nèi)撈容愧：將貞前映期皮積織累吐的抵意挽向?yàn)?zāi)客損戶疲及獨(dú)老租客鄭戶險(xiǎn)邀毀約析至光現(xiàn)霧場(chǎng)謀，乎通遍過(guò)間拉郊斯劫維揉加頂斯禽式趕的握博攀彩期游憂戲謠，銹讓財(cái)客雨戶侄真度實(shí)模感歲受覆到說(shuō)活貴動(dòng)鞋的利氛尾圍福及伸樂(lè)此趣訊，抓并區(qū)且蜂通肌過(guò)握籌攤碼歸的催兌浸換舒可侮以巾贏跡得蓮相想應(yīng)志的越禮套物改及祝一箭定艙的飄購(gòu)賄房市優(yōu)診惠骰攻子俄抬羅秧斯項(xiàng)輪通盤百生家稀樂(lè)禮品、優(yōu)惠雙重贏取“帖拉研斯傍維煙加碼斯婦之嶺夜格”第剪二爪階甲段-營(yíng)滋銷賓推制廣溝策取略/活蓋動(dòng)廢排赤布媒體類別形式2013年8月主要訴求四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六12345678910111213141516171819202122232425262728293031營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)整盤形象先導(dǎo)主打整盤形象+別墅調(diào)性強(qiáng)化高端社區(qū)的概念，樹(shù)立銅陵頂級(jí)住宅的地位網(wǎng)絡(luò)銅陵生活網(wǎng)

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