建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)PAGEPAGE1附件1-1項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)招標(biāo)單位：日期：年月日目錄一、項(xiàng)目基本情況二、項(xiàng)目定位三、開(kāi)發(fā)理念四、項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)五、總體規(guī)劃原則六、交通組織原則七、景觀規(guī)劃原則八、單體設(shè)計(jì)原則九、戶型設(shè)計(jì)原則十、提交設(shè)計(jì)文件要求十一、限額設(shè)計(jì)要求十二、設(shè)計(jì)進(jìn)度要求③紅線外城市道路及紅線內(nèi)道路布置、車(chē)輛入口、停車(chē)場(chǎng)位布置；④消防車(chē)道布置、路寬及轉(zhuǎn)彎半徑、盡端車(chē)道的回車(chē)場(chǎng)尺寸等；⑤景觀設(shè)計(jì)概念圖。2、單體建筑平面圖。①標(biāo)注總尺寸及縱橫墻、柱軸線尺寸，繪制各層平面圖方向應(yīng)與總平面圖方向一致；②繪出內(nèi)外門(mén)、門(mén)洞、窗或洞口、樓梯、電梯、陽(yáng)臺(tái)；③各房間、走道等名稱(chēng)標(biāo)注及有特殊要求的主要廳、室的使用布置；④標(biāo)明室內(nèi)外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高，各層樓面設(shè)計(jì)標(biāo)高；⑤車(chē)庫(kù)的車(chē)位布置、注明車(chē)道寬度、標(biāo)高及轉(zhuǎn)彎半徑、注明總車(chē)位數(shù)；⑥剖切線位置及符號(hào)；⑦高層住宅的標(biāo)準(zhǔn)層、標(biāo)準(zhǔn)單元層需要時(shí)，應(yīng)放大比例繪制室內(nèi)布置圖并注明各功能空間的使用面積；⑧各防火分區(qū)的劃分。3、立面圖。注明外墻材料及顏色。①四向立面圖并注明名稱(chēng)；②表示立面外部的輪廓，如門(mén)窗、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、檐口、女兒墻、屋頂、水箱、電梯機(jī)房、梯屋、冷卻塔、線條等，并注明樓層標(biāo)高及外墻面主要材料、色彩。4、剖面圖。剖面圖應(yīng)剖在有樓梯、層高及層數(shù)有變化、空間比較復(fù)雜的部位。①繪出內(nèi)外墻、門(mén)窗、地面、樓板、屋頂、水箱、電梯機(jī)房、煙囪、檐口、女兒墻、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)等；②注明設(shè)計(jì)標(biāo)高、各層高度尺寸、門(mén)窗洞口高度尺寸及建筑總高度（室外地面至檐口或女兒墻頂面）；③有地下室且鄰近有建筑物者，要繪該處剖面及相對(duì)位置。5、彩色透視圖（鳥(niǎo)瞰圖、室外不同角度主要視點(diǎn)）6、建筑模型（比例：）7、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)，包括：①設(shè)計(jì)依據(jù)：計(jì)劃投資立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)。土地用地紅線圖，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。業(yè)主簽發(fā)的設(shè)計(jì)招標(biāo)書(shū)。②總圖設(shè)計(jì)說(shuō)明工程位置和環(huán)境的說(shuō)明。b.根據(jù)建筑性質(zhì)及使用功能要求，對(duì)總體布局、功能分區(qū)、內(nèi)外交通組織、日照間距、日照時(shí)間、消防車(chē)道、防火間距、消防登高面、噪音防治等是否滿足的說(shuō)明。c.建筑物棟數(shù)、層數(shù)、總高度的說(shuō)明。d.建筑物四周退紅線尺寸、地下室邊線四周離紅線尺寸。e.總用地面積、總建筑面積、建筑覆蓋率、道路面積、綠化面積等主要指標(biāo).f.說(shuō)明按照《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的汽車(chē)停車(chē)位數(shù)量與實(shí)際安排的數(shù)量。g.街景的要求及空間組織，與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)等說(shuō)明。③建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明a.建筑設(shè)計(jì)的構(gòu)思及設(shè)計(jì)特點(diǎn)、造型及立面處理。b.建筑物的消防等級(jí)及防火安全措施簡(jiǎn)述。包括防火分區(qū)、消防通道、登高面、安全疏散、消防電梯及消防前室等。c.單體建筑物的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，包括建筑面積、平面系數(shù)；住宅要求提供戶型技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；d.建筑功能的分布層數(shù)、各層的建筑面積、各功能的建筑面積指標(biāo)（需要時(shí)可列表說(shuō)明）。④結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明；⑤給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明；⑥電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明；⑦空調(diào)設(shè)計(jì)說(shuō)明；⑧環(huán)保設(shè)計(jì)說(shuō)明。8．道路系統(tǒng)圖（比例：）9.綠地系統(tǒng)圖（比例：）10.市政管網(wǎng)規(guī)劃圖（比例：）11.用地豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)（比例：）12.方案設(shè)計(jì)投資概算。13．乙方最終應(yīng)提交