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一級(jí)建造師考試工程法規(guī)高頻考點(diǎn)：仲裁的開庭和裁決

仲裁的開庭和裁決

一、仲裁庭的組成

1.合議仲裁庭

應(yīng)當(dāng)各自選定或者各自委托仲裁委員會(huì)主任指定1名仲裁員，第3名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會(huì)主任指定。第3名仲裁員是首席仲裁員。

2.獨(dú)任仲裁庭

應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會(huì)主任指定仲裁員。

3.仲裁員的回避

(1)有下列情形之一的，必須回避，當(dāng)事人也有權(quán)提出回避申請(qǐng)：

①是本案當(dāng)事人或者當(dāng)事人、代理人的近親屬;

②與本案有利害關(guān)系;

③與本案當(dāng)事人、代理人有其他關(guān)系，可能影響公正仲裁的;

④私自會(huì)見當(dāng)事人、代理人，或者接受當(dāng)事人、代理人的請(qǐng)客送禮的。

(2)提出回避的時(shí)間

①在首次開庭前提出。

②回避事由在首次開庭后知道的，可以在最后一次開庭結(jié)束前提出。

二、開庭和審理

1.仲裁應(yīng)當(dāng)開庭進(jìn)行。當(dāng)事人協(xié)議不開庭的，可以書面審理。

2.涉及商業(yè)秘密和商業(yè)信譽(yù)，仲裁不公開進(jìn)行。當(dāng)事人協(xié)議公開的，可以公開進(jìn)行。

3.涉及國(guó)家秘密的絕對(duì)不公開。

4.申請(qǐng)人無(wú)正當(dāng)理由不到庭的，或在開庭審理時(shí)未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，視為撤回仲裁申請(qǐng);如果被申請(qǐng)人提出了反請(qǐng)求，不影響仲裁庭就反請(qǐng)求進(jìn)行審理，并作出裁決。

5.被申請(qǐng)人無(wú)正當(dāng)理由不到庭的，或在開庭審理時(shí)未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，仲裁庭可以進(jìn)行缺席審理，并作出裁決;如果被申請(qǐng)人提出了反請(qǐng)求，視為撤回反請(qǐng)求。

三、仲裁中的和解與調(diào)解

1.仲裁中的和解

(1)當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后，可以自行和解。

(2)達(dá)成和解協(xié)議的，可以請(qǐng)求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書，也可以撤回仲裁申請(qǐng)。

(3)當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議，撤回仲裁申請(qǐng)后反悔的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁中的調(diào)解

(1)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書。

(2)調(diào)解書與裁決書具有同等法律效力。

(3)調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即發(fā)生法律效力。在調(diào)解書簽收前當(dāng)事人反悔的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出裁決。

四、仲裁裁決

1.仲裁裁決應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)仲裁員的意見作出，少數(shù)仲裁員的不同意見可以記入筆錄。

2.仲裁庭不能形成多數(shù)意見時(shí)，裁決應(yīng)當(dāng)按照首席仲裁員的意見作出。

3.裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力。仲裁裁決，一裁終局，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴的不予受理。

速記點(diǎn)評(píng)

“不公開審理”與“公開審理”對(duì)應(yīng)：“開庭”審理與“書面”審理對(duì)應(yīng)。

篇2：一級(jí)建造師考試工程法規(guī)高頻考點(diǎn):工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)分類

一級(jí)建造師考試工程法規(guī)高頻考點(diǎn)：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類

工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類

我國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)分為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。

保障人體健康，人身、財(cái)產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)和法律、行政法規(guī)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，其他標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)。

一、工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院工程建設(shè)行政主管部門審査批準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門統(tǒng)一編號(hào)，由國(guó)務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門和國(guó)務(wù)院工程建設(shè)行政主管部門聯(lián)合發(fā)布。

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和工程建設(shè)的需要，由該國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的管理部門適時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行復(fù)審。復(fù)審一般在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后5年進(jìn)行1次。復(fù)審可以采取函審或會(huì)議審查，一般由參加過該標(biāo)準(zhǔn)編制或?qū)彶榈膯挝换騻€(gè)人參加。

二、工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不得與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)相抵觸。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的某些規(guī)定與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，必須有充分的科學(xué)依據(jù)和理由，并經(jīng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的審批部門批準(zhǔn)。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂或廢止。

三、工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相抵觸的工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)自行廢止。工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。未經(jīng)備案的工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，不得在建設(shè)活動(dòng)中使用。

工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)直接涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全、人體健康、環(huán)境保護(hù)和公共利益的條文，經(jīng)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定后，可作為強(qiáng)制性條文。

四、工程建設(shè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

《標(biāo)準(zhǔn)化法》規(guī)定，企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)制定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，作為組織生產(chǎn)的依據(jù)。已有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，國(guó)家鼓勵(lì)企業(yè)制定嚴(yán)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在企業(yè)內(nèi)部適用。

篇3：一級(jí)建造師考試工程法規(guī)高頻考點(diǎn):節(jié)約能源法

一級(jí)建造師考試工程法規(guī)高頻考點(diǎn)：節(jié)約能源法

節(jié)能的含義

是指加強(qiáng)用能管理,采取技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理以及環(huán)境和社會(huì)可以承受的措施,減少?gòu)哪茉瓷a(chǎn)到消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)中的損失和浪費(fèi),更加有效、合理地利用能源

固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目的節(jié)能要求

(一)可行性研究報(bào)告中應(yīng)當(dāng)包括合理用能的專題論證

(二)設(shè)計(jì)和建設(shè),應(yīng)當(dāng)遵守合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

(三)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的,審批機(jī)關(guān)不得批準(zhǔn)建設(shè)

(四)項(xiàng)目建成后,達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的,不予驗(yàn)收

各參建單位的節(jié)能責(zé)任

(一)建設(shè)單位

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照節(jié)能政策要求和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)委托工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì).建設(shè)單位不得以任何理由要求設(shè)計(jì)單位、施工單位擅自修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計(jì)文件,降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn).

(二)設(shè)計(jì)單位

設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì),保證節(jié)能設(shè)計(jì)質(zhì)量.

(三)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)

施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)在進(jìn)行審查時(shí),應(yīng)當(dāng)審查節(jié)能設(shè)計(jì)的內(nèi)容,在審查報(bào)告中單列節(jié)能審查章節(jié);不符合節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,施工圖設(shè)計(jì)文件審查結(jié)論應(yīng)當(dāng)定為不合格.

(四)監(jiān)理單位

監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程承包合同及監(jiān)理合同對(duì)節(jié)能工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理.

(五)施工單位

施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工,保證工程施工質(zhì)量.

鼓勵(lì)發(fā)展的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品

本規(guī)定鼓勵(lì)發(fā)展下列建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品:

(一)新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料;

(二)節(jié)能門窗的保隔熱和密閉技術(shù);

(三)集中供熱和熱、電、冷聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術(shù);

(四)供熱采暖系統(tǒng)溫度調(diào)控和分戶熱量計(jì)量技術(shù)與裝置;

(五)太陽(yáng)能、地?zé)岬瓤稍偕茉磻?yīng)用技術(shù)及設(shè)備;

(六)建設(shè)照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品;

(七)空調(diào)制冷節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品;

(八)其他技術(shù)成熟、效果顯著的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理技術(shù).

建設(shè)工程節(jié)能的規(guī)定

(一)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收中,有違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的,應(yīng)重新組織竣工驗(yàn)收

(二)從業(yè)人員進(jìn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)的專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)

(三)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)應(yīng)作為注冊(cè)師的必修內(nèi)容

篇4：一級(jí)建造師考試工程法規(guī)高頻考點(diǎn):質(zhì)量責(zé)任損失賠償

一級(jí)建造師考試工程法規(guī)高頻考點(diǎn)：質(zhì)量責(zé)任的損失賠償

質(zhì)量責(zé)任的損失賠償

一、對(duì)于保修義務(wù)的承擔(dān)和維修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任承擔(dān)應(yīng)當(dāng)按下述原則處理：

1.由于設(shè)計(jì)問題造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任按有關(guān)規(guī)定通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位索賠。

2.因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任屬于施工單位采購(gòu)的，由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;屬于建設(shè)單位采購(gòu)的，由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.因使用單位使用不當(dāng)造成的損壞問題。先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由使用單位自行負(fù)責(zé)。

二、建設(shè)工程質(zhì)量保證金

1、缺陷責(zé)任期的確定

所謂缺陷，是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。

缺陷責(zé)任期一般為6個(gè)月、12個(gè)月或24個(gè)月，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。

缺陷責(zé)任期從工程通過竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。

由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。

由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，在承包人提交竣(交)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

2、預(yù)留保證金的比例

全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金。

缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任。由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。

3、質(zhì)量保證金的返還

缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。

發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

篇5：一級(jí)建造師考試工程法規(guī)高頻考點(diǎn):擔(dān)保制度

一級(jí)建造師考試工程法規(guī)高頻考點(diǎn)：擔(dān)保制度

一、保證

1.理解

保證，是指保證人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

2.考試重點(diǎn)

考試?？急ＷC方式，如果沒有約定保證方式，則推定為連帶保證。此外還需掌握不能做保證人的組織：國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校幼兒園等以公益為目的的事業(yè)單位或者社會(huì)團(tuán)體、法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門。

3.技能提升

保證是人的保證，保證人只能是第三人而不能是債務(wù)人。

二、抵押

1.理解

抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

2.考試重點(diǎn)

重點(diǎn)掌握：(1)抵押權(quán)的取得:不動(dòng)產(chǎn)登記取得抵押權(quán)，動(dòng)產(chǎn)自抵押合同生效時(shí)取得抵押權(quán)?？梢詫?duì)比記憶物權(quán)變動(dòng)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行掌握。(2)不得抵押的財(cái)產(chǎn)：土地所有權(quán);集體土地使用權(quán);公益設(shè)施;有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)、被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)等?？荚嚂?huì)直接考查以上內(nèi)容，所以需要準(zhǔn)確記憶。(3)抵押權(quán)的清償順序：登記未登記;都登記/都未登記——時(shí)間(登記/簽合同);時(shí)間相同按債權(quán)比例?？荚囍幸话銜?huì)結(jié)合具體案例讓判斷抵押權(quán)的清除順序。

3.技能提升

抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有，所以抵押物既可以是動(dòng)產(chǎn)也可以是不動(dòng)產(chǎn)。抵押物既可以由債務(wù)人提供可以由第三人提供。

三、質(zhì)押

1.理解

質(zhì)押，就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

2.考試重點(diǎn)

質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押，可以質(zhì)押的權(quán)利包括：匯票、本票支票、債權(quán)、倉(cāng)單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;依法可以轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。注意與抵押財(cái)產(chǎn)混淆考查。

3.技能提升

質(zhì)押與抵押最大的區(qū)別是質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有，所以不動(dòng)產(chǎn)不得質(zhì)押，只能抵押。

四、留置

1.理解

留置權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，合法占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)的債權(quán)人有權(quán)留置動(dòng)產(chǎn)并享有對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

2.考試重點(diǎn)

可以行使留置權(quán)的合同包括：保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同。準(zhǔn)確記憶此三者合同即可，考試會(huì)直接考