第16頁(yè)共16頁(yè)房地產(chǎn)個(gè)?人年終工?作總結(jié)?尊敬的公?司領(lǐng)導(dǎo)?____?年即將結(jié)?束，新的?一年即將?到來(lái)！我?在新的工?作崗位上?已經(jīng)工作?了一段時(shí)?間，為了?以更好的?狀態(tài)開展?今后的工?作，我有?必要總結(jié)?過(guò)去一年?的工作經(jīng)?歷，總結(jié)?工作經(jīng)驗(yàn)?，以便更?好的把握?將來(lái)，為?此我將我?在___?_年一年?的工作做?出如下年?終總結(jié)?剛從安管?部調(diào)到客?服部負(fù)責(zé)?監(jiān)督清潔?綠化消殺?及白蟻公?司的服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)，到?年尾對(duì)裝?修管理以?及現(xiàn)場(chǎng)客?戶投訴及?建議處理?，剛接觸?新的工作?，不斷的?面對(duì)新的?崗位，各?方面都缺?少一定的?經(jīng)驗(yàn)。為?了盡快適?應(yīng)新的工?作崗位，?我自覺(jué)加?強(qiáng)學(xué)習(xí)，?虛心求教?釋惑，不?斷理清工?作思路，?總結(jié)工作?方法，現(xiàn)?已基本勝?任本職。?一方面，?干中學(xué)、?學(xué)中干，?不斷掌握?方法積累?經(jīng)驗(yàn)。我?注重以工?作任務(wù)為?牽引，依?托工作崗?位學(xué)習(xí)提?高，通過(guò)?觀察、摸?索、查閱?資料和實(shí)?踐鍛煉，?較快地進(jìn)?入了工作?情況。另?一方面，?問(wèn)書本、?問(wèn)同事，?不斷豐富?知識(shí)掌握?技巧。在?各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?和同事的?幫助指導(dǎo)?下，從不?會(huì)到會(huì)，?從不熟悉?到熟悉，?我逐漸摸?清了工作?中的基本?情況，找?到了切入?點(diǎn)，把握?住了工作?重點(diǎn)和難?點(diǎn)。同時(shí)?各方面都?得到一些?屬于自己?的經(jīng)驗(yàn)?1、監(jiān)督?清潔服務(wù)?公司的服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?每天對(duì)各?區(qū)域定時(shí)?、不定時(shí)?和重點(diǎn)區(qū)?域的巡查?，發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題第一時(shí)?間與清潔?公司現(xiàn)場(chǎng)?責(zé)任人協(xié)?調(diào)，要求?其提供合?理的整改?方案，并?在規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)驗(yàn)?收整改標(biāo)?準(zhǔn)。每?天不定時(shí)?的抽查清?潔公司的?服務(wù)人數(shù)?，不定時(shí)?檢查現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人對(duì)?內(nèi)部員工?的檢查力?度，杜絕?偷工減料?以及消極?代工現(xiàn)象?。按照?清潔公司?提供的當(dāng)?月定期作?業(yè)表監(jiān)督?其作業(yè)的?標(biāo)準(zhǔn)，確?保按時(shí)作?業(yè)并達(dá)到?服務(wù)合同?約定的標(biāo)?準(zhǔn)。每?周最少一?次不定時(shí)?的與清潔?公司現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人按?照服務(wù)合?同的標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)小區(qū)的?整體清潔?標(biāo)準(zhǔn)考核?，考核的?結(jié)果作當(dāng)?月的費(fèi)用?結(jié)算依據(jù)?。2、?監(jiān)督綠化?服務(wù)公司?的服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)每天?不定時(shí)的?對(duì)綠化公?司的工作?人員的工?作情況監(jiān)?督，尤其?是現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人的工?作安排方?案。每?天不定時(shí)?的巡查綠?化養(yǎng)護(hù)以?及整體美?觀情況，?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?立即通知?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人到現(xiàn)場(chǎng)?查看，要?求其提供?具體的整?改方案，?并在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。按照?綠化服務(wù)?公司提供?的各計(jì)劃?表對(duì)當(dāng)天?的作業(yè)情?況監(jiān)督，?確保按時(shí)?作業(yè)，杜?絕偷工減?料，消極?施工現(xiàn)象?。每周?至少一次?不定時(shí)的?與現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人按照?服務(wù)合同?約定的標(biāo)?準(zhǔn)對(duì)小區(qū)?綠化整體?考核，考?核的結(jié)果?作當(dāng)月的?費(fèi)用結(jié)算?依據(jù)。?3、監(jiān)督?消殺白蟻?公司的服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?每天抓住?重點(diǎn)的對(duì)?小區(qū)公共?區(qū)域檢查?，發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題立即通?知問(wèn)題的?公司負(fù)責(zé)?人在一個(gè)?工作日內(nèi)?到現(xiàn)場(chǎng)查?看，要求?其提供具?體的整改?方案，并?在規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)檢?查整改效?果。按?照白蟻及?消殺公司?提供的定?期服務(wù)表?，對(duì)其的?工作情況?監(jiān)督，確?保消殺到?位，對(duì)周?邊的白蟻?檢查到位?，杜絕有?偷工減料?及消極待?工現(xiàn)象。?確保周邊?環(huán)境達(dá)到?公司要求?的標(biāo)準(zhǔn)。?不定時(shí)?的對(duì)消殺?及白蟻公?司的平時(shí)?工作情況?及服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)檢查，?檢查的結(jié)?果作當(dāng)月?的費(fèi)用結(jié)?算依據(jù)。?4、處?理投訴、?建議首?先應(yīng)該給?投訴者或?者建議者?做“降溫?”的思想?工作，同?時(shí)專心的?聽取其投?訴或者建?議的只要?企圖。?分析、調(diào)?查問(wèn)題的?原因。?若問(wèn)題有?涉及物業(yè)?管理的相?關(guān)法律法?規(guī)應(yīng)該結(jié)?合物業(yè)管?理相關(guān)的?法律法規(guī)?，然后根?據(jù)實(shí)際情?況擬定科?學(xué)的解決?方法。?最后擬定?最好的方?法去落實(shí)?。并總結(jié)?每次處理?經(jīng)驗(yàn)為日?后的處理?相類似問(wèn)?題做基礎(chǔ)?。在規(guī)?定的時(shí)間?內(nèi)把處理?的結(jié)果給?投訴、建?議的業(yè)主?回訪，那?樣可以讓?我們的工?作得到業(yè)?主的肯定?，同時(shí)也?能縮進(jìn)我?們與業(yè)主?的關(guān)系，?方便日后?物業(yè)管理?工作開展?。5、?日常裝修?的管理?根據(jù)建設(shè)?部的《住?宅室內(nèi)裝?飾裝修管?理辦法》?初審施工?圖紙，并?負(fù)責(zé)交給?領(lǐng)導(dǎo)審批?。合格后?發(fā)放《施?工許可證?》裝修?管理及監(jiān)?督①與?安管部門?緊密配合?對(duì)所有入?場(chǎng)的裝修?材料檢查?，確保無(wú)?裝修工人?私自帶違?規(guī)的材料?入場(chǎng)，同?時(shí)不定時(shí)?的對(duì)入場(chǎng)?裝修人員?核對(duì)，確?保小區(qū)安?全無(wú)事故?。②不?定時(shí)的對(duì)?裝修現(xiàn)場(chǎng)?巡查，發(fā)?現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)?象立即責(zé)?令整改，?必要時(shí)發(fā)?放整改通?知書，屢?教不改的?按照的違?約規(guī)定處?理。確保?裝修現(xiàn)場(chǎng)?安全、合?理。③?水電：檢?查衛(wèi)生間?、廚房和?陽(yáng)臺(tái)的給?排水系統(tǒng)?，是否有?亂接亂改?、是否有?跟施工圖?紙的設(shè)計(jì)?不一。發(fā)?現(xiàn)有滲漏?水隱患或?者其他不?合理的地?方應(yīng)該及?時(shí)通知業(yè)?主整改；?檢查電力?系統(tǒng)有無(wú)?亂接亂改?，電力的?使用是否?有存在安?全隱患。?④泥水?：檢查衛(wèi)?生間、廚?房是否有?加作防水?層；是否?否有亂砌?墻；結(jié)構(gòu)?有無(wú)按施?工圖紙施?工，最主?要的是否?按照《住?宅室內(nèi)裝?飾裝修管?理辦法》?做過(guò)閉水?實(shí)驗(yàn)。并?督促其施?工過(guò)程，?盡量減少?裝修后帶?來(lái)的其它?隱患。?有效的裝?修管理可?以把違規(guī)?裝修抹殺?。房地?產(chǎn)個(gè)人年?終工作總?結(jié)（二）?碩果累?累的__?__年已?悄然過(guò)去?，充滿希?望的__?__年已?經(jīng)來(lái)臨。?不知不覺(jué)?中，我被?安排到_?___區(qū)?的分支機(jī)?構(gòu)已經(jīng)快?一年了，?回顧一年?的所有工?作令人欣?慰，在和?部門領(lǐng)導(dǎo)?的關(guān)懷下?，在大家?的幫助下?，我快速?的進(jìn)入了?工作狀態(tài)?中。在?這一年的?時(shí)間里，?我的個(gè)人?綜合素質(zhì)?和各方面?能力有了?很大的提?高，各項(xiàng)?學(xué)習(xí)和工?作任務(wù)都?順利進(jìn)行?。在工作?過(guò)程中，?不斷提高?自己的理?論水平，?使理論和?實(shí)踐再次?結(jié)合，提?高自己的?工作效率?。這一年?中，在取?得一定的?成績(jī)同時(shí)?，也發(fā)現(xiàn)?自身不足?之處?，F(xiàn)?將___?_年的工?作總結(jié)如?下：一?、___?_農(nóng)用地?評(píng)估在?分到__?__后的?____?月份中，?我參與的?第一個(gè)大?項(xiàng)目就是?武湖農(nóng)用?地項(xiàng)目評(píng)?估。在這?個(gè)項(xiàng)目中?我的能力?得到了很?大提高，?從開始根?本不懂農(nóng)?用地價(jià)格?特性，到?查詢熟悉?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?的每年經(jīng)?常性費(fèi)用?等指標(biāo)，?最后能運(yùn)?用收益還?原法快速?測(cè)算農(nóng)用?地地價(jià)相?關(guān)費(fèi)用。?在這過(guò)?程中，我?發(fā)現(xiàn)我要?學(xué)習(xí)的東?西非常多?，尤其是?特殊用地?評(píng)估的相?關(guān)理論知?識(shí)。在學(xué)?習(xí)過(guò)程中?，不斷地?使理論知?識(shí)和實(shí)踐?相結(jié)合，?提高自己?的業(yè)務(wù)水?平。_?___農(nóng)?用地評(píng)估?項(xiàng)目是我?參加的第?一個(gè)特殊?用地項(xiàng)目?，也是我?快速成長(zhǎng)?的項(xiàng)目。?但是這個(gè)?項(xiàng)目最終?我沒(méi)能實(shí)?施到結(jié)束?。感覺(jué)有?點(diǎn)遺憾，?畢竟我要?學(xué)習(xí)的東?西還有很?多。二?、___?_工業(yè)用?地評(píng)估項(xiàng)?目__?__月份?接觸到的?是一個(gè)擬?補(bǔ)交出讓?金為目的?，由劃撥?工業(yè)用地?轉(zhuǎn)為出讓?工業(yè)用地?的土地使?用權(quán)價(jià)格?評(píng)估項(xiàng)目?。做這個(gè)?項(xiàng)目不僅?鍛煉個(gè)人?業(yè)務(wù)能力?，更多的?是溝通能?力。如?果未能到?達(dá)客戶預(yù)?期的結(jié)果?，會(huì)出現(xiàn)?失望情緒?。這時(shí)候?就需要在?項(xiàng)目進(jìn)行?過(guò)程中，?多次與委?托方溝通?、協(xié)商，?講解其中?的技術(shù)路?線，使對(duì)?方能理解?并能坦然?接受，達(dá)?到“雙贏?”效果。?在與客戶?溝通前，?腦海總是?一片空白?，因?yàn)闀?huì)?出現(xiàn)思維?混亂的狀?況，數(shù)次?之后就學(xué)?會(huì)了先把?該講述的?理由或是?該規(guī)避的?話題擬出?來(lái)記在小?本上，避?免再次類?似尷尬對(duì)?話情形出?現(xiàn)。最?后項(xiàng)目還?是順利地?完成，這?讓我感到?非常欣慰?，同時(shí)也?給了我極?大的信心?。在以后?做項(xiàng)目過(guò)?程中，不?管遇到多?大的困難?，我相信?都能克服?。三、?____?土地轉(zhuǎn)讓?評(píng)估項(xiàng)目?___?_月份出?現(xiàn)一個(gè)類?似___?_區(qū)剪刀?廠補(bǔ)交出?讓金的項(xiàng)?目，不過(guò)?這次是土?地轉(zhuǎn)讓，?以交易課?稅為目的?的評(píng)估。?委托方為?了少交契?稅，自然?會(huì)百般要?求，自從?有了上次?的經(jīng)驗(yàn)后?，對(duì)客戶?的心態(tài)也?能有所理?解。但評(píng)?估行業(yè)最?重要的是?講究評(píng)估?的合理性?及客觀性?，公正、?公開、公?平是我們?長(zhǎng)掛在嘴?邊的準(zhǔn)則?，但要真?正做起來(lái)?，還需要?很大的決?心和毅力?。畢竟“?糖衣炮彈?”是很能?消滅人意?志的，重?要的是能?堅(jiān)持好自?己，力爭(zhēng)?做到“做?事講規(guī)矩?、做人講?原則!”?四、_?___裝?修補(bǔ)償價(jià)?格評(píng)估項(xiàng)?目__?__年參?加過(guò)__?__房屋?拆遷補(bǔ)償?價(jià)格評(píng)估?項(xiàng)目，對(duì)?拆遷項(xiàng)目?的推進(jìn)速?度緩慢程?度和進(jìn)戶?勘察的難?度甚有了?解。在_?___月?份，__?__分支?機(jī)構(gòu)承接?____?戶房屋裝?修補(bǔ)償價(jià)?格評(píng)估項(xiàng)?目，我和?機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)?全身心投?入到工作?中，為此?連續(xù)數(shù)天?加班至凌?晨來(lái)搜尋?相關(guān)裝修?資料、整?理電子表?格和打印?附件。同?事們的工?作熱情深?深感染了?我，讓自?己在思想?上嚴(yán)格的?要求自己?，工作勤?勤懇懇、?任勞任怨?。五、?____?土地變更?登記評(píng)估?項(xiàng)目在?____?月份末，?順利完成?該公司土?地使用權(quán)?變更登記?的評(píng)估項(xiàng)?目。在評(píng)?估過(guò)程中?，由于收?集資料較?為完整，?對(duì)其企業(yè)?改制文件?有仔細(xì)看?查，獲益?良多，對(duì)?以后碰見(jiàn)?企業(yè)改制?的評(píng)估項(xiàng)?目時(shí)也能?做起來(lái)得?心應(yīng)手有?很大的`?幫助。讓?自己明白?，做事仔?細(xì)不僅不?會(huì)磨工或?浪費(fèi)時(shí)間?，反倒能?讓事情變?得更加簡(jiǎn)?單，效率?也會(huì)大大?提高。?六、__?__掛牌?出讓土地?評(píng)估項(xiàng)目?___?_年__?__月_?___日?，與委托?方洽談一?塊劃撥公?共基礎(chǔ)設(shè)?施用地?cái)M?掛牌出讓?的評(píng)估項(xiàng)?目。目前?，本次項(xiàng)?目還在進(jìn)?行中，但?前期工作?已順利完?成。其中?涉及到的?復(fù)雜問(wèn)題?讓自己感?覺(jué)事情本?沒(méi)有難易?性，重要?是看自己?如何來(lái)巧?妙處理了?!引申到?這個(gè)項(xiàng)目?，本應(yīng)是?由土地相?關(guān)主管部?門委托的?，便在此?過(guò)程中也?警示自己?要學(xué)會(huì)如?何靈活地?去處理工?作流程的?正確性和?合理性。?七、工?作中存在?的不足?在這一年?中，我也?發(fā)現(xiàn)了自?身一些的?不足之處?：第一?、溝通能?力有待進(jìn)?一步加強(qiáng)?。第二?、評(píng)估相?關(guān)的理論?知識(shí)需要?進(jìn)一步學(xué)?習(xí)。第?三、靈活?處理事情?的能力需?要更進(jìn)一?步的加強(qiáng)?。以上?存在的不?足，我會(huì)?在以后的?學(xué)習(xí)和工?作中，不?斷加強(qiáng)和?改正，不?斷的提高?自己的業(yè)?務(wù)能力，?為公司做?出更大的?貢獻(xiàn)。?房地產(chǎn)個(gè)?人年終工?作總結(jié)（?三）過(guò)?去一年，?困難比預(yù)?料的多，?結(jié)果比預(yù)?想的好。?在領(lǐng)導(dǎo)和?同事們的?悉心關(guān)懷?和指導(dǎo)下?，通過(guò)自?身的不懈?努力，在?工作上取?得了一定?的成果，?但也存在?了諸多不?足。回?顧過(guò)去的?一年，現(xiàn)?將工作總?結(jié)如下：?一、_?___年?度工作完?成情況?今年以來(lái)?，按照王?總工作部?署和任務(wù)?指示，依?據(jù)《城鎮(zhèn)?土地估價(jià)?規(guī)程》(?GB/T?1850?8-__?__)、?《城鎮(zhèn)土?地分等定?級(jí)規(guī)程》?(GB/?T185?07-_?___)?、《城鎮(zhèn)?地籍調(diào)查?規(guī)程》(?TDT1?001-?____?)、《土?地利用現(xiàn)?狀分類》?(GB/?T210?10-_?___)?開展相關(guān)?評(píng)估工作?，內(nèi)容涉?及招拍掛?土地備案?，企業(yè)、?個(gè)人房地?產(chǎn)抵押，?丹投土地?收儲(chǔ)，化?治辦土地?整治、糧?食局資產(chǎn)?處置等方?面。(?二)企業(yè)?、個(gè)人房?地產(chǎn)抵押?。根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《中華?人民共和?國(guó)物權(quán)法?》等相關(guān)?法律、法?規(guī)，本年?度共完成?企業(yè)、個(gè)?人房地產(chǎn)?抵押評(píng)估?報(bào)告__?__份，?其中企業(yè)?抵押類報(bào)?告___?_份(包?括土地_?___份?，房產(chǎn)_?___份?)，個(gè)人?抵押類報(bào)?告___?_份(包?括土地_?___份?，房產(chǎn)_?___份?)。(?三)丹投?土地收儲(chǔ)?。根據(jù)《?____?<丹陽(yáng)市?城區(qū)工業(yè)?企業(yè)退城?進(jìn)園(區(qū)?)暫行辦?法>__?__》，?本年度共?完成土地?收儲(chǔ)類報(bào)?告___?_份，其?中工業(yè)_?___份?，商業(yè)_?___份?。(四?)化治辦?土地整治?。根據(jù)《?____?<關(guān)于第?三輪化工?行業(yè)專項(xiàng)?整治期間?對(duì)關(guān)閉、?轉(zhuǎn)產(chǎn)、搬?遷化工生?產(chǎn)企業(yè)實(shí)?行獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)?償?shù)囊庖?jiàn)?>___?_》，本?年度共完?成化工整?治類土地?報(bào)告__?__份，?其中工業(yè)?____?份，商業(yè)?____?份。(?五)糧食?局資產(chǎn)處?置。本年?度共完成?資產(chǎn)處置?類報(bào)告_?___份?，用途為?工業(yè)，使?用權(quán)類型?為國(guó)有出?讓，委托?方為丹陽(yáng)?市糧食購(gòu)?銷總公司?。二、?____?年度工作?方式方法?(一)?重點(diǎn)問(wèn)題?密切關(guān)注?，難點(diǎn)問(wèn)?題及時(shí)討?論。__?__年下?半年，招?拍掛土地?評(píng)估報(bào)告?需要備案?，因之前?對(duì)這一板?塊未有涉?及，在做?土地技術(shù)?報(bào)告出現(xiàn)?不知如何?選擇合適?案例、如?何修改總?公司批注?等難點(diǎn)。?堅(jiān)持“不?達(dá)目的，?絕不罷休?”的思想?，充分利?用業(yè)余工?作時(shí)間與?公司同事?協(xié)商案例?選擇可比?性并反復(fù)?斟酌報(bào)告?批注，做?到最快、?最先完成?國(guó)土局下?達(dá)的招拍?掛土地報(bào)?告?zhèn)浒溉?務(wù)。(?二)實(shí)行?“三檢制?”，直線?降低報(bào)告?錯(cuò)誤率。?一份評(píng)估?報(bào)告出錯(cuò)?，直接對(duì)?委托方或?使用方造?成時(shí)間、?利益損失?，間接影?響公司資?質(zhì)信譽(yù)。?為了解決?這一問(wèn)題?，實(shí)行“?看第一遍?，杜絕技?術(shù)錯(cuò)誤;?看第二遍?，解決表?述不當(dāng);?看第三邊?，深挖符?號(hào)格式”?的“三檢?制”，有?效提高報(bào)?告正確率?。三、?____?年度工作?中存在的?問(wèn)題及解?決方法?(一)錙?銖必較，?因小失大?。房地產(chǎn)?評(píng)估報(bào)告?旨在為委?托方做出?決策提供?實(shí)質(zhì)性的?價(jià)格參考?，但在寫?技術(shù)報(bào)告?時(shí)卻不知?及時(shí)變通?，造成報(bào)?告完成時(shí)?間比降低?，如：《?(蘇)蘇?地行DY?(___?_)土估?字第__?__號(hào)》?中關(guān)于在?使用評(píng)估?方法的問(wèn)?題，總公?司技術(shù)人?員明確提?出不可采?用基準(zhǔn)地?價(jià)系數(shù)修?正法，但?我為了減?少麻煩，?卻極力證?明可以使?用該方法?，而因此?拖延了報(bào)?告完成時(shí)?間，增加?了后期工?作壓力。?以后工作?中，將繼?續(xù)學(xué)習(xí)并?靈活運(yùn)用?評(píng)估方法?，提高寫?報(bào)告效率?，減少寫?報(bào)告時(shí)間?。(二?)林林總?總，不一?而足。_?___年?____?月底，總?公司年度?業(yè)務(wù)培訓(xùn)?撞上了土?地估價(jià)師?年度學(xué)習(xí)?。公司人?手極度緊?缺，但業(yè)?務(wù)量卻只?增不減，?此時(shí)需要?處理好招?拍掛報(bào)告?、化工整?治報(bào)告、?銀行抵押?報(bào)告之間?的先后關(guān)?系。因沒(méi)?很好區(qū)分?主次，工?作不一而?足。以后?工作中，?將區(qū)別工?作輕重，?做到工作?任務(wù)條理?清晰，事?半工倍。?四、_?___年?度工作思?路在學(xué)?習(xí)上，將?繼續(xù)學(xué)習(xí)?評(píng)估業(yè)務(wù)?知識(shí)，力?爭(zhēng)通過(guò)土?地估價(jià)師?實(shí)務(wù)考試?和房地產(chǎn)?估價(jià)師考?試。在?工作上，?____?年工作不?足之處將?立刻改正?，一絲不?茍完成評(píng)?估報(bào)告，?敏而好學(xué)?解決工作?難題。?在生活上?，與同事?打成一片?，在不降?低工作質(zhì)?量的同時(shí)?也能盡情?享受生活?樂(lè)趣，體?驗(yàn)五味人?生。五?、公司寄?語(yǔ)字里?行間透露?的是小朱?對(duì)公司未?來(lái)的希望?和對(duì)工作?的熱情，?希望王總?秉承綠色?生活的原?則，少抽?煙、少喝?酒的同時(shí)?對(duì)小朱_?___年?度工作不?足之處提?出指導(dǎo)，?并給予實(shí)?質(zhì)性肯定?和鼓勵(lì)。?房地產(chǎn)?個(gè)人年終?工作總結(jié)?（四）?歲月荏苒?，時(shí)光如?梭，__?__轉(zhuǎn)眼?已過(guò)，_?___年?來(lái)臨，我?在公司領(lǐng)?導(dǎo)及各位?同事的支?持與幫助?下，嚴(yán)格?要求自己?，按照公?司的要求?，基本完?成了自己?的本職工?作。現(xiàn)做?房地產(chǎn)評(píng)?估一年的?工作總結(jié)?如下：?一、基本?工作概況?1.單?位全年實(shí)?現(xiàn)收入_?___萬(wàn)?元，協(xié)助?財(cái)政局征?收契稅_?___萬(wàn)?元，協(xié)助?地稅局代?收營(yíng)業(yè)稅?____?萬(wàn)元。?2.完成?各項(xiàng)評(píng)估?項(xiàng)目__?__個(gè)，?評(píng)估面積?____?萬(wàn)平方米?，評(píng)估總?額___?_億元。?3.接?收并歸檔?____?份，協(xié)助?司法查封?____?起，完成?日常城鎮(zhèn)?、村鎮(zhèn)房?產(chǎn)移交檔?案的裝訂?工作共計(jì)?____?多份，對(duì)?內(nèi)調(diào)檔_?___多?份，接待?群眾查檔?____?多人次。?4.辦?理商品房?登記__?__份，?二手房_?___份?，拆遷安?置房__?__份，?自建房_?___份?，換證_?___份?，抵押登?記___?_份，村?鎮(zhèn)房屋所?有權(quán)證_?___份?，共發(fā)放?權(quán)屬證書?____?份。5?.全所全?年無(wú)重大?事故，安?全程度完?全達(dá)到上?級(jí)下達(dá)的?指標(biāo)。?6.測(cè)量?房屋建筑?面積為_?___萬(wàn)?平方米。?并為國(guó)際?車城及九?天房產(chǎn)開?發(fā)等多家?開發(fā)企業(yè)?提供面積?預(yù)算服務(wù)?，共計(jì)預(yù)?算建筑面?積___?_萬(wàn)平方?米。測(cè)繪?拆遷房屋?面積__?__萬(wàn)平?方米。?二、恪盡?職守，認(rèn)?真做好本?職工作?在日常工?作，我本?著服務(wù)發(fā)?行的原則?，提高發(fā)?行財(cái)務(wù)工?作效率和?服務(wù)能力?，盡量克?制抵觸情?緒，讓發(fā)?行員工都?感到滿意?。在工?作上，嚴(yán)?格要求自?己，以孜?孜不倦的?進(jìn)取精神?來(lái)勉勵(lì)自?己，認(rèn)真?執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)?的統(tǒng)一部?署，積極?開展日常?財(cái)務(wù)工作?，嚴(yán)肅財(cái)?務(wù)紀(jì)律。?發(fā)行公司?子公司、?發(fā)行站眾?多，日常?事務(wù)繁雜?，導(dǎo)致財(cái)?務(wù)工作比?較繁瑣。?回顧_?___年?來(lái)的工作?，在領(lǐng)導(dǎo)?的支持和?相關(guān)部門?的配合下?，無(wú)論在?本行業(yè)的?業(yè)務(wù)還是?在思想認(rèn)?識(shí)上都有?一定的提?高，但在?工作的廣?度和深度?上還需要?進(jìn)一步的?擴(kuò)展，同?時(shí)克服工?作中時(shí)有?的浮燥情?緒。房?地產(chǎn)個(gè)人?年終工作?總結(jié)（五?）尊敬?的公司領(lǐng)?導(dǎo)__?__年即?將結(jié)束，?新的一年?即將到來(lái)?！我在新?的工作崗?位上已經(jīng)?工作了一?段時(shí)間，?為了以更?好的狀態(tài)?開展今后?的工作，?我有必要?總結(jié)過(guò)去?一年的工?作經(jīng)歷，?總結(jié)工作?經(jīng)驗(yàn)，以?便更好的?把握將來(lái)?，為此我?將我在_?___年?一年的工?作做出如?下年終總?結(jié)剛從?安管部調(diào)?到客服部?負(fù)責(zé)監(jiān)督?清潔綠化?消殺及白?蟻公司的?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?，到年尾?對(duì)裝修管?理以及現(xiàn)?場(chǎng)客戶投?訴及建議?處理，剛?接觸新的?工作，不?斷的面對(duì)?新的崗位?，各方面?都缺少一?定的經(jīng)驗(yàn)?。為了盡?快適應(yīng)新?的工作崗?位，我自?覺(jué)加強(qiáng)學(xué)?習(xí)，虛心?求教釋惑?，不斷理?清工作思?路，總結(jié)?工作方法?，現(xiàn)已基?本勝任本?職。一方?面，干中?學(xué)、學(xué)中?干，不斷?掌握方法?積累經(jīng)驗(yàn)?。我注重?以工作任?務(wù)為牽引?，依托工?作崗位學(xué)?習(xí)提高，?通過(guò)觀察?、摸索、?查閱資料?和實(shí)踐鍛?煉，較快?地進(jìn)入了?工作情況?。另一方?面，問(wèn)書?本、問(wèn)同?事，不斷?豐富知識(shí)?掌握技巧?。在各級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)和同?事的幫助?指導(dǎo)下，?從不會(huì)到?會(huì)，從不?熟悉到熟?悉，我逐?漸摸清了?工作中的?基本情況?，找到了?切入點(diǎn)，?把握住了?工作重點(diǎn)?和難點(diǎn)。?同時(shí)各方?面都得到?一些屬于?自己的經(jīng)?驗(yàn)1、?監(jiān)督清潔?服務(wù)公司?的服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)每天?對(duì)各區(qū)域?定時(shí)、不?定時(shí)和重?點(diǎn)區(qū)域的?巡查，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題第?一時(shí)間與?清潔公司?現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任?人協(xié)調(diào)，?要求其提?供合理的?整改方案?，并在規(guī)?定的時(shí)間?內(nèi)驗(yàn)收整?改標(biāo)準(zhǔn)。?每天不?定時(shí)的抽?查清潔公?司的服務(wù)?人數(shù)，不?定時(shí)檢查?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人對(duì)內(nèi)部?員工的檢?查力度，?杜絕偷工?減料以及?消極代工?現(xiàn)象。?按照清潔?公司提供?的當(dāng)月定?期作業(yè)表?監(jiān)督其作?業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)?，確保按?時(shí)作業(yè)并?達(dá)到服務(wù)?合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?每周最?少一次不?定時(shí)的與?清潔公司?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人按照服?務(wù)合同的?標(biāo)準(zhǔn)對(duì)小?區(qū)的整體?清潔標(biāo)準(zhǔn)?考核，考?核的結(jié)果?作當(dāng)月的?費(fèi)用結(jié)算?依據(jù)。?2、監(jiān)督?綠化服務(wù)?公司的服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?每天不定?時(shí)的對(duì)綠?化公司的?工作人員?的工作情?況監(jiān)督，?尤其是現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人?的工作安?排方案。?每天不?定時(shí)的巡?查綠化養(yǎng)?護(hù)以及整?體美觀情?況，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題立即?通知現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人到?現(xiàn)場(chǎng)查看?，要求其?提供具體?的整改方?案，并在?規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。?按照綠化?服務(wù)公司?提供的各?計(jì)劃表對(duì)?當(dāng)天的作?業(yè)情況監(jiān)?督，確保?按時(shí)作業(yè)?，杜絕偷?工減料，?消極施工?現(xiàn)象。?每周至少?一次不定?時(shí)的與現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人?按照服務(wù)?合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)?小區(qū)綠化?整體考核?，考核的?結(jié)果作當(dāng)?月的費(fèi)用?結(jié)算依據(jù)?。3、?監(jiān)督消殺?白蟻公司?的服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)每天?抓住重點(diǎn)?的對(duì)小區(qū)?公共區(qū)域?檢查，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題立?即通知問(wèn)?題的公司?負(fù)責(zé)人在?一個(gè)工作?日內(nèi)到現(xiàn)?場(chǎng)查看，?要求其提?供具體的?整改方案?，并在規(guī)?定的時(shí)間?內(nèi)檢