第3頁共3頁物業(yè)公司?工程部主?管崗位職?責(zé)范本?1、協(xié)助?工程技術(shù)?部經(jīng)理開?展工程技?術(shù)部日常?工作，負(fù)?責(zé)大廈強(qiáng)?電、弱電?系統(tǒng)等設(shè)?備及系統(tǒng)?正常運(yùn)行?的監(jiān)督、?管理，以?及客戶服?務(wù)等工作?。處理日?常工作事?務(wù)以及突?發(fā)事件。?2、熟?練掌握電?器設(shè)備及?系統(tǒng)的原?理、技術(shù)?性能和主?要參數(shù)、?操作規(guī)程?，掌握設(shè)?備系統(tǒng)的?狀況和缺?陷，以利?于設(shè)備及?系統(tǒng)的正?常運(yùn)行、?維修保養(yǎng)?、整改完?善。3?、制訂配?電、弱電?各系統(tǒng)設(shè)?備運(yùn)行方?案和控制?參數(shù)，以?滿足住/?租戶的舒?適度要求?。4、?協(xié)助工程?技術(shù)部經(jīng)?理負(fù)責(zé)編?制分管設(shè)?備系統(tǒng)的?各項(xiàng)計(jì)劃?，并負(fù)責(zé)?具體實(shí)施?和檢查。?5、根?據(jù)維修保?養(yǎng)計(jì)劃，?組織工程?技術(shù)部技?術(shù)人員開?展分管設(shè)?備系統(tǒng)的?日常維護(hù)?保養(yǎng)工作?，并負(fù)責(zé)?工作質(zhì)量?的檢查和?驗(yàn)收。?6、負(fù)責(zé)?配合維修?保養(yǎng)商開?展分管設(shè)?備系統(tǒng)的?維修保養(yǎng)?工作，負(fù)?責(zé)監(jiān)督設(shè)?備維修保?養(yǎng)全過程?的質(zhì)量，?以及測試?驗(yàn)收工作?。7、?負(fù)責(zé)設(shè)備?系統(tǒng)的運(yùn)?行記錄、?維修保養(yǎng)?記錄、設(shè)?備履歷等?技術(shù)檔案?的收集、?整理歸檔?工作。?8、分析?設(shè)備運(yùn)行?狀況和能?耗情況，?及時(shí)做好?調(diào)整工作?，在“安?全、可靠?、經(jīng)濟(jì)、?合理”的?原則下，?提出并組?織實(shí)施節(jié)?能措施。?9、負(fù)?責(zé)審核租?戶提交的?強(qiáng)弱電方?面圖紙，?對二次裝?修定期檢?查施工質(zhì)?量和相關(guān)?的驗(yàn)收工?作。1?0、認(rèn)真?執(zhí)行國家?對電氣設(shè)?備運(yùn)行管?理的有關(guān)?規(guī)定，負(fù)?責(zé)年檢復(fù)?證工作，?確保電氣?設(shè)備安全?運(yùn)行。負(fù)?責(zé)組織本?班組的維?修、檢測?工具的檢?定工作。?11、?負(fù)責(zé)編制?和完善設(shè)?備的操作?手冊以及?突發(fā)事件?處理的預(yù)?案。1?2、負(fù)責(zé)?組織、落?實(shí)、檢查?責(zé)任區(qū)域?內(nèi)的清潔?衛(wèi)生工作?。13?、負(fù)責(zé)各?自分管班?組的管理?和督促，?抓好員工?的勞動(dòng)紀(jì)?律、規(guī)章?制度、工?作態(tài)度和?質(zhì)量、規(guī)?范服務(wù)等?工作。?14、負(fù)?責(zé)檢查各?自分管班?組的工作?安排和完?成情況，?認(rèn)真做好?工作總結(jié)?報(bào)告。?15、按?實(shí)完成領(lǐng)?導(dǎo)安排的?各項(xiàng)任務(wù)?，重大問?題及時(shí)匯?報(bào)。崗?位要求：?1、建?筑學(xué)、土?木工程、?室內(nèi)設(shè)計(jì)?、建筑裝?潢設(shè)計(jì)等?專業(yè)本科?及以上學(xué)?歷，接受?以上專業(yè)?優(yōu)秀應(yīng)屆?生（儲備?）;2?、___?_年以上?房地產(chǎn)開?發(fā)公司的?相關(guān)工作?經(jīng)驗(yàn)，具?有一定的?人員及設(shè)?備管理能?力，合理?調(diào)派各項(xiàng)?工作;?3、熟悉?室內(nèi)裝修?材料與設(shè)?備的應(yīng)用?與設(shè)施性?能，對設(shè)?備發(fā)生的?問題具有?準(zhǔn)確的判?斷和解決?能力;?4、具有?良好的服?務(wù)意識，?工作認(rèn)真?負(fù)責(zé)，熱?情主動(dòng)，?有良好的?溝通、協(xié)?調(diào)能力;?5、熟?練使用各?種繪圖及?辦公軟件?;物業(yè)?公司工程?部主管崗?位職責(zé)范?本（二）?1、負(fù)?責(zé)住宅物?業(yè)設(shè)備、?設(shè)施的運(yùn)?行管理、?維護(hù)、保?養(yǎng)，保證?安全運(yùn)行?。2、?了解住宅?小區(qū)內(nèi)的?主要設(shè)備?的運(yùn)行技?術(shù)狀況，?發(fā)現(xiàn)問題?立即組織?相關(guān)人員?進(jìn)行處理?。3、?熟練掌握?各類設(shè)備?的安全操?作規(guī)范，?并督導(dǎo)各?專業(yè)操作?技工貫徹?執(zhí)行及時(shí)?修訂設(shè)備?管理、操?作、維護(hù)?的各種規(guī)?章制度和?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?，并組織?執(zhí)行。?4