工程聯(lián)系單GD2893單位(子單位)工程名稱＊＊＊＊建筑安裝總承包工程主送抄送事由:有關(guān)***建筑安裝總承包工程工期延長(zhǎng)和費(fèi)用賠償有關(guān)事宜有關(guān)*＊＊工期延長(zhǎng)和費(fèi)用賠償?shù)膱?bào)告承蒙貴司的信任，貴我雙方才有機(jī)會(huì)在**開(kāi)展了良好的合作,雙方于9月2日訂立了《＊*建筑安裝總承包工程施工合同》【CSCEC4hn-（）009LHDS-總承包001】（下列簡(jiǎn)稱土建施工合同），根據(jù)貴我雙方訂立的土建施工合同第一部分:合同書(shū)、第四條、合同工期：“工期總?cè)諝v天數(shù)為450天（從開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止）。擬從9月19日開(kāi)始施工，至11月12日竣工完畢（本工期含外腳手架在完畢幕墻工作后方拆除的工期在內(nèi)，本工期外排柵必須按照全立面考慮且需外墻幕墻工程完畢后方可拆除，但外墻幕墻工期超出計(jì)劃工期，費(fèi)用另行協(xié)商解決），截止本函件發(fā)出日7月4日止，機(jī)電工程、幕墻工程、公共精裝修工程、室外市政工程、智能化工程、燃?xì)夤こ?、智能化系統(tǒng)設(shè)備工程、永久電梯工程等均未在總承包合同工程的分部分項(xiàng)工程開(kāi)工時(shí)間前完畢招標(biāo)、提供甲供料及準(zhǔn)時(shí)竣工，由*＊工程總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖(詳附件二）中能夠看出，上述各專(zhuān)業(yè)分包工程的由貴司準(zhǔn)許進(jìn)場(chǎng)施工的時(shí)間及竣工時(shí)間已遠(yuǎn)落后于總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖。針對(duì)以上工期延長(zhǎng)事實(shí)，我司于9月24日、11月8日上報(bào)貴司編號(hào)為：CSCEC4hn—LHDS—YZ—012和CSCEC4hn-LHDS-YZ-017（詳附件三、四)的函件，截止本函發(fā)出日7月4日，未收到業(yè)主對(duì)此函件提出回復(fù)及異議。由于貴司控制延后各指定分包工程定標(biāo)時(shí)間、開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間，對(duì)在建分部分項(xiàng)工程控制訂板、甲供料、驗(yàn)收、不組織協(xié)調(diào)解決問(wèn)題等方法在主觀上延后工期，經(jīng)我司規(guī)定貴司明確竣工時(shí)間，貴司遲遲未予明確，造成我司無(wú)法合理安排施工要素及資源，有關(guān)人工費(fèi)、管理費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)、板房租賃費(fèi)用、塔吊及施工電梯租賃費(fèi)用、施工機(jī)具使用費(fèi)、工程維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、辦公消耗費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、物價(jià)上漲費(fèi)用等等有關(guān)費(fèi)用將延工期的延長(zhǎng)大幅增加，貴司應(yīng)予合理賠償給我司,以避免我司因承建＊＊工期延長(zhǎng)而造簽收人：日期：年月日時(shí)成大幅度虧損?，F(xiàn)我司根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況及合同條款就有關(guān)*＊土建施工的工期順延及費(fèi)用賠償規(guī)定敘述以下（本次工期順延及費(fèi)用賠償時(shí)間截止于6月30日，后續(xù)延期將繼續(xù)上報(bào)工期順延及費(fèi)用賠償)：1。非乙方因素開(kāi)工時(shí)間延遲產(chǎn)生的費(fèi)用賠償：按照“*＊會(huì)議紀(jì)要（詳附件九）"暫定開(kāi)工日期為10月18日，我司于9月10日開(kāi)始組織布署勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、物資、管理團(tuán)體進(jìn)場(chǎng)。由于貴司指定樁基分包單位的工程樁抗拔實(shí)驗(yàn)未完畢、抗浮錨桿檢測(cè)未合格、核心筒圍護(hù)構(gòu)造坍塌、核心筒周邊集水井及回填土施工進(jìn)度緩慢等因素造成土建施工合同開(kāi)工工期延后，直至11月25日樁基檢測(cè)才完畢，總監(jiān)理工程師于11月25日才下達(dá)開(kāi)工令（詳附件十二），造成土建核心線路的開(kāi)工時(shí)間延后38天，造成我司施工成本增加，我司于10月25日及11月18日發(fā)送有關(guān)樁基及抗浮錨桿驗(yàn)收滯后影響施工及增加成本的函件（詳附件十、十一）,未收到貴司的回復(fù)及異議，貴司應(yīng)賠償我方在因非乙方因素造成的開(kāi)工時(shí)間延遲所增加的施工成本為1079474元（詳見(jiàn)附件一）。2．非乙方因素主體構(gòu)造工期順延和費(fèi)用賠償：＊*工程于7月16日中標(biāo),合同工期擬從9月19日開(kāi)始施工,至11月12日竣工驗(yàn)收，我司從9月6日進(jìn)場(chǎng)施工后，我司按原招標(biāo)文獻(xiàn)、合同工期和開(kāi)工指令的規(guī)定，與貴司有關(guān)管理人員共同擬定了主體構(gòu)造（28層屋面)于6月28日封頂、1月5日備案驗(yàn)收的總施工進(jìn)度計(jì)劃（詳附件二)。因＊*同一基坑內(nèi)其它工程施工進(jìn)度相對(duì)＊*較為大幅延后約六個(gè)月，貴司根據(jù)商業(yè)樓租售的市場(chǎng)形勢(shì)及同一基坑內(nèi)樓宇需要同時(shí)進(jìn)行消防及規(guī)劃驗(yàn)收、同時(shí)投簽收人：日期：年月日時(shí)入使用的條件，貴司主管人員規(guī)定我司主體構(gòu)造封頂延后三個(gè)月、總工期按合同工期延后六個(gè)月，貴司規(guī)定主體構(gòu)造施工周期由原來(lái)5至6天完畢一層調(diào)節(jié)為9至10天完畢一層，屬于核心線路的主體構(gòu)造（封頂?shù)涠Y于11月20日舉辦）實(shí)際工期比節(jié)點(diǎn)計(jì)劃延后145天，對(duì)應(yīng)砌體、抹灰、外腳手架拆除、幕墻、機(jī)電等安裝工程工期均對(duì)應(yīng)延后,貴司應(yīng)予以總工期順延145天，并賠償非乙方因素造成我司在主體構(gòu)造施工期間增加的施工費(fèi)用為2111122元(詳附件一）。3.非乙方因素總工期延后產(chǎn)生的工期順延及費(fèi)用賠償：*＊*按土建施工合同，原計(jì)劃開(kāi)工日期為10月18日，竣工日期為1月5日（詳附件二），現(xiàn)因貴司因素已經(jīng)造成本工程竣工時(shí)間和總工期大幅度的延長(zhǎng)（最后工期順延時(shí)間須以貴司指定分包竣工時(shí)間而定），截止6月30日計(jì)算，本工期已比原計(jì)劃延后177天，有關(guān)重要費(fèi)用賠償項(xiàng)目延遲工期分述以下。按照管理人員、工人、雜工及后勤人員的工資費(fèi)用，機(jī)械、工器具、周轉(zhuǎn)材料的租賃費(fèi)用，固定設(shè)施租賃、維護(hù)及運(yùn)行消耗的費(fèi)用，以及投入資金利息和物價(jià)上漲費(fèi)用等項(xiàng)目計(jì)算，貴司應(yīng)賠償我司在因貴司因素造成的工期順延和增加的土建施工費(fèi)用為5491966元.（1）外腳手架拆除時(shí)間為幕墻工程安裝完畢后即進(jìn)行塔吊的拆除工作,原計(jì)劃拆除時(shí)間為9月6日（詳附件二)，外腳手架拆除由于幕墻定板、甲供料延遲等因素，外腳手架拆除完畢時(shí)間延后,截止6月30日計(jì)算，外腳手架租賃已延長(zhǎng)298天,約合9.93個(gè)月。(2）塔吊拆除時(shí)間為外腳手架拆除完畢后即進(jìn)行塔吊的拆除工作，原計(jì)劃拆除時(shí)間為9月10日（詳附件二），塔吊拆除因幕墻工程、外架拆除延期、精裝修工程、機(jī)電空調(diào)工程、永久電梯工程、屋面設(shè)備安裝等工期延后，截止6月30日計(jì)算,一臺(tái)在用塔吊已延長(zhǎng)租賃294天。簽收人：日期：年月日時(shí)（3）施工電梯拆除時(shí)間為室內(nèi)永久電梯安裝完畢后即進(jìn)行施工電梯的拆除工作,原計(jì)劃拆除時(shí)間為10月6日(詳附件二)，施工電梯拆除因公共精裝修工程、永久電梯工程、機(jī)電安裝工程等造成工期延后，截止6月30日計(jì)算,施工電梯租賃已延長(zhǎng)268天。（4）地下室底板、頂板、側(cè)壁防水工程于隨處下室主體施工共同完畢，裙塔樓屋面、衛(wèi)生間防水工程原計(jì)劃完畢時(shí)間為6月11日（詳附件二）,因貴司因素主體構(gòu)造施工延后145天，造成裙塔樓屋面、衛(wèi)生間防水工程也對(duì)應(yīng)延后145天,且群塔樓屋面裝修應(yīng)先遵照從上至下的施工工序，建筑施工藍(lán)圖中無(wú)群塔樓屋面框架裝修做法，無(wú)法先進(jìn)行群塔樓屋面框架裝修施工，我司管理人員，也多次口頭告知及發(fā)送工作聯(lián)系單予以貴司，而貴司遲延至3月10日才發(fā)出有關(guān)群塔樓屋面花架柱、梁裝修做法的設(shè)計(jì)變更告知單,造成屋面防水工人在此期間待工,裙塔樓屋面、衛(wèi)生間防水工程因貴司因素造成工期延后385天。(5)＊**機(jī)電、空調(diào)工程于9月4日中標(biāo)，在收到貴司的中標(biāo)告知書(shū)后,我司高度重視并投入了施工力量較強(qiáng)的班組、管理人員及配備了充足的材料、機(jī)械等資源，在施工組織上確保在合同工期時(shí)限內(nèi)完畢合同的履約義務(wù)！可貴司實(shí)際開(kāi)工令日期為1月8日(詳附件六），工期延后126天,造成管理人員與工人工資、辦公和宿舍區(qū)水電費(fèi)、辦公差旅費(fèi)用、板房租賃費(fèi)成本支出增加。同樣造成土建施工合同工期延后，***機(jī)電、空調(diào)工程原計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為3月11日開(kāi)工，竣工時(shí)間為7月28日，相比開(kāi)工令日期,龍匯大廈機(jī)電、空調(diào)指定分包工程造成總工期延后303天。(6）于3月20日召開(kāi)的監(jiān)理例會(huì)，會(huì)議上貴司管理人員提出將于本周內(nèi)擬定幕墻工程鋁型材開(kāi)模圖紙及審批,需將＊*＊玻璃幕墻工程進(jìn)度計(jì)劃表重新修改，我司已按貴司規(guī)定進(jìn)行修改報(bào)審.＊＊*幕墻工程開(kāi)工令，簽收人：日期:年月日時(shí)開(kāi)工日期為3月10日，按照合同商定的工期為330個(gè)日歷日，我司需將于2月3日完畢＊＊*幕墻工程?，F(xiàn)因貴司幕墻甲供材料未提供造成我司工期延后，截止6月30日，＊*＊幕墻安裝工程還無(wú)法展開(kāi)施工，相比開(kāi)工令商定的開(kāi)工時(shí)間，工期已延后416天，施工電梯、塔吊、外腳手架在有關(guān)施工方案不變化的狀況下對(duì)應(yīng)延長(zhǎng)至幕墻工程施工完畢后方可拆除。按照土建施工合同通用條款第36條36.2和36。7規(guī)定：“合同推行期間，由于下列因素造成工期延誤的，承包人有權(quán)規(guī)定發(fā)包人增加由此發(fā)生的費(fèi)用和（或）順延工期,并支付合理利潤(rùn)（詳見(jiàn)土建施工合同)”，按照合同及有關(guān)資料計(jì)算，截止6月30日，貴司應(yīng)賠償*＊*土建施工合同工期延后造成的費(fèi)用賠償累計(jì)人民幣8682562元，該工期對(duì)應(yīng)順延，該費(fèi)用不涉及貴司指定分包單位(含機(jī)電、幕墻工程）的賠償費(fèi)用，也不涉及業(yè)主規(guī)定、設(shè)計(jì)變更或使用功效變更引發(fā)的原設(shè)計(jì)圖紙外增加工程量的費(fèi)用、拆改費(fèi)用、后期增加的趕工方法費(fèi)用，以及因后續(xù)工期（超出6月30日）繼續(xù)延長(zhǎng)或重大客觀情勢(shì)變化造成的工程成本增加。本次賠償工期及費(fèi)用計(jì)算截止于6月30日計(jì)算,如果因貴司因素工期繼續(xù)延長(zhǎng)，我司則將繼續(xù)上報(bào)于6月30日后來(lái)的工期順延及費(fèi)用賠償.我們承接＊**工程是本著薄利質(zhì)優(yōu)的原則為貴司做好工程施工，現(xiàn)在投入資本金已達(dá)1600萬(wàn)元（含工人工資確保金）,截止6月30日為止測(cè)算施工總成本將超出一億元，本工期的大幅延長(zhǎng)已大大增加了我司的施工成本，耗盡了微薄的利潤(rùn),貴司遲遲不予明確的竣工時(shí)間更增加了多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。因此特向貴司申請(qǐng)賠償，除工期順延外，從11月25日開(kāi)工以來(lái)至6月30日止所發(fā)生的工期延長(zhǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用賠償總額為8682562元（大寫(xiě)：捌佰陸拾捌萬(wàn)貳仟伍佰陸拾貳元整），請(qǐng)貴司予以同意為謝.簽收人:日期：年月日時(shí)附件一：＊*＊非乙方因素造成工期延長(zhǎng)產(chǎn)生的賠償費(fèi)用匯總表附件二：＊＊＊工程總進(jìn)度計(jì)劃圖—10-9附件三:工作聯(lián)系函(編號(hào):CSCEC4hn—LHDS—YZ-012）附件四：工作聯(lián)系函（編號(hào):CSCEC4hn—LHDS—YZ—017)附件五：＊＊＊幕墻工程開(kāi)工令附件六：**＊機(jī)電、空調(diào)工程開(kāi)工令附件七:廣東省建筑安裝工程投資價(jià)格指數(shù)附件八:中國(guó)人民銀行人民幣基準(zhǔn)貸款利率附件九：***會(huì)議紀(jì)要附件十:工作聯(lián)系函（編號(hào)：CSCEC4hn—LHDS—YZ-001）附件十一：工作聯(lián)系函（編號(hào)：CSCEC4hn-LHDS-YZ—004）附件十二：＊＊＊建筑安裝總承包工程開(kāi)工令附件十三：塔吊、施工電梯租賃合同特此函達(dá)，請(qǐng)予及時(shí)批復(fù)！順頌商祺！＊＊**＊有限公司*＊*＊項(xiàng)目經(jīng)理部