淮河能源健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司電梯維保服務(wù)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格書編制：審核：公司領(lǐng)導(dǎo)：一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容項(xiàng)目名稱：淮河能源健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司電梯維保服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：招標(biāo)單位：淮河能源健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司招標(biāo)內(nèi)容：門診樓、體檢中心、1號(hào)病房樓、康復(fù)中心、綜合樓、療養(yǎng)中心、辦公樓、護(hù)理中心、長者會(huì)所、1-7號(hào)公寓樓共計(jì)21部電梯。淮河能源健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司21部直梯維護(hù)保養(yǎng)序號(hào)設(shè)備名稱層/站數(shù)量承包方式品牌1客梯4/416清包蒂森2客梯2/21清包蒂森3客梯3/33清包蒂森4客梯3/31清包通力5、服務(wù)期：一年二、資格要求1、投標(biāo)人應(yīng)是在中國境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，或依法設(shè)立并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；（提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并蓋公章）；2、投標(biāo)人須具有有效的具有《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造修理許可證》（電梯）（含維修/修理）A級(jí)資質(zhì)或《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（含維修/修理）A級(jí)資質(zhì)（已換新證的，許可范圍須包含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯（含消防員電梯））。3、投標(biāo)人若非制造商，須具有維保電梯的制造廠家授權(quán)書或相關(guān)合作協(xié)議證明；

一、服務(wù)期限及服務(wù)內(nèi)容1、服務(wù)期限：本項(xiàng)目服務(wù)期為一年，服務(wù)期自招標(biāo)人通知入場(chǎng)之日開始計(jì)算。服務(wù)方式為清包。一、服務(wù)需求1、維護(hù)保養(yǎng)工作要求（1）維修保養(yǎng)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)必須符合等有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)；包括且不限于《安全生產(chǎn)法》、《安徽省電梯安全監(jiān)督管理辦法》、《國家制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2003）、《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775-2002）、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》以及《特種設(shè)備安全法》等國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按照招標(biāo)單位要求和投標(biāo)單位承諾執(zhí)行。（2）電梯的維修保養(yǎng)項(xiàng)目不應(yīng)少于省市電梯質(zhì)檢部門要求的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，完成半月、月、季、半年、年度保養(yǎng)；（3）投標(biāo)人要保證所用維修件均為合格的原廠配件（投標(biāo)人需提供相關(guān)證明）；（4）配合完成每年的電梯年度檢測(cè)工作及其他需投標(biāo)方協(xié)助的手續(xù)；（5）配合完成大型活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)保障工作；（6）按規(guī)定提供巡視養(yǎng)護(hù)記錄，提交維修保養(yǎng)報(bào)告；（7）電梯維修的電氣作業(yè)部分，應(yīng)遵守電氣安全工作規(guī)程等；（8）進(jìn)行電梯年度安全檢驗(yàn)工作，必須保證電梯年檢通過合格；（9）每季度提交電梯故障率分析報(bào)告及維修保養(yǎng)報(bào)告；每季度對(duì)于電梯備件更換進(jìn)行統(tǒng)計(jì)及分析原因，并提交具體分析報(bào)告；（10）電梯出現(xiàn)較大故障或發(fā)生關(guān)人時(shí)投標(biāo)人應(yīng)派支援團(tuán)隊(duì)在30分鐘內(nèi)到場(chǎng)協(xié)助搶修工作，事后提交事故分析報(bào)告。（11）服務(wù)人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，有豐富的電梯維修保養(yǎng)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，自2020年1月1日起至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有不少于1個(gè)類似的電梯維保服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)(須提供合同復(fù)印件）；維保人員2人以上，常駐現(xiàn)場(chǎng)1人，安全作業(yè)人員不少于2人，投標(biāo)時(shí)須提供服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員名單、電話及市場(chǎng)監(jiān)督管理局頒發(fā)的合格有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證證書（電梯作業(yè)類）復(fù)印件（否則不予認(rèn)可）。（12）投標(biāo)人具有在淮南市場(chǎng)監(jiān)督局電梯維修保養(yǎng)備案的證明文件，配備2名以上的持有特種設(shè)備作業(yè)人員證書的工作人員、快速搶修的儀器設(shè)備和交通工具，并向所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案；（注：投標(biāo)人須提供相關(guān)有效證明材料，否則不予認(rèn)可）通過有計(jì)劃的檢修、保養(yǎng)，保障電梯各部件在良性循環(huán)狀態(tài)下運(yùn)轉(zhuǎn)，延長各部件的工作壽命，及時(shí)更換已磨損的零部件以預(yù)防故障的發(fā)生，及時(shí)向甲方提供電梯的安全隱患和保障電梯安全運(yùn)行的合理建議和措施。保障電梯安全平穩(wěn)運(yùn)行。2、日常保養(yǎng)維護(hù)部分（1）保養(yǎng)方式：清包維修保養(yǎng)要求中標(biāo)人對(duì)電梯進(jìn)行有計(jì)劃的、全面的、持續(xù)的、規(guī)范的維修保養(yǎng)及各種修理工。（2）保養(yǎng)要求：①電梯在保養(yǎng)期間處于安全良好的運(yùn)行狀態(tài)②電梯出現(xiàn)故障時(shí)，中標(biāo)人必須迅速予以處理，應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間：一般故障接業(yè)主通知后60分鐘內(nèi)趕到設(shè)備故障現(xiàn)場(chǎng)；困人故障接業(yè)主通知后30分鐘內(nèi)趕到設(shè)備故障現(xiàn)場(chǎng)。（3）中標(biāo)人的服務(wù)表現(xiàn)：①每月按時(shí)、按計(jì)劃對(duì)電梯進(jìn)行預(yù)防性的保養(yǎng)（每月不少于2次）②按新設(shè)備的安全標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)③對(duì)所有安全裝置定期測(cè)試和調(diào)整，保證電梯始終處于安全的運(yùn)行狀態(tài)④維修技工須是訓(xùn)練有素的專業(yè)人員⑤具有豐富電梯知識(shí)和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查⑥中標(biāo)人對(duì)每臺(tái)保養(yǎng)電梯都建立詳細(xì)的檔案（一梯一檔），并定期向客戶提供反映電梯現(xiàn)狀的各種數(shù)據(jù)報(bào)告。3、保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1每月固定的維修保養(yǎng)目的：每月保證有不低于二次的預(yù)防性保養(yǎng)，以確保電梯設(shè)備安全有效地運(yùn)行，并全面清潔潤滑以減少火災(zāi)的危險(xiǎn)。內(nèi)容：觀察電梯的運(yùn)行狀況和檢查異常噪音和運(yùn)行故障。開關(guān)鍵和按鈕的功能測(cè)試。檢查磨損和異常噪音。制動(dòng)器和安全裝置的功能測(cè)試。檢查控制設(shè)備和故障指示器。重新裝置或維修細(xì)小部分。全面清潔和潤滑。超載報(bào)警功能測(cè)試。3.2例行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)3.2.1目的：每個(gè)月不低于二次的預(yù)防性保養(yǎng)。更換消耗品調(diào)整主要的部件，量度偏差及基本部分的功能測(cè)試。3.2.2電梯內(nèi)容包括：（1）機(jī)器部分：曳引機(jī)、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動(dòng)線圈、制動(dòng)接觸器等；（2）電氣部分：控制柜、呼梯功能、平層裝置、所有繼電器、接觸器、連接線、阻尼減振器、計(jì)時(shí)器、電子板、其機(jī)電驅(qū)動(dòng)裝置、電機(jī)線路和整流電路的電阻。（3）安全設(shè)備部分：限速器、限速器輪和軸組件、軸承、接觸器和安全鉗。（4）井道部分：隨行電纜、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪及其軸承、轎廂和對(duì)重，導(dǎo)軌及緩沖器、上下極限開關(guān)、限速器張緊輪裝置、補(bǔ)償輪裝置、轎廂、轎廂風(fēng)扇、對(duì)重及對(duì)重導(dǎo)靴、包括滾輪和導(dǎo)靴片。廳、轎門部分：轎廂和廳門機(jī)械按鈕、電子輕觸式按鈕、轎廂和大廳樓層位置顯示器、廳門信號(hào)燈、轎廂方向指示器、廳門聯(lián)鎖裝置、廳門吊架、廳門導(dǎo)靴及輔助關(guān)門裝置。自動(dòng)開門機(jī)、轎門吊板、轎門觸點(diǎn)、廳門保護(hù)裝置、稱重裝置、轎架、轎架安全裝置和轎廂平臺(tái)。3.3服務(wù)及設(shè)備檢測(cè)（1）目的：移交前進(jìn)行一次全面的檢查。調(diào)整主要的部件，安全功能裝置的測(cè)試，量度偏差及徹底清理主要部件，并通過國家有關(guān)部門驗(yàn)收以取得電梯運(yùn)行合格證。（2）內(nèi)容:設(shè)備的徹底檢查和調(diào)整。安全部件的操作測(cè)試。量度及記錄重要部分，填寫自檢報(bào)告?？刂圃O(shè)備的詳細(xì)檢查和調(diào)整。檢查、調(diào)整電機(jī)和曳引機(jī)的運(yùn)行狀況。4、其他服務(wù)需求為了更好地服務(wù)于招標(biāo)人，使電梯設(shè)備在完善的售后服務(wù)體系保證下達(dá)到安全、可靠、舒適、有效的運(yùn)行，中標(biāo)人還需：(1)提供專業(yè)的預(yù)防性維修保養(yǎng)工作計(jì)劃并按照該計(jì)劃實(shí)施。在每次保養(yǎng)后做書面記錄，并要求監(jiān)督維修工作的客戶授權(quán)代表簽字確認(rèn)。(2)確保每月不低于二次的預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行周期性的潤滑、清潔、調(diào)整、測(cè)試及部件的修理和更換。(3)嚴(yán)格執(zhí)行電梯保養(yǎng)規(guī)范和電梯安全規(guī)范，使電梯設(shè)備始終以新梯的運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行；同時(shí)滿足國家技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備GB7588—2003檢規(guī)標(biāo)準(zhǔn)要求。及時(shí)提供原廠正宗配件，確保電梯設(shè)備的安全可靠性。(4)定期將電梯設(shè)備的運(yùn)行狀況及時(shí)反饋，讓招標(biāo)人全面了解電梯設(shè)備的現(xiàn)狀，以便更好地管理。(5)中標(biāo)人對(duì)所有在服務(wù)體系的每一臺(tái)電梯都建立了非常詳細(xì)的檔案，做到對(duì)每一臺(tái)電梯設(shè)備的運(yùn)行情況都了如指掌。(6)免費(fèi)召修熱線電話提供快速、便捷、專業(yè)性的報(bào)修服務(wù)。(7)當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)重大故障、疑難雜癥時(shí)，中標(biāo)人必須主動(dòng)派遣原廠技術(shù)專家、工