**防汛搶險(xiǎn)基地竣工驗(yàn)收方案**防汛搶險(xiǎn)基地1#樓工程于9月15日開(kāi)工，于10月20日工程全部竣工。建設(shè)單位委托**監(jiān)理公司組織勘察、設(shè)計(jì)、施工及建設(shè)單位有關(guān)人員構(gòu)成竣工驗(yàn)收組。由**監(jiān)理公司提出驗(yàn)收方案，提交驗(yàn)收組充足計(jì)論，擬定該工程竣工驗(yàn)收方案。一、工程概況本工程位于**交叉口東北角，單元式民用高層住宅，地下一層、地上18層，建筑主體53.80米。地上住宅部分建筑層高2.90米，一層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)層高3.90米，二層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)層高3.50米。1#樓建筑面積為13427.48㎡,2#樓建筑面積為11821.99㎡。該建筑構(gòu)造為框架剪力墻構(gòu)造。建筑物設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑物抗震設(shè)防烈度為7度，建筑分類(lèi)為二類(lèi)，地下室防水等級(jí)為二級(jí)。二、參建單位建設(shè)單位：**公司監(jiān)理單位：**監(jiān)理公司設(shè)計(jì)單位：**設(shè)計(jì)研究院施工單位：**公司監(jiān)督單位：**站三、驗(yàn)收根據(jù)：1、經(jīng)同意的施工圖；2、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、已同意的施工組織設(shè)計(jì)；3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》；4、《建設(shè)工程文獻(xiàn)歸檔整頓規(guī)范》；5、國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)。6、一法四條例及強(qiáng)制性原則。四、驗(yàn)收程序會(huì)議由**監(jiān)理公司監(jiān)理工程師**主持，**站現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。驗(yàn)收程序以下：1、主持人宣讀參加驗(yàn)收小組單位、人員及分工名單；2、**公司報(bào)告工程施工狀況；3、設(shè)計(jì)單位宣讀工程狀況報(bào)告；4、建設(shè)單位宣讀工程狀況報(bào)告；5、**監(jiān)理公司報(bào)告工程監(jiān)理工作狀況；6、監(jiān)理公司宣讀工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告；7、分組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)觀感、實(shí)測(cè)實(shí)量、資料核查和水電組檢查；8、各組報(bào)告查驗(yàn)意見(jiàn)，由驗(yàn)收組組長(zhǎng)統(tǒng)一驗(yàn)收意見(jiàn)；9、驗(yàn)收各方在工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)表上簽字；10、工程驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)缺點(diǎn)或驗(yàn)收不能形成一致意見(jiàn)，重新組織工程竣工驗(yàn)收。五、驗(yàn)收內(nèi)容（一）分部工程驗(yàn)收1、分部工程所含的分項(xiàng)工程與否均符合合格質(zhì)量規(guī)定。2、分部工程所含的檢查批質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)與否完整。（二）質(zhì)量控制資料檢查質(zhì)量控制資料與否完整，能否基本反映工程質(zhì)量狀況，從而達(dá)成確保構(gòu)造安全和使用功效的規(guī)定。（三）安全和功效檢查報(bào)告抽查1、土壤氡濃度檢測(cè)報(bào)告。2、構(gòu)造檢測(cè)報(bào)告。3、材料放射性檢測(cè)報(bào)告。4、屋面防水檢測(cè)報(bào)告。5、衛(wèi)生間蓄水實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)。6、外窗氣密性、水密性和耐風(fēng)壓實(shí)驗(yàn)報(bào)告。7、環(huán)境檢測(cè)報(bào)告。8、檢查建筑物垂直度、標(biāo)高等測(cè)量統(tǒng)計(jì)。（四）觀感質(zhì)量驗(yàn)收檢查觀感質(zhì)量與否符合規(guī)定。1、檢查室內(nèi)地面、頂棚、墻面抹灰質(zhì)量；2、門(mén)窗啟動(dòng)、玻璃安裝等質(zhì)量；3、欄桿安裝牢固，防攀爬方法等；4、防水工程（屋面、廚衛(wèi)間及陽(yáng)臺(tái)、外墻滲水）質(zhì)量；5、外墻面磚粘貼質(zhì)量；6、室外散水質(zhì)量。（五）實(shí)測(cè)實(shí)量：實(shí)測(cè)實(shí)量檢查室內(nèi)外墻面立面垂直度，墻面、地面表面平整度；室內(nèi)凈高、開(kāi)間、進(jìn)深尺寸及門(mén)口窗口尺寸；建筑物全高及垂直度檢測(cè)。（六）1#、2#樓取點(diǎn)狀況：1、2棟樓均抽查三層墻面、頂棚、門(mén)窗及廚衛(wèi)間水電全檢。2、1#樓六層M1戶(hù)、東M4戶(hù)、十層M3戶(hù)，十五層M5戶(hù)全檢。2#樓七層?xùn)|E戶(hù)、東G戶(hù)、十二層?xùn)|F戶(hù)、西F戶(hù)、十六層西E戶(hù)全檢。其它按10抽查。3、2棟十八層墻面、頂棚、門(mén)窗及廚衛(wèi)間水電全檢。4、2棟樓屋面各抽查6個(gè)點(diǎn)。5、2棟樓均南墻面抽查8個(gè)點(diǎn)、北墻面抽查8個(gè)點(diǎn)、東西墻面?zhèn)€抽查2個(gè)點(diǎn)。六、驗(yàn)收組織1、觀感組：組長(zhǎng)：**組員：**2、實(shí)測(cè)實(shí)量組：組長(zhǎng)：**組員：**3、安裝組：組長(zhǎng)：**組員：**4、工程資料組：組長(zhǎng)：**組員：**七、驗(yàn)收規(guī)定參驗(yàn)各方用科學(xué)的辦法，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法規(guī)和工程驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)驗(yàn)收項(xiàng)目作出獨(dú)立的、公正的評(píng)判。八、驗(yàn)收意見(jiàn)竣工驗(yàn)收過(guò)程中如出現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量缺點(diǎn)或驗(yàn)收質(zhì)量等不能形成一致意見(jiàn)等狀況量，由驗(yàn)收主持人當(dāng)場(chǎng)提出解決方法。（解決辦法之一：對(duì)工程質(zhì)量缺點(diǎn)由施工單位進(jìn)行整治，整治完畢后重新組織竣工驗(yàn)收；解決辦法之二；請(qǐng)本地建設(shè)行政主管部門(mén)或工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。）**監(jiān)理公司-10-27建設(shè)單位狀況報(bào)告工程概況水屋面采用兩層3mm厚SBS改性瀝青防水卷材。本工程為**防汛搶險(xiǎn)基地住宅樓工程。本工程為鋼筋混泥土剪力墻構(gòu)造。1#樓地下一層，地下十八層，建筑面積為13427.48㎡，2#樓地下一層，地上十八層，局部十一層，2#樓建筑面積為11821.99㎡。屋面工程：屋面為二級(jí)防水屋面采用兩層3mm厚SBS改性瀝青防水卷材。門(mén)窗工程：本工種外窗為88系列塑鋼門(mén)窗，采用透明浮法中空玻璃。安裝工程：電氣工程涉及配電系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、對(duì)講系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)。消防工程：本工程消防工程由專(zhuān)業(yè)消防施工單位進(jìn)行施工，本工程所在社區(qū)的消防水池、消防加壓設(shè)備設(shè)立在2#樓地下室中，消防水池的有效容積為260m立方米，消防泵提供水的壓力為0.80Mpa。給水管采用pp-R塑料給水管材及管件，熱熔連接。排水工程采用u-pvc塑料排水管柔性承插連接。采暖工程：本工程采暖由熱交換站集中提供，采暖系統(tǒng)定壓及補(bǔ)水由熱交換站解決。采暖系統(tǒng)為共用立管的分戶(hù)獨(dú)立系統(tǒng)，采暖立管為雙管異程式系統(tǒng)。總體評(píng)價(jià)本工程自開(kāi)工至今，通過(guò)各參建方的共同力和辛勤快動(dòng)，已完畢了本工程設(shè)計(jì)及所商定的施工項(xiàng)目，根據(jù)國(guó)家省市法律法規(guī)條例和《工程建設(shè)強(qiáng)制性條文》，通過(guò)檢查確認(rèn)本工程符合竣工驗(yàn)收條件?，F(xiàn)組織五大責(zé)任主體單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，經(jīng)核查：資料齊全、完整，監(jiān)理單位出具了工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告，整體工程評(píng)定為合格，現(xiàn)組織正式驗(yàn)收，歡迎監(jiān)理部門(mén)專(zhuān)進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收工作。**公司 -10-27施工單位竣工驗(yàn)收工作狀況報(bào)告工程概況本工程為**工程局防汛搶險(xiǎn)基地一標(biāo)1#.2#住宅樓工程。本工程為鋼筋混泥土剪力墻構(gòu)造。1#樓地下一層，地下十八層，建筑面積為13427.48㎡，2#樓地下一層，地上十八層，局部十一層，2#樓建筑面積為11821.99㎡。屋面工程：屋面為二級(jí)防水屋面采用兩層。3mm厚SBS改性瀝青防水卷材。門(mén)窗工程：本工種外窗為88系列塑鋼門(mén)窗，采用透明浮法中空玻璃。安裝工程：電氣工程涉及配電系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、對(duì)講系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)。消防工程：本工程消防工程由專(zhuān)業(yè)消防施工單位進(jìn)行施工，本工程所在社區(qū)的消防水池、消防加壓設(shè)備設(shè)立在2#樓地下室中，消防水池的有效容積為260m立方米，消防泵提供水的壓力為0.80Mpa。給水管采用pp-R塑料給水管材及管件，熱熔連接。排水工程采用u-pvc塑料排水管柔性承插連接。采暖工程：本工程采暖由熱交換站集中提供，采暖系統(tǒng)定壓及補(bǔ)水由熱交換站解決。采暖系統(tǒng)為共用立管的分戶(hù)獨(dú)立系統(tǒng)，采暖立管為雙管異程式系統(tǒng)。工作根據(jù)1、現(xiàn)行建筑工程施工及驗(yàn)收范疇2、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文3、國(guó)家及省市有關(guān)建設(shè)工程法律法規(guī)4、施工合同、施工圖紙及設(shè)計(jì)變更等文獻(xiàn)三、施工階段狀況簡(jiǎn)要報(bào)告**公司與建設(shè)單位訂立合同后，精選骨干人員組織了健全的項(xiàng)目部。施工管理人員含有中級(jí)以上職稱(chēng)，項(xiàng)目經(jīng)理含有國(guó)家一級(jí)建造師證，多個(gè)資料齊全，并含有崗位證書(shū)。住宅樓項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)人員到位，質(zhì)量安全確保體系健全，并按監(jiān)理單位審批后的施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)范強(qiáng)制性條文施工，嚴(yán)格實(shí)施質(zhì)量控制方法，執(zhí)行班組自檢、戶(hù)檢、交檢制度，認(rèn)真整頓工程質(zhì)量確保資料，對(duì)建筑原材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢查，嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣制度，且全部檢查報(bào)告均能反映原材料、構(gòu)配件為合格產(chǎn)品。在施工期間由于嚴(yán)格開(kāi)展質(zhì)量控制，精心組織管理到位，沒(méi)發(fā)生工程質(zhì)量隱患和工程質(zhì)量故事。該工程共由地基與基礎(chǔ)、主題構(gòu)造、裝飾裝修、屋面、建筑給排水及采暖、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能九個(gè)部分，通過(guò)公司自評(píng)全部合格，質(zhì)量控制資料完整，涉及工程安全和功效檢查資料均部符合規(guī)定。該工程符合竣工條件，已于-10月-23日出具《竣工報(bào)告》。附表：資料核查統(tǒng)計(jì)表**公司-10-27監(jiān)理單位狀況報(bào)告**監(jiān)理公司與甲方訂立建立合同后，第一時(shí)間進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，成立以**同志為監(jiān)理的項(xiàng)目經(jīng)理部，專(zhuān)業(yè)人員支配齊全，監(jiān)理人員土建3名、水電1名均含有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，滿足該工程監(jiān)理合同規(guī)定和工作需要。施工現(xiàn)場(chǎng)配備有齊全的范規(guī)、和原則圖集。嚴(yán)格按照一法四條例：根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《工程建設(shè)建立規(guī)范》進(jìn)行監(jiān)理工作，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行工程項(xiàng)目可行性研究，參加業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)、施工單位招投標(biāo)工作。按照監(jiān)理合同商定和監(jiān)理職責(zé)，對(duì)該工程進(jìn)行了工期控制、質(zhì)量控制、造價(jià)控制、重點(diǎn)突出了質(zhì)量控制，并對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、人員資質(zhì)、質(zhì)保體系和施工技術(shù)資料實(shí)施了審核。制訂具體可行的《監(jiān)理規(guī)劃》、《建立實(shí)施細(xì)則》。在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理中采用了旁站、巡視、平行檢查相結(jié)合的監(jiān)理模式。根據(jù)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理方法》，嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)材料簽驗(yàn)、工程施工旁站和見(jiàn)證取樣制度，并有對(duì)應(yīng)統(tǒng)計(jì)；按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》進(jìn)行分項(xiàng)工程檢查批的驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)理簽認(rèn)、監(jiān)理簽證、及時(shí)、精確并有對(duì)應(yīng)的監(jiān)理檔案資料。監(jiān)理日志統(tǒng)計(jì)真實(shí)，每月出具監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理技術(shù)資料完整。施工單位已出具基礎(chǔ)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并經(jīng)監(jiān)理單位審查，統(tǒng)一監(jiān)理單位組織竣工驗(yàn)收。**監(jiān)理公司-10-27勘察單位狀況報(bào)告**勘查工程公司受**公司委托，對(duì)其需建設(shè)的住宅樓進(jìn)行了巖土工程勘察工作，并為圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提供具體資料。在勘察施工過(guò)程中我單位根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJT-89第202條規(guī)定，為確保房屋建筑工程的安全，通過(guò)勘察確認(rèn)承建場(chǎng)地的穩(wěn)定性論證作為工程的勘察根據(jù)，并提出了對(duì)應(yīng)對(duì)策和建議，確保地基承載力的穩(wěn)定性，避免地基產(chǎn)生影響房屋正常使用的不均勻沉降、變形。為確?；A(chǔ)含有可靠的承載力，提出了可靠的技術(shù)參數(shù)。總之，我單位始終以保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全為宗旨，嚴(yán)格建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家強(qiáng)制性原則與國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)條文規(guī)定，為工程建設(shè)提供真實(shí)、可靠、精確的技術(shù)參數(shù)。**勘察工程公司-10-27設(shè)計(jì)單位狀況報(bào)告**設(shè)計(jì)研究院自合同訂立開(kāi)始，我單位認(rèn)真的進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，具體及時(shí)的出具了施工圖紙，確保了工程施工的需要。并參加了基礎(chǔ)及主體工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作。根據(jù)施工中出現(xiàn)的多個(gè)狀況會(huì)同參見(jiàn)各方出具了一部分變更，對(duì)施工中存在的弊端提出合理建議，確保了工程施工的質(zhì)量及工程進(jìn)度。設(shè)計(jì)圖紙及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更嚴(yán)格按國(guó)家、省、市有關(guān)原則、法規(guī)及《工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文》執(zhí)行。在合同推行方面雙方均能按照合同中的各項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行，并遵照有