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文檔簡介

正規(guī)房屋買賣合同正規(guī)房屋買賣合同1.合同背景本房屋買賣合同（以下簡稱“合同”），由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣事宜達(dá)成一致意見，為確保買賣雙方的權(quán)益，特訂立本合同。2.房屋信息賣方同意將位于[房屋地質(zhì)]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方。房屋的基本信息如下：房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋現(xiàn)狀描述：[房屋現(xiàn)狀描述]3.買賣價格及支付方式1.買賣價格：買方同意以人民幣[買賣價格]元購買該房屋。2.支付方式：買方于[支付方式]支付房屋的全部款項(xiàng)給賣方。4.房屋權(quán)益及所有權(quán)變更1.房屋權(quán)益：買賣雙方確認(rèn)，在完全支付買賣價格并辦理相關(guān)過戶手續(xù)后，買方將享有房屋的全部使用權(quán)益和所有權(quán)。2.所有權(quán)變更：賣方同意在買方支付完買賣價格后，配合買方辦理房屋所有權(quán)的變更手續(xù)。5.買方權(quán)益保障為保護(hù)買方的權(quán)益，賣方同意并承諾以下條款：1.房屋合法性：賣方保證房屋是合法擁有并且無任何糾紛的所有權(quán)，沒有任何限制性附加條款。2.房屋瑕疵及賠償：對于因房屋本身質(zhì)量問題所引發(fā)的糾紛，賣方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)證書：賣方保證所提供的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)資料的真實(shí)性，否則賣方將承擔(dān)法律責(zé)任。6.合同生效及違約責(zé)任1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.違約責(zé)任：如任何一方違反或無法履行本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方的損失。7.合同解除與爭議解決1.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合，雙方應(yīng)按照已標(biāo)明的解除方式履行。2.爭議解決：對于因本合同引起的糾紛和爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由買賣雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等效力。以上是正

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