精裝房客戶調(diào)查分析報(bào)告（青島地區(qū)）第一部分調(diào)研成果本次調(diào)查共調(diào)研客戶150位，有效問(wèn)卷140份。個(gè)人有效信息居住區(qū)域A、市南區(qū)（66）B、市北區(qū)（30）C、四方區(qū)（18）D、李滄區(qū)（7）E、嶗山區(qū)（16）F、其它2（其中濟(jì)南1個(gè)）置業(yè)次數(shù)A、一次置業(yè)（67）B、二次置業(yè)（59）C、三次置業(yè)或以上（13）年紀(jì)段A、25歲下列（28）B、25-35歲（53）C、35-45歲（25）D、45-55歲（12）E、55歲以上（8）學(xué)歷A、大專及下列（61）B、本科（70）C、碩士（4）D、博士（3）E、其它（2）所在單位的業(yè)務(wù)性質(zhì)A、金融證券（13）B、事業(yè)機(jī)關(guān)（11）C、國(guó)有大型公司（13）D、國(guó)有中小型公司（8）E、私營(yíng)公司（56）E、股份公司（13）F、自由職業(yè)（10）G、外資（7）H、其它（9）現(xiàn)在居住的狀況A、二房（76）B、三房（40）C、四房（13）D、別墅（1）E、其它（10）精裝房的整體需求如果中海近期推出精裝房與毛坯房?jī)煞N產(chǎn)品，您也有再次購(gòu)房子的打算，您會(huì)選擇哪種？（僅選擇一項(xiàng)）：A．精裝房（91）B．毛坯房（49）如選擇精裝房，您更看重的是哪方面（任選兩項(xiàng)）：A．質(zhì)量有確保，更綠色環(huán)保，售后服務(wù)有確保（84）B．價(jià)格合理，性價(jià)比較高（41）C．自己沒(méi)有時(shí)間，省心省時(shí)省力（36）D．高品質(zhì)的裝修材料（24）E．裝修風(fēng)格潮流、有品味（38）裝修成本方面的規(guī)定：您對(duì)精裝修每平方米的造價(jià)規(guī)定是A、500-1000元/M2（44）B、1000-1800元/M2（65）C、1800-2500元/M2（17）D、2500-3500元/M2（7）E、3500元/M2以上（7）如果您再次裝修房子，您覺(jué)得合理的總裝修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)是多少？（僅選擇一項(xiàng)）A．6萬(wàn)元或下列（28）B．6-10萬(wàn)元（47）C．10-15萬(wàn)元（36）D．15-20萬(wàn)元（24）E．20-40萬(wàn)元或以上（4）F．40萬(wàn)以上（1）精裝設(shè)計(jì)風(fēng)格的規(guī)定：您對(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格的規(guī)定是（僅選擇一項(xiàng)）A．無(wú)所謂（10）B．前衛(wèi)風(fēng)格（9）C．潮流風(fēng)格（31）D．莊重典雅（26）E．休閑舒適（64）您對(duì)裝修色調(diào)的規(guī)定是A、淺色調(diào)（40）B、偏深色調(diào)（12）C、暖色調(diào)（56）D、冷色調(diào)（1）E、豐富的色調(diào)，但愿每個(gè)房間色調(diào)都不同（26）F、無(wú)所謂（5）材料及成本方面規(guī)定是如果您裝修，相對(duì)其它部位您認(rèn)為哪些地方應(yīng)當(dāng)選擇更加好的產(chǎn)品（選擇三項(xiàng)）A．潔具（86）B．瓷磚（27）C．地板（99）D．櫥柜（58）E．戶內(nèi)門(mén)（21）F．龍頭（20）G．煙機(jī)、灶具（39）H．成品衣柜（38）假若您正在準(zhǔn)備購(gòu)置中海的精裝房，您但愿的采暖方式是什么（僅選擇一項(xiàng)）A．地?zé)岵膳?3）B．散熱器采暖（25）C．中央空調(diào)（10）D．無(wú)所謂（12）如果精裝房采用了地?zé)岵膳绞?，那么您更喜歡下面哪種組合（僅選擇一項(xiàng)）A．無(wú)所謂（10）B．客廳、臥室、餐廳地面全部鋪木地板（62）C．客廳、臥室、餐廳地面全部鋪地磚或大理石（26）D．客廳、餐廳地面鋪地磚或大理石，臥室鋪木地板（42）如果您再次精裝，您對(duì)地板的選擇會(huì)是？（僅選擇一項(xiàng)）A．實(shí)木地板（腳感好、檔次高，成本在200元/M2左右，不能用于地?zé)幔?4）B．實(shí)木復(fù)合地板（外觀靠近實(shí)木地板，成本在150元/M2，能用于地?zé)幔?3）C．強(qiáng)化復(fù)合地板（花色多，耐久性好，腳感普通，成本在60元/M2至100元/M2，能用于地?zé)幔?0）D．不懂得，現(xiàn)在沒(méi)想好（13）如果您再次精裝，您對(duì)木門(mén)的選擇會(huì)是？（僅選擇一項(xiàng)）A．品牌實(shí)木門(mén)（市場(chǎng)價(jià)格在1600元左右/樘）氣派、講究（55）B．中檔的木門(mén)（1200元左右），有點(diǎn)檔次，樣式也挺好（50）C．模壓門(mén)（800元左右），質(zhì)量確保，樣式簡(jiǎn)潔（16）D．300—500元左右的門(mén)，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠（11）E．功效很重要，價(jià)格無(wú)所謂（8）有關(guān)在廚房衛(wèi)生間的瓷磚花錢(qián)的分派上，您更贊同哪種說(shuō)法（僅選擇一項(xiàng)）A．一定要用好的，例如諾貝爾、斯米克等（55）B．不用太好的，只要能環(huán)保質(zhì)量合格就行（66）C．無(wú)所謂，現(xiàn)在沒(méi)想好（19）在您心目中瓷磚最出名的是下列哪個(gè)品牌？（最多選三種）A．對(duì)下列品牌均不理解（27）B．冠軍（20）C．諾貝爾（54）D．東鵬（74）E．斯米克（36）F．亞細(xì)亞（24）G．羅馬（18）H．馬可波羅（38）I．鷹牌（20）您所喜歡的衛(wèi)浴品牌是？（僅選一種）A．對(duì)下列品牌均不理解（27）B．科勒（44）C．樂(lè)家（11）D.美標(biāo)（23）E．TOTO（35）若您再次自行精裝，您與否會(huì)考慮在馬桶上添置智能馬桶座（加熱、沖洗、烘干功效）？A．會(huì)購(gòu)置（由于這是更健康的生活方式）（37）B．不會(huì)購(gòu)置（沒(méi)啥用）（57）C．視狀況而定（不知與否好用，現(xiàn)在不好說(shuō)）（46）假若您有機(jī)會(huì)選擇在某些房間增加放置物品的收納空間，按您需要的重要程度來(lái)排序，前三是什么?第一位：（）

第二位：

（）

第三位：

（）A．臥室：增加壁櫥，放置過(guò)季衣物和被褥、甚至鞋子等B．書(shū)房：增加書(shū)柜，放書(shū)、影集、收藏的藝術(shù)品等C．玄關(guān)：增加衣架鞋架，放置應(yīng)季衣帽，鞋、雨傘等物D．衛(wèi)生間：增加臺(tái)盆下的小櫥，放置盆、洗衣用品、衛(wèi)生間設(shè)施等，增加鏡箱，放置洗發(fā)水、牙具等E．廚房：增加櫥柜，放置電飯鍋、多個(gè)炊具、大米桶等第一位：A，48；B，12；C，11；D，3；E，0第二位：A，13；B，17；C，17；D，16；E，5第三位：A，5；B，8；C，14；D，12；E，32電器方面的規(guī)定是假若你正在準(zhǔn)備購(gòu)置精裝房，除了吸油煙機(jī)、爐具之外，您更但愿提供的家用電器是什么？（可選擇三項(xiàng)）A．熱水器（110）B．客廳空調(diào)（64）C．主臥空調(diào)（61）D．洗衣機(jī)（44）E．微波爐（21）F．消毒柜（38）如果您安裝熱水器，您但愿是采用什么能源的熱水器？A．電熱水器（79）B．燃?xì)鉄崴鳎?0）C.無(wú)所謂（21）您但愿熱水器是多大容量的？A．50升及下列（7）B．60升（28）C．70升（27）D．80升（31）E.100升（29）F.120升及以上（18）您家廚房現(xiàn)在安裝消毒柜了嗎？A．安裝了（54）B．沒(méi)安裝（86）

如果安裝了，用的多嗎？A．基本不用（38）B．經(jīng)常使用（37）C．重要儲(chǔ)藏碗筷用了（19）電話線接口除了主臥和客廳您更但愿設(shè)立的部位是？A．客臥（50）B.書(shū)房（71）C.衛(wèi)生間（19）D.廚房（14）電視接口除了主臥和客廳您更但愿設(shè)立的位置是？A．客臥（83）B.書(shū)房（48）C.衛(wèi)生間（10）D.廚房（4）網(wǎng)絡(luò)接口您更但愿設(shè)立的部位是？A．主臥（42）B．客臥（24）C．客廳（22）D.書(shū)房（73）您現(xiàn)在的客廳與否配備了家庭影院音響系統(tǒng)？A．有（63）B．沒(méi)有（67）您認(rèn)為精裝房最合理的燈具配備是（僅選擇一項(xiàng)）A．僅在廚房和衛(wèi)生間配備節(jié)能吸頂燈，其它燈具自行選擇（30）B．除在廚房和衛(wèi)生間配備節(jié)能吸頂燈外，在客廳等部位加筒燈和射燈增加效果（47）C．全部燈含有開(kāi)發(fā)商一次配備齊全（33）D．無(wú)所謂，現(xiàn)在沒(méi)想好（30）使用過(guò)程中的困惑是使用龍頭、淋浴、馬桶、地漏等經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題是A、龍頭容易滴水，存水彎漏水（53）B、淋浴地漏排水不暢通（36）C、馬桶地漏經(jīng)常有臭味（65）D、生活陽(yáng)臺(tái)地漏有異味（10）櫥柜、衣柜、門(mén)扇A、櫥柜鉸鏈易生銹，邊條易剝落（45）B、柜體經(jīng)常有氣味，易變形（29）C、房門(mén)合頁(yè)易生銹，門(mén)扇易變形（39）D、櫥柜儲(chǔ)藏空間過(guò)少、零亂、不方便（29）電器的使用A、空調(diào)安裝不適宜，風(fēng)口沖人吹（34）B、射燈、筒燈經(jīng)常壞（29）C、開(kāi)關(guān)設(shè)立不合理，使用不方便（38）D、由于增加新電器，只能用接線板（50）第二部分調(diào)研分析本次調(diào)研通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查的方式，重要針對(duì)住宅的裝修及裝修需求做了調(diào)查，本次調(diào)查共收到有效問(wèn)卷140份。本次調(diào)研的對(duì)象重要以市南、市北的客戶為主，重要以初次及二次置業(yè)者為主，年紀(jì)25-35歲之間，學(xué)歷以本科為主，現(xiàn)在居住重要以兩房、三房為主。65%的客戶認(rèn)為再次購(gòu)房時(shí)會(huì)選擇精裝修交房原則，30%的客戶認(rèn)為由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，質(zhì)量有確保，更加綠色環(huán)保，售后服務(wù)有確保。46%的客戶接受的裝修價(jià)格在1000-1800元/平米。45%的客戶偏愛(ài)休閑舒適風(fēng)格的裝修，40%的客戶偏愛(ài)暖色裝修；28%的客戶偏愛(ài)淺色系的裝修色彩。有關(guān)裝修客戶比較看中部分的前三項(xiàng)分別是地板（70%）、潔具（61%）、櫥柜（41%）。66%的客戶選擇地?zé)岵膳?。青島由于氣候特點(diǎn)等因素，40%的客戶選擇客廳、臥室、餐廳全部鋪設(shè)地板。52%的客戶選擇實(shí)木復(fù)合地板。40%的客戶選擇了品牌實(shí)木門(mén)。47%的客戶認(rèn)為廚房、衛(wèi)生間的瓷磚不用太好的、只要能環(huán)保、質(zhì)量合格就行?？蛻魧?duì)東鵬、諾貝爾、馬可波羅的瓷磚承認(rèn)度較高。30%的客戶偏愛(ài)科勒潔具。40%的客戶不會(huì)選擇智能馬桶座。儲(chǔ)物空間客戶更多選擇設(shè)立在臥室、書(shū)房、廚房。有關(guān)家電的選擇方面，78%認(rèn)為熱水器是必備之選，45%的客戶需要客廳、臥室配備空調(diào)。56%的客戶選擇電熱水器，相對(duì)燃?xì)鉄崴鞲影踩?、環(huán)保。在熱水器容量的選擇上較為平均，選擇80升的最多，占總比例的22%。消毒柜60%的客戶現(xiàn)在沒(méi)有安裝，安裝消毒柜的客戶僅有40%經(jīng)常使用。50%的客戶認(rèn)為除了主臥和客廳，書(shū)房應(yīng)當(dāng)留有電話線接口；60%的客戶認(rèn)為除了主臥和客廳，客臥應(yīng)當(dāng)留有電視接口；5