獨(dú)家代理房源合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本獨(dú)家代理房源合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽署：甲方：[甲方名稱]，注冊地址：[注冊地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]電話：[聯(lián)系電話]，郵箱：[聯(lián)系郵箱]，以下簡稱“甲方”。乙方：[乙方名稱]，注冊地址：[注冊地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]電話：[聯(lián)系電話]，郵箱：[聯(lián)系郵箱]，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)驗(yàn)及良好的市場聲譽(yù)，乙方希望委托甲方獨(dú)家代理其房產(chǎn)出售事務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作條款：第一條：委托事項(xiàng)1.1甲方接受乙方委托，成為乙方獨(dú)家代理房產(chǎn)出售事務(wù)的代理人，負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)全權(quán)代表乙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)。1.2委托事項(xiàng)包括但不限于：市場調(diào)研、房產(chǎn)評(píng)估、房源宣傳、接待潛在買家、協(xié)助買賣雙方洽談、簽訂買賣合同等。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對(duì)房源進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和推廣策略的變更，但應(yīng)提前征得乙方的書面同意。1.4甲方承諾以高度的專業(yè)素養(yǎng)和誠信為乙方提供服務(wù)，并積極維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條：合同期限2.1本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[合同有效期]。2.2若乙方未在合同期限屆滿前與甲方續(xù)簽合同或終止合同，合同將自動(dòng)延長[延長期限]。第三條：獨(dú)家代理權(quán)3.1在合同期限內(nèi)，乙方不得與其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽訂房源代理合同，否則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2甲方在合同期限內(nèi)享有乙方房源的獨(dú)家代理權(quán)，包括但不限于房源信息的發(fā)布、潛在買家的接待等。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方房源進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并提供相關(guān)咨詢和建議，以提高房源的銷售效果。第四條：費(fèi)用及支付方式4.1甲方的服務(wù)費(fèi)用為乙方成功出售房產(chǎn)價(jià)格的[服務(wù)費(fèi)比例]。4.2甲方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方房產(chǎn)成功出售后[支付期限]內(nèi)支付，支付方式為[支付方式]。4.3如乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫停履行合同義務(wù)。第五條：保密條款5.1甲方和乙方應(yīng)保守對(duì)方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密及個(gè)人信息，并采取合理措施確保其保密性。5.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露、使用對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息。第六條：爭議解決6.1合同履行中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。合同生效后，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：