門面房買賣合同書出賣人（下列略稱甲方）：買受人（下列略稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就門面買賣事項(xiàng)通過和諧協(xié)商，一致同意訂立合同條款以下，以資共同恪守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于（房屋全部權(quán)證編號：，建筑面積平方米）以人民幣玖拾陸萬元整（￥元）的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。甲方所售房屋應(yīng)確保為本人正當(dāng)財(cái)產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實(shí)，并有責(zé)任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過戶手續(xù)，其中過戶一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方概不承當(dāng)。三、甲方收齊乙方所付購房款同時(shí)，應(yīng)將與此合同有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方。四、乙方于訂立合同之時(shí)即支付玖拾伍萬元整，甲方應(yīng)出具收條，第一次房款支付后房屋租金歸乙方全部，剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清，過戶手續(xù)乙方需在合同訂立之日起半月內(nèi)辦完。五、甲方現(xiàn)將門面租賃其它方，甲方與其它方租賃合同作為此合同附件，合同內(nèi)容及有關(guān)條款同時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方，租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶。乙方款項(xiàng)付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利。六、甲方交于乙方為房產(chǎn)開發(fā)公司購置的現(xiàn)有房屋原則。不得故意損壞房屋內(nèi)任何事物。七、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。八、合同訂立生效后，到鑫源房地產(chǎn)有限公司物業(yè)公平備案。九、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。十、本合同經(jīng)雙方簽章并對雙方都含有約束力，應(yīng)嚴(yán)格推行。如有違約，違約方愿承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方能夠簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同含有同等法律效力。十二、本合同在推行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：20xx年月日賣方（下列簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：買方（下列簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于；位于第層戶，房屋構(gòu)造為，房產(chǎn)證登記面積平方米，房屋權(quán)屬證書號為。房屋用途為營業(yè)辦公用房（房屋水電設(shè)施齊全）。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為根據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同訂立之日向甲方支付定金元整，大寫：，日內(nèi)交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同訂立之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的％向甲方支付違約金。逾期超出日，即視為乙方不推行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的％向乙方支付違約金。逾期超出日，則視為甲方不推行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條有關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的因素造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房規(guī)定之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的％賠償乙方損失。第八條訂立合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方確保在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用涉及水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行解決，于乙方無關(guān)。第九條甲方確保在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超出日，乙方每日按已付款的％收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并訂立補(bǔ)充合同。第十二條本合同在推行中發(fā)生爭議，