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二手房購房合同(買家完整版)房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/單位：___________住所/地質：___________聯(lián)系方式：___________乙方（買方）：姓名/單位：___________住所/地質：___________聯(lián)系方式：___________一、房屋基本信息房屋名稱/地質：___________房屋面積：___________平方米房屋戶型：___________房屋樓層：___________房屋產(chǎn)權：___________房屋使用權證號：___________二、房屋價格及付款方式1.買房總價：___________元（大寫：___________）。2.付款方式：乙方應在簽訂本合支付甲方定金___________元，其余款項應在____天內(nèi)一次性付清。三、權利和責任1.甲方權利和責任（1）甲方保證其所出售的房屋是合法有效的，并且甲方的產(chǎn)權沒有任何爭議。（2）甲方應向乙方提供真實、完整的房屋相關證件、資料等。（3）甲方應按照國家法律、法規(guī)的要求，將房屋買賣交易納入稅收管理，并按時足額向相關稅務機關繳納相關稅費。（4）甲方應保證房屋在交付乙方之前處于正常使用狀態(tài)，若出現(xiàn)損壞、瑕疵等問題，甲方應負責修復或賠償。2.乙方權利和責任（1）乙方享有購買甲方房屋的優(yōu)先權。（2）乙方應按照約定時間和方式支付購房款項。（3）乙方應根據(jù)甲方的要求提供相關購房資料、證件等。（4）乙方應按照約定時間接收房屋，并驗收房屋是否正常。四、房屋交付和驗收1.甲方應在本合同簽訂之日起______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應在接收房屋之日起______天內(nèi)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方應及時通知甲方，并要求甲方修復。五、違約責任1.若甲方違約，即無法按照約定時間將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為購房總價的______%。2.若乙方違約，即無法按照約定時間支付購房款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購房總價的______%。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起有效。3.凡對本合同的修改、補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）簽章：_________

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