1/1拆遷合同匯總

拆遷合同篇1

甲方:

乙方：

甲方經(jīng)過XXX縣建設(shè)局同意批準，在XXXX巷約XXX畝土地范圍內(nèi)進行開發(fā)建設(shè)，本項目涉及約XXX戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1、甲方負責準備拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補償金;乙方負責與被拆遷戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;

2、乙方必須按照甲方上報XXXX建設(shè)局《拆遷補償方案》標準進行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標準;

3、該項目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為XXXX范圍內(nèi)，拆遷期限約定為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月X日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準;

4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進行;

5、乙方的拆遷服務費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算;總計服務費為3500元XXX戶=XXXXXX元;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標準支付乙方拆遷服務費;

6、為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進度，乙方須按照總計服務費的30%繳納履約保證金即XXXX元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于XXXX元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元拆遷服務費;進行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉(zhuǎn)為二期;

7、乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;

8、如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;

9、甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用;

10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)XXXX建設(shè)局核實備案批準資格文件，進行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟和名義損失;

11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任;

12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;

13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆遷合同篇2

甲方：

乙方：

按照_____號_________________________________________的要求，經(jīng)_____研究決定，對____________________實施整體拆遷?，F(xiàn)就具體拆遷事宜雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

一、拆除房屋產(chǎn)權(quán)人所有人：________房屋結(jié)構(gòu)：_____建筑面積____㎡。

二、拆遷房屋由農(nóng)場與被拆遷戶協(xié)商同意，確定該房屋每平方米折合人民幣：_______元，合計_______元。

三、倉房面積㎡，結(jié)構(gòu)。每平方米補償價格。合計元。

四、拆遷補償付款方式：

農(nóng)場以現(xiàn)金形式付給乙方房屋及倉房拆遷補償款________元。

（人民幣大寫：_______元整），補償款在拆遷完成由農(nóng)場進行驗收后10日內(nèi)一次性付清，也可抵頂購房款。

五、其它有關(guān)規(guī)定：

（1）乙方在簽定接受拆遷補償協(xié)議書后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方與此房屋產(chǎn)權(quán)再無任何權(quán)利和義務上的爭議。拆遷戶在搬出后必須保持房屋主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施的完整。（門、窗、屋面材料等），屋內(nèi)裝飾材料和設(shè)施可拆除、帶走。

（2）所拆遷房屋的附屬圍墻及圍欄等由乙方在規(guī)定期限內(nèi)無條件自行拆除。

（3）拆遷完成達到農(nóng)場驗收合格后，每戶補貼拆遷搬運費、誤工費_____元。

六、乙方負責將所拆遷房屋室內(nèi)外有價值的材料拆除運出現(xiàn)場后，甲方負責組織人員進行房屋拆除。

七、乙方在規(guī)定日期內(nèi)搬出并拆除附屬設(shè)施后，方可享受上述各項拆遷政策補貼，搬出日期為_____年_____月_____日前，逾期未搬出者取消一切政策補貼，農(nóng)場將申請上級行政部門或司法部門依法強制執(zhí)行。

八、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，建設(shè)科備案一份。

九、此協(xié)議書自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

拆遷合同篇3

委托人(以下簡稱甲方)：_________

受托人(以下簡稱乙方)：_________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。

第二條費用及其支付(選擇下列第_________項)

(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。

(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。

(3)其它方式：_________。

乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

第三條報告情況

拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

第四條報酬及支付(選擇下列第_________項)

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬。

(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方應向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部報酬。

第五條委托事務的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

第六條違約責任

(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

拆遷合同篇4

工程名稱：地塊拆遷

工程地點：

委托方：

受托方：

簽訂日期：

鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆遷工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條拆遷范圍、委托事項：

甲方委托乙方拆遷地點：項目#地拆遷范圍：。

拆遷戶數(shù)、面積：(以實際測量為準)委托事項：摸底調(diào)查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協(xié)議、發(fā)放拆遷補償相關(guān)費用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。

第二條拆遷安置與補償

乙方代表甲方按照蚌埠市[20xx]144號文件和拆遷公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。

支付被拆遷人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門批準后方可支付給被拆遷人。

第三條拆遷進度與乙方承諾

乙方承諾拆遷進度如下：

乙方完成本項目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起個日歷天。

乙方應在月日前完成拆遷入戶調(diào)查復核工作。

甲乙雙方相互配合在月日前完成拆遷先期各種準備工作及向政府主管部門申報拆遷相關(guān)審批手續(xù)。

乙方在月日前完成#地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供報告。

拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的%。

拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的%。

拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的%。

拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成全部拆遷工作。

乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：

乙方指定為項目負責人，全權(quán)負責拆遷事宜，并及時向甲方通報有關(guān)情況。

拆遷工作人員二人以上一組;

乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發(fā)生;

第四條拆遷費、拆遷服務費及其支付方式

拆遷費用的認定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標準，由甲方進行認定。

拆遷實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時，乙方應提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施。

甲方應支付給乙方的拆遷服務費及支付時間：

拆遷服務費：

拆遷服務費支付時間：

第五條拆遷期限

拆遷期限：個日歷天，自拆遷公告之日起算。

本合同簽訂后，乙方應自行踏勘拆遷現(xiàn)場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準后執(zhí)行。

如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協(xié)商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續(xù)。

第六條甲方的權(quán)利和義務

提供拆遷工作所需的各項手續(xù)文件及資料。

負責審核拆遷方案及拆遷預算。

負責監(jiān)督乙方拆遷工作的各項進程，并派專人現(xiàn)場參與管理，隨時對拆遷事宜進行查詢。

按合同約定向乙方支付拆遷費用。

積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。

因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。

第七條乙方的權(quán)利和義務

負責按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法實施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責任，均由乙方自行承擔。

進行入戶測量建筑面積及確權(quán)工作。

制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。

協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報手續(xù)。

嚴格按照蚌埠市[20xx]144號文件為標準和上級主管部門審核批準的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書》。

在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效地控制拆遷成本，嚴格按照甲方審定的拆遷預算方案實施拆遷。

負責解決拆遷過程中發(fā)生的拆遷糾紛。

在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。

拆遷結(jié)束后，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結(jié)案工作。

拆遷工作完成后，在二年法律時效期內(nèi)負責接待、處理居民拆遷善后事宜。

因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權(quán)解除合同。

負責拆遷過程中的其他相關(guān)工作。

第八條違約責任與獎勵

任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據(jù)實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。

如乙方未能按本合同第條規(guī)定的各階段拆遷進度完成拆遷任務，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除拆遷服務費總額的10%作為違約金。

乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節(jié)嚴重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責任。

通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務，甲方給予乙方獎勵萬元。

第九條爭議的解決

凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。

第十條不可抗力

不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。

不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

第十一條合同生效

本合同自雙方簽章之日起生效。

本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。

第十二條：其他約定條款：

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

拆遷合同篇5

甲方：

乙方：

按照_____號_________________________________________的要求，經(jīng)_____研究決定，對____________________實施整體拆遷?，F(xiàn)就具體拆遷事宜雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

一、拆除房屋產(chǎn)權(quán)人所有人：________房屋結(jié)構(gòu)：_____建筑面積____㎡。

二、拆遷房屋由農(nóng)場與被拆遷戶協(xié)商同意，確定該房屋每平方米折合人民幣：_______元，合計_______元。

三、倉房面積____㎡，結(jié)構(gòu)____。每平方米補償價格____。合計____元。

四、拆遷補償付款方式：

農(nóng)場以現(xiàn)金形式付給乙方房屋及倉房拆遷補償款________元。(人民幣大寫：_______元整)，補償款在拆遷完成由農(nóng)場進行驗收后10日內(nèi)一次性付清，也可抵頂購房款。

五、其它有關(guān)規(guī)定：

乙方在簽定接受拆遷補償協(xié)議書后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方與此房屋產(chǎn)權(quán)再無任何權(quán)利和義務上的爭議。拆遷戶在搬出后必須保持房屋主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施的完整。(門、窗、屋面材料等)，屋內(nèi)裝飾材料和設(shè)施可拆除、帶走。

所拆遷房屋的附屬圍墻及圍欄等由乙方在規(guī)定期限內(nèi)無條件自行拆除。

拆遷完成達到農(nóng)場驗收合格后，每戶補貼拆遷搬運費、誤工費_____元。

六、乙方負責將所拆遷房屋室內(nèi)外有價值的材料拆除運出現(xiàn)場后，甲方負責組織人員進行房屋拆除。

七、乙方在規(guī)定日期內(nèi)搬出并拆除附屬設(shè)施后，方可享受上述各項拆遷政策補貼，搬出日期為_____年_____月_____日前，逾期未搬出者取消一切政策補貼，農(nóng)場將申請上級行政部門或司法部門依法強制執(zhí)行。

八、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，建設(shè)科備案一份。

九、此協(xié)議書自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。

甲方：乙方：

簽訂日期：

拆遷合同篇6

拆遷方（以下簡稱甲方）：

地址：

被拆遷方（以下簡稱乙方）：

地址：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作_______項目、明確合作各方的權(quán)利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。

一、合作事項

二、合作方式

1、甲方負責拆遷項目、后勤、當?shù)厝说臓幾h調(diào)解事項等，乙方負責拆遷、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和各方面經(jīng)濟、殘值押金費用、回收變賣等事項，并處理拆遷現(xiàn)場的拆遷相關(guān)事宜，甲方不得干涉。雙方本著共同協(xié)商，互惠互利的原則，共同合作，以誠相待。

2、乙方必須按要求文明施工，制訂相應的安全管理制度，確保拆遷現(xiàn)場無事故發(fā)生，若發(fā)現(xiàn)安全事故，造成人生傷害及其他財產(chǎn)損失等，均由乙方全部承擔責任，甲方概不負責。

3、甲、乙雙方投資的款項和前期費用，在開工拆遷費付款時，甲、乙雙方退清所有的款項和前期費用款項（包括押金）。甲、乙方分股是指拆遷費和殘值的純利潤分股。

三、股份分配比例

甲方占總純利潤比例的股份為____%，乙方占總利潤比例的股份為_____%，分股指拆遷費和殘值的總純利潤分配。

四、甲、乙雙方的責任

1、在合作過程中，乙方指定財務人員，在合作期間，如果乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和經(jīng)濟不到位，比如殘值押金等不到位，影響拆遷工程，乙方承擔一切經(jīng)濟損失。

2、乙方應該按時向甲方申報經(jīng)營賬目、財資狀況。

3、甲方應該協(xié)助乙方的工作人員提供良好的服務，比如交通工具等。乙方指派專門財會人員管理賬目，給乙方正常的開支和費用。

4、甲方應在監(jiān)督管理的同時，積極協(xié)助、支持乙方的各項工作，不得無故干擾乙方的正常工作和管理事項。

五、違約責任

若乙方未能依本合同的'規(guī)定，未按時足額投資影響拆遷工程，如殘值押金和拆遷押金等相關(guān)手續(xù)的事項，甲方有權(quán)要求乙方即行投資和工程拆遷，甲方有權(quán)解除合同。

六、爭議的解決

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議，亦應協(xié)商解決。協(xié)商解決時，產(chǎn)生的爭議若雙方達不成一致，由_______仲裁委仲裁。

七、其他

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同甲、乙雙方自簽字之日起生效。

甲方：

日期：_____年______月_______日

乙方：

日期：_____年______月_______日

拆遷合同篇7

委托人：（以下簡稱甲方）受托人：（以下簡稱乙方）根據(jù)谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，特訂立本合同。

一、委托事宜：

甲方將其經(jīng)過有關(guān)主管部門批準谷倉嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方辦理。

二、拆遷范圍及面積：

1、拆遷范圍

2、拆遷面積以甲方提供的拆遷紅線范圍為標準。

3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責建筑垃圾清運。

三、委托拆遷方式及內(nèi)容：

（一）乙方的權(quán)利及義務

1、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

2、乙方還應該協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。

3、向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜。

5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。

6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。

7、拆遷補償標準按甲方已實施標準執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負責。

（二）甲方的權(quán)利及義務

1、甲方應為乙方的工作提供便利條件。

2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補償安置，協(xié)議所設(shè)及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。

3、甲方負責政府及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作并支付宣傳費，評估費，拆遷征收公正費、行政裁決及強制執(zhí)行等費用。

4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。

四、拆遷談判費用及支付方式期限。

1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務費按照所補償費用及評估費用的‰收取。

2、本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂（拆遷合同）并搬遷，甲方個工作日向乙方支付該戶的服務費。

3、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費用及運渣費用，由甲方現(xiàn)場管理人員，概算補助乙方拆除費用及運渣費用、清運、場地平整等所有工作。

4、乙方在拆除房屋過程中需要加強安全管理，甲方不負責

所發(fā)生安全事故的一切責任，乙方負責辦理拆遷房屋相關(guān)手續(xù)（拆除相關(guān)事宜與甲方無關(guān)）。

5、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)（即個月）未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關(guān)條件自動失效。

五、拆遷期限。年月日起年月日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時間順延。

六、獎勵違約責任：

乙方月內(nèi)完成拆遷工作戶簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方獎勵萬元。

如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方：拆遷公司

年月日

拆遷合同篇8

訂立合同雙方：

建設(shè)單位，____________，以下簡稱甲方；

拆遷戶（單位），_______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）_____街（路）____號房主

（代表人）_______，以下簡稱乙方．

根據(jù)__________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房．為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行．

一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）．甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）．

二，乙方應于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____元．

三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

１，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助______元；

２，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元；

３，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租．簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用．

四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設(shè)備．

五，乙方家庭的全部成員（１８歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字．甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領(lǐng)?。追綄σ曳郊彝コ蓡T中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任．

六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務．乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴．乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況．

七，其它：______________________________________________________________．

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同．合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定．補充規(guī)定與本合同具有同等效力．合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決．

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份．

建設(shè)單位（甲方）：_____________________________________（公章）

地址：__________________________________________

代表人：__________________________________________________

電話：_____________________________________________________________

銀行帳戶：_________________________________________________

拆遷戶（乙方）代表人：_____________________________（蓋章）

家庭１８歲以上成員：______________________________（蓋章或簽名）

地址：____________________________________

（乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶）

一九______年______月______日訂

拆遷合同篇9

合同編號：___________________

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

甲方經(jīng)武漢市國土資源和房屋管理局《穗國土（）建用通字第_________號》文批準，征用____________地塊?，F(xiàn)甲方委托乙方對該用地范圍實施拆遷安置工作。為明確雙方權(quán)利義務，依照國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》，經(jīng)充分協(xié)商達成以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包拆遷工程范圍及工程總量

（一）承包拆遷工程范圍為：______________________________________________________

（二）經(jīng)雙方測算和現(xiàn)場摸查認可，本拆遷工程總量為拆遷房屋建筑面積共___________㎡。

二、承包拆遷工程內(nèi)容及工程期限

（一）甲方委托乙方按本合同規(guī)定辦理拆遷許可證及公告，對被拆遷人實施補償安置，辦理拆遷結(jié)案手續(xù)。

（二）拆遷工程期限為_______________________之日起，至全部完成安置補償，并移交所有房屋之日止計__________個月，另拆遷結(jié)案手續(xù)在甲方拆平地塊后_________個月內(nèi)辦妥。

三、甲、乙雙方的責任

（一）甲方責任

1．提供辦理拆遷許可證及公告應具備的用地及延期用地批文、規(guī)劃報建方案、立項批文、安置房合法產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。按規(guī)定建立拆遷資金監(jiān)控賬戶并存入拆遷監(jiān)控金。

2．按本合同的規(guī)定支付拆遷工程承包款。

3．向乙方提供在合同執(zhí)行過程中有關(guān)部門所需的各種文件、報告、證明、資料，配合乙方辦理須由甲方辦理的工作。

4．審批乙方所呈批的各種報告、文件、申請、合同、協(xié)議，并在________個工作日內(nèi)批復。

5．負責戶外水電、通訊、有線電視、消防、煤氣等管線的報停、遷移、補償工作及費用；負責接管、拆卸由乙方移交的已完成拆遷安置的房屋，清運余泥的工作及費用；同時承擔相關(guān)遷移、拆卸的安全責任。

6．甲方提供位于_____________約___________㎡房屋給乙方作為安置被拆遷戶之用，交樓時間在______年_________月底完成。該房屋的有關(guān)安置資料應在本合同簽定后_________個月內(nèi)提供給乙方。

（二）乙方的責任

1．負責辦理《拆遷公告》、《拆遷許可證》登報、地籍、測量、產(chǎn)權(quán)查冊等前期工作。

2．負責辦理在拆遷過程中組織被拆遷人簽訂補償安置協(xié)議、發(fā)放補償安置款及臨遷費等相關(guān)費用、房屋測量、評估、征審確權(quán)、代管、裁決、訴訟、強制搬遷、公證等工作。

3．嚴格執(zhí)行國務院頒發(fā)的《城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，依法拆遷、文明拆遷，接受甲方和主管部門的檢查監(jiān)督。

4．負責拆遷范圍內(nèi)拆遷期間的市容衛(wèi)生、防火及環(huán)保治安工作。

5．拆遷期間和移交用地后，因乙方拆遷工程引發(fā)的投訴、糾紛，由乙方承擔相應的法律和經(jīng)濟責任（屬甲方責任除外）。

6．負責對地塊中房屋室內(nèi)水、電設(shè)施報停、封表。并在合同期內(nèi)將有關(guān)供水、供電部門的收據(jù)資料交甲方存檔。

7．按本合同規(guī)定完成拆遷工作，辦理拆遷結(jié)案手續(xù)。

四、拆遷工程承包費用

（一）雙方同意本工程承包費按雙方認可的建筑面積_________㎡,以__________元/㎡計算,即__________元整（￥_________元），由乙方向甲方包干承包。該工程款包括拆遷公告登報、測量、評估、征審確權(quán)、代管、裁決、訴訟、強制搬遷、公證及對被拆遷人的補償、安置費用。拆遷管理費由甲方在拆遷主管部門核發(fā)拆遷公告前自行直接支付。

（二）如乙方使用由甲方提供的位于__________安置房安置被拆遷人時，住宅房屋按房產(chǎn)面積___________元/㎡計算，并按本合同第五條的有關(guān)約定向甲方結(jié)算。

（三）實際拆遷過程中，如超出總承包費用，由乙方承擔。

五、工程款付款方式

（一）甲方按乙方與被拆遷人簽訂的拆遷補償協(xié)議的房屋面積，以_____________元/㎡計算，按________平方米為一個結(jié)算單元。

（二）如乙方與被拆遷人達成作價補償安置協(xié)議的，甲方按上款規(guī)定劃撥工程款，其中應支付給被拆遷人的補償安置款由甲方憑補償安置協(xié)議在辦理產(chǎn)權(quán)交換時直接支付給被拆遷人。余額部分支付給乙方作為辦理本合同規(guī)定由乙方辦理的各項拆遷手續(xù)以及支付補償給被拆遷人的搬家、停業(yè)、有線電視、電話、煤氣等相關(guān)的工程款，在移交房屋給甲方時付清，并由乙方統(tǒng)一出具收款發(fā)票或憑證給甲方。

（三）鑒于本合同是按現(xiàn)行等價有償?shù)难a償安置政策執(zhí)行，如被拆遷人選擇由甲方提供的位于_______________屋作為安置房的，按以下方式結(jié)算工程款：

1．拆遷房屋的每平方米房價與乙方承包單價___________元/㎡之間的差價，參照第五條第（二）款支付辦法，由甲方支付給乙方，乙方出具收款發(fā)票或憑證給甲方。

2．被拆遷房屋的房價與安置房房價的差價，由乙方通過簽訂拆遷補償協(xié)議與被拆遷人確定，甲方收取該差價，并出具收款發(fā)票給被拆遷人。

3．乙方與被拆遷人簽訂的房屋拆遷補償協(xié)議單價不足_____________元/㎡的由乙方補足，超出元/㎡的作為乙方的獎勵款，其中雙方