房屋院落買賣合同(修)第一章總則第一條買賣雙方甲方：（簡(jiǎn)稱“賣方”）聯(lián)系號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：乙方：（簡(jiǎn)稱“買方”）聯(lián)系號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：第二條買賣房屋的約定1.買賣房屋的具體地質(zhì)及面積、使用權(quán)等詳細(xì)信息如下：房屋地質(zhì)：房屋面積：土地使用權(quán)情況：2.房屋的價(jià)款為人民幣（簡(jiǎn)稱“元”）：大寫：（￥）小寫：3.房屋交付的時(shí)間及方式：第二章買方的權(quán)利和義務(wù)第三條買方的權(quán)利1.買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證明等相關(guān)證明文件。2.買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，以確保其符合買賣合同約定及相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。第四條買方的義務(wù)1.買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)。2.買方應(yīng)承擔(dān)自房屋交付之日起的所有稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.買方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件，并按照相關(guān)規(guī)定和協(xié)議使用房屋。第三章賣方的權(quán)利和義務(wù)第五條賣方的權(quán)利1.賣方有權(quán)要求買方按照約定支付房屋價(jià)款。2.賣方有權(quán)要求買方按照約定時(shí)間和方式遷出房屋。第六條賣方的義務(wù)1.賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付房屋，并提供相關(guān)證明文件。2.賣方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量和安全，并保證買方在買賣合同約定的期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。第四章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。2.若買方未按照約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第八條合同變更和解除第九條合同變更和解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同可因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)因素而解除，雙方承擔(dān)各自的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決1.對(duì)于本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用相關(guān)法律的規(guī)定。結(jié)束語(yǔ)本合同一式三份，賣方、買方各執(zhí)一份，中間人保留一份。本合同自雙方簽字蓋章之