二手房買賣合同(個(gè)人實(shí)際使用+完整版)合同編號(hào)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]出賣方出賣方（甲方）：姓名/名稱：[填寫(xiě)出賣方姓名/名稱]聯(lián)系號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[填寫(xiě)出賣方聯(lián)系號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫(xiě)出賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系方式]購(gòu)買方購(gòu)買方（乙方）：姓名/名稱：[填寫(xiě)購(gòu)買方姓名/名稱]聯(lián)系號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[填寫(xiě)購(gòu)買方聯(lián)系號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫(xiě)購(gòu)買方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系方式]房屋信息房屋坐落地質(zhì)：[填寫(xiě)房屋坐落地質(zhì)]房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]房屋建筑年代：[填寫(xiě)房屋建筑年代]產(chǎn)權(quán)狀況：[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)狀況]交易價(jià)格及方式根據(jù)房屋評(píng)估結(jié)果，雙方協(xié)商一致，本次交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：[填寫(xiě)交易價(jià)格（大寫(xiě)）]元整（￥[填寫(xiě)交易價(jià)格（小寫(xiě)）]）。交易方式：[填寫(xiě)交易方式]交易程序和約定事項(xiàng)合同簽訂：雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容和目的，并自愿遵守合同規(guī)定。首付款：乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：[填寫(xiě)首付款金額（大寫(xiě)）]元整（￥[填寫(xiě)首付款金額（小寫(xiě)）]）作為首付款。過(guò)戶手續(xù)：雙方約定，乙方應(yīng)在購(gòu)房款支付完成后15個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。貸款事宜：若乙方需要貸款購(gòu)房，應(yīng)自愿向甲方提供相關(guān)貸款材料，并按銀行要求辦理貸款手續(xù)，貸款期限不得超過(guò)[填寫(xiě)貸款期限]，貸款利率不得超過(guò)銀行同期貸款利率的[填寫(xiě)貸款利率]。風(fēng)險(xiǎn)及損失：房屋交付前如發(fā)生不可抗力或重大事故導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞或倒塌，甲方應(yīng)立即通知乙方，并退還乙方全部支付款項(xiàng)。稅費(fèi)：房屋的契稅、營(yíng)業(yè)稅和中介費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。糾紛解決：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋合同專用章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同變更和解除合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以雙方簽字并加蓋合同專用章的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。合同解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，解除要以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字并加蓋合同專用章后方可生效。解除后，雙方應(yīng)返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)。出賣方（甲方）：__________________購(gòu)買方（乙方）：__________________日期：__________________日期：__________________合同附件：出賣方（甲方）的聯(lián)系復(fù)印件一