第頁(yè)共頁(yè)二手房中介購(gòu)房合同范本甲方（委托人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（中介公司）：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)某物業(yè)，為了保障甲方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方代為尋找并購(gòu)買(mǎi)符合條件的二手房物業(yè)，并依照合同約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。第二條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方尋找并提供合適的二手房物業(yè)信息，并進(jìn)行篩選和推薦。2.乙方根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方與賣(mài)方進(jìn)行聯(lián)系和交流，促成買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。3.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)的購(gòu)房信貸、過(guò)戶、抵押等手續(xù)，以及其他相關(guān)的購(gòu)房服務(wù)。第三條委托費(fèi)用1.甲方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付給乙方相應(yīng)的委托服務(wù)費(fèi)用。2.委托服務(wù)費(fèi)用的支付方式為（請(qǐng)選擇一種）：a)一次性支付：甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付全部委托服務(wù)費(fèi)用；b)分期支付：甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余的50%在成功購(gòu)房后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.委托服務(wù)費(fèi)用金額為：_____________（具體金額）。第四條查看物業(yè)和簽訂合同1.乙方協(xié)助甲方安排對(duì)物業(yè)的實(shí)地考察，并提供必要的幫助和意見(jiàn)。2.甲方確認(rèn)物業(yè)符合要求后，與乙方共同簽訂購(gòu)房合同。第五條過(guò)戶手續(xù)1.乙方協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。2.乙方應(yīng)確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并妥善保管相關(guān)的證件和材料。第六條合同的解除和違約責(zé)任1.甲方有權(quán)解除本合同，但需提前書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方如不能按約定的時(shí)間提供符合要求的二手房物業(yè)信息，甲方有權(quán)解除本合同。3.一方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同有效期為_(kāi)______年，自合同簽署之日起計(jì)算。3.本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（中介公司）：簽字：_________________簽字：_________________日期：______________