第頁共頁居間協(xié)議樣本居間協(xié)議甲方（出租方）：（姓名/公司名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼乙方（中介方）：（姓名/公司名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼丙方（承租方）：（姓名），身份證號碼一、協(xié)議背景甲方是一位房屋出租人，擁有位于（地址）的（房屋類型）房屋，希望通過乙方作為中介，找到一位合適的承租人（丙方）來租住，并達成以下協(xié)議。二、居間服務與義務1.中介費用：乙方作為甲方和丙方之間的中介，有權向甲方收取相應的中介費用。中介費用金額為（金額），雙方確認并同意乙方收取該費用。乙方應提供相應的收據(jù)給甲方。2.居間服務范圍：乙方通過發(fā)布廣告、安排看房、篩選承租人、參與簽訂租賃合同等方式，為甲方提供租房居間服務。乙方應按照誠實、勤勉、審慎、專業(yè)的原則，履行其義務，確保提供滿意的服務。3.承租人篩選：乙方有權要求丙方提供真實有效的身份證明、工作證明、收入證明等資料，以便進行甄別、篩選。乙方應對丙方提供的資料進行審查，確保其真實性和準確性。4.租賃合同簽訂：甲方與丙方之間的租賃合同應由雙方直接簽署并履行，乙方僅負責提供協(xié)助與見證。乙方應確保租賃合同的內(nèi)容合法、有效，不違反法律法規(guī)的規(guī)定。乙方不對租賃合同內(nèi)容的履行承擔責任。三、甲方的權利與義務1.提供信息：甲方應向乙方提供準確、完整的房屋信息，包括但不限于面積、租金、裝修、配套設施、租賃期限等，以便乙方進行篩選和推薦承租人。2.交付房屋：甲方應在租賃期開始前將房屋交付給丙方使用，并保證房屋的合法性、健康安全、設施設備的正常功能。3.合法租金：甲方應按照雙方約定的租金數(shù)額和支付方式，及時向乙方支付租金，并出具相應的發(fā)票。如有漲價需要，甲方應提前30天書面通知乙方和丙方。四、乙方的權利與義務1.中介費用：乙方有權向甲方收取合理的中介費用，并提供相應的收據(jù)。收取的中介費用不得超過法定限額。2.居間服務：乙方應按照甲方的要求和標準進行房屋信息發(fā)布、看房安排、篩選承租人等工作，并及時向甲方提供相關信息和建議。3.保密義務：乙方應對甲方和丙方的個人信息和商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給第三方。4.免責條款：由于甲方提供的房屋信息不準確、不完整或虛假，而導致丙方或乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的責任。五、丙方的權利與義務1.房屋查驗：丙方應在入住前對房屋的設施設備、衛(wèi)生狀況等進行查驗，并向甲方提出合理的要求和整改意見。2.租金支付：丙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金，并出具相應的發(fā)票。3.房屋維護：丙方應妥善使用和保管房屋，并承擔相應的維護責任。如發(fā)現(xiàn)房屋存在故障或損壞，應及時通知甲方處理。4.合法居?。罕綉袷貒曳煞ㄒ?guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不違法使用房屋，不從事影響鄰里關系的活動。六、爭議解決雙方在履行居間協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至租賃合同終止之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方、丙方各持一份，并自行保存。3.本協(xié)議的任何修改、補充或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。4.本協(xié)議未盡事宜，可根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定進行補充或解釋。甲方（出租方）：簽字：_________________日期：__________________乙方（中介方）：簽字：______________