第頁(yè)共頁(yè)廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同通用版本廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法擁有廠房及土地使用權(quán)的權(quán)利人，并具有轉(zhuǎn)讓權(quán)；2.乙方有轉(zhuǎn)讓廠房及土地的需求，并具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)能力；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成本合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（廠房地址）的廠房及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置和面積如下：廠房名稱：地址：土地面積：廠房建筑面積：1.2乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地勘察，認(rèn)可上述廠房及土地的狀態(tài)和面積。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方承諾，對(duì)該廠房及土地享有完全、合法的所有權(quán)，并不存在任何質(zhì)押、抵押、司法查封、變賣或其他限制處分權(quán)益的限制。2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)全面配合乙方辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)，并于過(guò)戶完成后將相關(guān)證件交付給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）（￥）（小寫）（）元整。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（天數(shù)）天內(nèi)支付第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣（大寫）（￥）（小寫）（）元整，作為定金。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（天數(shù)）天內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%（人民幣（大寫）（￥）（小寫）（）元整）。3.4乙方應(yīng)以銀行匯款或其他經(jīng)甲方認(rèn)可的方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條過(guò)戶及手續(xù)辦理4.1雙方在本合同生效后應(yīng)共同辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，包括不限于提供資料、申請(qǐng)變更登記等。4.2甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)過(guò)戶事宜，并在后續(xù)的章程中簽署相關(guān)的書面協(xié)議。第五條保證及承諾5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房及土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并具備轉(zhuǎn)讓條件。5.2甲方保證轉(zhuǎn)讓的廠房及土地不存在與此處標(biāo)明面積不符的情況。5.3甲方保證上述廠房及土地不負(fù)有任何債務(wù)或其他負(fù)擔(dān)，并免除乙方由此產(chǎn)生債務(wù)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的10%。6.2若因一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。第七條合同解除本合同有下列情形之一時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同：7.1經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意解除本合同；7.2其他法律規(guī)定的合同解除情形。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式（份），甲方保留（份），乙方保留（份），具有同等法律效力。甲方（出賣方）：簽字：