第頁(yè)共頁(yè)房租月付租房協(xié)議租賃協(xié)議甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方居住，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方租賃甲方房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋格局：4.配套設(shè)施：5.租賃用途：6.租賃期限：7.租金及支付方式：二、租賃方式1.房租月付：乙方同意以月付的方式支付租金，每個(gè)月的租金支付日為每月的（日期），不可延期。三、租金1.租金總額：每月租金（具體數(shù)字）。2.租金的支付方式：乙方同意將月租金按時(shí)支付至甲方指定的銀行賬戶或通過(guò)其他方式支付租金。3.調(diào)整租金：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情合理調(diào)整租金，但需提前（具體天數(shù)）通知乙方。四、押金1.押金金額：押金金額為租金的（具體數(shù)字）倍。2.使用押金：在租賃期屆滿并且乙方退房時(shí)，如未發(fā)生違約情況，甲方將全額退還押金給乙方。3.抵充欠款：如果乙方有未支付的租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)利從押金中扣除相應(yīng)的金額來(lái)抵充欠款。五、房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修費(fèi)用，包括屋頂、外墻、結(jié)構(gòu)等大修工程。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，如電器設(shè)備的維修、管道疏通、門窗損壞等等。3.如果房屋出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。但如果乙方在居住期間故意損壞房屋或者裝修超出甲方規(guī)定的范圍，則甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方退還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋的原狀，在乙方搬離房屋時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、臟亂等情況，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3.如甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、附加條款1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始日及時(shí)將房屋交付給乙方，并保證房屋處于良好的居住環(huán)境中，已經(jīng)完成裝修、清潔等工作。2.物業(yè)費(fèi)：除非另行約定，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.房屋的使用權(quán)：租賃期內(nèi)，乙方在不損害房屋及周邊居民利益的前提下，有權(quán)合理使用房屋。4.合同解除：租賃期內(nèi)，如甲方或乙方需要解除本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行解決。5.其他約定：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)