房屋建筑工程施工總承包合同1.合同背景本合同由甲方（建設(shè)方）與乙方（承建方）簽訂，旨在明確雙方在房屋建筑工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范施工過程，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為一座多層住宅建筑工程，項(xiàng)目位于某市某區(qū)，總建筑面積為平方米。項(xiàng)目包括基礎(chǔ)土建施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工等內(nèi)容。3.合同條款3.1工期本工程的總工期為X天，具體工期的劃分如下：基礎(chǔ)土建施工：X天主體結(jié)構(gòu)施工：X天裝飾裝修施工：X天3.2工程款支付方式質(zhì)保金：工程款總額的5%作為質(zhì)保金，乙方需在竣工驗(yàn)收合格后的X天內(nèi)退還給甲方。工程款支付：工程款總額的80%將分為若干次支付給乙方，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：完成基礎(chǔ)土建施工的%；完成主體結(jié)構(gòu)施工的%；完成裝飾裝修施工的%。3.3施工質(zhì)量和安全保證乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。同時(shí)，乙方也必須采取相應(yīng)的安全措施，保障施工過程中的安全。3.4變更和索賠變更：如需對(duì)本合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的原則進(jìn)行，并簽訂書面變更協(xié)議。索賠：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或施工進(jìn)度受阻，乙方有權(quán)向甲方提出索賠要求。3.5違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款或提供相應(yīng)的工程材料，將承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，將承擔(dān)違約責(zé)任。3.6保密協(xié)議雙方在本合同履行過程中所涉及到的技術(shù)、商業(yè)和經(jīng)營等信息，應(yīng)予以保密，不得向第三方披露。3.7爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.其他條款4.1本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期X天。4.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)方）：______________________日期：______________乙方（承建