回遷房買賣合同范本范文【回遷房買賣合同范本范文】編號:___________買賣雙方：甲方〔賣方〕：姓名/名稱：__________________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：__________________住所/注冊地址：__________________：__________________：__________________乙方〔買方〕：姓名/名稱：__________________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：__________________住所/注冊地址：__________________：__________________：__________________鑒于乙方愿意購置甲方名下的回遷房，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本買賣合同，共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)根本信息1.房產(chǎn)名稱：__________________2.房產(chǎn)坐落地址：__________________3.房產(chǎn)面積：__________________〔以房產(chǎn)證上的面積為準〕4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________________第二條價格及支付方式1.房屋買賣總價為人民幣__________________〔大寫：__________________〕元整。2.甲方確認已收到乙方支付的定金人民幣__________________元。3.乙方在本合同簽署后十個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________元。4.房屋交付時，乙方應(yīng)支付甲方人民幣__________________元作為裝修押金。第三條房屋交付與交付標(biāo)準1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后十個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)并將房屋交付給乙方。2.房屋交付標(biāo)準以房屋交接驗收表為準。第四條房屋權(quán)屬及其附屬物1.甲方保證回遷房原房產(chǎn)權(quán)明晰，不存在任何糾紛和權(quán)屬爭議。2.甲方保證回遷房所有權(quán)證明真實、合法有效。3.回遷房內(nèi)所有附屬物品，包括但不限于家具、電器等一并移交給乙方。4.甲方在房屋交付完成后，不得再對回遷房內(nèi)的任何附屬物品進展追索。第五條交付后房屋的維修與裝修超標(biāo)1.甲方交付的房屋處于正常使用狀態(tài)，乙方在交付房屋時應(yīng)當(dāng)進展驗收。2.甲方對已經(jīng)存在的房屋瑕疵，將不再承當(dāng)任何維修責(zé)任。3.乙方在買賣合同簽訂后，有權(quán)對房屋進展裝修，但應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐难b修規(guī)定，不得改變原有構(gòu)造，否那么乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.乙方在買賣合同簽訂后十個工作日內(nèi)不支付剩余房款的，視為乙方違約。2.甲方在規(guī)定時間內(nèi)不辦理房屋過戶手續(xù)并交付房屋的，視為甲方違約。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可再行協(xié)商并簽訂補充合同。甲方〔蓋章〕：