第頁共頁商品房預訂協(xié)議標準范文商品房預訂協(xié)議甲方：（開發(fā)商全稱）（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：電話：乙方：（買方個人或單位全稱）（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬開發(fā)的商品房項目，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方預訂購買甲方項目中的某一套商品房，達成如下協(xié)議：一、產(chǎn)品介紹1.1商品房項目名稱：1.2房屋詳細信息：（1）樓棟號：（2）單元號：（3）層號：（4）門牌號：（5）建筑面積：（6）內(nèi)部結構：（7）總價：（8）戶型圖及裝修方案：二、預訂金和預訂時間2.1乙方應當向甲方支付預訂金人民幣（大寫）______元（￥______元），預訂金不可退還，用于確認乙方對該商品房的購買意向。預訂金應在簽訂本合同時一次性支付給甲方。2.2乙方向甲方提供的預訂金收據(jù)應載明乙方的姓名、聯(lián)系電話、商品房項目名稱、房屋詳細信息等相關信息。2.3乙方須在簽訂本合同時提供有效身份證件和購房資格證明等相關材料。2.4乙方預訂金的交付時間為（具體指定的日期和時間），超過指定時間未支付預訂金的，甲方將視為乙方不再購買該商品房，乙方預訂權益將失效。2.5乙方支付預訂金且符合甲方的購房資格條件后，雙方確認本預訂協(xié)議成立，并適時簽訂正式的商品房買賣合同。三、買賣合同訂立3.1甲方和乙方應在本預訂協(xié)議簽訂后______工作日內(nèi)簽訂正式的商品房買賣合同。買賣合同的具體條款及相關約定應以甲方提供的正式合同文件為準。3.2甲方應向乙方提供有關商品房項目的詳細規(guī)劃圖紙、驗收報告、商品房預售許可證等相關證件和材料。四、轉(zhuǎn)讓和終止4.1乙方預訂購買的商品房不得轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意方可進行。4.2如出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權解除本合同，乙方預訂金不予退還：（1）乙方提供的身份證明、購房資質(zhì)等材料不真實；（2）乙方違反本合同約定未按時支付預訂金；（3）乙方違反本合同約定拒絕支付房屋余款；（4）其他違反本合同約定的情形。五、爭議解決5.1如雙方因本預訂協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他事項6.1本預訂協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月，有效期屆滿后如不繼續(xù)購買商品房，預訂金不予退還。6.2本預訂協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，雙方具有同等法律效力。7.3本預訂協(xié)議的一切補充、修改事項應通過書面形式達成，并經(jīng)